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時下很時髦的一種消費觀念是，預(yù)支消費。隨著信用卡的大肆推廣，然后是廣為人用之后，人們更多的是先消費，然后在接到一張張催款單后，再去償還。這也造就了一些卡奴。那么如果你知道了銀行貸款利率，和如果你為及時償還賬單后引起的連鎖事件后，你是否還能安然的大肆預(yù)支消費呢？先給你大家普及下什么叫貸款利率。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無效；如果當(dāng)事人約定的利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限，應(yīng)當(dāng)以中國人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規(guī)定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應(yīng)當(dāng)由中國人民銀行進(jìn)行處罰。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。注意，是銀行利潤的主要來源哦！那你知道銀行貸款利息根劇銀行貸款利率的算法嗎？根據(jù)實際情況，貸款利息多少主要取決于各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率（一般在央行規(guī)定的利率范圍內(nèi)浮動）以及還款的方式。由于還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過，無論什么貸款方式，貸款利息都有一個標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的計算規(guī)則。貸款利息計算的標(biāo)準(zhǔn)公式：當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率；當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息；上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金；那么，到底貸款利息怎么算呢？下面我們可以根據(jù)一個實際的例子加以說明：假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年最新的貸款利率執(zhí)行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那么，第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；第一個月已還本金=第一個月還款額（取決于還款方式）-521.5；第一個月剩余本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；第二個月貸款利息={100000-（第一個月還款額-521.5）}*0.5125%……以后每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。了解銀行貸款及銀行貸款利率之后，如果你是瘋狂的提前消費者，是否應(yīng)該注意自己的生活消費習(xí)慣，理性消費有計劃的消費，才是一種的正確的生活方式，倘若你過度的使用信用卡，將進(jìn)入一個惡性循環(huán)。

2010年4月起，國務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)實行差別化房屋信貸，要求對二套房貸款執(zhí)行最低1.1倍基準(zhǔn)利率，三套房貸款利率大幅度上調(diào)。而首套房貸款利率最低可執(zhí)行0.7倍基準(zhǔn)利率，不過大部分銀行按0.75~0.85基準(zhǔn)利率執(zhí)行，下面是2010年貸款利率表一覽。最新車貸利率：房貸新政使銀行房貸業(yè)務(wù)大幅萎縮，再加上一些銀行貸款額度壓力大，出現(xiàn)無錢可貸的情況。因此今年4月后，銀行車貸利率出現(xiàn)了普遍上浮的情況，大部分銀行車貸利率范圍為1.1~1.3倍基準(zhǔn)利率。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。2010年最新銀行貸款利率表一覽。銀行貸款利率的浮動范圍2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。農(nóng)業(yè)銀行2010年貸款利率表一覽一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月）4.86 六個月至一年（含一年）5.31二、中長期貸款 一至三年（含三年）5.40 三至五年（含五年）5.76 五年以上5.94三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款 五年（含）以下3.33 五年以上3.87五、民政部門福利工廠貸款3.87六、老少邊窮發(fā)展經(jīng)濟(jì)貸款2.43七、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款2.43八、扶貧貼息貸款（含牧區(qū)）3.002010年貸款利率表注意事項：1、在申請貸款時，借款人應(yīng)該根據(jù)目前貸款利率，對自己目前的經(jīng)濟(jì)實力，還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。3、每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導(dǎo)致再次銀行申請貸款時無法審批。4、妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

房產(chǎn)抵押貸款是最常見的抵押貸款方式，它的貸款利率也是大家最為關(guān)心的話題，那么2014房屋抵押貸款利率的多少呢？從目前來看，各銀行對房產(chǎn)抵押貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一，不過一般都是根據(jù)借款人的資信情況在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮。以房產(chǎn)抵押貸款30萬元，10年償還為例，按現(xiàn)行貸款利率計算，享受基準(zhǔn)利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元，兩者相差近百元，而10年總利息更是相差11789.66元。銀行放貸時會把款直接打到裝飾公司賬戶上，貸款人再想辦法把錢轉(zhuǎn)出。2014房屋抵押貸款利率的多少？家庭大額開銷差錢怎么辦？用產(chǎn)權(quán)房向銀行申請抵押貸款成了不少市民籌錢的首選方案。然而，大多數(shù)人并不知道，房產(chǎn)抵押貸款利率因行而異，相差達(dá)10%。前幾天，家住臺北路天門墩的吳先生打算購買二套房，總價近64萬元，首付需32萬。“家里所有積蓄還不到30萬，而且不能把這筆錢全部拿出來付首付款，至少得想辦法借10萬元。”吳先生找到幾個親戚朋友借錢，未果，正當(dāng)他一籌莫展時，一位朋友告訴他，“你的第一套房是全款購買，且兩證齊全，可以試著把第一套房抵押給銀行申請貸款，這樣或許能解決首付款不夠的難題。”聽了朋友的建議，吳先生馬上找到幾家銀行咨詢，得到的答復(fù)是，房產(chǎn)抵押貸款沒問題，但抵押率只有70%，最高貸款年限為10年，貸款利率需上浮10%。“貸款金額和年限都沒問題，就是感覺利率高了點。”吳找到記者幫忙，打聽一下有無銀行貸款利率更低。記者昨在本地多家銀行個貸部門了解到，包括農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行  、民生銀行在內(nèi)的多數(shù)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率均要上浮10%，抵押率為房產(chǎn)估值的70%，只有中國銀行可按基準(zhǔn)利率放貸。各家銀行均規(guī)定，貸款只能用于擴(kuò)大經(jīng)營、裝修、出國留學(xué)或旅游等大額消費，不得用于買房、炒股、創(chuàng)業(yè)等高風(fēng)險投資。記者算了一筆賬：以房產(chǎn)抵押貸款30萬元，10年償還為例，按現(xiàn)行貸款利率計算，享受基準(zhǔn)利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元，兩者相差近百元，而10年總利息更是相差11789.66元。2014房屋抵押貸款利率的多少？有銀行個貸人士曾向記者透露，申請房產(chǎn)抵押貸款時，千萬不能說貸款是用作買房子或炒股、買基金，最好是說貸款裝修房子，而且要找家裝修公司做出裝修預(yù)算。銀行放貸時會把款直接打到裝飾公司賬戶上，貸款人再想辦法把錢轉(zhuǎn)出。以上就是2014房屋抵押貸款利率的多少，另外，需要提醒大家一點：各銀行均規(guī)定，貸款只能用于擴(kuò)大經(jīng)營、裝修、出國留學(xué)或旅游等大額消費，不得用于買房、炒股、創(chuàng)業(yè)等高風(fēng)險投資。

農(nóng)行貸款利率對于每一個想要在農(nóng)行進(jìn)行貸款的人來說都非常的關(guān)注，那么最新的農(nóng)行貸款利率是多少呢？現(xiàn)在來跟隨開心保小編一起了解下最新的農(nóng)行貸款利率是多少吧！部分網(wǎng)友反映的1月農(nóng)業(yè)銀行房貸月供較上月有所下調(diào)，是不是2014年農(nóng)業(yè)銀行房貸利率下調(diào)的原因，就此銀行信息港咨詢了農(nóng)業(yè)銀行客服人員，工作人員回應(yīng)稱2014年農(nóng)業(yè)銀行房貸利率并未調(diào)整，如果月供數(shù)減少是不是因為采用的等額本金還款方式，如果是等額本金還款方式，那么月供是較上個月減少的。下面我們來看看農(nóng)業(yè)銀行最新房貸利率表2014吧。中國農(nóng)業(yè)銀行是中國大型上市銀行，中國五大銀行之一。最初成立于1951年，是新中國成立的第一家國有商業(yè)銀行。那么，2014年農(nóng)業(yè)銀行定期存款利率是多少？2014年中國農(nóng)業(yè)銀行最新人民幣貸款利率：本利率表提供中國農(nóng)業(yè)銀行短期貸款，中長期貸款等產(chǎn)品的最新貸款利率。項目 年利率（%）一、短期貸款   六個月（含）  5.60六個月至一年（含）  6.00二、中長期貸款   一至三年（含）  6.15三至五年（含）  6.40五年以上  6.55三、貼現(xiàn)  以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定特別提醒： 在2014年怎樣才能獲得更多的農(nóng)業(yè)銀行貸款呢？在貸款時維護(hù)好你的“經(jīng)濟(jì)身份證”。信用記錄也被成為現(xiàn)代人的“經(jīng)濟(jì)身份證”。特別是在無抵押貸款中，良好的征信記錄是銀行為你提供貸款的基礎(chǔ)。維護(hù)征信記錄有幾個基本的底線最好不要觸碰，比如逾期90天以上，或者近三個月有兩次逾期，近半年有三次逾期，近一年有四次逾期。只有維持一個良好的信用記錄，農(nóng)業(yè)銀行才能放心貸款給你。不過，農(nóng)業(yè)銀行一般只看近兩年的信用記錄。了解農(nóng)行貸款利率最新的走勢，能幫助我們想要在農(nóng)行進(jìn)行貸款買房的更加合理的規(guī)劃自己的貸款計劃。