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現(xiàn)在的上班族，公司都會(huì)給繳納五險(xiǎn)一金，但是這種福利需要滿足相關(guān)的條件才能運(yùn)用。比如公積金，需要你買房子，才能夠利用。但是很多人不買房子但是想用這個(gè)公積金的錢，怎么辦呢？有需求就有市場，這樣一些所謂的北京公積金代辦的中介就產(chǎn)生了。但是這樣的公司是否可靠呢？下面是一家中介打出的關(guān)于北京公積金代辦廣告。適合群體：金額在五萬以上（小額不辦，免咨詢），公積金處于停繳（封存）狀態(tài)（通常離職后公積金就會(huì)停繳封存，或者新單位不給繳公積金也會(huì)變?yōu)榉獯鏍顟B(tài)）。北京公積金海淀朝陽中關(guān)村中智市管國管都可以！服務(wù)內(nèi)容：本服務(wù)是我公司獨(dú)家流程，你我利益捆綁在一起，你取不出錢我承擔(dān)稅費(fèi)等損失：前期零費(fèi)用（我方墊付稅費(fèi)和一個(gè)月公積金），即時(shí)到賬，當(dāng)場全額取出現(xiàn)金，然后當(dāng)場付費(fèi)---此為辦理公積金提取的最高境界！十萬以上大額照樣一次提取不用原單位，不用本人參與---完全包辦不用淘寶拍，不用抵押證件，只來一次，就搞定如果本人不能到場，可以委托代理人辦理（或考慮采用淘寶 交易）辦理流程（只有三步?。合入娍头海?00.655.1978，或188.1050.1978）明確價(jià)格，費(fèi)用見價(jià)格表，通常我們還會(huì)為你交一個(gè)月公積金480元（注：此480元不是費(fèi)用），關(guān)于480看“常見問題”發(fā)電子郵件：郵件主題寫：姓名+身份證號(hào)+vip+聯(lián)系電話+答成一致的價(jià)格+480已/另付 （例：林書豪+11010119820101234+ vip+13911118888+12000+480另付）發(fā)到：sbgjj@qq.com （電子版身份證或手機(jī)拍照做為電子郵件的附件，電子版身份證的要求看這里）到場取現(xiàn)金：我們收到電子郵件就啟動(dòng)流程，通常十個(gè)工作日后我們通知您，帶身份證原件到指定公積金中心辦理，即時(shí)到賬！你當(dāng)場先取出現(xiàn)金，然后付費(fèi)，即“利益捆綁”注意：其它不專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)或個(gè)人通常會(huì)有如下“先天不足”會(huì)影響到你資金安全和利益：不能包辦，要你找原單位辦理。要你出錢交稅后，他們收了費(fèi)就完事大吉，不負(fù)責(zé)最終結(jié)果即使是包辦的，也不能做到當(dāng)場取現(xiàn)（他們辦完后二，三個(gè)工作日才到賬），到賬前雙方就付費(fèi)問題很糾結(jié)（見下面的“實(shí)景對(duì)話”）大額的不能全額提?。ㄒ?yàn)橥ǔＷ夥刻崛〕^六萬就會(huì)有因難，而購房提取會(huì)給你留下購房記錄）
有我們的vip通道，您就完全不用擔(dān)心上述兩點(diǎn)。我們做到了“即時(shí)到賬，全額提出，你先取錢，然后付費(fèi)，一次搞定，安全無憂！”實(shí)景對(duì)話：客戶：我知道辦理成功后要三個(gè)工作日才到賬，我要錢到賬了才付費(fèi)，因?yàn)?.......（一千個(gè)理由） 中介：不可以。沒辦法保證到賬后你會(huì)付費(fèi)。你先交一部分錢，抵押證件，淘寶....（一萬個(gè)理由） 本公司：這場的爭論可以結(jié)束了。因?yàn)椋何覀儶?dú)家推出了"VIP通道”即時(shí)到賬，當(dāng)場取款付費(fèi)服務(wù)！“成功后付費(fèi)”和“先取錢后付費(fèi)”的區(qū)別：其它中介把“成功”定義為公積金審核通過，因?yàn)橥ǔＲ齻€(gè)工作日到賬，所以所謂的“成功后會(huì)費(fèi)”實(shí)際上是你沒拿到錢就付了費(fèi)，這樣對(duì)你不公平。本公司的獨(dú)家通道是當(dāng)場即時(shí)到賬，也就是你先當(dāng)場取到錢，然后才付費(fèi)。對(duì)于這樣的北京公積金代辦是否誠信可靠？他走的是非正規(guī)的渠道，而是鉆了一個(gè)公積金提取政策里面的漏洞，大家一定要謹(jǐn)慎不要因小失大。

現(xiàn)在很多人嘴里每天說著公積金這公積金那，但是什么是公積金呢？到底有什么用呢？其實(shí)住房公住房公積金積金就是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。其實(shí)大家更關(guān)注公積金的繳存基數(shù)，這個(gè)基數(shù)決定了能夠受益的多少。但是各個(gè)城市的公積金繳費(fèi)基數(shù)也有所不同。北京公積金繳費(fèi)基數(shù)是多少呢？今天跟大家分享一下。一、 北京住房公積金繳存比例是多少？2013年7月1日-2014年6月30日，北京住房公積金繳費(fèi)比例統(tǒng)一為12%。單位申請(qǐng)降低公積金繳存比例的下限由“原則上不低于5%”調(diào)整為“原則上不低于8%”。即單位、員工個(gè)按照申報(bào)工資的8%-12%繳納公積金，雙方比例一致，北京企業(yè)大多采取8%的比例。 2008年5月，北京市住房公積金管理中心公布了北京市住房公積金繳費(fèi)比例，取消了以往基本比例和最高比例之分。從7月1日起，北京住房公積金繳費(fèi)比例將統(tǒng)一為12%。二、北京住房公積金繳存上限是多少？2013住房公積金年度的繳存額上限按照北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年北京市職工月均工資的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例12%確定。原則上不允許月繳存住房公積金突破月繳存額上限。2013年7月1日-2014年6月30日住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，職工和單位月繳存額上限均為1880元。三、住房公積金繳存基數(shù)是多少？住房公積金繳存基數(shù)包括國家統(tǒng)一規(guī)定的公務(wù)員職務(wù)工資、級(jí)別工資、年終一次性獎(jiǎng)金、特殊崗位津貼，規(guī)范后發(fā)放的工作性津貼和生活性補(bǔ)貼;不包括托兒補(bǔ)貼、獨(dú)生子女補(bǔ)貼及改革性補(bǔ)貼等。各個(gè)城市的繳存基數(shù)不一樣，拿青島來說。青島市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據(jù)市住房公積金管理中心下發(fā)的《關(guān)于做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》要求，住房公積金繳存基數(shù)超過上限標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照繳存基數(shù)上限額度進(jìn)行核定申報(bào)，月繳存額不得超過規(guī)定的上下限標(biāo)準(zhǔn)。自由職業(yè)人員的繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作同時(shí)進(jìn)行。2013年度，自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個(gè)人分別為5%或單位和個(gè)人分別為12%，單位和個(gè)人部分均由自由職業(yè)人員承擔(dān)。當(dāng)然一線城市和二線城市，消費(fèi)水平收入水平都有所不同，公積金繳存比例也肯定不同。北京公積金繳費(fèi)基數(shù)也不是一成不變的，每年也都有所調(diào)整。時(shí)刻關(guān)注公積金繳存比例變化，在該享受社會(huì)福利的時(shí)候要合理運(yùn)用。

很多朋友在北京上班，公司都會(huì)給繳納住房公積金，但是不知道如何提取公積金。打電話咨詢公積金客服或者上網(wǎng)上查詢，但是很多內(nèi)容都是不全面的，客服的回答有時(shí)候也差強(qiáng)人意。這里通過切身體驗(yàn)，給大家總結(jié)了北京公積金如何提取的一份兒攻略。希望對(duì)大家有所幫助。首先公積金之所以受到大眾的關(guān)注，因?yàn)樗麪砍读宋覀兊淖》繂栴}。什么是住房公積金貸款呢？按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規(guī)定，住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。也就是說這筆資金對(duì)于我們買房子有很大的幫助，迎著來的問題就是如何提取了。公積金目前不同的地區(qū)有不同的要求，那么，對(duì)于北京地區(qū)的公積金來講，要以什么樣的方式來進(jìn)行提取呢？首先要滿足辦理?xiàng)l件：對(duì)于北京的用戶來講，在提取公積金的時(shí)候，需要滿足以下幾個(gè)條件：一、必須是自己購買，或者是建造，對(duì)自己已有的住房進(jìn)行翻建或者是大修的情況下，可以申請(qǐng)公積金提取。二、合規(guī)離休或者是退休的用戶。三、因某些原因?qū)е聠适Я藙趧?dòng)能力，且已經(jīng)與所在單位終止了合同的用戶。四、移民或者是出境長期居住的用戶。五、購買房后，需要用這部分獎(jiǎng)金來償還購房貸款本息的用戶。六、如果你無房，且你所租住的房費(fèi)用已經(jīng)超過了目前工資的收入情況的用戶。然后去百度搜索北京住房公積金網(wǎng),進(jìn)入后，點(diǎn)擊右上角紅色圈子的個(gè)人住房公積金提取。根據(jù)你的信息做提取材料,提取材料包括身份證明,委托書,提取資料等等。關(guān)于材料大家可以到淘寶搜索鼎石咨詢。去地稅局交稅稅點(diǎn)為取款金額的5%,希望親們?nèi)サ囟惥謺r(shí)不要緊張,老實(shí)講你取得都是自己的錢,天經(jīng)地義,根本沒有必要緊張。記得帶上身份證復(fù)印件,反正面打印在一張A4紙上,身份證反正面是上下規(guī)格的,下面是給大家展示一下稅務(wù)局交稅時(shí)需要填寫的一張表和身份證復(fù)印件格式，不懂的就問稅務(wù)人員。開發(fā)票資料審核無誤后,開始繳納稅金,然后地稅人員會(huì)給到你發(fā)票,記賬聯(lián),完稅證明注:取住房公積金必須有發(fā)票,而且必須是地稅開的發(fā)票(正規(guī)發(fā)票就是有上面3張證明),一些賣房租房中介啊什么的開的發(fā)票統(tǒng)統(tǒng)不行,希望大家不要上當(dāng),不少人開了發(fā)票不能取花了冤枉錢,真有點(diǎn)讓人心疼!發(fā)票真?zhèn)尾樵?，打印結(jié)果到A4紙開完發(fā)票后,登陸國家地稅局網(wǎng)站查詢發(fā)票真?zhèn)?百度搜索北京地方稅務(wù)局發(fā)票查詢遞交材料無誤后,帶上合同材料,3張地稅開的發(fā)票單子,還有打印出來的真?zhèn)伟l(fā)票證明一張,一并交給負(fù)責(zé)住房公積金的同事(離職的取住房公積金交給上個(gè)單位相關(guān)同事就ok了)?？偟脕碚f北京公積金如何提取并不難，之要你滿足了提取條件，準(zhǔn)備好了相關(guān)的資料。然后按照流程就能夠順利提取了。然后要注意的問題是公積金的提取時(shí)間。對(duì)于第一次提取的用戶來講，其到賬的時(shí)間按規(guī)定的《住房公積金約定提取確認(rèn)表》中明確的提取時(shí)間后的三個(gè)工作日內(nèi)。以后每次提取的到賬時(shí)間則為提取周期計(jì)算出來的約定提取日起的三個(gè)工作日內(nèi)。

很多人對(duì)于北京公積金提取比例問題不是很清楚，買房，購房租房都可以提起公積金，但是比例不是完全一致的，各個(gè)城市公積金提取比例也有所不同。對(duì)于北京公積金提取比例主要由以下幾種情況。住宅公積金貸款是指由各地住宅公積金治理核心行使職工以其所在單位所繳納的住宅公積金，托付商業(yè)銀行向繳存住宅公積金的舉薦職工和舉薦韶華繳存住宅公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款.1、職工己方及配偶購、建、大修自住住宅、補(bǔ)交土地功勞金或羅致住宅貸款的，夫妻雙方累計(jì)索要住宅公積金的最高額度不行先進(jìn)事實(shí)徒存的住宅栽植。(住房公積金提取比例)2、羅致購房貸款本息的，職工及其配偶(或共貸人)每年可索要住宅公積金的最高額度，不得先進(jìn)一年還款本息總和;提早羅致貸款的，索要己方及配偶(或共貸人)住宅公積金的最高額度，不得先進(jìn)余盈貸款本息總和。(住房公積金提取比例)3、房租先進(jìn)家庭工資收入的禮貌比例(20%)的，舉薦工住宅公積金賬戶余額內(nèi)，一年可索要住宅公積金最高額度為年房租先進(jìn)年工資收入20%以上的笨頭笨腦(即：年房租-家庭年工資收入*20%)。《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。哪租房北京公積金提取比例來說。計(jì)算公積金最低工資標(biāo)準(zhǔn)提至960元從7月開始，北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)由每月最低800元提高至960元，公積金繳存額計(jì)算依據(jù)也隨之調(diào)整。7月19日據(jù)從北京住房公積金管理中心了解到，7月5日起，北京市2010住房公積金年度中，作為計(jì)算公積金繳存額依據(jù)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月不低于960元。同時(shí)，北京市2010年住房公積金年度基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月不低于672元。根據(jù)《北京住房公積金繳存管理辦法》，職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動(dòng)與社會(huì)保障局公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，職工住房公積金月繳存額可以降低，以達(dá)到最低工資標(biāo)準(zhǔn)為限。單位住房公積金月繳存額不變。下崗、內(nèi)退等類似情況職工工資扣除住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動(dòng)與社會(huì)保障局公布的當(dāng)年下崗職工基本生活費(fèi)的，職工住房公積金月繳存額可以降低，以達(dá)到下崗職工基本生活費(fèi)為限。單位住房公積金月繳存額不變。租房人提取公積金有關(guān)條件北京住房公積金管理中心表示，公積金繳存人提取公積金用于支付房租需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行，不能虛開發(fā)票“騙提”。公積金提取額要以個(gè)人公積金賬戶余額為限，且不能超過發(fā)票上標(biāo)注的房租金額。公積金支付房租需提供以下證明材料：(1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；(2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。所以只要滿足相關(guān)的提取條件，就可以按照北京公積金提取比例進(jìn)行公積金提取?，F(xiàn)在很多非法公司就公積金提取問題做文章，從中謀取利益。比如公積金代辦，公積金提取等，都是鉆相關(guān)法律法規(guī)的空子。而且一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必有所罰。所以如果想提取公積金，一定到北京住房公積金管理中心進(jìn)行咨詢，而不要輕易上了一些中介公司的當(dāng)。

隨著房價(jià)的攀升，公積金繳納對(duì)于每個(gè)想購房的人來說至關(guān)重要，因?yàn)槲覀兛梢酝ㄟ^公積金貸款來緩解買房資金上的壓力?；蛘邌渭兊奶岬焦e金的話，因?yàn)樗俏咫U(xiǎn)一金中繳納比例最高的，所以很多人也想能夠把這比錢提出來，已作他用。但是如果不滿足條件提取公積金是很難的，這樣很多的提取中介就應(yīng)運(yùn)而生了，打著北京公積金提取代辦的大旗招引這想提取公積金的人們？但是這里面試合理的嗎？現(xiàn)在有這樣的現(xiàn)象， 一、在銀行門外有人公開“拉客”，聲稱可以幫助提取公積金，二、非法提取公積金小廣告隨處可見。“不買房子，不租房子，又想拿公積金的;急著要用錢，想把公積金拿出來周轉(zhuǎn)的;公積金不夠買房子，又想把公積金拿出來用的;已經(jīng)買了房子又想拿公積金出來用的……我司均可為您辦理公積金提取業(yè)務(wù)。”難道不買房不租房也能提取公積金?這些披著合法外衣的公積金提取中介真的合法嗎?如果是非法提取公積金，他們鉆了什么空子?提取政策放寬，中介鉆了空子根據(jù)國務(wù)院規(guī)定，住房公積金的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是“個(gè)人繳存，單位資助，所有權(quán)歸個(gè)人”，它用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。然而，這些支出條件，讓很多買不起房的人無法動(dòng)用本應(yīng)屬于自己的這筆錢，使得大量資金沉淀，并伴隨著通脹而貶值，造成了巨大的損失。因此，近年來國家逐漸放寬了住房公積金的提取政策。2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，有如下六種情形之一才可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。在《住房公積金管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上，各地又自行規(guī)定了公積金制度實(shí)施辦法，對(duì)該條例進(jìn)行了細(xì)化，同時(shí)也增加了更多提取的條款。按照北京市公積金管理中心的規(guī)定，租房者提交購房合同和租房完稅發(fā)票就能提取公積金。雖然北京有“房租支出超出家庭工資收入5%”這樣的限制條件，但不需要租房者提供收入證明，因?yàn)樵诒本┓孔飧邼q的情況下，5%是一個(gè)極易達(dá)到的數(shù)額，同時(shí)北京也沒有規(guī)定租房提取公積金的限額。中介之所以能順利為不符合條件者辦理提取公積金的業(yè)務(wù)，就是鉆了公積金提取條件的空子，即租房也可以提取公積金。對(duì)于大多數(shù)人來說，沉睡在銀行的那筆公積金并不是一個(gè)小數(shù)目，既然有中介能夠“協(xié)助”提取，即使是一些不符合提取條件的人也動(dòng)起了提取住房公積金的想法。對(duì)于中介公司來說，雙方私下交易，即使對(duì)方?jīng)]有通過提現(xiàn)審核，也不用承擔(dān)任何責(zé)任，而對(duì)于提現(xiàn)者來說，只要能提出現(xiàn)金，他們不介意花費(fèi)一定的服務(wù)費(fèi)，也不惜鋌而走險(xiǎn)。這最終就導(dǎo)致雙方無視法律法規(guī)，肆意通過造假材料套取公積金。但是這種鉆這法律的空子，太套取公積金早晚會(huì)被遏制，并且更有說北京公積金提取代辦瘋狂收入，月可入17萬！這樣大肆的不正當(dāng)?shù)奶兹」e金，一但發(fā)現(xiàn)，必有所罰。住房公積金享有人如果使用了為違法套取住房公積金所偽造的各種證件，也會(huì)被處以10日以上15日以下拘留，并處1000元以下罰款。所以大家不要因?yàn)橐粫r(shí)之利，而網(wǎng)了政策法規(guī)的限制。

• 購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
• 償還購房貸款本息的；
• 租房自住的；
• 離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡） 的；
• 完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
• 出境定居的；
• 非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
• 戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
• 下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
• 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

• 申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
• 申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
• 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
• 購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
• 用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
• 公積金中心要求提供的其他資料。