推薦產(chǎn)品
約有393項符合搜索銀行的查詢結(jié)果,以下是第181-190項。
理財常識 房貸快訊 多家銀行房貸利率上調(diào)
摘要:關(guān)于銀行房貸利率上調(diào)這可能是很多買房的人最為關(guān)注的問題,因為銀行房貸利率上調(diào)時刻和我們所要貸款的利息是息息相關(guān)的。繼建行上浮首套房貸利率至1.05倍后,16日,記者從多方獲悉,不少中小商業(yè)銀行也調(diào)整了首套房貸利率,上浮區(qū)間為5%至10%,包括光大銀行、廣發(fā)銀行、深發(fā)展銀行以及民生銀行等。同時,銀行上浮首套房貸利率所覆蓋的地區(qū)有北京、上海、廣州、深圳幾大一線城市以及天津、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、蘇州等二線城市。業(yè)內(nèi)分析人士認為,目前,個人按揭貸款的市場需求依然較大,但進入第四季度后,銀行信貸額度早已呈現(xiàn)捉襟見肘之勢,信貸資源的配置需要再調(diào)整,而個人貸款業(yè)務中,房屋按揭貸款首當其沖。就央行最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年9月新增貸款僅4700億元,較上月明顯回落,且創(chuàng)下21個月來新低,這表明政策總體基調(diào)依然偏緊,而流動性正是樓市的大環(huán)境之一。“在準備金連續(xù)提高的累積作用、準備金率繳存基數(shù)擴大、差別準備金率動態(tài)調(diào)整以及存款增長放緩的影響下,今年銀行放貸的意愿和能力普遍較弱,貸款的供需矛盾狀況尤為突出。”中國銀行戰(zhàn)略管理部副總經(jīng)理宗良對《經(jīng)濟參考報》記者表示。從各銀行2011年中期業(yè)績報告數(shù)據(jù)來看,14家上市銀行中,大部分銀行上半年個人住房貸款占個人貸款總額比重均不低于60%。“目前,個人按揭貸款的市場需求依然較大,銀行只是采取提高利率的手段調(diào)整供需關(guān)系。”接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪的銀行個貸部人士表示,一旦上調(diào)了按揭貸款利率,個人房貸規(guī)模就會因需求的減少而降低,那么,這就會騰挪出不少信貸資金。“抓住收益相對較高、風險成本低的項目配置信貸資源是銀行第四季度調(diào)整的傾向。”三大國有銀行上浮利率5%有銀行要求首付五成才能享受基準利率昨日上午,記者來到亞貿(mào)附近的一個新盤,雖然天氣不好,但售樓部里仍有不少看房人。接待記者的置業(yè)顧問廖先生說,這一周來,看房客戶明顯增多,以首套房客戶為主,“我們已經(jīng)接到兩家國有合作銀行的通知,3月份起首套房貸利率上浮5%”。光谷三環(huán)邊一樓盤的營銷總監(jiān)汪先生也證實了首套房貸利率上浮的消息:“兩家國有行上浮5%,另外一家股份制銀行上浮10%,已經(jīng)口頭通知我們了。”每到一個樓盤,絕大多數(shù)有購房意向的置業(yè)者都會詢問:“貸款有沒有問題?”在光谷某知名大盤,置業(yè)顧問表示,目前,該樓盤合作銀行都已提前發(fā)出首套房利率將上調(diào)的通知。該樓盤銷售人士介紹,已經(jīng)接到通知,三家國有大行對首付五成以下的客戶首套房貸利率上浮5%,有兩家是從3月3日開始執(zhí)行,還有一家從3月10日起執(zhí)行。另外兩家股份制銀行中,一家首套房貸利率上浮10%;另一家首套房貸利率上浮20%,從今年1月1日即開始實行。貸款成本大幅提高中行公告稱,在利率調(diào)整方式到期時將根據(jù)與客戶合同中的約定,提高存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動比例分別至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。據(jù)了解,新政策擬于4月19日起實行。按照調(diào)整后的利率,在中行貸款購房的市民的貸款成本將大幅提高。以首套房按7折利率為例,提高至8.5折,貸款100萬,15年等額本息來計算,利率打7折為4.158%,每月需還款7476.31元,總還款額為134.5736萬元,利率打8.5折為5.049%,月供7933.48元,總還款額為142.8026萬元,購房者要多掏8萬多元。提醒廣大購房者銀行房貸利率上調(diào),和我們貸款需要還款產(chǎn)生的利息是息息相關(guān)的,在辦理貸款前一定要考察清楚。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 負債過高如何順利申請銀行貸款?
摘要:時下,“用別人的錢,圓自己的夢”,通過申請銀行貸款滿足資金需求已經(jīng)成為很多人的選擇。但是,有一些人由于負債過高,很容易在申請銀行貸款時遭拒,那么,這種情況該如何解決銀行貸款問題呢?專業(yè)人士認為,負債過高,只要方法得當一定能順利申請銀行貸款。負債過高如何順利申請銀行貸款?多咨詢 細打聽:在這個仁者見仁智者見智的時代,每個人都可能對“負債過高”四個字有著別樣的理解,而銀行的政策也都為工作人員所制定,所以市場表現(xiàn)為,不同銀行對收入負債比率的規(guī)定不盡相同。譬如,激進型銀行規(guī)定,只要總負債尚未超過個人月收入的50%都有可貸空間,而保守派銀行則認為,超過了30%的比例,基本上都是還款能力堪憂的表現(xiàn),因而會婉拒你的貸款申請。所以,遇到保守派銀行各位不必抱有悲觀心態(tài),目前很多銀行都對負債率不超過月收入50%表示認可。在多咨詢,細打聽之下,或許能有家銀行滿足你的需求。二次抵押貸款:曾經(jīng)看似資金足夠充裕的房屋抵押貸款,現(xiàn)如今已跟不上資金缺口日漸擴大的步伐。在此情況下,若已抵押房屋仍有可貸空間的話,辦理二次抵押貸款或能成為拯救你當前情勢的一劑良藥。這一“藥方”恐怕還得靠擔保公司來開具,原因在于處事嚴謹?shù)你y行一般不直接受理二次抵押貸款業(yè)務,所以就需要擔保公司的介入,幫你曲線救國。擔保公司大多能夠提供短期拆解服務,用自有資金幫你墊資還清尾款,以便將房屋解除抵押,此后你便可以重新辦理房屋抵押貸款,在歸還擔保公司欠款后,可以獲得比原先更高的抵貸額度。當然,找擔保公司墊資需要支付一定的利息,各位還需有所準備。信用卡取現(xiàn):如果直接獲得銀行貸款有些難度,各位可以另辟蹊徑,尋小路,解決資金方面的大困惑。現(xiàn)如今,一人申辦幾張信用卡的事情早已屢見不鮮了,有些人的初衷很簡單,不是為了緩解資金壓力,只是專為禮品和積分而來。但令人意想不到的是,在“金融危機”來襲的關(guān)鍵時刻,信用卡取現(xiàn)的小功能也可以帶來大能量,幫你擺平資金缺口的難題。不過,既然是預借現(xiàn)金,付出一定的資金代價也理所應當。由于每家銀行定價策略不同,所以手續(xù)費收費標準為取現(xiàn)額的1%-3%不等。不過,利息的計息方式基本相同,每日按照取現(xiàn)額的萬分之五計息,相當于年利率18%左右。銀行貸款途徑遭堵 小企業(yè)主轉(zhuǎn)投P2P網(wǎng)貸懷抱隨著國內(nèi)銀行業(yè)存款的大搬家,從銀行渠道獲取企業(yè)貸款已是難上加難,近期在主流媒體的報道中,多名小企業(yè)主表示,現(xiàn)在這種時候要想從銀行拿到貸款已經(jīng)是難上加難,而要想更快一些,則幾乎不可能了。相比于時間而言,遭到貸款主詬病的還有不斷升高的資金成本,在記者的調(diào)查中,現(xiàn)在通過銀行貸款拿錢的綜合成本在12%左右,這還算低的,如果再加上借款方為此而付出的其他隱形成本,則基本就要達到14%了,這已經(jīng)和信用卡貸款的成本差不多了,而前者還提供了抵押物。因此,很多借款方都向記者表示,現(xiàn)在已經(jīng)不奢望走銀行貸款了,P2P網(wǎng)貸從時間上、成本上都更具優(yōu)勢。伊朗處決一名騙取銀行貸款26億美元的億萬富豪伊朗國家電視臺24日報道,卷入巨額銀行丑聞案的伊朗億萬富豪霍斯拉維已被處決。報道說,伊朗最高法院宣布維持死刑判決之后,當局在德黑蘭以北的伊溫監(jiān)獄對霍斯拉維執(zhí)行死刑。這起銀行丑聞案值26億美元,涉案人員達32人,是伊朗1979年以來最大腐敗案件。本案2011年案發(fā),時任總統(tǒng)內(nèi)賈德9月呼吁司法部門嚴懲涉案人員。當時有傳言稱,時任總統(tǒng)辦公室主任馬沙伊等總統(tǒng)親信卷入騙局。但內(nèi)賈德否認政府高官涉案。伊朗議會當月成立專門委員會負責調(diào)查詐騙案真相,伊朗國民銀行行長哈瓦里隨后被迫辭職。這起案件2012年9月開審。根據(jù)檢方指控,霍斯拉維等人偽造文件,從伊朗多家銀行騙取26億美元貸款,在伊朗實施企業(yè)私有化過程中收購包括大型國有企業(yè)在內(nèi)的企業(yè)。還有3名被告涉案面臨死刑判決。從以上介紹來看,如果負債過高還想順利申請銀行的貸款,是比較困難的事情。最好的方式就是合理規(guī)劃個人財務情況,盡量避免讓自己陷入到財務危機中。此外,不定期的檢查自己的銀行信用,看看會否有壞賬也是很重要的。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 銀行車貸辦理情況對比
摘要:與汽車金融公司綁定某品牌車型、信用卡刷卡分期只和指定車商合作不同,銀行貸款購車極少有車型方面的限制。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),工商銀行、深發(fā)展銀行、招商銀行都表示車型沒有硬性規(guī)定,交通銀行則表示一般不限制,但需要購買的車要通過國家環(huán)保規(guī)定等,而中信銀行則是唯一是對車型作出限制的銀行,表示要凈車價15萬元以上方可辦理。盡管銀行車貸的最大好處是選擇面廣,不過高門檻和手續(xù)復雜是不少申請者卻步的原因。上述5家銀行均表示需要提供一系列的證明材料,如存款流水賬、房產(chǎn)證明、大型企業(yè)正式員工證明、銷售合同等,而且如果申請者非本地戶口,則需在外地有社?;虺钟袝鹤∽C滿1-2年。中信銀行更表示,必須要有房產(chǎn)才能辦理。多家銀行均表示審批只需2-4個工作日的時間,但記者了解到由于目前廣州在執(zhí)行“限購令”,因此銀行難以確定放款時間。因為目前需要搖號,同時排期等待發(fā)放牌照才能買車,銀行只有等到把車輛抵押了才能放款。對于貸款購車的客戶來說,貸款合同中的關(guān)鍵條款,如首付比例、貸款額度、利率和期限等都是不可或缺的考慮因素。一般來說,無論采用哪種汽車貸款的方式,購車人都需要自行支付一定的首付比例,大部分汽車貸最低首付20%~30%之間,必須用現(xiàn)金或借記卡一次性付清。因為購置稅、保險、驗車上牌也都必須以現(xiàn)金支付,因此首付比例低,購車人首期的經(jīng)濟負擔就不至于太重。調(diào)查發(fā)現(xiàn),工商銀行、中信銀行都要求支付凈車價最低3成的首付,深發(fā)展銀行則表示一般要求首付3成,但最低可以支付2成,招商銀行則表示,如果是國產(chǎn)車需2-3成的首付,進口車則必須支付3成,交通銀行則表示最低可支付2成的首付。不同于信用卡分期購車最長36期(即3年)的貸款期限,汽車金融公司和銀行傳統(tǒng)車貸最長的貸款期限可以到5年。不過貸款期限須取決于購車者的需要,貸款期限短,每期負擔重,但付出的總體利息低。期限長,雖然每期負擔較輕,但總體需付出更多利息。5家銀行在具體年限上也有差別,其中中信銀行、工商銀行期限較短,表示貸款期限最長只到3年,招商銀行、深發(fā)展銀行則表示期限最長在3到5年之間,交通銀行則明確表示最長可以達到5年。目前車貸利率均在貸款基準利率上有所上浮。記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn),工商銀行的貸款利率最低,在3年期的基準利率上浮10%。交通銀行則視乎客戶資信條件上浮10%-15%,中信銀行、招商銀行則分別在基準利率上浮20%和25%。深發(fā)展是調(diào)查中車貸利息最高的銀行,基準利率上浮50%,按照目前6.15%的3年期基準利率,如果上浮10%則為6.765%,上浮50%則為9.225%。同樣以貸款10萬元為例,上浮10%的3年利息總額為20295元,而上浮50%的利息總額為27675元,即同樣貸款10萬元,在深發(fā)展銀行比工商銀行多支付7380元利息。不過,在銀行車貸的推廣過程中,車商貼息的方式能夠起到降低實際貸款成本的作用。調(diào)查中,工商銀行的業(yè)務經(jīng)理就表示與一些車商有合作項目,市民購買轎車可以獲得一定的優(yōu)惠。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 銀行房貸政策及相關(guān)規(guī)定
摘要:說起銀行房貸,相信很多人多不會陌生,隨著現(xiàn)在房價的日益飛漲,買房貸款已經(jīng)是非常常見的事情了,那么關(guān)于銀行房貸政策及要求相關(guān)的解釋我們掌握了多少呢?現(xiàn)在就跟隨開心保小編來了解一下關(guān)于銀行房貸政策的相關(guān)問題吧!銀行房貸政策:銀行房貸政策。在1988年第一次住房體制改革會議召開后,1991年住房信貸業(yè)務開始了起步,各項住房信貸政策出臺。1991年建設銀行、工商銀行都成立了房地產(chǎn)信貸部,辦理個人住房信貸業(yè)務,并制定了職工住房抵押貸款管理辦法。2010年4月13日召開的國務院常務會議要求,對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。二套房停貸傳言并非空穴來風:  盡管如此,二套房停貸 傳言并非空穴來風。進入2013年以來,相較去年同期,一些城市的樓市已經(jīng)量價齊升。以北京為例,據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計,2013年1月(截至1月28日)北京新建商品住宅成交均價環(huán)比上漲9.3%,純商品住宅成交量達10032套,環(huán)比上漲2.6%,同比上漲達5.7倍。另有數(shù)據(jù)顯示,今年1月上半月,北京二手住宅網(wǎng)簽量為7940套,環(huán)比上漲6.6%,同比則大漲360%。 銀行房貸利率:銀行房貸利率,是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2012年6月7日,央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件,要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率:貸款期限在一年以上的,貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次,在借款期限內(nèi),如未遇基準利率調(diào)整,則貸款利率不作調(diào)整。銀行房貸條件:銀行房貸條件:個人銀行貸款條件1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;借款人應提供的材料:1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;3.收入證明(銀行指定格式);4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章);5. 資信證明:包括學歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等。比如:平安銀行貸款條件就比較簡單,除了通常的貸款年齡(一般在25-55周歲之間浮動),銀行傾向于收入比較客觀的工薪階層,月收入不低于4000元,在現(xiàn)單位連續(xù)、穩(wěn)定工作6個月。申請人要提供相應的身份證原、復件,戶口簿、單位開具的收入證明,如果能提供繳納的水電費賬單、存儲蓄憑證、房產(chǎn)證等更有利于快速通過銀行審核。了解銀行房貸相關(guān)的政策和要求,方便我們更加便利的進行房屋貸款事宜的推薦,幫助我們進行便捷的買房。  
2023-12-11 13:54:45
理財常識 個人信用貸款工商銀行貸款條件有哪些
摘要:個人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的客戶發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。工商銀行個人信用貸款起點金額為1萬元,貸款期限最長可達3年,而且,工商銀行的個人信用貸款具備循環(huán)貸款功能。很多人不禁會問,個人信用貸款工商銀行貸款條件有哪些呢?本文將為您詳細介紹個人信用貸款工商銀行貸款條件。

個人信用貸款工商銀行貸款條件

1.具有完全民事行為能力的中國公民,年齡在18(含)到60(含)周歲之間。2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明)。3.具有穩(wěn)定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力。4.具有良好的信用記錄和還款意愿,無任何違法行為及不良記錄。5.在工商銀行零售內(nèi)部評級系統(tǒng)中取得B級(含)以上風險等級。6.工商銀行存量客戶,客戶星級應在4星級(含)以上。7.在工商銀行開立個人結(jié)算賬戶。8.銀行規(guī)定的其他條件。除具備以上基本條件外,還具備下列條件之一:(1)工商銀行優(yōu)質(zhì)法人或機構(gòu)客戶中高級管理人員及高級專業(yè)技術(shù)職稱人員。其中,對優(yōu)質(zhì)法人或機構(gòu)為工商銀行代發(fā)工資客戶的,須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工,或駐軍、武警部隊軍銜為少校(含)以上人員。(2)工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶的,須持有工商銀行理財金賬戶卡1年(含)以上,且近1年內(nèi)本人名下在工商銀行的金融資產(chǎn)價值季度日均余額在20萬元(含)以上。(3)在工商銀行非質(zhì)押類個人貸款累計金額100萬元(含)以上,且最近連續(xù)2年(含)以上沒有逾期記錄(含已結(jié)清貸款)。(4)本人家庭擁有凈資產(chǎn)(不動產(chǎn)和金融資產(chǎn))達300萬元(含)以上,或近6個月持續(xù)擁有且日均金融資產(chǎn)在50萬元(含)以上。(5)不低于工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡準入標準的他行優(yōu)質(zhì)個人客戶。(6)個人稅前年收入20萬元(含)以上。

企業(yè)銀行貸款條件

1.是貸款企業(yè)必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的企業(yè);2.是有固定的經(jīng)營場地,有必要的經(jīng)營設施,實行獨立核算,自負盈虧,自主經(jīng)營、獨立承擔民事責任的企業(yè);3.是有健全的財務會計制度,向銀行提供企業(yè)經(jīng)營情況表,提供統(tǒng)計報表;4.是遵守國家法律、法規(guī)、政策,依法經(jīng)營;5.是貸款的用途是國家政策允許,鼓勵發(fā)展的行業(yè)?,F(xiàn)時各大銀行對企業(yè)貸款主要分為抵押貸款和信用貸款。前者則是利用固定資產(chǎn)作為抵押條件,向銀行申請一定資金。而后者則是主要面對銀行記錄信用較良好企業(yè),一般面向大公司。一般銀行需提供企業(yè)提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表等資料,方可申請貸款。

個人信用貸款建設銀行貸款條件

建設銀行的“個人小額信用貸款”產(chǎn)品,讓老百姓在當前的金融服務創(chuàng)新中得到了切實的便捷和實惠。該產(chǎn)品“用途廣泛靈活、辦理方便快捷、客戶的信用可升值”。可用于購房、購車、購買耐用品、住房裝修、旅游、教育等消費需求。無須任何擔保、抵押,在授信額度內(nèi)可隨時支取、隨時歸還。個人小額信用貸款產(chǎn)品的客戶在央行個人征信系統(tǒng)無不良信用記錄,對象包括三大類:一,是建設銀行個人住房貸款客戶和公積金貸款客戶。且已正常還款二年以上;當前貸款余額小于貸款所購住房合同金額的50%;貸款所抵押住房已取得他項權(quán)利證明。二,是經(jīng)建設銀行認定的公積金繳存單位客戶,在建行正常足額繳存公積金期限二年(含)以上。三,是經(jīng)建設銀行認定的代發(fā)工資單位工作年限滿二年的正式員工客戶。該貸款的年限最長不超過2年,貸款額度最高不超過20萬元。貸款期限在一年(含)以內(nèi)的,可選擇一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次任意還本等還款方式;貸款期限在一年以上的,可選擇按月等額本息或按月等額本金還款方式。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 華夏理財產(chǎn)品種類及案例分析
摘要:說起華夏理財產(chǎn)品,可能很多投資理財愛好者,都不會陌生,華夏理財產(chǎn)品和其他理財產(chǎn)品一樣,種類繁多,涵蓋了不同年齡,不同經(jīng)濟承受能力的產(chǎn)品,那么究竟華夏理財產(chǎn)品到底都有哪些呢?華夏理財產(chǎn)品怎么樣,我們一起來了解一下:華夏理財產(chǎn)品種類:主要產(chǎn)品及服務“穩(wěn)盈” 以銀行間債券市場上流通的國債、政策性金融債券和中央銀行票據(jù),或由金融機構(gòu)擔保的企業(yè)債券等為投資標的的理財產(chǎn)品。 “增盈” 以國債、金融債、債券遠期以及高信用級別的企業(yè)債、公司債、短期融資券、資產(chǎn)支持證券等為投資標的或通過信托計劃投資于可轉(zhuǎn)換債券、可分離債、交易所債券的理財產(chǎn)品。“創(chuàng)盈”以國債、金融債、央行票據(jù)、債券回購、債券遠期、企業(yè)債、短期融資券、中期票據(jù)、信托計劃等資產(chǎn)或金融工具為投資標的的理財產(chǎn)品。“慧盈”以人民幣或外幣作為基礎投資貨幣,為投資者在全球范圍內(nèi)尋找投資契機、追蹤熱點市場、分散投資風險,實現(xiàn)資產(chǎn)國際化配置的理財產(chǎn)品。華夏理財產(chǎn)品涵蓋的有很多,我們在選擇的時候可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟能力和需要來進行甄選,以下面的故事為例,我們來了解下老年人如何選擇華夏理財產(chǎn)品:家住北京市西城區(qū)的劉伯伯今年72歲了,每個月和老伴一共有3000多元的退休金,能應付基本生活需要,但不是很寬裕。劉伯伯決定緊跟“潮流”學習“理財”:從老鄰居那里了解到華夏銀行(600015,股吧)的理財產(chǎn)品口碑好,于是來到了華夏銀行北京分行的一家營業(yè)網(wǎng)點。劉伯伯告訴華夏理財產(chǎn)品經(jīng)理:“希望既能生錢,又能保本。”在詳細了解劉伯伯家庭經(jīng)濟情況和理財需求后,華夏理財產(chǎn)品經(jīng)理推薦了華夏銀行“龍盈理財”增盈系列產(chǎn)品,該系列產(chǎn)品分為開放式產(chǎn)品和封閉式產(chǎn)品兩類,其中開放式產(chǎn)品為增盈天天理財增強型產(chǎn)品(以下簡稱“天天理財”),在規(guī)定的時間內(nèi)可以隨時申購和贖回,產(chǎn)品流動性高,沒有到期日,可以長期持有,并且產(chǎn)品的收益率較高,獲利能力強。例如天天理財“安逸版”產(chǎn)品目前預期年化收益率為2.6%,比活期存款利率(0.385%)要高出6倍多。封閉式產(chǎn)品收益穩(wěn)定,預期年化收益率從4.3%到4.9%不等。在理財經(jīng)理的指導下,劉伯伯根據(jù)自己的情況,增盈增強產(chǎn)品一年能幫我增加將近6000元的收入。在走訪中了解到,老年人大多數(shù)是用自己的退休金和養(yǎng)老金進行投資理財?shù)?。目前市場上的理財產(chǎn)品品種繁多,老年人如何掌握“穩(wěn)健理財”技巧,進行安全投資顯得尤為重要。對此,記者專訪了華夏銀行理財經(jīng)理。他認為,收益與風險成正比,高收益必然伴隨著高風險,老年人理財應“穩(wěn)健”地追求收益。他還指出,一般情況下,投資較高風險資產(chǎn)(比如股票)的比例應該不超過(100-投資時年齡)%。舉例來說,如果投資者已經(jīng)70歲了,那么其投資較高風險資產(chǎn)的比例最多不超過30%。考慮到老年人的實際情況,華夏銀行理財經(jīng)理建議投資較高風險資產(chǎn)的比例還可適當降低到20%。換言之,儲蓄、國債和穩(wěn)健型理財產(chǎn)品的投資比例可在80%以上,雖然這種“二八組合”的保守投資方式收益不算高,但卻能較為穩(wěn)妥的獲利。華夏理財產(chǎn)品的種類有很多,每款產(chǎn)品的屬性和適應的人群也是有所不同的,在選擇的時候,適度的結(jié)合自身的經(jīng)濟承受能力才是最重要的。 
2023-12-11 13:54:45
理財常識 全國各地多家銀行暫停房貸業(yè)務辦理
摘要:房交會舉辦的次數(shù)沒有減少,但是最近地產(chǎn)的成交量卻不盡人意,多家銀行對于貸款也是要求更加的嚴格,全國各地多家銀行暫停房貸業(yè)務辦理,即使沒有停貸,大部分也是沒有了以往的折扣優(yōu)惠,關(guān)于全國各地多家銀行暫停房貸業(yè)務辦理相關(guān)資訊,我們來一起看下最新的報道。記者近期走訪北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行發(fā)現(xiàn),不少銀行都以“額度用盡”為由暫停房貸業(yè)務,一些銀行雖未停貸,但也紛紛取消利率優(yōu)惠甚至上浮利率,房貸的審批流程也出現(xiàn)了不同程度的延長。“金九銀十”遭遇“房貸荒”,苦了“剛需”族。各地房貸收緊華夏銀行天津紅橋支行、平安銀行廣州萬達廣場支行等多家銀行的工作人員明確告訴記者:“房貸已經(jīng)停了。”一些銀行雖未停貸,但也取消了優(yōu)惠和上浮了利率。中信銀行廣州科技園支行工作人員稱,由于房貸額度緊張,首套房和二套房貸款利率一律上浮10%到15%。另外,相比于新房,二手房的貸款利率普遍更高。記者隨機在武漢中行、交行、招行等銀行網(wǎng)點咨詢發(fā)現(xiàn),即便是首套房,二手房利率也會上浮10%。相比往年年初信貸的寬松環(huán)境,今年初房貸不如往年那么容易申請,總體感覺今年銀行信貸擴張很理性。江城多家股份制銀行相關(guān)人士介紹,目前房貸業(yè)務并沒有停。“年后貸款容易些。”對于年底的房貸難辦,洪山一地產(chǎn)公司的銷售經(jīng)理李峰,都會這樣告訴買房者,年年如此。不過,今年讓他有些尷尬,直到這幾天,他手上還有幾個客戶,貸款沒能批下來。“1月份就申請下來。”去年12月,年輕白領(lǐng)張洋焦急地等待房貸下來,銷售經(jīng)理這樣告訴他。今年要結(jié)婚的他,希望早點獲得貸款,早點拿到鑰匙,早點裝修。“前兩天才通知我去簽合同。”但翹首企盼了三個月,最近張洋的心才落定。而且,銀行的人告訴他,現(xiàn)在沒有任何利率折扣。這與他的期望,也有不小的落差。在他想來,至少應該可以打個九折。“現(xiàn)在能夠不拖就可以了。”上周,在青山一樓盤,售樓經(jīng)理李先生這樣告訴記者。濱江的這個樓盤規(guī)模不小,據(jù)稱與多家主要銀行都有合作,但李先生說,從去年年底開始,銀行就開始收緊房貸,優(yōu)惠早就沒有了。進入2014年來,這方面始終都沒有放松過,審批時間也沒有壓縮。“今年有點緊。去年底開始,一直就沒有松過了。”而位于雄楚大道的一家房地產(chǎn)公司,營銷部的負責人王女士也這樣對記者表示。這家公司在武漢有多個樓盤,王女士表示,的確還有相當一部分客戶,開年之后貸款還在審批之中。雖然并沒有一家銀行官方宣布暫停房貸,但實際上多家銀行暫停房貸,銀行暫停房貸蔓延。這就像是不成文的規(guī)定,實際上都是這樣實施的。早在今年年初,平安銀行總行發(fā)通知稱收縮個人住房按揭貸款額度,開始逐漸向中小企業(yè)貸款、個人信用貸款等方向傾斜。業(yè)內(nèi)人士表示,個人住房貸款的問題很多,多家銀行暫停房貸主要是個人住房貸款額度受限。買房不易,貸款更難,對于很多剛需的消費者來說,可謂是一個不太好的消息以上資訊是小編整理的關(guān)于全國各地多家銀行暫停房貸業(yè)務辦理的相關(guān)信息,希望對大家有所幫助。 
2023-12-11 13:54:45
理財常識 短期理財備受擁護 帶你了解招行短期理財產(chǎn)品
摘要:短期理財產(chǎn)品一直以來備受擁護,主要原因在于,短期理財可以讓眾多眾多理財愛好者,在較短的時間內(nèi)合理的規(guī)劃好自己的財產(chǎn),保障既能獲得收益的同時,還能不限制自己的資產(chǎn)太久,從去年以來,招行短期理財產(chǎn)品就一直贏得了很多投資愛好者的喜愛,面對產(chǎn)品眾多的招行短期理財產(chǎn)品,開心保專業(yè)理財編輯帶您來詳細了解下招行短期理財產(chǎn)品的特點及走勢。

展望去年招行短期理財產(chǎn)品走勢分析:

登錄招商銀行(行情,問診)(10.65, -0.05, -0.47%)網(wǎng)站,在個人理財產(chǎn)品專區(qū)發(fā)現(xiàn),眾多超短期理財產(chǎn)品尤其是無固定期限理財產(chǎn)品的收益水平在去年年底17日、18日兩天已經(jīng)大為不同。其中每日滾動的“日日盈”系列產(chǎn)品中,“金葵花”—招銀進寶系列之人民幣日日盈理財計劃的年化收益率已經(jīng)從17日的2.8%,一下子跳至18日的5%,大漲178%;另一款“鉆石財富”—招銀進寶系列之人民幣尊享日日盈理財計劃,收益率也從2.85%跳漲至5.05%,大漲177%。同類型的“日日金”系列也出現(xiàn)同樣的情況,其中“金葵花尊享”-人民幣日日金理財計劃,收益率由2.3%跳至4.55%,上漲198%;“鉆石財富”-人民幣尊享日日金理財計劃,收益率由2.4%跳至4.6%,上漲192%;漲幅最大的是一款名為“金葵花”-人民幣日日金理財計劃的產(chǎn)品,收益率由2.2%提升至4.5%,漲幅為204%

其他各款短期理財產(chǎn)品收益率也出現(xiàn)大幅上揚的局面。以一款“安心回報之保本步步生金6號理財計劃”為例,713天的收益率,已經(jīng)從18日的3%提高至5.3%,上漲176%;其余1420天、2130天以及3160天的收益率,也都從原來3%、3.1%、3.2%的水平,跳升到5.4%、5.5%5.6%的水平。而對于超過60天以上的理財產(chǎn)品,招行此次“按兵不動”。

招行短期理財產(chǎn)品收益立竿見影:

收益率的大幅提升起到了立竿見影的效果,記者走訪部分支行網(wǎng)點了解到,這些高收益的理財產(chǎn)品受到了大批客戶追捧,不少產(chǎn)品在剛剛上線不久就被搶購一空。尤其是一兩個月的短期理財產(chǎn)品銷售最為火爆。

招商銀行金融市場部相關(guān)負責人表示,由于年底整個市場利率水平的提升、投資水平的提高,從而帶動理財產(chǎn)品的收益率也水漲船高,尤其是一些較好的產(chǎn)品收益率提升幅度更大,市場表現(xiàn)也很不錯。

銀行理財產(chǎn)品收益率飆升的并非招行一家。記者查詢發(fā)現(xiàn),此前已經(jīng)有多家銀行紛紛加以提高,短期理財產(chǎn)品的預期收益水平已經(jīng)普遍達到6%的水平,部分中小城商行的中長期理財產(chǎn)品預期收益率更是突破了7%的水準。

收益高原因:加息促使產(chǎn)品收益率不斷攀升

銀行加息也使得理財產(chǎn)品收益率水漲船高。去年45日央行宣布年內(nèi)第二次加息后,中行、招行等多家銀行短期理財產(chǎn)品預期收益率較此前有所上調(diào)。據(jù)統(tǒng)計,一季度1個月以內(nèi)的理財產(chǎn)品平均預期收益率為3.2%,環(huán)比增長28.6%,有23家銀行預期收益率高于平均值,哈爾濱銀行以5.3%的平均預期收益率位居榜首;一至三個月理財產(chǎn)品平均預期收益率為3.4%,環(huán)比增長23.1%,35家銀行產(chǎn)品預期收益高于平均值,東亞銀行以6%的平均年化預期收益率搏得頭籌;36個月理財產(chǎn)品平均預期收益率為3.7%,環(huán)比增長11.9%,34家銀行平均預期收益率高于平均值,排名第一位的是恒生銀行;6個月至1年期理財產(chǎn)品平均預期收益率為4.4%,環(huán)比增長13.2%,21家銀行產(chǎn)品預期收益率高于市場平均值,平安銀行產(chǎn)品預期收益率位居第一。

根據(jù)招行短期理財產(chǎn)品收益的回顧,我們不難看出,很多時候理財產(chǎn)品收益的上漲和國家財政政策調(diào)整有著密不可分的關(guān)系,在此,開心保專業(yè)理財編輯提醒廣大投資理財愛好者,在購買招行短期理財產(chǎn)品或者其他的短期理財產(chǎn)品的時候,提前關(guān)注近期財政的走勢更為重要。

2023-12-11 13:54:45
理財常識 中國銀行貸款買車相關(guān)手續(xù)及流程
摘要:說起中國銀行貸款買車,可能很多朋友會有這樣的疑問,銀行不一樣,貸款的具體流程和手續(xù)也是不一樣的么?是的,根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定,每個銀行關(guān)于貸款買車相關(guān)事宜都會有一定的區(qū)別,具體的不會很大,但是細節(jié)方面還是有很多需要大家注意的,今天我們就來看下以中國銀行貸款買車為例相關(guān)的手續(xù)和流程有哪些?第一、是中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上(含一年)的港、澳、臺居民及外國人;第二、具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;第三、具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn);第四、個人信用良好;第五、能夠支付本辦法規(guī)定的首期付款;第六、貸款人要求的其它條件;第七、年滿25-55周歲;第八、有穩(wěn)定的工作單位;第九、在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿6個月。貸款購車注意事項:第一,在享受了商家“零利率免息貸款”后,是否還可以享受車價優(yōu)惠;第二,目前市場的車貸手續(xù)費在4%~7.5%的區(qū)間內(nèi),是否免了利息提高了手續(xù)費;第三,一般購車利率是按銀行基準利率收取,是否免了手續(xù)費,利息會在銀行基準利率基礎上上浮。同時,由于選擇了貸款,新車保險必須“上全保”,會產(chǎn)生較大的保費支出。中國銀行貸款買車方式現(xiàn)在貸款買車的方式主要分為,第一,客戶可直接到銀行先貸款后買車;第二就是客戶先到汽車經(jīng)銷商哪兒看好車,然后通過經(jīng)銷商申請貸款;第三,信用卡刷卡分期業(yè)務等等方式。不過以哪種方式貸款都各有它的利弊,所以消費者在做選擇的時候還是要結(jié)合自己的實際情況來做選擇。今天我們看看中國銀行信用卡貸款方式。中國銀行貸款買車新模式“車貸通”“車貸通”是中國銀行根據(jù)申請人的資信狀況,授予信用卡大額專用分期額度,以滿足申請人購置愛車需求的一種新型的汽車貸款模式 。” 車貸通具有無最小還款額,即最低還款額、每月需按照信用卡帳單要求償還欠款、無車型限制等優(yōu)點。中國銀行車貸通辦理流程圖:首付30%以上車款→提出中銀車貸通申請→銀行審核→車輛抵押并刷卡分期交易→愛車開回家。中國銀行車貸通辦理流程首先中行車貸通是依托于中國銀行所發(fā)行的信用卡,來實現(xiàn)信用卡分期付款買車功能的。所以中行車貸通的辦理對象就局限于中行信用卡的持有人或有意辦理的朋友。中行車貸通根據(jù)申請人的信貸狀況,給予申請人一定的授信額度。購車者在首付3成的汽車貸款之后,就可以向中國銀行提交中銀車貸通申請。中國銀行受理借款人的車貸申請,并對其條件和資信狀況進行審核。如果符合中行規(guī)定,就通知借款人前往銀行辦理相應的車輛抵押、保險手續(xù)。相關(guān)手續(xù)辦理完成后,就進入中銀車貸通分期付款環(huán)節(jié)。借款人就可以將愛車開回家,并每月按期支付月供。了解中國銀行貸款買車相關(guān)事宜,如果有需要在中國銀行貸款買車的朋友,就可以根據(jù)以上的幾個條件,到您附近的中國銀行營業(yè)點具體的咨詢一下了。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 2014銀行理財產(chǎn)品收益排行
摘要:說起購買理財產(chǎn)品,首先讓大家想到的就是銀行理財產(chǎn)品了,那么購買銀行理財產(chǎn)品首先最讓人關(guān)注的就是銀行理財產(chǎn)品收益排行,不管是購買什么樣的理財產(chǎn)品,收益是所有人最關(guān)心的一個問題。那么隨著時間的不斷變化,每款銀行理財產(chǎn)品的收益也是隨時變化的,現(xiàn)在我們一起跟隨開心保專業(yè)理財編輯來一起看一下關(guān)于2014銀行理財產(chǎn)品收益排行吧!隨著近幾年來銀行理財產(chǎn)品服務和產(chǎn)品的不斷發(fā)展,銀行理財產(chǎn)品的銷售份額每年都在不斷的增長,成為我們老百姓生活中最常購買的理財產(chǎn)品之一,首先選擇銀行理財產(chǎn)品的最重要原因就是方便,人們可以通過去銀行線下柜臺銷售渠道或者通過電話、互聯(lián)網(wǎng)都可以進行銀行理財產(chǎn)品的購買,收益隨時可見,時間比較固定也比較方便,可以說是很多個人或者家庭理財?shù)氖走x。2014年銀行理財產(chǎn)品收益排行讓更多的當?shù)乇就零y行占據(jù)上風,在整個調(diào)查中顯示,本土銀行的理財產(chǎn)品憑借著良好的信譽度和本地的各項優(yōu)勢,輕松贏得了廣大老百姓的青睞,輕松戰(zhàn)勝很多家國有銀行理財產(chǎn)品的銷售比例。回顧2014年銀行理財產(chǎn)品收益排行,專家教你如何購買銀行理財產(chǎn)品:銀行理財部門經(jīng)理建議廣大投資理財愛好者可以購置一些6個月到1年左右或者以上的一些銀行理財產(chǎn)品,收益率大概維持在6%左右就屬于較高收益類型的,在下半年的時候,就可以再適當購買一些流動性強時間期限在大約3個月左右的銀行理財產(chǎn)品,一般來說是可以關(guān)注一些小一點的股份制的產(chǎn)品。在這個階段銀行理財經(jīng)理提醒一般認購銀行理財產(chǎn)品都是在周一過后的4天以內(nèi)就截止認購,但是也不排除推薦產(chǎn)品提前售完的狀況,所以提醒廣大想要進行銀行理財?shù)挠脩魜碚f,購買銀行高收益理財產(chǎn)品除了時刻關(guān)注之外,提前進行預約也是非常有必要的。銀行理財產(chǎn)品收益排行如何考量:首先在對理財產(chǎn)品排行的過程中,收益率就是一個最基礎也是最關(guān)鍵的一個條件,我們在對理財產(chǎn)品進行收益率能力考察主要是觀察他的考察期內(nèi)每家銀行到期的產(chǎn)品的一個平均的收益水平,是夠能夠超越當時的預期收益水平,進行一個平均收益水平的下限預測分析。只有進行綜合的考量,才能選擇出合適的銀行理財產(chǎn)品,由于每一年的銀行理財產(chǎn)品不一樣,收益也是完全不一樣的,所以2014年銀行理財產(chǎn)品收益排行僅供2014年參考。
2023-12-11 13:54:45
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