開心保保險(xiǎn)網(wǎng)

2010年4月起，國(guó)務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)實(shí)行差別化房屋信貸，要求對(duì)二套房貸款執(zhí)行最低1.1倍基準(zhǔn)利率，三套房貸款利率大幅度上調(diào)。而首套房貸款利率最低可執(zhí)行0.7倍基準(zhǔn)利率，不過大部分銀行按0.75~0.85基準(zhǔn)利率執(zhí)行，下面是2010年貸款利率表一覽。最新車貸利率：房貸新政使銀行房貸業(yè)務(wù)大幅萎縮，再加上一些銀行貸款額度壓力大，出現(xiàn)無錢可貸的情況。因此今年4月后，銀行車貸利率出現(xiàn)了普遍上浮的情況，大部分銀行車貸利率范圍為1.1~1.3倍基準(zhǔn)利率。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。2010年最新銀行貸款利率表一覽。銀行貸款利率的浮動(dòng)范圍2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動(dòng)范圍，對(duì)銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過對(duì)信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。農(nóng)業(yè)銀行2010年貸款利率表一覽一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）4.86 六個(gè)月至一年（含一年）5.31二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含三年）5.40 三至五年（含五年）5.76 五年以上5.94三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定四、個(gè)人住房公積金貸款 五年（含）以下3.33 五年以上3.87五、民政部門福利工廠貸款3.87六、老少邊窮發(fā)展經(jīng)濟(jì)貸款2.43七、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款2.43八、扶貧貼息貸款（含牧區(qū)）3.002010年貸款利率表注意事項(xiàng)：1、在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)目前貸款利率，對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款期間就不得更改。3、每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時(shí)間為還款日，不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息，導(dǎo)致再次銀行申請(qǐng)貸款時(shí)無法審批。4、妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

平安貸款申請(qǐng)條件有哪些呢？“平安易貸”是中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司新推出的一種“信用保證保險(xiǎn)”，全名叫“平安易貸險(xiǎn)”，投保人為貸款客戶自己，被保人為放款銀行，承保人為平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司，承保的是貸款客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)。平安貸款申請(qǐng)條件有哪些？普通人要向銀行申請(qǐng)貸款，一般要提供固定資產(chǎn)做抵押，或者需要擔(dān)保人做擔(dān)保，因?yàn)殂y行發(fā)放任何一筆貸款都有嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)，可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔(dān)保人的,“平安易貸險(xiǎn)”的推出，恰好解決了貸款人無抵押無擔(dān)保的難題，特別適合于小額度貸款。 “平安易貸險(xiǎn)”是中國(guó)平安集團(tuán)推出的一個(gè)新型免抵押貸款產(chǎn)品，是針對(duì)廣大普通居民開展無抵押貸款業(yè)務(wù)的信用保證保險(xiǎn)產(chǎn)品。只要投保成功，投保人即可申請(qǐng)由合作銀行發(fā)放的小額貸款（1萬-15萬），不需要抵押，不需要擔(dān)保，手續(xù)簡(jiǎn)單，期限靈活、審批快捷。平安貸款申請(qǐng)條件：1.  21－55周歲中國(guó)大陸公民；2. 有穩(wěn)定工作，工資在2000元以上；3. 在現(xiàn)單位工作六個(gè)月以上。4. 在銀行擁有信用記錄。適合人群：工薪階層 公務(wù)員 教師 私營(yíng)企業(yè)業(yè)主 等等。平安貸款申請(qǐng)條件之薪金貸 （1-15萬額度）：1、身份證明：身份證復(fù)印件（必須）2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開具的工作收入證明（必須）3、收入證明：最近3個(gè)月銀行代發(fā)工資流水或能代表個(gè)人收入的銀行流水（必須）4、住址證明：如是租房提供房屋租賃合同。如是親屬或自有住房提供最近一個(gè)月水/電費(fèi)單（有名字和地址即可）或寄往家里的信用卡賬單。自有房產(chǎn)者提供房產(chǎn)證或按揭合同及最近三個(gè)月的按揭記錄（必須）5、輔助資料：社保卡、車輛行駛證、本科以上學(xué)歷證（可提高貸款額度）平安貸款申請(qǐng)條件之房產(chǎn)貸（1-15萬額度）：1、身份證明：身份證復(fù)印件（必須）2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開具的工作證明（必須）3、收入證明：公司開具的收入證明，無需提供銀行流水（必須）4、房產(chǎn)證明：房產(chǎn)證或房屋按揭合同及最近三個(gè)月的按揭還款記錄（必須）5、住址證明：如是租房提供房屋租賃合同。如是自有住房提供最近一個(gè)月水/電費(fèi)單（有名字和地址即可） 或寄往家里的信用卡賬單。 平安貸款申請(qǐng)條件之中小企業(yè)及私營(yíng)業(yè)主貸款需提供的基本資料（只需復(fù)印件1-15萬額度）：1、身份證2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、最近6個(gè)月公司對(duì)公流水或個(gè)人銀行流水帳4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同，及最近三個(gè)月的租金單5、如是租房提供房屋租賃合同或暫住證；如是親屬或自有住房提供最近一個(gè)月水/電費(fèi)單（有名字和地址即可）或寄往家里的信用卡賬單、企事業(yè)單位寄往家中的信函等；自有房產(chǎn)者提供房產(chǎn)證或按揭合同及最近三個(gè)月的按揭記錄（必須）6、輔助資料：社保卡、車輛行駛證、本科以上學(xué)歷證（可提高貸款額度）

房產(chǎn)抵押貸款是最常見的抵押貸款方式，它的貸款利率也是大家最為關(guān)心的話題，那么2014房屋抵押貸款利率的多少呢？從目前來看，各銀行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一，不過一般都是根據(jù)借款人的資信情況在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮。以房產(chǎn)抵押貸款30萬元，10年償還為例，按現(xiàn)行貸款利率計(jì)算，享受基準(zhǔn)利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元，兩者相差近百元，而10年總利息更是相差11789.66元。銀行放貸時(shí)會(huì)把款直接打到裝飾公司賬戶上，貸款人再想辦法把錢轉(zhuǎn)出。2014房屋抵押貸款利率的多少？家庭大額開銷差錢怎么辦？用產(chǎn)權(quán)房向銀行申請(qǐng)抵押貸款成了不少市民籌錢的首選方案。然而，大多數(shù)人并不知道，房產(chǎn)抵押貸款利率因行而異，相差達(dá)10%。前幾天，家住臺(tái)北路天門墩的吳先生打算購(gòu)買二套房，總價(jià)近64萬元，首付需32萬。“家里所有積蓄還不到30萬，而且不能把這筆錢全部拿出來付首付款，至少得想辦法借10萬元。”吳先生找到幾個(gè)親戚朋友借錢，未果，正當(dāng)他一籌莫展時(shí)，一位朋友告訴他，“你的第一套房是全款購(gòu)買，且兩證齊全，可以試著把第一套房抵押給銀行申請(qǐng)貸款，這樣或許能解決首付款不夠的難題。”聽了朋友的建議，吳先生馬上找到幾家銀行咨詢，得到的答復(fù)是，房產(chǎn)抵押貸款沒問題，但抵押率只有70%，最高貸款年限為10年，貸款利率需上浮10%。“貸款金額和年限都沒問題，就是感覺利率高了點(diǎn)。”吳找到記者幫忙，打聽一下有無銀行貸款利率更低。記者昨在本地多家銀行個(gè)貸部門了解到，包括農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行  、民生銀行在內(nèi)的多數(shù)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率均要上浮10%，抵押率為房產(chǎn)估值的70%，只有中國(guó)銀行可按基準(zhǔn)利率放貸。各家銀行均規(guī)定，貸款只能用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、裝修、出國(guó)留學(xué)或旅游等大額消費(fèi)，不得用于買房、炒股、創(chuàng)業(yè)等高風(fēng)險(xiǎn)投資。記者算了一筆賬：以房產(chǎn)抵押貸款30萬元，10年償還為例，按現(xiàn)行貸款利率計(jì)算，享受基準(zhǔn)利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元，兩者相差近百元，而10年總利息更是相差11789.66元。2014房屋抵押貸款利率的多少？有銀行個(gè)貸人士曾向記者透露，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，千萬不能說貸款是用作買房子或炒股、買基金，最好是說貸款裝修房子，而且要找家裝修公司做出裝修預(yù)算。銀行放貸時(shí)會(huì)把款直接打到裝飾公司賬戶上，貸款人再想辦法把錢轉(zhuǎn)出。以上就是2014房屋抵押貸款利率的多少，另外，需要提醒大家一點(diǎn)：各銀行均規(guī)定，貸款只能用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、裝修、出國(guó)留學(xué)或旅游等大額消費(fèi)，不得用于買房、炒股、創(chuàng)業(yè)等高風(fēng)險(xiǎn)投資。