2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少

發(fā)布時(shí)間:2023-12-11

很多朋友都關(guān)心2013年房貸基準(zhǔn)利率是多少。下面,小編就來為你介紹2013貸款基準(zhǔn)利率。中國人民銀行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少?現(xiàn)在銀行貸款利率是按照人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)來確定的,最新一次人行基準(zhǔn)利率調(diào)整是2012年7月6日,那么,在未調(diào)整基準(zhǔn)利率前,2013年的貸款年利率就是按照2012年7月6日公布的這個(gè)基準(zhǔn)利率,具體銀行、產(chǎn)品不同,利率也會(huì)不同。

新國五條發(fā)布后,對房價(jià)上漲過快的城市,各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和政策要求,進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少?目前各地都在研究制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則,待制定并報(bào)人行總行批準(zhǔn)后即可實(shí)施。與此前市場預(yù)期一致,一些房價(jià)漲幅過快的城市,二套房房貸首付可能提至7成,利率提高至1.3倍。

根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定要求:

1、各地持續(xù)跟蹤監(jiān)測個(gè)人住房貸款發(fā)放情況,密切關(guān)注首套房貸利率和首付款比例,以及非本地居民購房貸款政策執(zhí)行情況。

2、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,優(yōu)化利率結(jié)構(gòu),合理定價(jià),滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業(yè)內(nèi)人士稱,首套房的信貸政策出現(xiàn)變化的可能性不大,仍會(huì)按照首付三成、最低8.5折的優(yōu)惠利率來執(zhí)行,所以首套房的購房者不必過于擔(dān)心信貸政策的調(diào)整。

3、支持中小套型普通商品住房項(xiàng)目和政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的合理信貸需求,促進(jìn)增加市場有效供給。

4、未來要加強(qiáng)窗口指導(dǎo),引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,繼續(xù)支持政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理信貸需求,關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況及對貸款質(zhì)量的影響,持續(xù)跟蹤房地產(chǎn)融資結(jié)構(gòu)變化、外資流入趨勢等情況。

5、要提升保障性安居工程金融服務(wù)水平,督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在加強(qiáng)管理、防范風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,對符合條件的保障性安居工程項(xiàng)目及時(shí)發(fā)放貸款支持符合條件的企業(yè)在銀行間債券市場發(fā)行中期票據(jù)等債券融資工具,專用于保障性安居工程建設(shè)。

中國人民銀行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少?

一、商業(yè)貸款

貸款周期 項(xiàng)目年利率(%)

六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.60

六個(gè)月至一年(含一年) 6.00

一至三年(含三年) 6.15

三至五年(含五年) 6.40

五年以上 6.55

二、個(gè)人住房公積金貸款

貸款周期 項(xiàng)目年利率(%)

五年以下(含五年) 4.00

五年以上 4.50

中國人民銀行)布的商業(yè)銀行給存款的指導(dǎo)性利率,是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸,降低社會(huì)流動(dòng)性,提高信貸成本,緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。

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