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我國(guó)的貸款利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。那么貸款利率表2011是怎樣的呢？我國(guó)央行對(duì)貸款利率表2011共進(jìn)行了三次調(diào)整，本文將為您介紹什么是貸款利率以及貸款利率表2011的詳細(xì)情況。

什么是貸款利率

銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。

貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無(wú)效；如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限，應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外，如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定，在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。

貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源。

2004年，央行放開(kāi)了銀行貸款利率浮動(dòng)范圍，對(duì)銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過(guò)對(duì)信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。

貸款利率表2011的三次調(diào)整

1、中國(guó)人民銀行決定，從2011年2月9日起，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

2、中國(guó)人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

3、中國(guó)人民銀行決定，從2011年7月7日起，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

貸款利率表2011

根據(jù)央行對(duì)貸款利率表2011的三次調(diào)整，整理出貸款利率表2011詳細(xì)情況如下表所示：

各項(xiàng)貸款   2月9日   4月6日   7月7日

六個(gè)月    5.06     5.85    6.10

一年      6.06     6.31    6.56

一至三年  6.10     6.40    6.65

三至五年  6.45     6.65    6.90

五年以上  6.60    6.80     7.05貼現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

說(shuō)起個(gè)人房貸利率，相信每一個(gè)貸款買(mǎi)房的朋友都會(huì)比較關(guān)注，那么個(gè)人個(gè)人房貸利率的最新走勢(shì)是怎樣的呢？我們關(guān)于個(gè)人房貸利率了解多少呢？今天開(kāi)心保小編和給大家介紹一下有關(guān)于個(gè)人房貸利率的相關(guān)介紹。從目前來(lái)看，2014年絕大多數(shù)銀行的首套住房貸款利率都在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了上浮，不過(guò)各地上浮幅度不同，但最少也漲了5%。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，按照目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，貸款利率在基準(zhǔn)利率上繼續(xù)上浮將成趨勢(shì)。2014年央行基準(zhǔn)利率表項(xiàng)目 年利率%六個(gè)月（含） 5.60六個(gè)月至一年（含） 6.00一至三年（含） 6.15三年至五年（含） 6.40五年以上 6.55首先，中國(guó)人民銀行決定自7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平。所以各家銀行2014年的貸款利率由各家銀行確定?？梢钥吹缴先f(wàn)款銀行貸款產(chǎn)品的利率。其次，貸款利息多少主要取決于各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率以及還款的方式。利率有年利率、月利率、日利率三種，換算時(shí)全年按360天計(jì)算，每月按30天計(jì)算。日利率＝年利率÷360＝月利率÷30月利率＝年利率÷12一般而言，用百分號(hào)表示的利率，如無(wú)特別指明，均指年利率。貸款利息簡(jiǎn)單計(jì)算公式為：貸款本金×期限天×年利率% ÷360各家銀行貸款利率都不同，在貸款時(shí)，最好做到“貨比三家”。2014年首套房貸款利率是多少?2014年首套房貸款利率優(yōu)惠政策是什么?一直在期待新年后房貸利率松動(dòng)的朋友，恐怕希望要落空了。記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見(jiàn)有寬松優(yōu)惠。上浮10%為二手房貸款主流“我現(xiàn)在問(wèn)了多家銀行，都說(shuō)利率是上浮的。不要說(shuō)優(yōu)惠利率了，等我放款那天能回到基準(zhǔn)利率就不錯(cuò)了。”購(gòu)買(mǎi)了東城一套二手房的朱小姐稱(chēng)，目前對(duì)房貸利率的優(yōu)惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已經(jīng)和賣(mài)家簽約買(mǎi)房，但由于二手房繁冗的過(guò)戶流程，目前房子還未能過(guò)戶到朱小姐名下，這意味著還未到銀行放款的程序。“本身程序的問(wèn)題，拖到了現(xiàn)在，也算不錯(cuò)，畢竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”關(guān)于個(gè)人房貸利率，可以說(shuō)時(shí)間的不同和選擇銀行的不同，相應(yīng)的利率也是不一樣的，所以說(shuō)小編提醒我們?cè)谶x擇銀行貸款的時(shí)候，結(jié)合個(gè)人房貸利率，仔細(xì)選擇還是很有必要的。

2014年公積金貸款利率是多？2013年全年公積金貸款利率沒(méi)有調(diào)整，存量公積金貸款的2014年貸款利率將不會(huì)變化。如果是2014年的新增公積金貸款，則以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。目前最新的公積金貸款利率為5年期（含）以內(nèi)4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，二套房貸款利率會(huì)基準(zhǔn)上浮10%。2014年公積金貸款利率是多？相對(duì)于商業(yè)貸款公積金貸款的優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的，尤其是有些購(gòu)房者公積金的交納已經(jīng)直接從工資中扣除了，如果購(gòu)房或者裝修時(shí)不使用，基本上沒(méi)有別的方法能夠套取這些資金，2014年公積金貸款利率是多，在使用公積金貸款的時(shí)候究竟有什么要點(diǎn)需要注意呢？第一，要認(rèn)真了解公積金貸款政策，公積金貸款政策的地域性很強(qiáng)，目前而言公積金貸款并沒(méi)有在全國(guó)形成一套統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，2014年公積金貸款利率是多？各地公積金貸款的政策差異很大，購(gòu)房者如果是在工作所在地利用公積金貸款還比較方便，找個(gè)時(shí)間去了解一下就行了，若是異地置業(yè)則需要專(zhuān)門(mén)花時(shí)間去了解置業(yè)所在地的公積金貸款政策。第二，要充分準(zhǔn)備好公積金貸款所需的資料，為了能夠順利辦理公積金貸款，購(gòu)房者在申請(qǐng)之前就要去到相關(guān)的部門(mén)做個(gè)詳細(xì)咨詢，或者問(wèn)一問(wèn)使用過(guò)公積金貸款的朋友看看在申請(qǐng)材料準(zhǔn)備方面有什么需要特別注意的，2014年公積金貸款利率是多？在清楚了解材料準(zhǔn)備的要點(diǎn)之后，就認(rèn)真去整理好相關(guān)材料 這樣申請(qǐng)成功的概率高，而且會(huì)比較順利可以少跑不少路。第三，要選擇合適的貸款額度公積金貸款數(shù)額通常不大，如果是購(gòu)買(mǎi)總價(jià)太高的房產(chǎn)估計(jì)貸款額度會(huì)稍顯不足，購(gòu)房者在購(gòu)房之前一定要好好計(jì)算貸款額度，估算一下究竟貸多少額度比較合適，2014年公積金貸款利率是多？在使用公積金貸款的時(shí)候選擇合適的額度很重要，這樣既能達(dá)到節(jié)省購(gòu)房貸款利率開(kāi)支的目的，又能較好的滿足購(gòu)房資金需求。2014年公積金貸款利率是多？現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。央行已對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對(duì)貸款買(mǎi)房有著剛性需求的人來(lái)說(shuō)是很大的利好，在很大程度上大大降低了購(gòu)房成本及還貸壓力2014年公積金貸款利率是多？至今最新貸款基準(zhǔn)利率利率項(xiàng)目年利率(%) 一、短期貸款六個(gè)月（含） 6.10%六個(gè)月至一年（含） 6.56%。
2014年公積金貸款利率是多？中長(zhǎng)期貸款一至三年（含） 6.65%三至五年（含） 6.90% 五年以上 7.05 %三、個(gè)人住房公積金貸款:五年以下(含五年) 4.45%。五年以上 4.90%如果是商業(yè)貸款買(mǎi)首套房，各地銀行都在陸續(xù)開(kāi)始實(shí)行基本利率八五折優(yōu)惠。