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理財常識 銀行貸款概念及銀行貸款有什么要求？

摘要：說起銀行貸款，在最近很長一段時間以來已經不是什么新鮮和陌生的事情，雖然人們生活條件不斷提高，收入水平增長較快，但是在生活中還是有很多地方需要我們進行貸款來完成，比如買房，那么針對銀行貸款相關事宜我們了解多少呢？在進行銀行貸款的時候有什么要求呢？銀行貸款概念：銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。銀行貸款現狀：如今，越來越多的80后貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業(yè)務成了時代的“新寵”。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面快易貸就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠并且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個人信用記錄。2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠準時的償還貸款。4.貸款償還：借款人成功申請貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。不同形式下銀行貸款要求也不同：貸款種類一：個人信用貸款個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。貸款種類二：房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。貸款種類三：大學生創(chuàng)業(yè)貸款大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，目前很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。貸款種類四：個人戶貸款個體戶已經成為了社會經濟發(fā)展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。貸款種類五：房屋按揭貸款目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。 

#銀行貸款

2023-12-11 13:54:45

理財常識 平安貸款是真的嗎？

摘要：除了傳統(tǒng)的我們了解銀行之外，平安銀行也算是大家比較了解的了，那么關于平安貸款是真的嗎？在我們身邊很多朋友都會有一個這樣的問題，因為畢竟貸款并不是一件小事情，所以首先充分的了解還是非常關鍵的，說到平安貸款是真的嗎？現在我們一起來看一下！隨著社會的發(fā)展，市場化經濟的推進，越來越多的人需要貸款來解決自己的資金問題。平安貸款就是其中受歡迎的一種。平安是大型的金融機構，對于資金問題更能得到借款人的信任和認可。平安貸款是真的嗎？平安貸款的形式很多，會產生這種問題，主要是網上的消息來源。網上平安貸款是真的嗎？你只要在官方網站查詢的都是真實可信的，但是當然也不乏那些騙人的信息。大家要學會辨識。網上平安貸款是真的嗎，網上貸款是一種比較新穎的貸款形式，并隨著網絡普及和網上交易逐漸被網友所接受。其具有眾多的好處，比如節(jié)省大量的時間，省去了繁瑣的咨詢路途之苦；提供免費的預評估服務，在貸款成交之前都是免費的；由于每家銀行的規(guī)定是有差異的，這樣多家銀行對接受貸款上從一定程度上提高了貸款的成功率。所以說，對于那些工作繁忙，又急需資金的網頁朋友們來說，網上貸款是個不錯的選擇。現在網上比較多的是平安的無抵押貸款，新一貸，它的貸款優(yōu)勢比較明顯，無抵押、無擔保、放款快，選擇人數比較多。所以網上也相繼出現了很多這樣的貸款。那么網上的平安貸款是真的嗎？選對網站它就是真的。網上貸款是一種比較新穎的貸款形式，并隨著網絡普及和網上交易逐漸被網友所接受。其具有眾多的好處，比如節(jié)省大量的時間，省去了繁瑣的咨詢路途之苦；提供免費的預評估服務，在貸款成交之前都是免費的；由于每家銀行的規(guī)定是有差異的，這樣多家銀行對接受貸款上從一定程度上提高了貸款的成功率。所以說，對于那些工作繁忙，又急需資金的網頁朋友們來說，網上貸款是個不錯的選擇。其實，很多初次嘗試網上貸款的朋友，都會有 “網上貸款是真的嗎” 這樣的一個疑問。網上貸款被騙只是個例，我們不得不承認有黑貸的存在，但更多的正規(guī)貸款機構是幫助貸款人進行貸款服務的。一般來說，面對那些聲稱無抵押、低利息、零風險、當天放款等條件如此優(yōu)惠的網絡貸款機構，更要提高警惕，避免上當。而對于那些未放款之前收取手續(xù)費、利息的，基本可以肯定是詐騙無疑。“網上貸款是真的嗎”？一般來說注意一下幾點，不難看出其貸款機構是否正規(guī)。通常正規(guī)的網上貸款機構肯定具備正規(guī)的營業(yè)資格，可以在各地的工商局網站上查詢機構信息；正規(guī)的網上貸款平臺，僅支持在線網上申請，涉及到后期的辦理與各種手續(xù)仍然是需要通過銀行與貸款機構的，也就是說，如果有機構聲稱僅需要網上提交一些資料就可以貸款的，絕對不是一個正規(guī)專業(yè)的貸款機構。一般來說，網上貸款的基本步驟是這樣的：通過網站提交貸款申請之后，工作人員審核貸款人電話與貸款申請人進行聯系核實，通過審核之后就會聯系貸款申請人所在地區(qū)的銀行合作機構，之后銀行機構會電話聯系申請人，并在符合條件后最終簽訂合同并且放款。所以說，對于網上貸款是真的嗎這一疑慮，網上貸款流程就是最好的解答。不過隨著社會不斷進步，信息越來越透明，在充分了解的基礎上，銀行機構是愿意提供個人無抵押貸款的，以平安銀行推出的無抵押貸款產品-“新一貸”為例:年滿25周歲-55周歲，有穩(wěn)定的工作單位，在現單位連續(xù)工作滿3個月（部分單位要求6個月），近半年月均收入不低于3000元，部分城市（深圳、廣州、上海、杭州）不低于4000元，銀行代發(fā)工資的工薪人士都可以申請無抵押貸款?？梢钥吹狡桨层y行對貸款人收入穩(wěn)定性提出了一定要求。在未來現金流也就是工資收入得到保證的前提下，平安銀行發(fā)放無抵押貸款的風險實際上處在很低水平，遠非什么貸款資質都不需要的高利貸。了解平安貸款是真的嗎這個問題之后，相信很多朋友都會對于平安貸款有了基礎的了解，所以放心的去選擇合適你的平安貸款吧！

#貸款 #平安貸款

2023-12-11 13:54:45

理財常識 個人貸款卡是什么

摘要：個人貸款卡是什么個人貸款卡是中國人民銀行發(fā)給注冊地借款人的磁卡條，是借款人憑以向金融機構申請辦理信貸業(yè)務的資格證明。商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務的網絡化大致可分為兩種情況：一種是貸款申請、審查、辦理等環(huán)節(jié)按照原有的操作模式，但是將自助循環(huán)貸款的用信環(huán)節(jié)延伸到網銀渠道；另一種是個貸營銷平臺的網絡化，在網點渠道之外嘗試新的個貸交易模式。對于金融機構而言，如何保證微貸款的合理定價并讓客戶與銀行均可接受，并不是一個簡單的命題。網絡的快速發(fā)展，一定程度上提供了微貸款操作模式創(chuàng)新的基礎。小微貸款最大的問題在于微貸款在傳統(tǒng)的信貸流程制度下，信貸材料合同文本準備、客戶信貸資料錄入、審查審批及貸后管理的流程成本和資源占用整個流程的成本是基本一致的。但是單筆貸款的預期收益差距巨大，使得微小貸款投放成本收益綜合核算下是負值。每一個前臺客戶經理工作量有一個較優(yōu)化的合理水平，大量發(fā)放小額貸款，占用客戶經理大量精力接觸客戶、準備材料、錄入系統(tǒng)，會導致整體工作質量的下降，不利于風險控制，也容易造成操作風險。這也是部分銀行開始進行利率的精細化定價，將貸款金額也作為一個利率定價的參數，對操作成本在小額貸款上進行一定利率定價補償。當然，也有部分銀行在客戶相對充裕的情況下，對貸款金額相對較小的客戶直接采取拒貸的態(tài)度。個人貸款卡辦理流程（1）升級“卡貸通”卡持有借款人名下借記卡在工商銀行柜面或通過網上銀行簽訂《個人“卡貸通”卡辦理協議》，使之升級為“卡貸通”卡。（2）簽訂自助用款協議持“卡貸通”卡到個人貸款經辦網點簽訂自助用款協議，在協議中自行約定自助用款的最高可用額度和單筆貸款期限等事項。（3）便捷提款，循環(huán)使用協議簽訂成功后，便可在進行刷卡支付或網上銀行交易時，需啟用貸款功能，實現個人貸款的自助放款和循環(huán)使用。（4）貸款歸還根據需要自由決定何時歸還，可到期還款也提前還款，可單筆歸還也可批量歸還，隨心快捷。部分金融機構將個人貸款渠道逐漸拓寬至網絡渠道，并包裝成網絡貸款品牌，譬如工行的網貸通，其操作模式是將自助循環(huán)貸款的放款觸發(fā)延伸至網銀，客戶自助網銀操作進行放款、還款。通過個人網銀，客戶足不出戶，用款更為靈活，按需循環(huán)使用，實現精細化貸款需求的金額管理和時間管理，比傳統(tǒng)循環(huán)貸款更為方便，避免反復去銀行用信、還款的時間成本和操作成本。目前，個人貸款卡自助循環(huán)貸款的網銀操作已經在大部分主流銀行實現，成為一款成熟產品。1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.銀行規(guī)定的其他條件，申請借款時，應出具的文件申請借款時。4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；6.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30%作為購房首期付款。 

#個人貸款 #貸款卡

2023-12-11 13:54:45

理財常識 深圳住房公積金貸款額度及相關事宜

摘要：在我們現在人的生活中購置房產，占據了重要的地位。相應的住房公積金，也是人們進行購置房產的最佳選擇，在寸土寸金的以前城市，想要進行全款買房更是成為了人們遙不可及的夢，所以尤其在北上廣類型的城市，進行貸款買房已成為普遍的現狀，針對深圳住房公積金相關條例，我們來了解下相關的貸款額度及事宜。深圳住房公積金貸款額度：各地的公積金政策不同，故各地對公積金貸款額度的計算方法也不同，那么深圳市住房公積金貸款額度如何計算呢？請看下面的介紹。住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；（2）住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額；（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請住房公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。2012年深圳住房公積金頒布的相關條例：深圳市住房公積金管理中心12日宣布，深圳市公積金貸款將于9月28日啟動，最高可貸額度為90萬元，且父母可作為共同還款人。此前，深圳市住房公積金管理中心曾于7月16日將《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定暫行規(guī)定》公開向社會征求意見，12日公布的調整后的《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定暫行規(guī)定》與征求意見稿相比，住房公積金貸款賬戶余額的倍數從10倍提高到12倍，公積金貸款最高可貸額度從80萬元提高到90萬元，沒有戶籍限制。不過，深圳市住房公積金管理中心并沒有公布“商業(yè)貸款轉公積金貸款”的實施細則。根據《規(guī)定》的相關要求，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％。對公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60％。對購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。深圳住房公積金管理中心的工作人員對中國證券報記者介紹，目前深圳住房公積金的賬戶數量已經突破了500萬戶，賬戶余額超過300億元，公積金管理中心預計將拿出100億元資金用于第一批住房公積金貸款。深圳住房公積金申請硬性條件：公積金貸款硬條件1：連續(xù)繳納半年以上  2：公積金賬戶金額大于5000  方能貸的出來。貸款的金額為貸款標準最低金額5000的40倍 也就是說只能貸款20萬  賬戶錢在多也只能貸這么多出來 除非有補充公積金可以多貸10萬 也就是30萬，夫妻2人都有公積金的情況下 符合公積金貸款標準的 貸款金額為60萬 兩人都有補充公積金的情況下是80萬。共同申請公積金貸款需要結婚證得 所以必須先結婚。了解了基本的深圳住房公積金貸款額度及相關事宜之后。相信在面對購房的問題上，很多疑慮我們也迎刃而解了。

#公積金貸款 #貸款額度

2023-12-11 13:54:45

理財常識 平安貸款利息是多少如何計算？

摘要：選擇貸款已經在我們身邊不是什么新鮮的事情了，那么關于平安貸款利息是如何計算的可能有很多朋友不是特別的清楚，關于平安貸款利息的這個問題，現在開心保小編來和大家一起分享一下，讓大家充分的了解下平安貸款利息是如何計算的？平安易貸的利息分為兩部分，一部分是平安財險公司收取的信用保證保險費，另一部分是貸款銀行收取的銀行利息。一年期的平安易貸貸款總費用＝信用保證保險費＋銀行基準利率＝約25％，折合每月利息大約2.2%。利率比銀行的利率是高了一些，不過這種無抵押無擔保的貸款對于個人用戶來說還是很方便的。貸款速度快，手續(xù)簡單，對于解決我們的燃眉之急還是很有幫助的！ 1.我知道平安易貸的全款到賬,.打比方說,你借1萬,銀行直接打1萬到你卡上 2．有朋友看到先扣除利息，這個是前幾年實行的貸款方式，現在都是全款到帳，從下個月還款，可以咨詢當地平安易貸營業(yè)廳，現在已經沒有先扣利息之說了。 3. 1萬，每月還款500，其中包括本金，利息，保費，等等其他費用，，2萬就是1000，等額本金還款的 4．1萬全額到賬，3-5天直接打到你的銀行卡 5. 保費一定要的，平安是無抵押的有風險的，當然要收取風險費了，1萬交175元每月。 6. 兩年的不合算，簽3年用1年左右是最合算的，也就1萬2千多些，一個月工資都不到 7. 不按時還款會產生信用不良，對今后貸款或房貸車貸都有影響，但不大，如果直接不還，那今后就不可能和銀行和其他貸款公司貸款了，因為你已經進入黑名單了，或許會跟你一生，現在都是實名制，你的不良信息對你會產生很大的問題，就幾萬塊錢，沒有必要的事，如果幾百萬你不還，跑了也值的。就幾萬跑了有什么意思，說不準還有法律責罰，性質惡劣的 平安貸款的申請條件很簡單，只要是具有中國國籍的，年齡在21-55周歲的，現居住地址居住時間滿6個月 ，信用卡、貸款還款歷史記錄良好，且當前無逾期 ，月收入最低2000元 ，上班族需要在現單位工作滿6個月 ，私營業(yè)主則需要營業(yè)執(zhí)照滿1年就可以申辦貸款。而且新推出的新一貸還可以零利息獲得購車貸款，沒有銀行貸款利息，只憑借信用就可以購得愛車，簡直就像傳說一樣。不管你信不信，反正用過的人是信了。具體情況您可以到平安官網上具體查詢，平安一賬通，可以讓您直觀地對查看所有平安賬戶以及收益，只需一分鐘免費注冊，助您科學理財，享受美好生活。平安貸款利息多少？相比市場上同類的貸款產品，客戶在貸款總額12000元，貸款期限12個月的情況下，渣打“現貸派” 支付了54.43元的利息和82.8元的手續(xù)費，費率為1.13%；而新一貸支付則為238.8元，差額達到101元，據平安稱，外資銀行還加收了月息的0.69%來用著賬戶管理費，而平安的收費僅有利息支出，客戶實際支付的利息并不高于同類產品。貸款只需一個免費電話。平安銀行小額貸款作為一款高風險的貸款產品，銀行在給客戶提供融資便利的同時，也承擔了比其他貸款業(yè)務更高的風險，因此平安銀行貸款利率理應與一般貸款產品有所區(qū)分。“ 新一貸 是平安銀行的特色產品，基于創(chuàng)新和嚴格的風險控制，目前該產品的貸款余額已經超過4億元，不良率保持在較低水平。”深發(fā)展有關人士介紹，“即使在市場上的同類產品中比較，新一貸的費率標準也是較低的。”通過以上的介紹，我們了解了關于平安貸款利息的問題，充分的計算好利息，有效合理的幫助我們進行貸款。

#貸款 #貸款利息

2023-12-11 13:54:45

理財常識 個人貸款無擔保風險

摘要：福州一位湯女士的20萬元被人從網上銀行轉走，整個過程不到一分鐘，而她原本只是想通過轉賬，幫朋友領一張轉賬憑條。這則新聞一度引起了大眾的廣泛關注。今天就圍繞這個案例為大家分析一下個人貸款無擔保風險。據悉，湯女士當日有朋友找到她，請她幫自己的朋友林某個忙。林某說要到“某銀行廈門分行”辦理“個人無抵押貸款”。而所謂的“無抵押”，其實是一種變通辦法，他需要將20萬元轉入自己賬戶，從銀行獲得一張20萬元的轉賬憑條，然后就可以拿著憑條去借款。而轉進去的錢，馬上可取出來。林某托人找到湯女士借錢。此外，林某說會給湯女士1500元“好處費”。而湯女士在辦理好轉賬手續(xù)后卻被銀行工作人員告知轉入的20萬元已被人通過網銀全部轉走，其間只過了短短一分鐘。通過警方調查后分析，湯女士的錢是被騙了，而林某也是受害人。所謂的“個人無抵押貸款”，其實是騙子設下的套。他們利用林某提供的個人信息，將林某的銀行賬號開通了網絡銀行。當林某把錢轉進去時，對方立即通過網銀把錢轉走。這則新聞在當時引發(fā)了轟然大波，詐騙團伙利用網銀、“個人無抵押貸款”等專業(yè)、高科技手段，把握湯女士以及林某好占便宜的僥幸心理成功實施詐騙。由于此次事件，當地警方也特此提醒市民對于辦理“個人無抵押貸款”的信息要小心提防。個人貸款無擔保風險有哪些？首先我們來了解一下個人無抵押貸款。無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料個銀行有不同規(guī)定）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，比較有保障。而個人無抵押貸款也給廣大消費者帶來了許多好處。例如，建立了銀行信用，獲得真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環(huán)貸款。同時具有簡易的申請流程--手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時。最重要的是無須抵押，無須擔保這給貸款人帶來了很多方便。而很多詐騙手段正是借助人們對個人無抵押貸款的青睞而產生的。個人貸款無擔保風險有哪些？最近在互聯網及報紙媒體上均出現了很多有關個人無抵押貸款的廣告宣傳，其中許多都屬于欺詐信息，其運作模式及收費明顯存在不合理之處，那么如何辨別呢？總結如下：1.公司名頭比較夸大，所謂的“某某貸款集團” 等，甚至有個別還提供營業(yè)執(zhí)照復印件，造假痕跡十分明顯；2.一般只提供手機號、聯系人和QQ，無固定電話，無具體辦公地址；3.一般都說明公司在全國各大中城市均設有分支機構，各地都可以方便的辦理業(yè)務；4.放貸條件十分寬松，手續(xù)簡便，只需提供基本資料，無需抵押。5.利率低到誘人，月息只要1%-3%；6.當借款人聯系后，騙子們會找出各種理由要求先收取前期費用（如預付利息等）；除卻以上提示，建議廣大消費者還是選擇正規(guī)銀行，切忌僥幸心理，遇到相關騙術應當咨詢相關銀行，千萬別將個人無抵押貸款為您帶來的方便轉化為騙術的突破口。 

#個人貸款 #貸款擔保

2023-12-11 13:54:45

理財常識 貸款擔保相關問題及貸款擔保人的條件有哪些？

摘要：貸款擔保，顧名思義，就是當個人或者家庭甚至企業(yè)在像銀行等機構進行貸款時，需要提供的擔保，貸款擔保可以幫助銀行保障貸款權限的法律效力，也能有效的保障貸款的償還等問題。常見的貸款擔保方式有哪些：貸款擔保的方式：貸款擔保有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產作抵押的，抵 押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 2、質押擔保：采取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。 4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。貸款擔保的審查：貸款行應當依據有關的法律，法規(guī)和銀行的有關規(guī)定，嚴格審查擔保的合法性，有效性和可靠性。貸款擔保人，在貸款擔保中是非常常見的，貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個；如果是一般保證責任擔保，那么首先要追索借款人的資產，全部抵償之后的剩余貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。貸款擔保人的條件：1.具有貸款償還能力的法人、公民或其他機構。2.國家機構不得充當貸款擔保人，但經國務院批準的情況除外。3.學校、醫(yī)院等以公益為目的單位團體，不得充當擔保人。4.獲得企業(yè)法人授權的分支機構，可以作為擔保人。此外任何機構或個人不得強迫銀行等金融機構，為其提供擔保。貸款擔保人的責任：所謂擔保人，就是指債權人和保證人協商一致后，如果借款人不能按期償還貸款，則擔保人需要按照約定履行合同或 承擔違約責任。根據貸款實際操作，貸款擔保人需要承擔的責任主要有以下幾種情況：1.同一債務有兩個或兩個以上的擔保人時，如果借款人未能按期還款，則擔保人需按照合同約定的保證份額，承擔保 證責任。對于未約定保證份額的，則債權人可以指定其中一方承擔保證責任。2.保證擔保的范圍主要涉及主債權及利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用。保證合同另有約定的，則按照約定 執(zhí)行。3.當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。4.變更主合同時，應取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的 ，按照約定。5.保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁前，并在債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務的情況下，可以拒絕承擔 保證責任。6.在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間內，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人可免除保證 責任;如果債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，責任應參照保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。貸款擔保，不管是采用哪一種方式，都有效的讓貸款機構，有效的保障了所貸出款項的安全性，正確的進行貸款擔保，也能合法的保障貸款人的權益。 

#貸款擔保 #貸款條件

2023-12-11 13:54:45

理財常識 平安貸款查詢方法有哪些？

摘要：在辦理了平安貸款之后，如何進行平安貸款查詢成為很多朋友關注的一個問題，那么到底平安貸款查詢方法有哪些呢？今天開心保小編根據大家的需要綜合了一些關于平安貸款查詢方法，來和大家一起分享一下。所有貸款材料已經遞交完了，能不能獲貸就等銀行一句話了。相信在沒有得到回復之前，借款人的心里都會感到忐忑，甚至可以堪比高考前等待分數的心情。如此看來，如果可以查詢貸款審批進度，就可以讓心里更有底了。接下來，我們一起來看看申請平安銀行的用戶應如何查詢貸款進度。具體方法有二，用戶可根據自己的情況選擇最便捷的查詢方式。1、柜臺查詢。借款人可以攜帶貸款相關證件及本人身份證到營業(yè)柜臺查詢貸款進度。2、電話查詢。借款人可直接聯系信貸員，了解審批進度。也可撥打客服熱線95511，進行查詢。目前平安用戶只需兩步，就能輕松完成平安一賬通注冊：1.填寫個人身份信息2.設置一賬通賬戶，填寫聯系信息。而如果用戶想要申請平安銀行一賬通高級客戶的話，就需要攜帶吉祥借記卡、存折以及身份證，前往平安銀行營業(yè)網點，填寫高級客戶申請書進行辦理。完成注冊的平安銀行一賬通用戶，就可以登陸一賬通，將自己的平安網銀賬戶添加進一賬通。之后用戶只需要登陸平安一賬通賬戶，就能完成轉賬、還款繳費以及購買保險等操作。通過一賬通查詢賬戶，與網銀查詢相類似。用戶只需要登陸賬戶，按照相應的流程提示，即可完成自己賬戶下的余額及交易明細信息，方便用戶管理個人資產。個人信用是如何查詢的呢？個人信用查詢不可以通過互聯網直接訪問個人信用數據庫獲取個人信用報告，只能親自“上門”查詢。個人信用查詢可以到中國人民銀行征信中心或者個人所在的當地人民銀行征信管理部門以及當地人民銀行分支機構查詢。需要提供的資料主要就是有效的身份證件，包括身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證和臺灣同胞來往內地通行證以及外國人居留證。在查詢機構內填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，就可以在查詢個人信用狀況了。個人信用查詢后，如果有不良的信用記錄是很難被消除的。通過個人信用查詢發(fā)現有不良的信用記錄，理論上講，當遭遇特殊情況造成逾期還款時，可以向信用卡發(fā)卡銀行或貸款銀行說明情況，如果銀行認可，應該就沒有問題了。當從目前的實際來說，不管銀行是否認可其解釋，貸款銀行只以個人信用查詢的信用檔案為依據，累計逾期超過6次，銀行將拒絕放貸。了解了關于平安貸款查詢方法之后，想要進行平安貸款的朋友就可以大膽的進行選擇了。

#平安貸款 #貸款查詢

2023-12-11 13:54:45

理財常識 個人貸款網站查詢方法

摘要：銀行部門推陳出新，將先進的個人貸款網站系統(tǒng)應用于個人貸款查詢領域，進一步豐富貸后服務內容，提升個人貸款貸后服務質量。例如北京工行在2009年就對網銀“個人貸款信息自助查詢”特色服務項目進行了優(yōu)化，優(yōu)化改版后的版本更加注重貸款客戶體驗，真正讓更多個人貸款客戶享受到貼心周到的貸后服務。目前個人貸款網站查詢有三種方式：網上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網點查詢。
1.網上銀行查詢流程如下：登陸個人網上銀行→點擊“分行特色→個人貸款信息查詢（查詢當年還款計劃、查詢歷史還款記錄、我的個人信息調整）
2.電話銀行查詢流程如下：撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存折號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查個人貸款與還貸情況誠然是個人銀行貸款信用記錄的一個重要組成部分，但顯然不是全部。個人銀行貸款信用記錄，主要由個人信用信息基礎數據庫里面的的信息構成，個人貸款查詢記錄基本包含以下內容：個人基本信息，包括身份證件、居住地、職業(yè)、配偶的信息等;信用交易信息，包括個人在銀行辦理的信用卡、準貸記卡的信息等。個人在銀行貸款的信息業(yè)會被收錄的個人信用記錄中，另外國家助學貸款的信用記錄也會進入個人征信系統(tǒng)。個人貸款網站查詢方法一是向商業(yè)銀行申請信用卡或貸款時，銀行會向個人信用信息基礎數據庫查詢。二是可以向中國人民銀行在各地分支機構的征信管理部門查詢。所以我們需要每個人都要維護好自己的信用記錄，包括我們信用卡信用記錄、個人銀行貸款信用記錄等信息。早在2006年1月16日，央行宣布，全國統(tǒng)一的個人信用信息基礎數據庫于2006年1月正式運行。此前，很多商業(yè)銀行已與央行個人信用信息基礎數據庫聯網并進行試運行。沒有按時繳納電話、水、電、燃氣等費用，都可能被銀行打上“失信”的標記。隨著我國個人信用信息基礎數據庫的運行，入庫的每個人都對應著一個記載信用信息的信用報告，全面記錄了個人信用活動、反映個人信用狀況。個人信用報告中包含有個人身份、居住地點、職業(yè)、銀行信貸、信用卡、銀行貸款擔保、個人結算賬戶、個人住房公積金等有關征信信息。而良好的銀行貸款及其他方面的信用記錄對于貸款擔保及貸款金額方面都有很大好處。也就是說較好的銀行貸款信用記錄會在降低銀行貸款擔保，而貸出相對更多的金額方面有一定優(yōu)勢和裨益。通過以上對個人貸款網站查詢方法的詳細介紹，相信你對個人貸款查詢記錄的方法有了更深入地了解。 

#個人貸款 #貸款網站

2023-12-11 13:54:45

理財常識 實例分析 平安貸款種類及平安貸款怎么樣

摘要：為了順應時代的變遷發(fā)展，平安銀行和其他很多銀行一樣，也順應時代的潮流，進軍貸款行業(yè)，那么平安貸款怎么樣呢？是否合適我們百姓的選擇？讓我們一起來了解一下！平安貸款 值得我們選擇！平安銀行是一家跨區(qū)域經營的股份制商業(yè)銀行，總行設在深圳，營業(yè)網點分布于深圳、廣州、上海、杭州、福州、廈門、泉州、東莞、惠州和中山等地。平安銀行秉承中國平安一貫推崇的“專業(yè)”、“價值”、“創(chuàng)新”的經驗理念，建立銀行基礎業(yè)務平臺的同時，大力推動零售業(yè)務、信用卡業(yè)務、公司業(yè)務和中小企業(yè)金融產品與服務創(chuàng)新，為客戶提供一流服務。平安貸款是平安銀行推出的主營業(yè)務，信用度受到廣大貸款者的信任，是客戶值得信賴的品牌。通過簡單介紹平安銀行，不難知道平安貸款怎么樣了吧！平安貸款產品之小額貸款平安小額貸款作為一款高風險的貸款產品，銀行在給客戶提供融資便利的同時，也承擔了比其他貸款業(yè)務更高的風險，因此平安銀行貸款利率理應與一般貸款產品有所區(qū)分。“新一貸是平安銀行的特色產品，基于創(chuàng)新和嚴格的風險控制，目前該產品的貸款余額已經超過4億元，不良率保持在較低水平。”深發(fā)展有關人士介紹，“即使在市場上的同類產品中比較，新一貸的費率標準也是較低的。”平安的無抵押貸款主要是針對個人或是中小企業(yè)，貸款給借款者用于消費、創(chuàng)業(yè)、求學、資金周轉等。它貸款比較廣泛，只要你不是用來購買投資性的產品都是可以申請貸款成功的。而且它的貸款限額為50萬元，可以充分滿足貸款需求。辦理過程只需要一天即可。放款一般在一到兩個工作日。對于貸款需求比較急的客戶也可以滿足。它只需要簡單的證明，證明你有還款能力，有工作即可。從你申請到放款只需要不過三個工作日的時間，不會影響你資金問題的解決。而且還款期限一般為一到三年，減少了借款人的還款壓力。平安的無抵押貸款主要針對的是那些在銀行那里貸款難或是貸不到款的人群，為他們提供這樣的貸款，無需抵押，沒有固定資產也沒關系。它讓銀行門檻高不再成為問題。只要你不是用于購買投資性的產品，一般都能貸款成功，用來解決自己的資金問題。平安貸款產品之無抵押貸款：平安銀行“新一貸”之所以能夠倍受大家喜歡，一方面是上班族們慧眼識珠，另一方面也是由于“新一貸”具有許多其它銀行無抵押貸款所不具備的優(yōu)勢。第一，利率是否最低。人們在“超前消費”時考慮的最多的因素莫過于貸款成本，即利率的高低。由于無抵押貸款主要是貸款者信用為憑證取得貸款，銀行為了控制風險，對此執(zhí)行利率也比抵押貸款的利率要高。第二，手續(xù)是否簡單。當前，多數銀行仍然采取持相關證件資料到銀行機構辦理貸款業(yè)務。據了解，平安銀行“新一貸”提供7*24小時在線申請。貸款者可以輸入自己的相關資料，在線計算可以貸到的額度以及每月還款金額，。線上完成申請?zhí)峤缓?，銀行專業(yè)理財經理會主動和你約定上門提交申請材料的時間。第三，放款是否迅速。時間就是金錢，時間就是生命。一些機會本來就是稍縱即逝的。目前多數銀行放款周期長達一周，放款最快的當數平安銀行“新一貸”，只要客戶資料齊全且確鑿，最快1天就可以放款。那么究竟平安貸款怎么樣呢？優(yōu)勢表示在哪些方面？平安貸款怎么樣，優(yōu)勢何在？下面通過兩個例子為您解答。比如平安無擔保個人貸款，申請“門檻”低，放款快，利息還低。該類貸款無須抵押、擔保，申請人只需要年滿25歲、在規(guī)定的城市工作滿6個月、有穩(wěn)定職業(yè)和收入（近半年月均收入≧3000元，深圳、廣州、上海、杭州月均收入≧4000元）就可以申請平安貸款。材料很簡單，身份證、居住證明、收入證明、工作證明四樣就可以了。平安貸款這個業(yè)務貸款成本較低。以貸款5萬元、貸款期限3年為例，月均貸款利息僅190元。平安貸款怎么樣？平安真正為貸款者解決資金困難的局面，而且快捷實惠，為顧客提供一流的服務。再如平安抵押貸款，該類貸款貸款的金額大、期限長、還款還靈活。一般申請該類貸款可以以住房或者商用房為抵押物，單筆貸款金額最高可達1500萬，期限最高可達20年，而且是客戶的實際融資成本低，無論是按月還本付息的，還是按月付息到期還本的，都可以辦理平安銀行存抵貸，活期存款可大幅抵扣貸款利息。平安貸款怎么樣？平安只用事實說話，真正把實惠帶給顧客。買車貸款，選擇平安銀行新一貸，無需抵押，無需擔保平安銀行從廣大貸款者出發(fā)，時刻為貸款者著想，根據廣大貸款者的需要，快捷的推出相關業(yè)務，不僅為個人提供貸款，解決燃眉之急，也為公司企業(yè)提供貸款融資，幫助公司企業(yè)解決資金困難，促進其發(fā)展。通過以上兩個平安貸款業(yè)務的簡單介紹，不難解答貸款者心中那個“平安貸款怎么樣”的疑惑了吧。平安貸款怎么樣？廣大貸款者只要真正接觸了平安，您就有切實體會，答案自在心中。  

#平安貸款

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