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約有1178項(xiàng)符合搜索貸款的查詢結(jié)果，以下是第11-20項(xiàng)。

實(shí)事資訊經(jīng)濟(jì)適用房也可用公積金代款了: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。住房公積金不僅可用于商品房的貸款，目前，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房也可申請(qǐng)公積金貸款了。廣州：住戶還不起貸款，政府承諾回購(gòu)廣州市采用擔(dān)?；刭?gòu)這一方式，解決住房困難戶貸款難的問(wèn)題。萬(wàn)一5年之內(nèi)，住戶還不起貸款，政府承諾回購(gòu)，這樣就可以還清銀行貸款了。正因?yàn)橛辛诉@一政策“兜底”，廣州的銀行很樂(lè)意給經(jīng)適房購(gòu)買(mǎi)者發(fā)放貸款。上海：增加“共同借款人”上海在經(jīng)適房貸款額度計(jì)算和還款渠道方面均有創(chuàng)新：通過(guò)增加“共同借款人”，使家庭的公積金貸款額度可采用更寬泛的基數(shù)作計(jì)算；當(dāng)購(gòu)房家庭在還款過(guò)程中發(fā)生困難時(shí)，可以通過(guò)“補(bǔ)充還款人”的公積金繳存余額進(jìn)行還款。東莞：從東莞市公積金管理中心、東莞市住建局等部門(mén)多方獲悉，目前經(jīng)適房的公積金貸款方案正在制定當(dāng)中，符合條件的業(yè)主有望通過(guò)公積金進(jìn)行貸款。而無(wú)法進(jìn)行公積金貸款的業(yè)主，也有望通過(guò)商業(yè)貸款解決貸款問(wèn)題。市住建局透露，除了之前接洽過(guò)但無(wú)法貸款的銀行外，目前正在跟東莞農(nóng)商行進(jìn)行協(xié)商貸款事宜。市住房公積金管理中心方面回應(yīng)稱，支持經(jīng)適房申請(qǐng)人使用公積金住房貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房，將針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房擬定一套新的貸款方案，早前已與住建部門(mén)協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，仍處于調(diào)研和征求意見(jiàn)階段，還需與銀行、住建、財(cái)政等多部門(mén)共同研究配合，但近期就會(huì)出方案。經(jīng)適房的購(gòu)房款，對(duì)于不少經(jīng)適房業(yè)主來(lái)說(shuō)，一下子拿出全款不是小菜一碟。不少業(yè)主甚至從前天開(kāi)始，就到處打電話找親戚朋友借錢(qián)。那么經(jīng)適房的申請(qǐng)人有足夠的時(shí)間可以等到公積金的貸款方案出來(lái)再簽約交房款嗎？對(duì)此，市住房保障科回復(fù)稱，“沒(méi)問(wèn)題”，為經(jīng)適房申請(qǐng)人放寬數(shù)月的交款時(shí)間沒(méi)問(wèn)題，只要不是被查處不符合經(jīng)適房購(gòu)買(mǎi)條件的申請(qǐng)人，就不會(huì)輕易取消他們的購(gòu)房資格。一套經(jīng)適房的售價(jià)14萬(wàn)- 20萬(wàn)元之間，那么申請(qǐng)人最高可申請(qǐng)到多少金額的住房公積金貸款？市住房公積金管理中心方面回復(fù)稱，無(wú)論是普通商品房貸款，還是經(jīng)適房貸款，職工申請(qǐng)公積金貸款就必須符合貸款的政策要求，目前對(duì)于貸款額度的限制主要有以下四條：1、購(gòu)買(mǎi)首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70%，購(gòu)買(mǎi)二套房，不高于房屋總價(jià)的50%。2、個(gè)人繳納住房公積金，最高可貸46萬(wàn)元；夫妻都繳納住房公積金的，最高可貸66萬(wàn)元。3、貸款額度不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。4、職工所有貸款月供合計(jì)不得高于其家庭月收入的55%。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊住房公積金代取手續(xù)因地制宜: 摘要：住房公積金提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；（九）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十）職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥（參照公積金中心網(wǎng)站的“部門(mén)文件”欄目），造成家庭生活嚴(yán)重困難的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取申請(qǐng)流程首先，申請(qǐng)人要根據(jù)規(guī)定準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，填寫(xiě)《住房公積金提取審批表》交給單位審核，并加蓋單位預(yù)留印鑒章。其次，單位的人力部門(mén)需攜帶申請(qǐng)人的身份證、相關(guān)材料及單位證明到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。經(jīng)審核無(wú)誤后，工作人員會(huì)出具住房公積金提取的清單。最后，本人只需要持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定的地址辦理即可。住房公積金代取手續(xù)因地制宜公積金提取原則上應(yīng)由本人持身份證原件及復(fù)印件辦理，除簽約委托提取還貸業(yè)務(wù)外，職工本人不能親自辦理的，職工配偶、同戶直系親屬（父母或子女）、單位經(jīng)辦員或經(jīng)職工單位認(rèn)定的代辦人可以代辦。有些地區(qū)規(guī)定不允許他人代取公積金，但是有些地方卻允許代取，一般代他人提取公積金時(shí)需要提供個(gè)人身份證、授權(quán)書(shū)以及代辦人的身份證，手續(xù)較為復(fù)雜。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊烏魯木齊公積金提取政策放寬: 摘要：一、烏魯木齊住房公積金提取政策放寬日前，家住烏魯木齊市勝利路的艾女士給本網(wǎng)站留言：“我丈夫患有肝硬化，目前病情加重。由于我家是低保戶，現(xiàn)在沒(méi)錢(qián)給丈夫看病，不知是否可以提取丈夫的住房公積金，用來(lái)繳納醫(yī)藥費(fèi)？”
昨天，記者就此問(wèn)題采訪了烏魯木齊住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)：“按艾女士家遇到的這種情況，她完全可以提取住房公積金給丈夫看病。”這位負(fù)責(zé)人指出，過(guò)去首府烏魯木齊市民只有在買(mǎi)房、自己蓋房或?qū)Ψ课葸M(jìn)行翻建和大修時(shí)，才可以提取住房公積金或申請(qǐng)公積金貸款?？紤]到烏魯木齊的實(shí)際情況，該中心在原有住房公積金提取管理辦法的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充，出臺(tái)了新的《烏魯木齊住房公積金提取管理辦法》，并已開(kāi)始執(zhí)行。新辦法規(guī)定，凡是連續(xù)繳納一年以上住房公積金的市民，不僅可以用公積金進(jìn)行住房消費(fèi)，而且享受低保家庭、因重大疾病喪失勞動(dòng)能力家庭、因突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的9種情形，都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。據(jù)了解，凡是職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∷劳雎毠さ膫€(gè)人住房公積金賬戶全部本息余額；無(wú)繼承人同時(shí)又無(wú)受遺贈(zèng)人的，其節(jié)余的住房公積金本息余額納入住房公積金增值收益。因非住房消費(fèi)原因提取住房公積金并與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，住房公積金賬戶同時(shí)注銷(xiāo)。1、離休或退休的；2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；3、因以下重大疾病造成部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的：肢體傷殘Ⅱ級(jí)至Ⅲ級(jí)；智力殘疾Ⅲ級(jí)，精神病Ⅱ級(jí)至Ⅲ級(jí)；患有以下特殊慢性疾病的：心血管病并發(fā)癥，腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥，各種惡性腫瘤；慢性腎功能衰竭，肝硬化，重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡，糖尿病并發(fā)癥。4、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；5、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；6、在職期間被判處刑罰，同時(shí)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；7、職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，兩年未重新就業(yè)的；8、戶口遷出本市，同時(shí)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、非本市戶口離開(kāi)本市，同時(shí)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。二、烏魯木齊市職工符合以下非住房消費(fèi)提取條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶本息余額：（一）離休或退休的；
　　
（二）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
　　
（三）因以下重大疾病造成部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的：
　　
　1、肢體傷殘Ⅱ級(jí)至Ⅲ級(jí)（經(jīng)指定醫(yī)院出具的鑒定書(shū)）；
　　
　2、智力殘疾Ⅲ級(jí)，精神?、蚣?jí)至Ⅲ級(jí)（市第四人民醫(yī)院鑒定）；
　　
　3、患有以下特殊慢性疾病的（需市級(jí)以上醫(yī)院證明）：
　　
　(1)心血管病并發(fā)癥；
　　
　(2)腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥；
　　
　(3)各種惡性腫瘤、血癌；
　　
　(4)腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭；
　　
　(5)肝硬化；
　　
　(6)重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡；
　　
　(7)糖尿病并發(fā)癥。
　　
（四）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
　　
（五）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
　　
（六）在職期間被判處刑罰，同時(shí)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　
（七）職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，兩年未重新就業(yè)的；
　　
（八）戶口遷出本市，同時(shí)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　
（九）非本市戶口職工離開(kāi)本市，同時(shí)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。; #貸款條件放寬 #非住房消費(fèi)公積金提取 #貸款政策
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊棗莊公積金政策調(diào)整貸款額度最高30萬(wàn): 摘要：昨日，有位山東棗莊的網(wǎng)友在本網(wǎng)站留言，“聽(tīng)聞國(guó)內(nèi)許多二三線城市相繼提高住房公積金貸款額度，不知道棗莊公積金貸款額度有沒(méi)有改變？”隨后記者聯(lián)系了棗莊住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)人說(shuō)到，棗莊住房公積金貸款額度最高限額不變,仍為30萬(wàn)元。
　　據(jù)了解,棗莊市公積金貸款的最高額度仍為30萬(wàn)元,貸款具體額度,根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購(gòu)房性質(zhì)和總價(jià)款、采用的擔(dān)保方式、真實(shí)收入條件評(píng)定。一般情況下,最高貸款額度不超過(guò)借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；借款人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,最高貸款額度為購(gòu)房總價(jià)款的85%；借款人購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,最高貸款額度為購(gòu)房總價(jià)款的80%；借款人購(gòu)買(mǎi)商品住房,最高貸款額度為購(gòu)房總價(jià)款的70%。
所有貸款情形的貸款額度均不能超過(guò)最高貸款額度。貸款年限不得超過(guò)借款人的法定退休年齡向后延長(zhǎng)五年。相關(guān)工作人員介紹,住房公積金政策和房?jī)r(jià)是相關(guān)的,棗莊市房?jī)r(jià)并沒(méi)有大幅上漲,就目前的市場(chǎng)行情看,貸款額度30萬(wàn)元還是較為合理。棗莊市住房公積金管理中心李姓科長(zhǎng)介紹,今年貸款計(jì)劃是9億多,相比去年減少2億多,今年第一季度共給942人發(fā)放貸款,總金額達(dá)1.98億元,比去年同期有所下降,李科長(zhǎng)稱,去年同期貸款金額大,主要是單位集體團(tuán)購(gòu)的現(xiàn)象比較多,今年這種情況少一些。
另?yè)?jù)了解,國(guó)內(nèi)多個(gè)二三線城市對(duì)公積金貸款額度進(jìn)行上調(diào)。其中,新疆克拉瑪依公積金中心的最高貸款上限由50萬(wàn)元增至70萬(wàn)元；山東濱州將住房抵押貸款的最高額度及最長(zhǎng)期限由現(xiàn)在的25萬(wàn)元/15年提高至30萬(wàn)元/20年；河南鄭州將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬(wàn)元,市民最多可以貸款45萬(wàn)元；河南信陽(yáng)住房公積金最高貸款額度由原來(lái)的個(gè)人16萬(wàn)元、夫妻雙方28萬(wàn)元分別提高到26萬(wàn)元和38萬(wàn)元。
另外還下調(diào)了個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期以上下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下（含五年）下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。從2012年6月8日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。從2012年6月8日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門(mén)《關(guān)于貫徹建金【2010】179號(hào)文件做好規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（魯建金字【2010】14號(hào)）文件精神，結(jié)合我市住房公積金使用管理的實(shí)際情況，現(xiàn)就規(guī)范我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策通知如下：一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻新、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。二、繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）首次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房時(shí)：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。三、繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為改善居住條件，第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。四、確定我市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為30萬(wàn)元，最長(zhǎng)年限為30年。具體貸款額度、年限由市住房公積金管理中心根據(jù)借款人使用住房公積金個(gè)人住房貸款次數(shù)、購(gòu)房總價(jià)、住房公積金繳存情況、家庭收入情況、個(gè)人信用等綜合確定。五、市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要會(huì)同市住房公積金管理中心盡快建立信息共享機(jī)制，積極防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款的行為發(fā)生。; #棗莊公積金 #貸款額度
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊昆明公積金查詢：貸款額度上調(diào): 摘要：一、昆明公積金查詢方式1、持本人身份證直接到昆明住房公積金管理股管理中心-昆明公積金查詢處；地址：昆明市護(hù)國(guó)路57號(hào)華爾貝大廈四樓辦公電話：0871-3164499歸集管理處電話：0871-3188792
貸款管理處：0871-3106987支取管理處：0871-3187136
　　
　　電子郵件：kmgjj_admin@126.com2、登錄昆明住房公積金管理中心網(wǎng)站，輸入個(gè)人身份證號(hào)，登錄查詢。3、撥打昆明市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0871-3164499，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。二、昆明公積金貸款額度正式上調(diào)記者從昆明住房公積金管理中心了解到，從2012年9月28日起，昆明正式調(diào)整購(gòu)買(mǎi)首套自住住房公積金貸款最高額度，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，開(kāi)戶滿12個(gè)月，該家庭的貸款最高額度不得超過(guò)80萬(wàn)元，若夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且開(kāi)戶滿12個(gè)月，該家庭的貸款最高額度不得超過(guò)40萬(wàn)元。這是昆明住房公積金貸款最高額度第4次上調(diào)。此外，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的單職工，其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且開(kāi)戶滿12個(gè)月，該職工的貸款最高額度不得超過(guò)40萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)共有人，其住房產(chǎn)權(quán)共有人無(wú)其他住房，且符合昆明市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的，其貸款資格可以合并計(jì)算，該家庭的貸款最高額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。值得注意的是，昆明市首套自住住房的認(rèn)定應(yīng)以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)。早在2011年3月，昆明市住建局已出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)落實(shí)昆明市商品住房限購(gòu)政策工作實(shí)施細(xì)則的通知》，對(duì)市民購(gòu)房申請(qǐng)審核等方面進(jìn)行明確。新規(guī)要求，擬購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，應(yīng)首先持購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》等有關(guān)資料，到擬購(gòu)商品住房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行購(gòu)房資格核查，7個(gè)工作日后領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。據(jù)了解，隨著貸款額度的提高，五年期以下（含五年）和五年以上的住房公積金貸款利率分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。昆明市住房公積金管理中心的有關(guān)人士表示，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房要比申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款省很大一筆利息支出，建議購(gòu)房者盡量使用公積金貸款。另外，凡是購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通商品房的，按原來(lái)公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者仍可繼續(xù)享受到首付款比例最低可至20％、貸款最長(zhǎng)期限可至30年的政策。
據(jù)昆明市住房公積金管理中心的有關(guān)人士介紹，從10月27日起，五年期（含五年）公積金貸款利率從4.32%下調(diào)至4.05%，五年期以上公積金貸款利率從4.86%下調(diào)至4.59%。按一套公積金貸款金額為20萬(wàn)元、貸款年限為20年來(lái)計(jì)算，如果按等額本息計(jì)算法來(lái)計(jì)算，貸款購(gòu)房者每月還款額將從降息前的1304.49元降至1275.04元，每月將減少還款額29.45元。; #昆明公積金查詢 #貸款額度
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊去年起多地公積金貸款放寬: 摘要：隨著樓市遇冷，多地發(fā)放公積金貸款額度和貸款人數(shù)出現(xiàn)“雙下降”。公積金貸不出去，巨額存量“沉睡”，造成資產(chǎn)浪費(fèi)，已成為許多地方政府的“燃眉之急”。自去年起，山東濱州、湖北武漢等地出臺(tái)公積金優(yōu)惠“新政”，公積金貸款放寬?！裆綎|濱州公積金貸款放寬　額度上限由25萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元濱州市的新政規(guī)定，住房抵押貸款的最高額度及最長(zhǎng)期限由現(xiàn)在的15年25萬(wàn)元提高至20年30萬(wàn)元，個(gè)人信用貸款的最高額度及最長(zhǎng)期限由現(xiàn)在，10年15萬(wàn)元提高至15年20萬(wàn)元，這將進(jìn)一步提高對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的能力?！裎錆h公積金貸款放寬　首付僅需兩成武漢市對(duì)用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)90平方米以內(nèi)住房放寬貸款額度，最高可申請(qǐng)到八成貸款，只需支付兩成首付，相對(duì)于商業(yè)貸款至少三成的要求，這無(wú)疑使更多手中資金不足的購(gòu)房者看到了希望。受此利好影響，武漢市住房公積金管理中心辦事大廳人滿為患，很多市民來(lái)咨詢和辦理公積金貸款?！裾叻艑挘习傩漳苜I(mǎi)上房嗎？住房公積金“取之于民，用之于民”，理應(yīng)讓這塊民生“蛋糕”散發(fā)出更加幸福的味道，更好地惠及干群、貼心百姓，承載民眾的期許。針對(duì)這次新政，有關(guān)政府部門(mén)回應(yīng)稱是為提振“剛需”，然而不少市民擔(dān)憂，近期多個(gè)城市的公積金“新政”是在“曲線救市”，是對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的變相松綁，可能抬高房?jī)r(jià)，沖擊來(lái)之不易的房地產(chǎn)調(diào)控成果。武漢一位市民表示：“雖然公積金貸款為我們這些急切需要購(gòu)買(mǎi)房子的提供了極大的優(yōu)惠，但是這一政策的實(shí)施，讓我們最擔(dān)心的是隨著購(gòu)房者數(shù)量的增加，房地產(chǎn)公司也開(kāi)始太高房?jī)r(jià)，那我們還買(mǎi)得起房嗎？”●刺激剛需人群購(gòu)房此輪地方政府放寬公積金貸款的用意不言而喻，那就是通過(guò)降低首付、提高貸款額度的方法，來(lái)引導(dǎo)原本資金不足的購(gòu)房者進(jìn)入樓市，成為買(mǎi)房支撐力。那么這是否會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)反彈呢？銀率網(wǎng)認(rèn)為，公積金貸款的放寬對(duì)樓市影響并不大，畢竟公積金貸款屬于政策性貸款，大部分城市都規(guī)定公積金貸款未還清之前不能再次申請(qǐng)，也就是說(shuō)，公積金貸款放寬的受益者主要是首次置業(yè)人群。而樓市調(diào)控的目的并不是讓所有的人都不買(mǎi)房，而是要限制已經(jīng)有好幾套房的炒房者買(mǎi)房，公積金貸款放寬無(wú)疑不會(huì)讓這些人受益。; #公積金貸款 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊滁州住房公積金最高可貸40萬(wàn): 摘要：滁州住房公積金管理中心一直以來(lái)大力發(fā)展建設(shè)居民公積金業(yè)務(wù)，為更多的人提供公積金貸款。去年滁州住房公積金管理中心提高住房公積金貸款最高額度，進(jìn)一步提高了居民福利待遇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年2月，滁州住房公積金歸集8945.21萬(wàn)元（其中市區(qū)歸集4622.51萬(wàn)元），發(fā)放住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款484戶，金額11411.70萬(wàn)元（其中市區(qū)：6852.60萬(wàn)元）。本月辦理個(gè)人因購(gòu)房、償還購(gòu)房貸款、退休等提取住房公積金7522人次，金額6365.48萬(wàn)元。截止2013年2月28日，全市累計(jì)歸集住房公積金74.49億元，歸集余額為36.65億元。累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款27764戶，金額38.53億元，貸款余額為27.73億元。自2012年自7月起，滁州住房公積金最高繳存金額由原來(lái)的1438元上調(diào)至1744元，比去年提高了306元，相當(dāng)于提高了20%以上。按照20%的最高月繳存比例，滁州住房公積金繳存基數(shù)由2011年度的7190元“封頂”調(diào)整到8720元，繳存基數(shù)上限上調(diào)了1530元。“正常情況下，住房公積金的繳存基數(shù)都是每年一調(diào)。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行時(shí)間為當(dāng)年的7月1日至下年度的6月30日，期限為一年。目前，滁州各單位的公積金繳存比例不一樣，最低不低于5%，最高不超過(guò)20%。按照調(diào)整后的最高繳存額標(biāo)準(zhǔn)，職工每月的住房公積金都會(huì)有所提高。該負(fù)責(zé)人表示，目前滁州職工申請(qǐng)公積金貸款的額度與其月繳存額和繳存比例是息息相關(guān)的，月繳存額的提高，可申請(qǐng)貸額額度就會(huì)相應(yīng)提高。同時(shí)，職工公積金月繳存額提高后，將有效緩解還貸壓力。為了確保住房公積金繳納的及時(shí)、公平、透明，市公積金管理中心聯(lián)合財(cái)政、人社等部門(mén)對(duì)各單位繳存工作進(jìn)行年檢，重點(diǎn)檢查單位不繳、少繳、漏繳、多繳等問(wèn)題，在維護(hù)職工利益的同時(shí)，縮小機(jī)關(guān)事業(yè)單位之間的差距。1、提高住房公積金貸款最高額度。夫婦雙方繳存公積金，最高可貸額由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元;一方繳存公積金，最高可貸額由20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元。2、貸款額度與繳存額適當(dāng)掛鉤。夫婦雙方月繳額合計(jì)在1000元以下(含)的最高可貸30萬(wàn)元，一方月繳額在500元以下(含)的最高可貸20萬(wàn)元;夫婦雙方月繳額合計(jì)在1000元以上至2000元(含)的最高可貸35萬(wàn)元，一方月繳額在500元以上至1000元(含)的最高可貸25萬(wàn)元;夫婦雙方月繳額合計(jì)在2000元以上的最高可貸40萬(wàn)元，一方月繳額在1000元以上的最高可貸30萬(wàn)元;公積金月繳額為申請(qǐng)貸款前一年的月平均繳存額。3、延長(zhǎng)貸款年限。貸款最長(zhǎng)年限由25年延長(zhǎng)到30年，可貸年限為到法定退休年限，最高延長(zhǎng)5年。滁州住房公積金查詢:查詢熱線：0550-3035115滁州公積金查詢方法：1、網(wǎng)上查詢2、到管理中心柜臺(tái)查詢：持本人身份證到管理中心查詢;滁州市住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，副處級(jí)建制。其主要職責(zé)是：履行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》賦予的職責(zé)，執(zhí)行市住房公積金管理委員會(huì)決策，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集、使用和管理工作，依法接受省和同級(jí)政府有關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)督管理和社會(huì)監(jiān)督。3、電話查詢：0550-3035115。; #滁州住房公積金 #滁州住房公積金貸款 #滁州住房公積金查詢
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 2014年山西省住房公積金新政: 摘要：據(jù)山西省住建廳消息，2014年起將增加公積金貸款種類(lèi)，滿足繳存職工不同的消費(fèi)需求，讓每一位有需要且符合條件的職工都能貸到款，有效提高城鎮(zhèn)職工的住房消費(fèi)能力。與此同時(shí)，山西省將結(jié)合實(shí)際，提供多種擔(dān)保方式，不得限定貸款人必須采用擔(dān)保公司擔(dān)保，滿足繳存職工不同的消費(fèi)需求。據(jù)了解，去年全省新增公積金繳存職工26.66萬(wàn)人，新增繳存額210億元，提取77.07億元。今年，山西省將大力推進(jìn)公積金歸集擴(kuò)面，確保新增住房公積金繳存人數(shù)達(dá)到53.6萬(wàn)人，覆蓋率達(dá)到71.9%，讓住房公積金這一保障制度惠及更多城鎮(zhèn)職工。與此同時(shí)，山西省將結(jié)合實(shí)際，提供多種擔(dān)保方式，不得限定貸款人必須采用擔(dān)保公司擔(dān)保，滿足繳存職工不同的消費(fèi)需求。簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低貸款業(yè)務(wù)各中間環(huán)節(jié)的相關(guān)費(fèi)用，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。嚴(yán)查違規(guī)繳存和騙提、騙貸行為，堅(jiān)決杜絕違規(guī)發(fā)放貸款和挪用資金行為。此外，今年山西省將開(kāi)展市場(chǎng)行為全面檢查，嚴(yán)厲打擊房屋征收、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售和物業(yè)服務(wù)中的違法違規(guī)行為，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展?jié)M足居民自住需求的普通商品住房，逐步構(gòu)建以市場(chǎng)為主體，滿足居民多層次需求的商品住房供應(yīng)體系。公積金新政相關(guān)鏈接：住房公積金領(lǐng)取表在哪兒領(lǐng)？1.職工向所在單位提出住房公積金申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料(證明)；2.由單位按規(guī)定審核同意后開(kāi)具一式三聯(lián)套寫(xiě)的“住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)。住房公積金提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；（九）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十）職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門(mén)文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。住房保障銀行將取代公積金據(jù)媒體報(bào)道，自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部)及有關(guān)專(zhuān)家在十八屆三中全會(huì)期間提出成立獨(dú)立的住房保障銀行，作為支持保障房建設(shè)的主力之后，目前住建部已在積極研究成立住房保障銀行這一政策性金融機(jī)構(gòu)。同據(jù)報(bào)道，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行也有意介入上述“住房保障銀行”的設(shè)立，并借此完成向政策性銀行的回歸。這里所謂的住房保障銀行實(shí)質(zhì)上標(biāo)準(zhǔn)的稱呼應(yīng)當(dāng)為“住房信貸銀行”，是很多國(guó)家都采用的一種用來(lái)為居民購(gòu)房提供補(bǔ)貼和低息貸款的政策性銀行。在美國(guó)稱之為聯(lián)邦住房信貸銀行體系，在日本叫做住宅金融公庫(kù)，在英國(guó)則被稱為住房協(xié)會(huì)，其運(yùn)行方法大同小異，都是面向有購(gòu)房需求群眾，為其提供低于市場(chǎng)利率商業(yè)貸款的政策性金融機(jī)構(gòu)。; #住房公積金 #公積金提取 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊煙臺(tái)住房公積金提取時(shí)間放寬: 摘要：職工購(gòu)房在不申請(qǐng)公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購(gòu)買(mǎi)公有住房可以在支付房款時(shí)直接使用公積金沖抵房款外，購(gòu)買(mǎi)其他各類(lèi)房屋都需在住房公積金提取時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛?，同時(shí)職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個(gè)月的辦理期限，超過(guò)六個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉?，將視為自?dòng)放棄；職工購(gòu)房申請(qǐng)住房貸款的。可以在放貸后，與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》，使用住房公積金沖抵住房貸款；職工提前結(jié)清住房貸款（結(jié)清時(shí)未使用住房公積金）的，可以在結(jié)清后一次性提取住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額，同時(shí)職工自結(jié)清之日起有三個(gè)月的辦理期限，超過(guò)三個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉?，將視為自?dòng)放棄。煙臺(tái)市住房公積金管理中心提醒市民，為方便廣大職工支取住房公積金，住房公積金提取時(shí)間放寬到10月、11月，符合條件的市民要抓緊時(shí)間辦理公積金提取手續(xù)。凡是通過(guò)公積金或商業(yè)貸款買(mǎi)房的，職工及其配偶均可在每年10月、11月申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額。屬于公積金貸款買(mǎi)房的職工，向所在單位提出申請(qǐng)（單位繳存住房公積金與職工辦理住房公積金貸款的管理中心不是同一管理中心的，應(yīng)先到辦理住房公積金貸款的管理中心申請(qǐng)）；屬于商業(yè)貸款買(mǎi)房的職工，向單位提供借款合同原件、復(fù)印件及銀行出具的當(dāng)年還款計(jì)劃表（注明還款余額，加蓋銀行業(yè)務(wù)公章），這兩種情形由單位到公積金管理機(jī)構(gòu)審核后提取。此外，沒(méi)有貸款買(mǎi)房的職工及其配偶在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)，可一次性提取公積金余額。離休、退休（包括退職）；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；職工死亡的；農(nóng)民合同制終止勞動(dòng)合同的；調(diào)離煙臺(tái)市的；與單位終止勞動(dòng)合同，戶口遷往外地的；異地求學(xué)的；家庭生活嚴(yán)重困難的；夫妻雙方均失業(yè)兩年以上，且夫年滿50周歲、妻年滿45周歲；房租超出家庭收入規(guī)定比例的，由職工向所在單位申請(qǐng)并提供符合條件的有效證明原件及復(fù)印件，經(jīng)所在單位核實(shí)并出具提取證明，經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后，都可由單位辦理提取。住房公積金提取時(shí)間要求1.采取一次性付款購(gòu)買(mǎi)自住住房，每年可支取一次；2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次；3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。提取住房公積金的對(duì)象（本人、配偶或繼承人）及提交材料要求（一）住房消費(fèi)1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門(mén)開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支??；住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支??；家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同（指經(jīng)房屋管理部門(mén)認(rèn)可的有效契約），以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。（二）銷(xiāo)戶1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷(xiāo)證明及國(guó)外定居證明；3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。; #住房公積金 #煙臺(tái)公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊連云港職工申請(qǐng)住房公積金貸款指南: 摘要：
職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件
（一）年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；（二）住房公積金匯繳正常（單位連續(xù)欠繳住房公積金不得超過(guò)3個(gè)月），且從申請(qǐng)之日往前推算，本人及所在單位已按時(shí)足額繳存住房公積金1年以上，住房公積金賬戶余額在2000元以上；（三）有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；（四）具有合法的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為的相關(guān)證明材料，并且在其合同簽訂或產(chǎn)權(quán)證取得之日起1年內(nèi)；（五）提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（六）符合“中心”規(guī)定的其他條件。
借款人存在下列情形的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款
（一）在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中有不良記錄的(經(jīng)核實(shí)屬偶然性、短期、金額較小的非主觀原因形成的不良記錄可除外)；（二）合法收入不足以償還貸款的；（三）有采取非法手段套取住房公積金行為的;（四）同一套住房已使用過(guò)住房公積金貸款的；（五）原有住房公積金貸款尚未還清的。
提供材料
借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供下列材料
（一）借款人與共同借款人身份證、戶口簿，不在同戶籍的還應(yīng)提供相應(yīng)的關(guān)系證明；（二）借款人婚姻狀況為單身的應(yīng)提供未婚證明，喪偶、離異的應(yīng)提供未再婚證明；（三）借款人及共同借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明；（四）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的證明材料：1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)提供房產(chǎn)管理部門(mén)備案的購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、契稅完稅憑證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書(shū)；2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)提供經(jīng)鑒證的買(mǎi)賣(mài)契約、契稅完稅憑證、過(guò)戶后的房產(chǎn)證及房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3、購(gòu)買(mǎi)單位集資房的，應(yīng)提供有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的集資建房文件、借款人與單位簽訂的集資建房協(xié)議、首付款收據(jù)（應(yīng)由單位集中辦理）；4、因拆遷安置購(gòu)買(mǎi)商品房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、購(gòu)房合同；5、建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預(yù)算書(shū)；6、大修住房的，應(yīng)提供縣（區(qū)）級(jí)以上建設(shè)管理部門(mén)出具的城市房屋安全鑒定報(bào)告、房屋所有權(quán)證、施工合同及工程造價(jià)預(yù)算書(shū)；7、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)提供出售公有住房審批表、出售公有住房買(mǎi)賣(mài)契約。（五）擔(dān)保材料1、以現(xiàn)房抵押的，應(yīng)提供房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告；2、以期房抵押的，應(yīng)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書(shū)；3、以質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供“中心”認(rèn)可的出質(zhì)證明材料；4、以擔(dān)保公司擔(dān)保的，應(yīng)提供由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書(shū)。（六）共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應(yīng)提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。（七）其他需提供的材料。; #連云港公積金 #公積金貸款
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