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約有916項(xiàng)符合搜索房公積金的查詢結(jié)果，以下是第391-400項(xiàng)。

認(rèn)識保險(xiǎn) 城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房流程介紹

摘要：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。由于住房公積金貸款利率很低，不僅低于商業(yè)貸款利率，而且低于同期銀行存款利率，所以城鎮(zhèn)職工用公積金貸款買房是非常劃算的。那么，用公積金貸款買車需要哪些材料，公積金貸款買房流程又有哪些呢？

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房所需材料

城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：1、個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。2、房屋建審資料：商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房流程：

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；
(2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；
(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；
(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款；
(6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
(7)對自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；
(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

公積金貸款買房流程——相關(guān)鏈接

公積金貸款買新房流程

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），商品房買賣合同，填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；第三步，申請人向中心提交如下材料：貸款申請表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用（保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)，契稅，抵押登記費(fèi)用，代辦費(fèi)）后簽訂貸款合同；第四步，申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

公積金貸款買二手房流程

1、申請。準(zhǔn)備申請二手房公積金貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報(bào)件時最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。?2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。3、審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。5、還款。一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 住房公積金提取條件是什么？: 摘要：公司為職工購買合租房公積金保險(xiǎn)，那么職工該如何領(lǐng)取呢？住房公積金保險(xiǎn)有什么限制條件呢？對此，小編咨詢了保險(xiǎn)專家，以下即為住房公積金的領(lǐng)取條件介紹。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
　　符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額?
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的； 5、償還住房貸款本息的； 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的； 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè) 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。其中：第1、5、6條屬于部分提??；第2、3、4、7條屬于銷戶提取。購買：是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。建造：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房。翻建：是指對住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房。大修：是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。注：裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。; #住房公積金 #公積金提取 #公積金余額
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識贛州住房公積金查詢方式: 摘要：贛州市住房公積金管理中心成立于1995年初，是直屬于贛州市人民政府，由市財(cái)政局代管的副縣級事業(yè)單位。我中心主要承擔(dān)全市城鎮(zhèn)職工住房公積金的管理和運(yùn)作，按照國務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》要求，于2004年底完成縣（市）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的全面上收。住房公積金制度的建立，不僅改善了我市城鎮(zhèn)職工的居住條件，也為贛州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。住房公積金業(yè)務(wù)辦理場所及政策咨詢、投訴渠道1、業(yè)務(wù)辦理、政策咨詢：工作所在地辦事處詳見《贛州市住房公積金管理中心各辦事處（受托銀行）服務(wù)一覽表》；咨詢答復(fù)時限：現(xiàn)場及電話咨詢當(dāng)即答復(fù)，疑難問題回復(fù)時限不超過5個工作日。2、投訴渠道：可通過意見箱、電話向主管部門（贛州市住房公積金管理中心）進(jìn)行投訴和建議。投訴反饋時限：贛州市住房公積金管理中心收到投訴建議后，在第一時間與投訴人溝通，15個工作日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋投訴人。贛州住房公積金查詢方式1、電話查詢?？梢酝ㄟ^撥打電話1183111，根據(jù)語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息，異地?fù)艽蛟撎柎a需加撥區(qū)號0797。2、網(wǎng)站查詢。查詢頁面地址：<http://www.gzszfgjj.com/index.asp>3、辦公查詢。攜帶個人身份證到贛州市住房公積金管理中心查詢，地址：市健康路18--5號。贛州住房公積金繳存比例贛州市單位及職工住房公積金繳存比例各為9%至12%（其中行政、事業(yè)單位及職工住房公積金繳存比例各為12%）。贛州住房公積金繳存基數(shù)1、贛州市繳存住房公積金應(yīng)按月工資總額為繳存基數(shù)（月工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定），但最高不超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，中心城區(qū)（含章貢區(qū)、贛州開發(fā)區(qū)）最高為9963元，各縣（市）最高為7714元；最低不低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的60%，中心城區(qū)（含章貢區(qū)、贛州開發(fā)區(qū)）最低為1992元，各縣（市）最低為1542元。2、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員月繳存住房公積金的工資基數(shù)，按照上一年度月平均納稅收入計(jì)算。3、中央、省屬駐市單位繳存住房公積金的工資基數(shù)按其上級主管部門的規(guī)定執(zhí)行；主管部門沒有明確繳存比例、繳存住房公積金的工資基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，又處在我市轄區(qū)內(nèi)的，按所在地規(guī)定執(zhí)行。; #贛州公積金 #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 住房公積金可以貸款買車嗎?: 摘要：公積金可以貸款買車嗎?這是很多消費(fèi)者都想知道的問題，但是原則上講，目前國家還不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費(fèi)者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費(fèi)者要面臨著法律上的風(fēng)險(xiǎn)。
住房公積金貸款條件
一般而言，申請住房公積金貸款必須具備如下條件：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。住房公積金可以貸款買車嗎？看完上文，大家一定知道答案了。在我國，住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因?yàn)楣e金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運(yùn)作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，公積金貸款買車在一段時期內(nèi)成為現(xiàn)實(shí)的可能性都是非常的小。; #住房公積金 #公積金貸款
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認(rèn)識保險(xiǎn) 住房公積金貸款計(jì)算器操作流程: 摘要：目前，住房公積金貸款利率明顯比商業(yè)貸款利率低，而且在一定條件下還可以使用住房公積金貸款購置第二套房，因此，申請住房公積金貸款買房的人越來越多。相信大家在申請住房公積金貸款買房之前，都精打細(xì)算了一番，尤其是在貸款利率問題上早有各種考究。今天在此給大家介紹一款相當(dāng)實(shí)用的工具——住房公積金貸款計(jì)算器。住房公積金貸款計(jì)算器在各地住房公積金管理中心網(wǎng)站上都能查到，在線就能快速查詢公積金貸款利率，月還款額等基本貸款計(jì)算信息。下面對計(jì)算器操作方法做簡單介紹。進(jìn)入當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站公積金貸款計(jì)算器頁面，依次輸入以下信息：第一步：查詢可申請最高的貸款額度1、住房公積金個人月繳存額費(fèi)及其繳存比例；
　　2、配偶住房公積金個人月繳存額及其比例；
　　3、房屋評價值或?qū)嶋H購房貸款；
　　4、選擇房屋性質(zhì)：政策性住房或其他；
　　5、填寫貸款申請年限；
　　6、選擇個人信用等級：AAA級、AA級、其它；
　　7、點(diǎn)擊“開始計(jì)算”，在計(jì)算結(jié)果欄目里即可查看您可以申請的最高貸款額度。第二步：查詢還貸信息1、輸入需要用公積金貸款的額度，不能超過以上計(jì)算出的額度；
　　2、選擇還款方式：自由還款、等額均還、等額本金；
　　3、點(diǎn)擊“開始計(jì)算”，在自由還款方式計(jì)算結(jié)果欄下即可查看：最低還款額、最后期本金、最后期利息、總償還利息。這里還要提醒大家的是：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少、年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。如需對商業(yè)按揭貸款利率、住房公積金貸款利率、組合或貼息貸款利率進(jìn)行比較，可登陸銀率網(wǎng)（www.bankrate.com.cn）進(jìn)行詳細(xì)查詢。; #住房公積金 #公積金貸款 #計(jì)算器
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人壽保險(xiǎn)知識樂山住房公積金個人賬戶查詢方法: 摘要：樂山住房公積金查詢網(wǎng)站于2006年正式開通，住房公積金網(wǎng)站的開通，不僅架起了一座管理中心與各住房公積金繳存單位和職工溝通的橋梁，也為樂山市各界開辟了一個了解住房公積金政策的窗口?，F(xiàn)在只要輕松登登錄樂山住房公積金查詢網(wǎng)站，就可以將相關(guān)住房公積金信息一網(wǎng)打盡。住房公積金制度在樂山市實(shí)行十年來，市公積金管理中心嚴(yán)格按照“管委會決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的管理原則進(jìn)行住房公積金的管理、運(yùn)作。建立起了一套比較完整的、科學(xué)的管理體系，為促進(jìn)樂山房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的騰飛，發(fā)揮了積極的作用。在樂山住房公積金查詢網(wǎng)站看到，整個網(wǎng)站設(shè)置規(guī)范合理，頁面設(shè)計(jì)簡單明了，行業(yè)新聞、政策法規(guī)、服務(wù)指南、知識中心等板塊能讓人清楚明白地了解到住房公積金的各項(xiàng)信息，全市各地業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)的電話也在網(wǎng)上進(jìn)行了公布。同時，網(wǎng)站上還開通了個人住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，樂山市公積金用戶不用出門，在家上網(wǎng)便可查詢，操作十分方便。樂山市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該中心將繼續(xù)全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，不斷探索住房公積金歸集、管理、運(yùn)作、核算的新思路、新途徑；進(jìn)一步改進(jìn)和完善住房公積金管理信息系統(tǒng)建設(shè)；全面推行政務(wù)公開，加強(qiáng)文明窗口建設(shè)，不斷增強(qiáng)服務(wù)意識，為廣大繳存住房公積金職工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；全面建立住房公積金制度，尤其是民營企業(yè)等非公有制經(jīng)濟(jì)組織職工住房公積金制度的建立工作，并加大公積金行政執(zhí)法監(jiān)察力度，維護(hù)職工住房公積金合法收益權(quán)；加快公積金使用周轉(zhuǎn)，積極拓展住房公積金信貸業(yè)務(wù)范圍，理順貸款流程，簡化辦事程序，使樂山市住房公積金信貸成為廣大職工住房消費(fèi)的貸款首選，以住房信貸拉動住房建設(shè)的發(fā)展，促進(jìn)住房公積金的良性循環(huán)和房地產(chǎn)市場的繁榮。樂山住房公積金查詢系統(tǒng)：說明：仍不能查詢公積金情況，請到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個人的基本資料。修改密碼方式： 1、請到中心或管理部修改密碼；2、通過語音查詢中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個以上公積金賬戶時，請到原單位把公積金賬戶合并到新單位的公積金賬戶上。樂山住房公積金查詢電話樂山市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0833-2415160，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。樂山住房公積金查詢語音：第一步：輸入查詢電話號碼。0833-2436950 2436951 2436952 2436953 96319第二步：根據(jù)語音提示單位查詢按[1]，個人查詢[2]第三步：根據(jù)語音提示身份證號查詢按[1]，公積金賬號查詢[2]。第四步：根據(jù)語音提示輸入身份證號或公積金賬號之后請輸入密碼完按[#]結(jié)束。（初始密碼：1234）第五步：余額查詢完成之后直接掛機(jī)。（如果沒有余額提示，是因?yàn)閭€人賬號或身份證號不正確，需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過身份證查詢并修改個人信息。）樂山住房公積金辦公查詢?yōu)槭姓睂偈聵I(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理工作。市管理中心內(nèi)設(shè)四個科室，下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊、井研縣管理部，沐川、馬邊兩縣暫設(shè)代辦點(diǎn)。; #樂山公積金 #住房公積金 #社保查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 五險(xiǎn)二金知識大總結(jié): 摘要：“五險(xiǎn)二金”指“五險(xiǎn)一金”再加上“企業(yè)年金”。“五險(xiǎn)”指的是五種保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個人不需要繳納。“五險(xiǎn)”是法定的，是屬地管理，不論是央企、市企、私企、三資企業(yè)，還是國營、民營都要參加社保統(tǒng)籌，不交或少交社保的企業(yè)，各區(qū)縣人社局勞動監(jiān)察大隊(duì)會執(zhí)法并進(jìn)行處罰；而“二金” 不是法定的，視單位經(jīng)營狀況設(shè)立，沒有強(qiáng)制性。企業(yè)年金，是指企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自愿建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。是多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的組成部分，由國家宏觀指導(dǎo)、企業(yè)內(nèi)部決策執(zhí)行。
　　養(yǎng)老保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
養(yǎng)老保險(xiǎn)，是指企業(yè)和與之形成勞動關(guān)系的城鎮(zhèn)勞動者(以下稱被保險(xiǎn)人)依法由社會保險(xiǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)組織管理，由企業(yè)和被保險(xiǎn)人共同承擔(dān)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納義務(wù)，被保險(xiǎn)人退休后依法享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。每個城市的繳納比例不一樣，目前北京養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位20%(其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個人帳戶)，個人8%(全部劃入個人帳戶);醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位10%，個人2% 3元。
　　醫(yī)療保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
醫(yī)療保險(xiǎn)，是指當(dāng)勞動者因生病、非因工負(fù)傷需要治療時，由國家或社會給予特定的幫助，即向其提供必須的醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用的一種社會保險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位和個人共同繳納。國務(wù)院于1998年12月下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的決定》(國發(fā)[1998]44號)，明確規(guī)定用人單位繳費(fèi)率控制在職工工資總額的6%左右，職工繳費(fèi)率一般為本人工資收入的2%。退休人員參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，個人不繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。對退休人員個人帳戶的計(jì)入金額和個人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)的比例給予適當(dāng)照顧。
　　失業(yè)保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
失業(yè)保險(xiǎn)是指國家通過立法強(qiáng)制實(shí)行的，由社會集中建立基金，對因失業(yè)而暫時中斷生活來源的勞動者提供物質(zhì)幫助的制度。它是社會保障體系的重要組成部分，是社會保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目之一。失業(yè)保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例：單位1.5%，個人0.5%;工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費(fèi)率;生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位0.8%，個人不交錢。
　　工傷保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
工傷保險(xiǎn)是指國家或社會為生產(chǎn)、工作中遭受事故傷害和患職業(yè)性疾病的勞動者及家屬提供醫(yī)療救治、生活保障、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、醫(yī)療和職業(yè)康復(fù)等物質(zhì)幫助的一種社會保障制度。
工傷保險(xiǎn)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是關(guān)于確定費(fèi)率的基本原則。工傷保險(xiǎn)實(shí)行現(xiàn)收現(xiàn)付制，也就是當(dāng)期征繳的工傷保險(xiǎn)費(fèi)用于支付當(dāng)期的各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)待遇及其他合法支出。二是確定不同行業(yè)的差別費(fèi)率。為了體現(xiàn)工傷保險(xiǎn)費(fèi)以支定收、收支平衡的原則，使用人單位的繳費(fèi)與所屬行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)掛鉤，條例在總結(jié)我國實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和借鑒國際通行做法的基礎(chǔ)上，確立了工傷保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行行業(yè)差別費(fèi)率的制度。三是關(guān)于用人單位具體繳費(fèi)率的確定。行業(yè)的差別費(fèi)率及費(fèi)率檔次確定后，根據(jù)每個用人單位上一輪工傷保險(xiǎn)費(fèi)的使用、工傷發(fā)生率等情況，由統(tǒng)籌地區(qū)的社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確定其在所屬行業(yè)的不同費(fèi)率檔次中適用哪一個檔次的費(fèi)率。
　　生育保險(xiǎn)及待遇
生育保險(xiǎn)是指婦女勞動者因生育或者計(jì)劃生育而暫時喪失勞動能力時，社會給予必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和物質(zhì)幫助的一種社會保險(xiǎn)制度。生育保險(xiǎn)待遇：支付女職工生育的檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)、與生育有關(guān)的藥費(fèi)和生育假期間的津貼(工資)。
　　住房公積金及提取條件
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。有以下情況之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
　　(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(2)離休、退休的;
　　(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
　　(4)出境定居的;
　　(5)償還購房貸款本息的;
　　(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
　　企業(yè)年金及繳費(fèi)形式和注意事項(xiàng)
企業(yè)年金是指企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自愿建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，是多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的組成部分，由國家宏觀指導(dǎo)、企業(yè)內(nèi)部決策執(zhí)行。目前，我國企業(yè)年金的繳費(fèi)形式主要有以下六種：1、企業(yè)效益與職工工齡確定法。企業(yè)按月為職工繳費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)企業(yè)效益基數(shù)和職工工齡確定。2、企業(yè)為職工單方繳費(fèi)法。比如，將企業(yè)年金由工齡性補(bǔ)充金和崗位性補(bǔ)充金兩部分構(gòu)成。工齡性補(bǔ)充年金按其工齡的長短，分為若干檔;根據(jù)職工在本企業(yè)連續(xù)工作年限、工作表現(xiàn)、貢獻(xiàn)大小，確定其應(yīng)享受企業(yè)年金的數(shù)額。3、工資基值法。從職工職務(wù)、企業(yè)工齡、崗位、突出貢獻(xiàn)獎勵、照顧老齡補(bǔ)償?shù)纫蛩胤矫?，設(shè)計(jì)企業(yè)年金的分配標(biāo)準(zhǔn)。4、補(bǔ)充基值法。企業(yè)為職工按月記入個人帳戶的繳費(fèi)，是以當(dāng)年月企業(yè)年金的人均基本值為基數(shù)，再按工齡長短、貢獻(xiàn)大小、表現(xiàn)好壞和崗位類別所規(guī)定的系數(shù)加以調(diào)整而計(jì)算的。5、工資比例法。為職工按月記入個人帳戶的企業(yè)年金，是按職工本人一定時期實(shí)得工資總額的一定比例計(jì)算的，或在工資比例法的基礎(chǔ)上再以系數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)。6、絕對額分配法。按本企業(yè)工齡長短確定繳費(fèi)額：企業(yè)將每年用于企業(yè)年金的數(shù)額按一定標(biāo)準(zhǔn)，劃分若干檔次，每檔次對應(yīng)一定的繳費(fèi)額，職工按對應(yīng)檔次享受企業(yè)年金。確定企業(yè)年金的繳費(fèi)水平和方法時應(yīng)注意的兩個問題，一是在選擇補(bǔ)充方法時一定要與本企業(yè)的實(shí)際情況相符，在繳費(fèi)方法的選擇上，一定要廣泛聽取企業(yè)各方面的意見，與企業(yè)內(nèi)部分配特點(diǎn)相適應(yīng)。二是在具體的補(bǔ)充或獎勵水平上要注意不能高低過份懸殊。; #社會保險(xiǎn) #住房公積金 #五險(xiǎn)一金 #繳存比例
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 成都租房公積金提取申請條件及流程介紹: 摘要：目前，根據(jù)法律規(guī)定，我國很多城市在租房時也可以使用住房公積金了，成都就是其中之一，但是要按照相關(guān)程序區(qū)操作?？墒?，有很多人還不了解租房公積金提取申請條件及提取流程。本文將為大家介紹成都租房公積金提取申請條件及流程，希望對網(wǎng)友們有所幫助。
如何申請租房公積金提??？
1.租賃住房自住的，可以申請租房提取住房公積金。2.申請租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票(當(dāng)年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》，中心在受理提取人的申請后，需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。
租房公積金提取流程
第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
租房公積金提取需要提交的材料：
一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份；承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。
北京租房公積金提取難
北京規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5%的，可以提取住房公積金?？墒菍?shí)際執(zhí)行過程中，因?yàn)榉繓|不配合，租房者很難提取租房公積金。蔡女士的房租一個月是2000元，而工資一個月是5000元，房租支出早就超過家庭工資收入的5%。按此規(guī)定，蔡女士應(yīng)該可以在離職前用租房的名義來提取公積金。北京住房公積金網(wǎng)上明確規(guī)定，因支付房租首次提取住房公積金時應(yīng)備齊房屋租賃合同、房租完稅發(fā)票、個人身份證及銀行儲蓄賬號。其中，完稅發(fā)票須由房主攜身份證、房產(chǎn)證到地稅部門申報(bào)、對出租房屋繳納稅款后方可獲得。對照上述規(guī)定，蔡女士趕緊跟她的房東楊先生聯(lián)系，想讓楊先生給她房租完稅發(fā)票。但是令蔡女士失望的是，楊先生一口回絕了蔡女士的要求。“繳納租房所得稅后，我這個房子就得在財(cái)政局和稅務(wù)局那邊備案了，那還不得年年都要繳稅了？”記者對身邊人群做了一個簡單的小調(diào)查，發(fā)現(xiàn)很少有租賃房上報(bào)備案的房屋業(yè)主。一位稅務(wù)代征點(diǎn)的工作人員告訴記者，九成房主都沒有繳納個人出租房產(chǎn)稅。
武漢租房公積金提取如何辦理？
提取公積金主要有以下兩種方式：1.通過市場租賃方式租賃住，每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和計(jì)算)，應(yīng)在房屋租賃協(xié)議簽訂的承租期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過承租期內(nèi)租賃費(fèi)用，扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元，夫妻雙方每月最高提取額度合計(jì)不超過800元。承租期內(nèi)，一年一次，每次只能取一年的。計(jì)算的每月補(bǔ)貼差額，提取金額按12個月算。2.租賃本市政府廉租房，就是租賃本市政府廉租房的，可在租賃期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過承租期內(nèi)的房屋租賃費(fèi)用。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 住房公積金管理亂象叢生原因何在？: 摘要：
雖然十八屆三中全會《決定》明確指出：“研究建立城市基礎(chǔ)設(shè)施、住宅政策性金融機(jī)構(gòu)。”但是住房公積金管理機(jī)構(gòu)冗雜、系統(tǒng)割裂、浪費(fèi)驚人等問題照樣可能存在。目前全國有各級公積金管理機(jī)構(gòu)606個。記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各地公積金管理中心共開發(fā)出幾百套公積金管理系統(tǒng)，每個系統(tǒng)花費(fèi)數(shù)百萬至上千萬元，每年還有幾十萬元的升級維護(hù)費(fèi)，浪費(fèi)驚人。各系統(tǒng)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，致信息難共享，每月月底，想全國匯總一個數(shù)據(jù)都很難。公積金管理機(jī)構(gòu)多，彼此獨(dú)立，政出多門，應(yīng)該說有其歷史原因。公積金作為互助形式的住房保障基金，由單位與個人分?jǐn)倶?gòu)成，上級政府對下級政府沒有相應(yīng)的投入，因此聯(lián)系并不緊密。相反，最初的起步，基本源于有獨(dú)立預(yù)算的縣區(qū)一級政府，推行先機(jī)關(guān)后企業(yè)，逐步建立起來的。因?yàn)槿鄙兕A(yù)先的頂層設(shè)計(jì)，各地通過試行的“野蠻生長”，征繳的政策不同，存貸支付的設(shè)計(jì)各異，進(jìn)而形成了不同的利益格局。　一方面，公積金具有強(qiáng)烈的福利特征，不管是存繳，還是支付，不同的制度設(shè)計(jì)，帶來的福利成色不可同日而語。如，電力、煙草等一些國企高管不僅存繳的額度大，而且還有的執(zhí)行定期返還機(jī)制，變成了工資收入的一部分。讓這些企業(yè)去“就低”，顯然會遭到一個群體的抵制。類似的還有各行政區(qū)域之間經(jīng)濟(jì)的差別，條件好的地方公積金基數(shù)大，不好的地方基數(shù)少，統(tǒng)一賬戶后執(zhí)行同一政策，“劫富濟(jì)貧”也使得一些地方的利益受損；另一方面，公積金在很多地方，被當(dāng)成了政府的基金，不僅相當(dāng)?shù)牟糠謥碜怨藏?cái)政的配比支出，而且公積金的存貸盈余，客觀上賦予了一定的可支配權(quán)，包括與銀行的談判，實(shí)現(xiàn)投資的收益。此外，還可為地方資金的周轉(zhuǎn)，留有一個備用的財(cái)源。根治公積金管理亂象，并不在于公積金管理機(jī)制的統(tǒng)一，也不在于打破地方與行業(yè)利益的壁壘，而是需要對公積金進(jìn)行重新定義，消除利益樊籬。一方面，應(yīng)當(dāng)弱化公積金的住房保障功能，把公積金變成住房的貨幣補(bǔ)貼，并兼有住房貸款的互助功能。在存繳上打破補(bǔ)貼與工資的掛鉤，建立更有助于公平統(tǒng)一的區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，管理上應(yīng)當(dāng)厘清其屬性，把公積金的支配權(quán)、所有權(quán)都還給存繳者，明晰相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，如選擇貸款或者返還的選擇權(quán)、對公積金使用的監(jiān)督權(quán)，在此基礎(chǔ)上確立公積金管理受委托的職能。公積金顯示出來的“利益多軌”與“政出多門”，還需要從收入分配與政府職能轉(zhuǎn)變兩個改革中找解藥，需要從頂層設(shè)計(jì)上推動。所以，必須對我國公積金管理動“大手術(shù)”，一方面是從體制、機(jī)構(gòu)等方面去改革。據(jù)說銀監(jiān)會、央行、住建部等有關(guān)部門，已經(jīng)開始著手研究設(shè)立住房政策性金融機(jī)構(gòu)的可行性方案。另一方面是從資金層面去改革。比如說，如何防止資金“沉睡”和貶值，如何不讓公積金“劫貧濟(jì)富”，如何提取方便等。; #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 住房公積金查詢方法有哪些？: 摘要：住房公積金與我們?nèi)粘Ｉ罹o密相關(guān)，無論是買房貸款還是還貸，都離不開住房公積金。但很多人都不知道住房公積金查詢方法。其實(shí)住房公積金的查詢方法有很多，今天就來為大家簡單介紹一下住房公積金的查詢方法，讓你享受更加便利的生活服務(wù)。按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。　　公積金查詢主要有四種途徑：1、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機(jī)查詢；2、持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；　　3、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；　　4、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢?！∩鲜鏊姆N方法中，通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇Ｔ摼W(wǎng)站作為國內(nèi)首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國34個省市全部共計(jì)上百個已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級市住房公積金管理中心查詢接口。以深圳住房公積金查詢網(wǎng)站為例，查詢步驟如下：1、登陸深圳住房公積金網(wǎng)址，選擇“個人登陸”下的網(wǎng)上辦事大廳；2、安裝密碼插件，注意：第一為了安全起見，第二不安裝你也查詢不了；3、安裝好插件后，就可在個人登陸下的公積金賬戶里輸入賬號信息，密碼信息，驗(yàn)證碼信息，點(diǎn)擊“立即登陸”就能查到你得公積金金額了。注意：密碼插件一定要安裝；第一次登陸密碼是身份證后六位數(shù)。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。; #住房公積金 #公積金查詢
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