精品无人区一区二区三区在线 ,欧洲熟妇色XXXX欧美老妇免费

您所在的位置:首頁(yè)>保險(xiǎn)百科>住房

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬(wàn)玫瑰女性意外險(xiǎn)（互... 銷(xiāo)量：139299.00

約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢(xún)結(jié)果，以下是第841-850項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款最多能貸多少: 摘要：東莞公積金貸款最多能貸多少?備受關(guān)注的《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》終于浮出水面，昨日正式在中國(guó)東莞網(wǎng)公開(kāi)征求意見(jiàn)。記者發(fā)現(xiàn)，征求意見(jiàn)稿首次對(duì)我市住房公積金實(shí)行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬(wàn)元，貸款最高限額為66萬(wàn)元，取消了之前“8倍余額”（貸款最高額不超公積金賬戶(hù)余額8倍）的規(guī)定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長(zhǎng)期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內(nèi)。另外，征求意見(jiàn)稿規(guī)定，騙取住房公積金貸款者，5年內(nèi)不得申請(qǐng)貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞1：可貸額度，取消“8倍余額”規(guī)定實(shí)行限額管理征求意見(jiàn)稿首次對(duì)我市住房公積金貸款實(shí)行限額管理，取消了之前引起頗多爭(zhēng)議的“8倍余額”貸款規(guī)定。每筆貸款最低金額為5萬(wàn)元，最高限額為66萬(wàn)元。同時(shí)執(zhí)行按照房貸比、供收比和職工個(gè)人情況計(jì)算的限額標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于貸款限額計(jì)算公式中的個(gè)貸率，市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心將按月向社會(huì)公布個(gè)貸率。當(dāng)公積金資金流動(dòng)性情況發(fā)生變化且個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間時(shí)，公積金中心將及時(shí)向社會(huì)公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人貸款額度計(jì)算公式套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記受理貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)。公積金中心將及時(shí)調(diào)整和公布各項(xiàng)比例、最低限額和系數(shù)，關(guān)于這些系數(shù)的細(xì)則將在貸款辦法正式出臺(tái)后擬定。借款人可申請(qǐng)貸款金額由公積金中心綜合借款人及共同借款人的公積金繳存情況、償還能力及信用狀況等因素確定。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞2：貸款期限，最長(zhǎng)為法定退休年齡順延5年在征求意見(jiàn)稿中，貸款期限更加靈活，不再囿于20年或者30年，而是根據(jù)借款人年齡、借款金額、償還能力等因素確定。貸款最短期限為1年，最長(zhǎng)期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內(nèi)，共同借款的，按其中貸款期限較長(zhǎng)的確定，但最長(zhǎng)均不得超過(guò)抵押房屋土地使用終止年限，并不得超過(guò)30年，其中購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，大修自住住房的貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。關(guān)于貸款的抵押，抵押財(cái)產(chǎn)范圍限于抵押人所有的房屋以及抵押人依法有權(quán)處分的房屋，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物價(jià)值的70％。借款人借用組合貸款的，貸款期限、擔(dān)保方式和還款方式均應(yīng)一致。需要對(duì)借款人擬用于抵押的房屋進(jìn)行評(píng)估的，借款人應(yīng)向與公積金中心合作的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估，由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。貸款實(shí)行等額本息還款法，即貸款還款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。借款人申請(qǐng)變更借款合同的，須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，在公積金中心批準(zhǔn)后依法簽訂變更協(xié)議。償還貸款本息的方式在還款期限內(nèi)不得變更。提前還款的，提前償還的部分貸款按原貸款期限的利率和實(shí)際占用天數(shù)計(jì)息。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞3：騙貸懲罰，騙貸者5年內(nèi)不得申請(qǐng)貸款對(duì)于騙取住房公積金貸款，在昨日出臺(tái)的征求意見(jiàn)稿中，首次有了明確的懲罰措施。征求意見(jiàn)稿規(guī)定，借款人提供虛假資料騙貸的，公積金中心應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面告知職工所在單位、其主管部門(mén)或當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān)，同時(shí)5年內(nèi)不受理其貸款申請(qǐng)；借款人隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購(gòu)房行為、住房數(shù)量等情況的，公積金中心可自該違規(guī)行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予受理其貸款申請(qǐng)；虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取公積金的，自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款。而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”、“多拼房”申請(qǐng)貸款隱瞞不報(bào)的，不予貸款；已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，如再次購(gòu)買(mǎi)該套住房的毗鄰房產(chǎn)，公積金中心可提前收回該筆貸款；相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)助借款人實(shí)施上述行為或者知道借款人的上述行為隱瞞不報(bào)的，公積金中心可根據(jù)與其簽訂的合作協(xié)議進(jìn)行處理，并要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，中心還擬對(duì)騙貸的借款人及造成騙貸的單位和個(gè)人登記備案，通過(guò)公積金中心網(wǎng)站或本市媒體予以曝光，并可提交中國(guó)人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。而凡繳存單位未辦理緩繳手續(xù)，借款人在貸款手續(xù)完成后即惡意停止繳存公積金連續(xù)達(dá)12個(gè)月或累計(jì)滿(mǎn)15個(gè)月的，公積金中心有權(quán)提前終止借款合同，提前收回全部貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞4：拖延還貸，未按時(shí)還款將被實(shí)施債權(quán)保護(hù)對(duì)于違約未按期還款等情況，征求意見(jiàn)稿首次出臺(tái)了債權(quán)保護(hù)“組合拳”，包括：責(zé)令限期改正違約行為；中止借款人尚未提取的貸款，收回部分或全部貸款本息；按規(guī)定計(jì)收逾期利息和罰息；視為貸款到期，按合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；要求連帶保證責(zé)任的保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任；視為貸款到期，并依法追償貸款本息。貸款期間發(fā)生特殊情形的，公積金中心或受委托銀行有權(quán)對(duì)借款人、擔(dān)保人采取上述一種或數(shù)種債措施，這些情形包括：擅自改變貸款用途或挪用貸款；未按合同約定的還款計(jì)劃連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息；抵押人未經(jīng)公積金中心或受委托銀行書(shū)面同意，將抵押物拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，或?qū)⒌盅何镏貜?fù)抵押，影響抵押權(quán)的安全；借款人拒絕或阻撓公積金中心、受委托銀行對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，等等。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心還將建立公積金逾期貸款催收機(jī)制，借款人不能按合同約定期限歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。公積金中心還將依照借款合同約定對(duì)逾期貸款進(jìn)行處置，并可在借款人公積金賬戶(hù)內(nèi)直接扣收逾期貸款本息和罰息。東莞公積金貸款最多能貸多少？貸款限額標(biāo)準(zhǔn)①按照房貸比計(jì)算的最高可貸額度：不超過(guò)抵押物價(jià)值的一定比例。其中，首套貸款比例最高為70%，二套貸款比例最高為50%。②按照供收比計(jì)算的最高可貸額度：公積金中心以借款人、共同借款人繳存公積金的繳存基數(shù)作為核定家庭收入依據(jù)，借款人、共同借款人貸款（含組合貸款，按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）月應(yīng)還款額與其本人及配偶個(gè)人信用報(bào)告中反映的其他各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，不超過(guò)借款人家庭月收入的55%。屬于單一借款人的，貸款最高限額為46萬(wàn)元；屬于家庭共同借款的，貸款最高限額為66萬(wàn)元。③按照職工個(gè)人情況計(jì)算可貸額度：可貸額度Y＝個(gè)人公積金賬戶(hù)余額B×（繳存時(shí)間系數(shù)T 收入調(diào)節(jié)系數(shù)I）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)U存時(shí)間系數(shù)（T）調(diào)節(jié)的原則是公積金繳存時(shí)間越長(zhǎng)，享有的貸款權(quán)益越多。收入調(diào)節(jié)系數(shù)（I）調(diào)節(jié)的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機(jī)性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿(mǎn)足普通自住住房貸款需求。流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)（L）是根據(jù)公積金滿(mǎn)足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。其中：流動(dòng)性過(guò)剩：個(gè)貸率＜60%，該系數(shù)為1.2；流動(dòng)性正常：60%≤個(gè)貸率≤80%，該系數(shù)為1；流動(dòng)性不足：80%＜個(gè)貸率＜90%，該系數(shù)為0.8；流動(dòng)性緊張：個(gè)貸率≥90%，該系數(shù)為0.6。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金貸款比例是多少: 摘要：寧波住房公積金貸款比例是多少?各地的公積金貸款新政都紛紛在實(shí)施了，但很多人還不知道具體內(nèi)容是怎樣的?今天就告訴大家寧波住房公積金貸款比例是多少。一、寧波住房公積金貸款比例之繳存比例所有實(shí)施住房公積金制度的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，都要以職工本人2012年度月平均工資為基數(shù)，按5%至12%的比例計(jì)算住房公積金月繳存額。二、寧波住房公積金貸款比例之繳存基數(shù)市區(qū)職工住房公積金繳存基數(shù)，按照職工本人上年度月平均工資收入確定，每年調(diào)整一次。三、寧波住房公積金貸款比例之繳存上限繳存基數(shù)最高限額上調(diào)為23445元。寧波住房公積金貸款比例是多少?在商業(yè)銀行因?yàn)楹暧^調(diào)控而收緊個(gè)人房貸之時(shí)，寧波市住房資金管理中心為防范個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)，也開(kāi)始控制住房公積金貸款額度。今后，通過(guò)寧波公積金貸款購(gòu)買(mǎi)高價(jià)期房的市民，首付比例將從原先的30%提高至50%。寧波住房公積金貸款比例是多少?據(jù)介紹，此次政策調(diào)整主要針對(duì)期房、二手房的公積金貸款首付額度。期房方面，總價(jià)在120萬(wàn)元或單價(jià)在8000元/平方米以上（含）的，若想申請(qǐng)公積金貸款，其首付額度不得低于總房?jī)r(jià)的50%；總價(jià)在120萬(wàn)元或單價(jià)在8000元/平方米以下的，首付款額度不低于總房?jī)r(jià)的30%———而此前，期房申請(qǐng)公積金貸款的首付比例只要30%。對(duì)二手房貸款額度的控制有兩條，一是申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)磚混結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)的自住住房，首付款額度分別不低于55%和40%；二是購(gòu)置總價(jià)在120萬(wàn)元以上或單價(jià)在8000元/平方米以上（含）的自住住房，首付款額度不低于總房?jī)r(jià)的50%。調(diào)整之前，所有二手房公積金貸款首付比例均為40%。寧波住房公積金貸款比例是多少?市住房資金管理中心特別指出，此次調(diào)整也并不全是“壓”的內(nèi)容，也有“保”的措施。據(jù)介紹，此次調(diào)整新增加了一條政策：符合條件的職工可第二次申請(qǐng)住房公積金貸款。具體而言，職工以前購(gòu)房時(shí)雖已享受過(guò)公積金貸款，但由于原購(gòu)住房面積較小等原因確需改善居住條件的，如果在再次購(gòu)置自住住房時(shí)已還清前次貸款本息，仍可第二次申請(qǐng)住房公積金貸款。不過(guò)，其貸款限額為現(xiàn)行政策規(guī)定的最高貸款額與原貸款額的差額部分，目前即為25萬(wàn)元減去原貸款額。需要提醒市民的是，職工再次申貸時(shí)，應(yīng)提供首次住房公積金借款合同和貸款結(jié)清憑證。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥住房公積金查詢(xún)貸款業(yè)務(wù)介紹: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。合肥住房公積金查詢(xún)方法有哪些？住房公積金新系統(tǒng)業(yè)務(wù)受理變化有哪些？合肥住房公積金查詢(xún)新系統(tǒng)上線，將實(shí)現(xiàn)“獨(dú)立核算，實(shí)時(shí)記賬”的住房公積金數(shù)據(jù)信息集中管理模式。在加強(qiáng)住房公積金歸集管理，規(guī)范單位的繳存行為，為廣大繳存職工提供方便快捷的服務(wù)方面將產(chǎn)生質(zhì)的飛躍，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一、設(shè)定身份證號(hào)是職工個(gè)人身份的主要識(shí)別標(biāo)志新系統(tǒng)中職工個(gè)人身份證號(hào)在住房公積金管理中相當(dāng)重要，直接影響職工個(gè)人的住房公積金黃山卡(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金卡)的發(fā)放、職工住房公積金的貸款資格認(rèn)定和提取審核等項(xiàng)事宜，因此要求單位對(duì)本單位的繳存職工的身份證號(hào)認(rèn)真核實(shí)，確保職工個(gè)人身份證號(hào)的準(zhǔn)確無(wú)誤；如發(fā)現(xiàn)管理中心系統(tǒng)中職工個(gè)人身份證號(hào)碼空缺或錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)辦理個(gè)人基本信息變更登記。保證該職工住房公積金業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。二、新的住房公積金提取轉(zhuǎn)賬方式啟動(dòng)住房公積金信息管理系統(tǒng)上線后，將實(shí)行新的提取轉(zhuǎn)賬方式。(一)選擇轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶(hù)方式的，統(tǒng)一規(guī)范為轉(zhuǎn)入公積金卡。辦理提取時(shí)，只要已辦理了公積金卡，管理中心即可實(shí)現(xiàn)將提取金額直接轉(zhuǎn)入公積金卡而完成提取支付，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)到帳。(二)選擇轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶(hù)方式的，管理中心根據(jù)經(jīng)單位審核簽章的《提取審批表》上記載的單位結(jié)算戶(hù)戶(hù)名及帳號(hào)，通知繳存銀行辦理轉(zhuǎn)賬。新的轉(zhuǎn)賬方式實(shí)行后，提取辦理實(shí)現(xiàn)“一站式”。只要提取申請(qǐng)符合規(guī)定要求，在管理中心受理后即可辦結(jié)，無(wú)需單位經(jīng)辦人員或個(gè)人再到繳存銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。合肥住房公積金基礎(chǔ)知識(shí)一、什么是住房公積金貸款擔(dān)保住房公積金貸款擔(dān)保是指住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司)根據(jù)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的要求，與購(gòu)房人簽訂抵押擔(dān)保合同，為其申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保的行為。二、住房公積金貸款擔(dān)保的業(yè)務(wù)種類(lèi)目前住房公積金貸款擔(dān)保類(lèi)型主要包括新建商品房擔(dān)保、二手房擔(dān)保、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目期間責(zé)任擔(dān)保等形式。三、為什么要選擇擔(dān)保公司擔(dān)保方式目前購(gòu)房貸款主要有兩種方式：一是用所購(gòu)住房抵押，二是擔(dān)保公司擔(dān)保方式。四、住房公積金提取審批表簡(jiǎn)化新系統(tǒng)上線后，原單位填寫(xiě)的《住房公積金提取審核表》由一式四聯(lián)簡(jiǎn)化為一式一聯(lián)，管理中心審核后，由柜臺(tái)受理人員打印機(jī)制提取單據(jù)四聯(lián)并通知承辦銀行付款。五、住房公積金轉(zhuǎn)移實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬新系統(tǒng)上線后，對(duì)凡需辦理住房公積金轉(zhuǎn)移的職工，如新調(diào)入單位也在市管理中心(包括三縣)繳存公積金，管理中心受理轉(zhuǎn)移申請(qǐng)后，其原單位賬戶(hù)上的住房公積金將直接轉(zhuǎn)入新單位的住房公積金個(gè)人賬戶(hù)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)到賬，減少了到繳存銀行辦理轉(zhuǎn)賬的環(huán)節(jié)。六、職工個(gè)人賬戶(hù)重復(fù)的需辦理個(gè)人賬戶(hù)合并手續(xù)新系統(tǒng)中，繳存單位賬戶(hù)下每個(gè)職工只能開(kāi)設(shè)唯一的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)，對(duì)應(yīng)系統(tǒng)內(nèi)該職工的身份證件號(hào)碼。因調(diào)動(dòng)、停繳、啟封等歷史原因造成在同一單位或不同單位賬戶(hù)內(nèi)的有多個(gè)住房公積金賬戶(hù)的職工，須在辦理個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，方可辦理該職工的提取、貸款手續(xù)。合肥住房公積金查詢(xún)辦法1. 可以通過(guò)撥打合肥住房公積金查詢(xún)熱線：2669711，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢(xún)本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。合肥公積金查詢(xún)方法：1網(wǎng)上2. 短信查詢(xún)：移動(dòng)用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077小靈通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到10629500773. 電話查詢(xún)：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢(xún)電話2669711，可通過(guò)公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢(xún);對(duì)于以往的住房公積金儲(chǔ)蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請(qǐng)按語(yǔ)音提示進(jìn)行操作;新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請(qǐng)撥打96588按語(yǔ)音提示操作即可查詢(xún)到個(gè)人公積金繳存情況。; #合肥住房公積金 #住房公積金查詢(xún) #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金的提取需要注意什么？: 摘要：住房公積金的提取需要注意什么呢？隨著人們?cè)絹?lái)越多的接觸住房公積金，住房公積金提取相關(guān)問(wèn)題，受到了大家的重視。公積金貸款似乎已經(jīng)逐漸成為有償還能力的年輕人，買(mǎi)房貸款的首選。住房公積金衍生的一系列問(wèn)題也逐步映入眼球。住房公積金貸款怎么操作？住房公積金里面的款項(xiàng)要如何領(lǐng)取？租房是否可以使用住房公積金？本文為大家詳解住房公積金的提取條件以及程序。
住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市的;（八）非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的;（九）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;（十）職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門(mén)文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
住房公積金提取辦理流程
（一）、職工采用一次性付款的方式購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供（以下流程任選其一）：1、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復(fù)印件；購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡（二）、職工采用貸款的方式購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供（以下流程任選其一）：1、借款合同的原件及復(fù)印件；購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件；購(gòu)房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件；身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復(fù)印件；購(gòu)房全款或者首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡（三）、職工購(gòu)買(mǎi)二手房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：1、買(mǎi)房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門(mén)辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2、房管部門(mén)代稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、如果購(gòu)房時(shí)采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復(fù)印件；4、身份證原件及復(fù)印件；5、公積金聯(lián)名卡或工資卡（四）、夫妻購(gòu)房提取住房公積金：1、如雙方都建立住房公積金，主購(gòu)房人應(yīng)先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理；2、主購(gòu)房人首次提取時(shí)應(yīng)提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時(shí)除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書(shū)及主購(gòu)房人的支取記錄單；3、雙方累計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款的總價(jià)；4、如主購(gòu)房人沒(méi)有建立住房公積金，無(wú)法提供支取記錄單，配偶提取時(shí)，須由主購(gòu)房人的單位開(kāi)具未建立住房公積金的證明。（五）、約定提?。ㄖ挥修k理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請(qǐng)）：1、填寫(xiě)約定提取申請(qǐng)書(shū)（此申請(qǐng)書(shū)找人力行政部景倩或曹海明填寫(xiě)）；2、身份證復(fù)印件；3、提取記錄單（只有之前辦理過(guò)住房公積金提取的職工才有此單據(jù)，如之前未提取過(guò)，請(qǐng)按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時(shí)將聯(lián)名卡的賬號(hào)填寫(xiě)約定提取申請(qǐng)書(shū)）；備注：如果員工之前辦理過(guò)公積金的提取，二次提取時(shí)只需公積金支取記錄單及身份證復(fù)印件一張，無(wú)需再提交上述材料。每月20日之前大家可將提取公積金的材料送到人力行政部景倩或曹海明處，月底辦理完畢。; #住房公積金的提取 #住房公積金 #住房公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金買(mǎi)二手房貸款申請(qǐng)條件及流程

摘要：公積金繳納時(shí)限己滿(mǎn)12個(gè)月以上的，可以拿相關(guān)購(gòu)房合同等證明去提取住房公積金，讓所在單位蓋單確認(rèn)即可。首先拿房產(chǎn)證等資料到你公司開(kāi)個(gè)證明，就可以去公積金中心辦理申請(qǐng)?zhí)峥?。第一次可以拿完公積金的錢(qián)出來(lái)，以后就每半年取一次。使用公積金買(mǎi)二手房，可為買(mǎi)家每月節(jié)約很多的房貸，減輕房貸負(fù)擔(dān)。那么，公積金買(mǎi)二手房貸款申請(qǐng)條件及流程有哪些呢？

公積金買(mǎi)二手房貸款申請(qǐng)條件

1. 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2. 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。3. 借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

公積金買(mǎi)二手房流程

1、準(zhǔn)備所需資料。
2、到公積金管理中心進(jìn)行咨詢(xún)并進(jìn)行登記，領(lǐng)取相關(guān)資料，填寫(xiě)申請(qǐng)表。
3、公積金管理中心接到資料以后，進(jìn)行受理審批。等待公積金管理中心的審批結(jié)果。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方攜所需資料到房管局及土地局辦理交易手續(xù)，交易過(guò)戶(hù)。
5、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
6、到房產(chǎn)局辦理抵押登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7、由公積金管理中心通過(guò)銀行發(fā)放貸款。
8、按月還款。

各地公積金買(mǎi)二手房需要準(zhǔn)備的資料不完全相同

杭州公積金買(mǎi)二手房需要準(zhǔn)備的資料向委貸銀行提出貸款申請(qǐng)，需要準(zhǔn)備《杭州市住房公積金貸款申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明、房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)（發(fā)票）或現(xiàn)金繳款單（收款賬戶(hù)須為監(jiān)督支付賬戶(hù)），出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)。江西公積金買(mǎi)二手房需要哪些材料？吉安李先生：我最近購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，想提取住房公積金，請(qǐng)問(wèn)需要哪些材料?記者跑腿：記者從吉安市住房公積金辦獲悉，購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金，需提供加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、有單位經(jīng)辦人員簽名的《住房公積金支取申請(qǐng)單》。還需提供職工本人身份證，房屋產(chǎn)權(quán)人配偶身份證、結(jié)婚證或在同一戶(hù)籍的戶(hù)口簿；房屋所有權(quán)證和房屋契稅證。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款額度是多少: 摘要：隨著住房公積金貸款購(gòu)房越來(lái)越普遍，人們對(duì)公積金的政策規(guī)定也有一定的了解，公積金政策也在不斷地變化?，F(xiàn)在東莞公積金貸款額度是多少？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。而住房公積金貸款是一項(xiàng)政策性貸款，相對(duì)商業(yè)貸款利率是較優(yōu)惠的。住房公積金貸款利率是根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定并調(diào)整的，目前貸款利率（年利率）是：1—5年為4.0%，6年以上（含6年）為4.5%。東莞公積金貸款額度是多少？東莞住房公積金貸款的最高限額有了新調(diào)整。按此前規(guī)定，住房公積金貸款個(gè)人最高可貸46萬(wàn)元，夫妻雙職工最高可貸66萬(wàn)元?！蛾P(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款部分政策的通知》則明確，這一最高限額不變，但2013年2月8日起，申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額還不得高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的8倍。其次，購(gòu)買(mǎi)首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70%。這意味著以后購(gòu)買(mǎi)首套自住房，只要是申請(qǐng)公積金貸款，最低首付是三成。此前針對(duì)小戶(hù)型的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策(首次購(gòu)買(mǎi)90㎡以下自住房可享受二成低首付)已不復(fù)存在。如果買(mǎi)的是二手房，則取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)。東莞公積金貸款額度是多少？東莞公積金貸款上限最高66萬(wàn)。東莞公積金貸款額度是多少？貸款額度及年限確定原則：貸款期限 30年房齡+貸款年限的最大值 30年借款人年齡+貸款年限最大值 65年東莞公積金貸款額度是多少？貸款利率：第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%東莞公積金貸款額度是多少？公積金貸款計(jì)算公式公積金貸款可貸額度Y＝個(gè)人公積金賬戶(hù)余額B×（繳存時(shí)間系數(shù)T 收入調(diào)節(jié)系數(shù)I）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。即：Y=B×(T I)×L。繳存時(shí)間系數(shù)（T）是鼓勵(lì)職工長(zhǎng)期持續(xù)繳存的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。調(diào)節(jié)的原則是繳存時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)公積金制度貢獻(xiàn)越大，享有的貸款權(quán)益越多。收入調(diào)節(jié)系數(shù)（I）是體現(xiàn)公積金制度住房保障功能和政策性貸款特性的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。調(diào)節(jié)的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機(jī)性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿(mǎn)足普通自住住房貸款需求。流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)（L）是根據(jù)公積金滿(mǎn)足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。其中：流動(dòng)性過(guò)剩：個(gè)貸率＜60%，該系數(shù)為1.2；流動(dòng)性正常：60%≤個(gè)貸率≤80%，該系數(shù)為1；流動(dòng)性不足：80%＜個(gè)貸率＜90%，該系數(shù)為0.8；流動(dòng)性緊張：個(gè)貸率≥90%，該系數(shù)為0.6。公積金中心應(yīng)按月向社會(huì)公布個(gè)貸率。當(dāng)公積金資金流動(dòng)性情況發(fā)生變化且個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間時(shí)，公積金中心應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人貸款額度計(jì)算公式套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記受理貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金提取方法: 摘要：住房公積金的繳納多數(shù)在國(guó)家單位或者盈利比較明顯的企業(yè)，住房公積金相對(duì)于五險(xiǎn)來(lái)說(shuō)金額較大，所以通常情況下一般的企業(yè)不會(huì)購(gòu)買(mǎi)住房公積金。住房公積金購(gòu)房貸款三個(gè)基本要素為貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。購(gòu)置住房公積金以后在買(mǎi)房期間具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。但是寧波住房公積金提取方法是怎樣的？一、寧波住房公積金提取定義符合哪些條件可提取住房公積金賬戶(hù)余額?是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金。二、寧波住房公積金提取的條件1.住房消費(fèi)提?。?o:p>(1)購(gòu)買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷(xiāo)戶(hù)提?。?o:p>(1)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。三、寧波住房公積金提取的次數(shù)(時(shí)間)要求1.采取一次性付款購(gòu)買(mǎi)自住住房，每年可支取一次;2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門(mén)開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫?hù)的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。(二) 銷(xiāo)戶(hù)提取1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國(guó)外定居證明;3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶(hù)，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶(hù)中。以上就是寧波住房公積金提取方法的詳細(xì)介紹了，如果還有其他問(wèn)題，可以繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)的相關(guān)專(zhuān)題。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 專(zhuān)家解析住房公積金管理?xiàng)l例: 摘要：住建部部長(zhǎng)姜偉新25日表示，將加快修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》，爭(zhēng)取明年年底前報(bào)國(guó)務(wù)院審議。同時(shí)，加快住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)建設(shè)，提高住房公積金服務(wù)質(zhì)量。出臺(tái)歸集、提取、個(gè)人貸款、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等業(yè)務(wù)規(guī)范，繼續(xù)做好資金安全和使用管理工作。住房公積金管理?xiàng)l例是什么？對(duì)內(nèi)住房公積金有什么重要作用？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。2011年10月27日，住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門(mén)，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。《住房公積金管理?xiàng)l例》是國(guó)務(wù)院為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例，適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
　　住房公積金管理?xiàng)l例總則
第一條為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱(chēng)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金?！　〉谌龡l職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
　　住房公積金管理?xiàng)l例
　　二手房公積金貸款步驟
1、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、期限和還款方式、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價(jià)值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，交易雙方應(yīng)積極予以配合。中心根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的預(yù)評(píng)估報(bào)告、雙方交易價(jià)格及借款人的還款能力，對(duì) 職工擬申請(qǐng)的貸款金額及期限進(jìn)行預(yù)審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn) 表》。2、貸款需求備案、準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。3、選擇貸款擔(dān)保方式，二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購(gòu)住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項(xiàng) 權(quán)證交受托銀行收妥之前，由借款人選定的擔(dān)保公司為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購(gòu)住房應(yīng)在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)證交由受托銀行保管。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評(píng)估報(bào)告、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔(dān)保公司(受托銀行)見(jiàn)證下交付，也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。5、填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料(包括房屋評(píng)估報(bào)告、填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料包括房屋評(píng)估報(bào)告，并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料包括房屋評(píng)估報(bào)告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔(dān)保公司代借款人向中心提交貸款申請(qǐng)資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請(qǐng)資料。6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消，購(gòu)房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公積金貸款越來(lái)越高。如果具備住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，采用公積金貸款是最劃算的辦法。7、審核、審批、審核8、簽訂借款合同等手續(xù); #住房公積金管理?xiàng)l例
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 租房提取公積金如何辦理？: 摘要：如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)，小編為您介紹如下，希望給您提供幫助。一、如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)第一步：開(kāi)具租房發(fā)票。開(kāi)具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。溫馨提示：在開(kāi)具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開(kāi)具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢(xún)自己銀行賬戶(hù)余額即可安排提取。溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過(guò)多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢(xún)清楚。
租房提取公積金需要提交材料
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶(hù))。(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門(mén)直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。
提取公積金需向單位申報(bào)
租房者準(zhǔn)備好上述材料后即可向所在單位相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)報(bào)備，然后由單位統(tǒng)一向公積金管理中心提出申請(qǐng)。“目前公積金提取業(yè)務(wù)為‘對(duì)公’業(yè)務(wù)，不接受個(gè)人提取申請(qǐng)。”北京市住房管理中心工作人員說(shuō)道，“單位會(huì)對(duì)職工個(gè)人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人填制《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取清冊(cè)》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開(kāi)戶(hù)管理部提出申請(qǐng)。”從北京市住房公積金網(wǎng)站上了解到，對(duì)于符合提取條件的申請(qǐng)者，部門(mén)將為其辦理提取手續(xù)；對(duì)于審核不準(zhǔn)予提取的申請(qǐng)者，部門(mén)將告知不準(zhǔn)予提取的原因；對(duì)于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的，工作人員會(huì)請(qǐng)示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門(mén)，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。住房公積金管理中心會(huì)計(jì)處接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類(lèi)匯總，核對(duì)無(wú)誤后，辦理資金的劃撥。“原則上一天即可審批完畢，３個(gè)工作日內(nèi)將提取款項(xiàng)劃入指定的公積金聯(lián)名卡或個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄卡上。”北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心工作人員如是說(shuō)。
什么情況下租房可以提取住房公積金
以下三種租房可以提取住房公積金：（1）在本市租住公共租賃住房且已支付房租；（2）本人及配偶名下無(wú)房，也沒(méi)有住房貸款記錄，在本市租賃住房用于自住且已支付房租；（3）經(jīng)國(guó)土房管部門(mén)認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格，在本市租賃住房用于自住且已支付房租。
租賃公共租賃住房怎樣提取住房公積金及如何確定提取金額
職工及其家庭成員（以《天津市公共租賃住房租賃合同》記載的家庭成員范圍為準(zhǔn)）都可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，可選擇按月提取或幾個(gè)月提取一次，提取金額合計(jì)不得超過(guò)上月及以前月份的房租。享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼的家庭，提取金額合計(jì)不得超過(guò)已支付房租扣除補(bǔ)貼后的金額。
市場(chǎng)租房怎樣提取住房公積金及如何確定提取金額
職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過(guò)一個(gè)季度的房租。每月房租低于1980元（含1980元）的，按實(shí)際房租核定提取金額；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。與他人合租如何提取住房公積金？多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。同時(shí)租住兩套住房如何提取住房公積金？同時(shí)租兩套（含兩套）以上住房的，只能就一套住房提取住房公積金。公積金貸款尚未還清，還可以租房繼續(xù)提取住房公積金嗎？職工個(gè)人住房公積金（組合）貸款未結(jié)清的，職工及配偶都不能通過(guò)租房提取住房公積金。
對(duì)違規(guī)行為有什么處理措施
國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，住房公積金是具有特定用途的專(zhuān)項(xiàng)資金，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。新政策規(guī)定，市住房公積金管理中心可在職工租房期間進(jìn)行上門(mén)核實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)職工提取住房公積金未用于租房，或租賃住房未用于自住等違規(guī)行為，將根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》予以糾正，職工應(yīng)全額歸還已提取的住房公積金。; #租房提取公積金 #住房公積金 #住房公積金辦理
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款條件是怎樣的: 摘要：公積金貸款具有貸款利率低、首付低的優(yōu)勢(shì)一直被廣大市民所青睞，在東莞公積金貸款條件是怎樣的呢？東莞公積金貸款條件：1、如果申請(qǐng)人是首次申請(qǐng)公積金貸款，而且購(gòu)買(mǎi)的房屋面積在90平米以下，可以享受首付二成，而且可以申請(qǐng)30年的最長(zhǎng)貸款期限；2、如果申請(qǐng)人是第二次使用住房公積金貸款，而且購(gòu)買(mǎi)的房子面積在144平米以上，申請(qǐng)辦理貸款的首付比例不得低于50%；3、如果雙方都有繳納公積金，而且都符合貸款要求，那么夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款最高可有申請(qǐng)到的貸款額度為66萬(wàn)元；4、如果申請(qǐng)人是首次申請(qǐng)公積金貸款，而且購(gòu)買(mǎi)房屋的面積在90平米以上，那么首付比例不得低于30%；5、東莞市公積金管理中心規(guī)定不向第三次及以上申請(qǐng)公積金的申請(qǐng)人發(fā)放公積金貸款；6、申請(qǐng)公積金貸款的申請(qǐng)人必須在東莞市有常住戶(hù)口或者有有效的居留身份證明；7、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款之前必須在東莞市連續(xù)正常繳納公積金一年以上。東莞公積金貸款條件是怎樣的，住房公積金貸款額度在不超過(guò)原有最高限額的同時(shí)，必須符合下列要求：（一）不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的8倍。（二）購(gòu)買(mǎi)首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70%。（三）購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托市住房公積金管理中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)。東莞公積金貸款條件是怎樣的？職工所有貸款月供合計(jì)不得高于其家庭月收入的55%，申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭月收入按如下方式計(jì)算：家庭月收入=申請(qǐng)人月收入+配偶月收入申請(qǐng)人月收入＝申請(qǐng)當(dāng)月申請(qǐng)人的住房公積金匯繳額（含個(gè)人和單位繳存的，下同）÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）配偶月收入＝申請(qǐng)當(dāng)月配偶的住房公積金匯繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”申請(qǐng)住房公積金貸款的，按照購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房認(rèn)定；購(gòu)買(mǎi)“多拼房”的，不予貸款。已申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，如再次購(gòu)買(mǎi)該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。去年初，東莞發(fā)布新規(guī)，要求住房公積金貸款最高額度不能超過(guò)公積金賬戶(hù)余額8倍，被稱(chēng)為東莞史上最嚴(yán)的公積金政策，而這一政策執(zhí)行之后，直接導(dǎo)致當(dāng)年新發(fā)放的公積金貸款同比下滑過(guò)半。據(jù)了解，市公積金中心并不計(jì)劃直接取消限額，但會(huì)作相應(yīng)調(diào)整。市公積金中心透露，政策將向中低收入人群傾斜，低收入者可以貸到比8倍更高的金額，而高收入者則低于8倍。目前的公積金政策自2013年2月起執(zhí)行，一度引發(fā)爭(zhēng)議。市公積金中心統(tǒng)計(jì)顯示，2013年全年?yáng)|莞新增住房公積金貸款約19 .6億元，同比2012年的41.8億元，大幅下滑了約53%。東莞公積金貸款條件是怎樣的？以上就是東莞公積金貸款條件的詳細(xì)介紹，如果還有問(wèn)題請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專(zhuān)題。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22