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對(duì)于北京公積金怎么取這個(gè)問題不但大眾關(guān)注，其實(shí)北京住房管理中心也想了很多辦法，既符合法律法規(guī)也能夠方便大眾。近日，北京住房管理中心發(fā)布消息，北京將簡(jiǎn)化提取公積金手續(xù)。不用再提供購(gòu)房合同和貸款合同，但是對(duì)異地購(gòu)房提取還是加強(qiáng)管理的，需要提交單位開的證明。一年后繼續(xù)提取要重新交材料根據(jù)新政策，以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛」e金，每3個(gè)月可提取一次，每次可提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費(fèi)。此次還規(guī)定，如職工租房自住，其配偶也可申請(qǐng)?zhí)崛?。配偶提取時(shí)，除了要遵照這些規(guī)定外還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。公積金中心表示，職工在首次提取時(shí)，要按照規(guī)定提交提取材料，房屋租期一年以上的，提取滿12個(gè)月后，再次提取時(shí)須重新提交提取材料。公積金管理部在職工每次提取時(shí)，會(huì)在租房費(fèi)發(fā)票上記錄提取日期和金額。異地購(gòu)房提公積金須單位證明同時(shí)，此次北京簡(jiǎn)化了部分購(gòu)房或租房提取公積金的手續(xù)。其中，如購(gòu)房者使用的是公積金貸款，提取公積金時(shí)，只需提供公積金提取申請(qǐng)書、身份證原件及復(fù)印件、銀行賬戶即可。其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，還要提供夫妻關(guān)系證明，不過如果公積金管理中心貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可不用提供。如果是承租公租房、廉租房要提取公積金，公積金管理部會(huì)在市住建委核實(shí)信息，提取人只需提供公積金提取申請(qǐng)書、承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、銀行賬戶即可。配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉模蜕鲜鲑?gòu)房提取的手續(xù)相同。此外，此次北京還加強(qiáng)對(duì)異地購(gòu)房提取的管理。在外地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，除了要按規(guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位還應(yīng)核實(shí)，并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工還應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。新政騙提：三年內(nèi)禁提禁貸用假的租房發(fā)票提取公積金，像這樣的行為將加大處罰。昨天出臺(tái)的新政中，加大了對(duì)違規(guī)行為的懲處力度，如果利用虛假材料套取公積金，3年內(nèi)將不得提取公積金，也無法使用公積金貸款。公積金中心表示，對(duì)于利用虛假材料套取公積金，將會(huì)把違規(guī)職工的個(gè)人信息記入公積金中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”，同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。而且，自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起3年內(nèi)公積金管理中心將不予辦理公積金提取，不予受理其公積金貸款申請(qǐng)。同時(shí)，為遏制為了提取公積金而轉(zhuǎn)移賬戶，此次規(guī)定，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。在北京租房申請(qǐng)?zhí)崛」e金要提供材料1.提取申請(qǐng)書；2.出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的租房費(fèi)發(fā)票；3.房屋租賃合同；4.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明；5.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；6.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。在外地租房申請(qǐng)?zhí)崛∫峁┎牧?.提取申請(qǐng)書；2.所在單位出具租房證明；3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票；4.房屋租賃合同；5.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明；6.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；7.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
有很多朋友到一個(gè)城市工作幾年后由于種種原因要到其他的地方去工作，在公司交的社保及公積金就需要轉(zhuǎn)移，這里拿北京公積金轉(zhuǎn)移為例，講講公積金轉(zhuǎn)移的流程。首先介紹下公積金轉(zhuǎn)移，之后詳細(xì)介紹下針對(duì)北京的公積金轉(zhuǎn)移。職工因工作變動(dòng)調(diào)出單位或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金變更清冊(cè)》和《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》，并持住房公積金管理中心審批文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉(zhuǎn)出或者封存手續(xù)。職工離開工作單位，只是中斷工資關(guān)系仍保留勞動(dòng)關(guān)系的，其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷，但職工住房公積金賬戶不變，結(jié)余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內(nèi)，單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)。職工住房公積金封存僅適用于中斷工資關(guān)系仍保留勞動(dòng)關(guān)系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間，凡符合提取規(guī)定的，由單位代為辦理支取手續(xù)。職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：（1）職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；公積金轉(zhuǎn)移 （2）由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱，單位編號(hào)及所屬的歸集部門；調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫的一致；轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。北京住房公積金轉(zhuǎn)移摘要最后講下北京住房公積金轉(zhuǎn)移相關(guān)問題：1、可否將在北京繳存的住房公積金轉(zhuǎn)到外地？如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶，則您可以將在北京的住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額，轉(zhuǎn)移到在外地的住房公積金賬戶內(nèi)。辦理時(shí)職工需要提供以下材料：調(diào)入單位接收證明；在調(diào)入地建立住房公積金的證明；轉(zhuǎn)入銀行賬號(hào)；開戶行名稱；職工本人身份證復(fù)印件。職工應(yīng)將以上相關(guān)材料，提供給在北京的原單位，通過原單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶管理部申請(qǐng)辦理。2、外來的住房公積金如何轉(zhuǎn)移到北京？如果您在北京已經(jīng)建立新的住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，則北京住房管理中心應(yīng)當(dāng)是可以接收外地轉(zhuǎn)入的住房公積金的。您如果符合條件，辦理時(shí)您需將單位開戶管理部開具的《住房公積金轉(zhuǎn)移開戶證明》給外地轉(zhuǎn)出單位辦理轉(zhuǎn)移及匯款手續(xù)，并提示轉(zhuǎn)出單位在匯款單上注明轉(zhuǎn)入您的姓名、身份證號(hào)碼、轉(zhuǎn)入單位登記號(hào)。來北京工作的人，如果厭倦了北漂，或者有個(gè)更好的發(fā)展而離開北京的時(shí)候，一定要辦的個(gè)人相關(guān)的事情就是了解社保和五險(xiǎn)一金的處理方法。公積金來說，要么封存要么轉(zhuǎn)移。北京公積金轉(zhuǎn)移總得來說，流程并不是很費(fèi)勁，但是要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，更好更快的完成轉(zhuǎn)移辦理。
北京住房公積金管理部保留了北京市住房資金管理中心的牌子。管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。分中心一共有3個(gè)：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心；垂直管理24個(gè)管理部；內(nèi)設(shè)13個(gè)處室；下設(shè)2個(gè)直屬事業(yè)單位：北京市住房貸款擔(dān)保中心、北京市住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù)中心?？赡芎芏嗳硕贾辣本┳》抗e金管理部，那么具體有什么職能部門，均有什么功能呢？下面具體介紹下幾個(gè)職能部門。辦公室負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)、黨務(wù)工作；負(fù)責(zé)公文處理、保密、信息、議案、建議、提案和信訪以及重要會(huì)議的組織協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；承辦本機(jī)關(guān)及直屬單位人員出國(guó)（境）的有關(guān)工作；負(fù)責(zé)重要文件和會(huì)議決定事項(xiàng)的督辦工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位機(jī)構(gòu)編制管理工作。綜合計(jì)劃處負(fù)責(zé)全市住房資金歸集使用計(jì)劃的編制、調(diào)整及實(shí)施工作；負(fù)責(zé)安排購(gòu)買國(guó)債資金；負(fù)責(zé)資金風(fēng)險(xiǎn)、盈利能力分析；負(fù)責(zé)有關(guān)業(yè)務(wù)信息的統(tǒng)計(jì)及綜合分析；負(fù)責(zé)中心綜合業(yè)務(wù)的前瞻性研究工作；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算決算編制的上報(bào)工作；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)的費(fèi)用核定、固定資產(chǎn)的核定工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)政、稅收、銀行等與資金管理工作有關(guān)的部門；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)的資金調(diào)度；負(fù)責(zé)市中心內(nèi)部各處室的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)管理部網(wǎng)點(diǎn)布點(diǎn)、設(shè)置管理工作；負(fù)責(zé)中心系統(tǒng)的審計(jì)工作。政策法規(guī)處負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家、市政府及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門的有關(guān)規(guī)定；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、參與有關(guān)重大住房公積金政策的政策性文件的起草、修訂、審查、報(bào)批及出臺(tái)等工作；負(fù)責(zé)中心有關(guān)重大住房公積金政策的執(zhí)行情況的調(diào)查研究工作；負(fù)責(zé)組織政策性住房金融相關(guān)的課題研究，提出本市住房公積金制度的發(fā)展規(guī)劃。。信息中心負(fù)責(zé)中心系統(tǒng)計(jì)算機(jī)管理信息化方案的制定、研制開發(fā)與實(shí)施；制訂中心系統(tǒng)計(jì)算機(jī)管理辦法和編制操作規(guī)程；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)計(jì)算機(jī)內(nèi)部業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施及使用管理，包括北京市住房資金因特網(wǎng)站的管理；負(fù)責(zé)市中心辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的方案制定和開發(fā)工作；負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)布電子信息；負(fù)責(zé)硬件設(shè)備的選型、分配和安裝調(diào)試工作；負(fù)責(zé)應(yīng)用軟件的系統(tǒng)分析、設(shè)計(jì)和編程工作；負(fù)責(zé)市中心電子辦公耗材的采購(gòu)、管理與發(fā)放；負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的升級(jí)和系統(tǒng)軟件、工具軟件、電子書刊的購(gòu)置及管理；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)計(jì)算機(jī)業(yè)務(wù)操作人員的技術(shù)培訓(xùn)；承擔(dān)全系統(tǒng)計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)的維護(hù)，并保證其安全、正常運(yùn)行。住房資金管理處負(fù)責(zé)對(duì)售房款、公共維基金、住房補(bǔ)貼資金等其他住房資金的管理，制定相應(yīng)管理辦法；依據(jù)有關(guān)使用辦法，負(fù)責(zé)審定資金使用方向；負(fù)責(zé)辦理其他住房資金使用手續(xù)工作；負(fù)責(zé)對(duì)單位貸款追償工作；負(fù)責(zé)對(duì)政策性貸款發(fā)放、管理中出現(xiàn)的問題和重要情況提出有關(guān)的建議或措施；負(fù)責(zé)其它住房資金的風(fēng)險(xiǎn)、盈利能力分析；負(fù)責(zé)住房資金政策性貸款發(fā)展的研究工作；負(fù)責(zé)對(duì)直屬管理部的住房資金使用工作的管理和指導(dǎo)工作。會(huì)計(jì)處負(fù)責(zé)全系統(tǒng)住房資金核算辦法的制定；負(fù)責(zé)制定會(huì)計(jì)工作的有關(guān)規(guī)章制度和會(huì)計(jì)工作業(yè)務(wù)流程；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)會(huì)計(jì)核算；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)帳戶管理；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與財(cái)政、稅務(wù)等有關(guān)部門的會(huì)計(jì)核算工作，按規(guī)定負(fù)責(zé)上報(bào)核算報(bào)表；負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)工作的前瞻性研究；負(fù)責(zé)對(duì)全系統(tǒng)資金的稽核；負(fù)責(zé)中心財(cái)務(wù)收支活動(dòng)分析；負(fù)責(zé)對(duì)直屬管理部會(huì)計(jì)工作的管理和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)支出報(bào)銷工作。行政保衛(wèi)處負(fù)責(zé)全系統(tǒng)的行政、后勤、安全保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)資產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)及辦公用房的管理工作；負(fù)責(zé)車輛報(bào)廢、更新以及辦理政府采購(gòu)有關(guān)工作；負(fù)責(zé)車輛及車輛安全工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)食堂帳務(wù)等事項(xiàng)的管理工作。其實(shí)北京住房公積金管理部還有很多其他的職能部門，比如會(huì)計(jì)處，監(jiān)察處，宣傳處，客戶服務(wù)部等。各個(gè)部門協(xié)調(diào)統(tǒng)一的合作，才讓整個(gè)北京住房公積金管理部順利的運(yùn)作發(fā)展，服務(wù)大家。
古往今來，在我國(guó)都有三十而立，居有定所的俗語。不管社會(huì)怎么發(fā)展，有些根深蒂固的思想還是依然存在。但是隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，很多人背上了買房子的枷鎖。但是盡管如此，買房子還是大眾的熱衷問題。既然熱衷此事兒，就要對(duì)關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)問題有所關(guān)注。北京住房公積金管理?xiàng)l例中的若干重要條例一定要有所了解。
對(duì)于每個(gè)家庭來說，買房子是一筆不小的開銷，都要精打細(xì)算。尤其是在大城市。北京就更是如此。而且大多數(shù)人都是通過公積金貸款購(gòu)房。那么北京住房公積金使用是否有什么好辦法，讓人更省錢呢？根據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，如果合理有效的使用公積金，既能圓了購(gòu)房夢(mèng)，還能使購(gòu)房者更省錢。貸足額度盡享利率優(yōu)勢(shì)以市民王先生夫婦為例：他們工作穩(wěn)定，住房公積金繳存正常，從未申請(qǐng)過任何貸款 被過濾廣告，計(jì)劃購(gòu)置一套120平方米價(jià)值180萬元的住房，以改善居住條件。首付款預(yù)計(jì)70萬元，申請(qǐng)住房貸款110萬元，以后每月歸還住房貸款約5000元。根據(jù)王先生夫婦的想法，業(yè)內(nèi)人士提出以下建議：住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點(diǎn)就是低利率。從目前5年期以上貸款來看，商業(yè)貸款的年利率為7.83%，而住房公積金貸款年利率為5.22%，兩者相差2.61個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)一筆50萬元15年期的住房公積金貸款和商業(yè)貸款進(jìn)行比較，商業(yè)貸款比公積金貸款每月多支付約718元，15年多支出利息約129207元。這種利息差還會(huì)隨著貸款期限的延長(zhǎng)而進(jìn)一步的拉大。因此，應(yīng)盡可能地貸足公積金貸款。巧用公積金歸還購(gòu)房貸款貸款額度確定以后可就要考慮還款的問題了，怎樣用公積金來歸還貸款呢？怎么可以節(jié)省利息呢？王先生夫婦首先想到了用公積金賬戶中的余額來歸還貸款，但是還款方式有“逐月還款法”和“一次性還款法”這兩種，到底應(yīng)該選擇哪種還款方式，需要先作一番比較：如果選擇“一次性還款法”，每年用其住房公積金賬戶里的余額部分提前歸還其住房貸款一次，假設(shè)住房公積金月繳額每年增加13%，則只要合同貸款期限一半的時(shí)間結(jié)清其全部住房貸款，可減少約一半的利息支出。如果選擇“逐月還款法”，王先生夫婦公積金賬戶里已有公積金余額加上每月繳存的住房公積金，假設(shè)住房公積金月繳額每年增加13%，那么貸款前期有一段時(shí)間內(nèi)是不需要自己出錢還款的，以后很長(zhǎng)一段時(shí)間里每月也只需付少量現(xiàn)金用于還款，當(dāng)月繳存額將大于其月還款額后，就不用自己再出錢了。采用這種方式雖然利息支出沒有減少，但是借款人在起初幾年每個(gè)月的還款壓力減輕了。經(jīng)過比較和分析，王先生認(rèn)為貸款前期資金使用比較緊張，而自己收入還處于上升期，所以選擇“逐月還款法”比較好，這樣可以減少前期的還款壓力，如果今后資金寬松，再變更還款方式為“一次性還款法”來減少利息支出?？傊煤?、用活自己的公積金，并且讓它最大化地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的財(cái)富，這里面有很多訣竅，聰明的你如果懂得巧妙利用的話，可以幫你省下不少“銀子”。有問題就有解決的辦法。大錢里一定可以省小錢。好好使用北京住房公積金，看來能為大家省不少銀子。更重要的是購(gòu)房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)了?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，也可以在網(wǎng)上使用北京住房公積金貸款了。具體怎么做可以到北京公積金管理中心官網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
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