約有156項(xiàng)符合搜索貸款利率的查詢結(jié)果,以下是第11-20項(xiàng)。
理財(cái)常識(shí) 最新的中國(guó)銀行貸款利率
摘要:說(shuō)起中國(guó)銀行貸款利率,對(duì)于很多已經(jīng)辦理過(guò)貸款,和正在辦理貸款的朋友都比較關(guān)注的,因?yàn)橹袊?guó)銀行貸款利率直接關(guān)系著我們貸款后所需要還款的利息是有多少的,那么最新的中國(guó)銀行貸款利率是怎樣的呢?往年的中國(guó)銀行貸款利率又有什么不同呢?中國(guó)銀行貸款利率2014:中國(guó)銀行是傳統(tǒng)的國(guó)有大銀行之一,擁有廣泛的客戶群體。那么2014年中國(guó)銀行貸款利率是多少呢?2014年央行沒(méi)有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率,現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體要求如下:一、短期貸款1.六個(gè)月(含)5.6%2.六個(gè)月至一年(含)6%二、中長(zhǎng)期貸款1.一至三年(含)6.15%2.三至五年(含)6.4%3.五年以上 6.55%中國(guó)銀行貸款利率2013:中國(guó)銀行貸款利率表貸款利率,是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。中國(guó)人民銀行決定于2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,國(guó)內(nèi)多數(shù)商業(yè)銀行均于同日調(diào)整本行實(shí)際存貸款利率,以下為工商銀行2012年7月6日最新調(diào)整后的人民幣貸款利率表:種類項(xiàng)目年利率(%)一、短期貸款六個(gè)月(含) 5.60六個(gè)月至一年(含) 6.00二、中長(zhǎng)期貸款  一至三年(含) 6.15三至五年(含) 6.40五年以上 6.55三、貼 現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定  中國(guó)銀行貸款利率2012:種類項(xiàng)目年利率(%)一、短期貸款六個(gè)月(含) 6.10六個(gè)月至一年(含) 6.56二、中長(zhǎng)期貸款  一至三年(含) 6.65三至五年(含) 6.90五年以上 7.05三、貼 現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定  了解最新的中國(guó)銀行貸款利率,有效的幫助需要貸款的朋友了解最新的貸款利率走勢(shì),計(jì)算出自己需要償還的貸款數(shù)額。   
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 建行貸款利率最新走向和分析
摘要:建行貸款是我們比較常用的國(guó)有銀行之一,但是關(guān)于建行貸款利率相關(guān)問(wèn)題,最為準(zhǔn)備在建行貸款的人有哪些是需要我們知道和了解呢?自2012年7月6日起中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后建設(shè)銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率:建設(shè)銀行一年期貸款利率基準(zhǔn)利率為:6.00%中國(guó)人民銀行宣布,6日起,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍,將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。此前,按照人民銀行有關(guān)規(guī)定,我國(guó)一般金融機(jī)構(gòu)存款利率不允許有浮動(dòng)區(qū)間,而貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。附錄:2013最新銀行存貸款基準(zhǔn)利率表(更新于2013年10月20日):各項(xiàng)存款利率活期存款0.35整存整取定期存款-三個(gè)月2.60半年2.80一年3.00二年3.75三年4.25五年4.75各項(xiàng)貸款利率六個(gè)月5.60一年6.00一至三年6.15三至五年6.40五年以上6.55公積金貸款-五年以下(含五年)4.00五年以上4.50一、短期貸款   六個(gè)月(含) 6.10 六個(gè)月至一年(含) 6.56 二、中長(zhǎng)期貸款   一至三年(含) 6.65 三至五年(含) 6.90 五年以上 7.05 特別提醒:經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),中國(guó)人民銀行決定自7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制。不過(guò),我們似乎很少見(jiàn)到銀行下調(diào)貸款利率,所以實(shí)際的貸款利率由建設(shè)銀行自主設(shè)定。消費(fèi)貸款方面,建設(shè)銀行主推的是個(gè)人消費(fèi)類貸款,利率在央行基準(zhǔn)利率上有所上??;房貸方面,都是能辦理,是否有優(yōu)惠,各地不一樣;車貸上,建設(shè)銀行主要力推龍卡信用卡購(gòu)車分期,手續(xù)費(fèi)還是比較優(yōu)惠的。 對(duì)于想要在建行貸款的朋友,隨時(shí)的了解建行貸款利率有助于幫助我們更加方便的進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)的辦理。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 銀行貸款利率相關(guān)走勢(shì)及分析
摘要:說(shuō)去銀行貸款利率,相信這是很多貸款人士關(guān)心的問(wèn)題,因?yàn)殂y行貸款利率的高低,直接關(guān)系著我們貸款之后的每月需要償還的利息有多少?但是銀行貸款利率也是根據(jù)時(shí)間的不同和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不同有相應(yīng)的調(diào)整的。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù),貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限,則超出部分無(wú)效;如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限,應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外,如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定,在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。貸款利率,一般情況下比存款利率高,兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源。銀行貸款利率2014眾所周知,5月份,先后有歐洲央行下調(diào)基準(zhǔn)利率、泰國(guó)央行下調(diào)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)等消息,然而中國(guó)央行并未采取任何調(diào)整基準(zhǔn)利率的措施,這顯示出了中國(guó)央行有能力在現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上通過(guò)市場(chǎng)其他貨幣公開(kāi)操作,比如回購(gòu),發(fā)行國(guó)債、發(fā)行央票等來(lái)調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)健康的運(yùn)行。銀行利率不調(diào)整也并不意味著經(jīng)濟(jì)沒(méi)有問(wèn)題,我們高達(dá)3.3%銀行存款利率和國(guó)外經(jīng)濟(jì)體低至0.25%的存款利率形成鮮明對(duì)比,這兩種貨幣之間存在著較大的利差,這也直接導(dǎo)致國(guó)外熱錢最近一年來(lái)大量流入國(guó)內(nèi),蟄伏于產(chǎn)業(yè)資本、房地產(chǎn)等市場(chǎng),甚至部分熱錢直接存銀行定期利息都比國(guó)外實(shí)業(yè)投資收益高。面對(duì)如此局面,我們應(yīng)該降息,而且刻不容緩降息。但是,別忘了我們國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀泡沫已經(jīng)很嚴(yán)重了,若再降息,則將進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)泡沫化。低利率下必然有大量資金進(jìn)入地產(chǎn)市場(chǎng),那么未來(lái)房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)可能性非常大。因此,我們?cè)谘芯糠慨a(chǎn)稅。只有從根本上解決了房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題,降息才能與大環(huán)境接軌。若再降低基準(zhǔn)利率,對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是個(gè)惡夢(mèng)。銀行貸款利率2012中國(guó)銀行存款利率表2012,由于不同銀行貸款利率均有所差異,手續(xù)費(fèi)農(nóng)業(yè)銀行利息表也有所不同。 手機(jī)搜房 關(guān)于中國(guó)銀行房貸利率表 貸款期限的新聞 長(zhǎng)沙搜其實(shí)中國(guó)銀行房網(wǎng)整理/2012-09-02 中國(guó)銀行房貸利中國(guó)銀行率表5萬(wàn)元貸1年利息6322元 個(gè)貸疑成變相“高利貸”,近期,不少網(wǎng)友詢問(wèn)中國(guó)銀行按揭貸款月利率表2012,中國(guó)銀行利息表搜房網(wǎng)做出解答,用房工商銀行利息表產(chǎn)在銀行辦理的貸款,銀行貸款月利率表2012該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息,這聽(tīng)聽(tīng)銀行利息計(jì)算表個(gè)利率就是房貸中國(guó)銀行利息表,[摘要]2012年7月6日,2012年最新中國(guó)銀行首套房工商銀行利息表貸款利率是多少?近期,不少網(wǎng)友詢問(wèn)中國(guó)銀行首套房貸款利率,對(duì)此,搜房網(wǎng)特別就2012年最新中國(guó)銀行首套房貸款利率情況。根據(jù)每個(gè)時(shí)間段的不同,銀行貸款利率也是有所不同的,我們?cè)谶x擇銀行貸款之前要首先了解清楚最重要的,最新的銀行貸款利率。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 小額貸款利息為何偏高
摘要:

小額貸款指以個(gè)人或家庭為核心的經(jīng)營(yíng)類貸款,其主要的服務(wù)對(duì)象為廣大工商個(gè)體戶、小作坊、小業(yè)主。小額貸款其實(shí)也是一種特殊的商品,小額貸款利息就是它的價(jià)格。小額貸款利息為何偏高?與其它普通商品相似,小額貸款的價(jià)格,即小額貸款利息,也主要是由其成本及市場(chǎng)的供求狀況所決定的。小額貸款利息為何偏高?眾所周知,小額貸款利息往往比銀行等其它金融機(jī)構(gòu)的貸款利息高出不少。而人們對(duì)這一現(xiàn)象的理解只是,知其然,而不知其所以然,即知道現(xiàn)存的現(xiàn)象,但是對(duì)現(xiàn)象背后的原因卻知之甚少。下面就對(duì)其中的緣由為大家作一介紹:第一,操作方式不同 ,導(dǎo)致成本相差甚遠(yuǎn)。商業(yè)銀行是坐臺(tái)制,需要存款、貸款的人,都到銀行來(lái)辦理業(yè)務(wù)。而小額貸款則是專人負(fù)責(zé)制。其中每一個(gè)環(huán)節(jié),如放貸、審核等都需要大量的專業(yè)人員。此外,商業(yè)銀行是一年收一次款,而為減少客戶的還款負(fù)擔(dān)、降低風(fēng)險(xiǎn),小額貸款往往是一個(gè)月收一次款,這無(wú)形中就提高了小額貸款的操作成本。第二,商業(yè)銀行的貸款額度大,少則幾百萬(wàn),多則上億。而小額貸款一筆只有幾千、幾萬(wàn)人民幣,但是操作成本卻很高。這就與商品市場(chǎng)上批發(fā)與零售的區(qū)別相似。因此,小額貸款利息也會(huì)相應(yīng)的高一些。第三 ,資金來(lái)源不同。商業(yè)銀行具備吸收存款和發(fā)放貸款兩個(gè)方面的功能,也就是說(shuō),商業(yè)銀行可以靠國(guó)家的政策與信譽(yù)獲得非常低價(jià)的儲(chǔ)蓄資金;而小額貸款機(jī)構(gòu)往往不具備吸收存款的功能,只能依靠自有資金進(jìn)行貸款,成本很高。小額貸款利息為何偏高?銀行個(gè)人小額貸款條件: 1.在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的有完全民事行為能力的中國(guó)公民; 2.有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具有按期償還貸款本息的能力; 3.無(wú)不良信用記錄,貸款用途不能用作購(gòu)房、炒股,賭博等行為; 你只要符合銀行個(gè)人小額貸款申請(qǐng)條件后,提供身份證、穩(wěn)定的住址證明、穩(wěn)定的收入來(lái)源證明就可以辦理此業(yè)務(wù)。此外,央行采取一系列措施,變“適度寬松”的貨幣政策為“穩(wěn)健”的貨幣政策,銀行也都隨之抬高了貸款的門檻,從而使得人們一窩蜂地扎向小額貸款機(jī)構(gòu)。小額貸款需求量迅速增加,而其供給量則沒(méi)有相應(yīng)增加,“物以稀為貴”,小額貸款利息上漲自然不在話下。小額貸款利息為何偏高?小額貸款的成本與供求狀況是影響小額貸款利息的兩個(gè)最主要因素。此外,它還受國(guó)家宏觀調(diào)控政策、人們的選擇偏好等許多因素的影響。雖然相對(duì)于銀行貸款,小額貸款利息略高一籌,但是小額貸款在放款速度、靈活性則要優(yōu)于銀行貸款。因此,它也倍受人們青睞。 

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 什么是商業(yè)貸款利率
摘要:隨著人們生活水平的不斷提高,對(duì)于各項(xiàng)生活、工作等要求的提高,商業(yè)貸款在我們的生活中已經(jīng)不是什么新鮮的事情了,那么關(guān)于商業(yè)貸款利率,我們了解多少呢?在關(guān)注商業(yè)貸款的同時(shí),了解必要的商業(yè)貸款利率也是非常關(guān)鍵的。年會(huì)收益率是按照365天計(jì)算的。7日平均收益率是按照這7天的凈值,去算年化收益率每天多少。主要是統(tǒng)計(jì)的數(shù)值不一樣,一個(gè)統(tǒng)計(jì)7天算年化平均收益。一個(gè)是統(tǒng)計(jì)365天商業(yè)貸款利率是銀行發(fā)放企業(yè)貸款時(shí)收取的利率。例如,對(duì)企業(yè)發(fā)放貸款的利率。從2005年3月17日起,自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,上限放開(kāi),實(shí)行下限管理,下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。貸款利率表 利率(%)六個(gè)月 4.86一 年 5.31一至三年 5.40三至五年 5.76五年以上 5.942012年最新商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率貸款期限 利率(%)六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.85六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.31一至三年(含3年)貸款 6.40三至五年(含5年)貸款 6.65五年以上貸款 6.80算年化收益。商業(yè)貸款利率周期:3月15日,財(cái)政部與央行進(jìn)行的國(guó)庫(kù)現(xiàn)金管理六個(gè)月定期存款招投標(biāo),銀行踴躍認(rèn)購(gòu),中標(biāo)利率高達(dá)6.23%,甚至超過(guò)6.06%的一年期貸款基準(zhǔn)利率——銀行不惜花費(fèi)如此血本拿錢,看起來(lái)匪夷所思。而這背后的商業(yè)邏輯并不高深,央行與銀監(jiān)會(huì)雙管齊下的貨幣供應(yīng)緊縮效應(yīng),令資金頭寸對(duì)于商業(yè)銀行極為珍貴,尤其對(duì)存款增長(zhǎng)乏力的中小銀行。大銀行“有錢無(wú)規(guī)模”,小銀行“有規(guī)模無(wú)錢”,不同程度的“錢荒”背景下,貸款利率水漲船高、價(jià)高先得,早已不是新鮮事,只需小小上浮便可覆蓋國(guó)庫(kù)現(xiàn)金存款成本。據(jù)記者了解,2012年1月以來(lái),商業(yè)銀行公司貸款均普遍上浮,大型商業(yè)銀行一般上浮10%以上,其中上浮10%的一般只針對(duì)總行級(jí)重點(diǎn)客戶、大央企等核心客戶;上市股份行公司貸款利率上浮起點(diǎn)一般為20%-30%。“20%只針對(duì)極個(gè)別的大型企業(yè),一般上浮30%,中小企業(yè)、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等上浮40%-50%”,某股份行北京分行信貸部門人士表示。而在某些城市,針對(duì)抵押物不足的小企業(yè)貸款、小額信用貸款,利率可以上浮到60%-70%。今年信貸規(guī)模管控相對(duì)去年,在決心和執(zhí)行力度上顯然動(dòng)了“真刀子”。記者從某國(guó)有大行一級(jí)分行公司金融部一人士獲悉,該行日前接到總行下發(fā)的通知,要求調(diào)整公司貸款定價(jià)指引,并嚴(yán)格控制公司貸款定價(jià)下浮,“2011年新發(fā)生公司貸款原則上不下浮”。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 商業(yè)貸款利率2013走勢(shì)分析
摘要:隨著人們生活條件的不斷攀升,對(duì)于追求高品質(zhì)生活的人來(lái)說(shuō),商業(yè)貸款成為我們生活中比較得力的好幫手,根據(jù)央行每年的調(diào)整,商業(yè)貸款利率也會(huì)出現(xiàn)比較明顯的差異,以商業(yè)貸款利率2013年為例,我們一起來(lái)看看商業(yè)貸款利率2013的走勢(shì)分析。(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。 (2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。“2013年銀行貸款利率是多少”,其實(shí)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們也不能給出肯定的答案,因?yàn)椴煌y行的貸款利率均不同,即使是同一銀行也會(huì)有不同的貸款利率,但是各銀行貸款利率均會(huì)參照央行執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率實(shí)施,一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上在一定范圍內(nèi)進(jìn)行浮動(dòng)。如果是個(gè)人貸款,那么銀行會(huì)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)能力、還款能力以及擔(dān)保、抵押等情況來(lái)綜合確定最后貸款利率;如果是企業(yè)貸款,那么銀行會(huì)衡量企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展前景等情況來(lái)確定最終利率。那么,2013年銀行貸款基準(zhǔn)利率是多少呢?具體如下:六個(gè)月以內(nèi)5.6%;六個(gè)月至一年6%;一年至三年6.15%;三年至五年6.4%;五年以上6.55%。個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.0%;五年以上4.5%。根據(jù)五大國(guó)有銀行官方網(wǎng)站公布的最新存款利率表顯示,其一年期存款利率全部上浮至3.5%。另外,寧波銀行將一年期存款利率上浮至1.1倍的上限,高于各大國(guó)有銀行利率水平。根據(jù)五大國(guó)有銀行官方網(wǎng)站公布的最新存款利率表顯示,其一年期存款利率全部上浮至3.5%。另外,寧波銀行將一年期存款利率上浮至1.1倍的上限,高于各大國(guó)有銀行利率水平。隨時(shí)了解最新的銀行商業(yè)貸款利率,幫助我們能有效的合理進(jìn)行貸款分配。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 商業(yè)貸款利率2014走勢(shì)分析
摘要:隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升,在購(gòu)房的時(shí)候選擇商業(yè)貸款或者公積金貸款已經(jīng)成為很多購(gòu)房者的選擇,那么今天我們就來(lái)說(shuō)一下關(guān)于商業(yè)貸款利率等方面的相關(guān)事宜,讓我們一起來(lái)看下商業(yè)貸款利率2014的走勢(shì)及進(jìn)行一下分析。與住房商業(yè)貸款緊密相關(guān)的是商業(yè)貸款利率,它是影響借款人支出利息多少的關(guān)鍵因素,那么2014年住房商業(yè)貸款利率是多少呢?從目前來(lái)看,各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致,具體利率會(huì)根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。而目前央行最新貸款基準(zhǔn)利率仍按2012年7月6日發(fā)布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,詳情如下:2014年央行基準(zhǔn)利率表項(xiàng)目 年利率%六個(gè)月(含) 5.60六個(gè)月至一年(含) 6.00一至三年(含) 6.15三年至五年(含) 6.40五年以上 6.55特別提醒:經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),中國(guó)人民銀行決定自7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制,取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限,由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平。所以實(shí)際的貸款利率由工商銀行自主設(shè)定。消費(fèi)貸款方面,工行主推的是個(gè)人房屋抵押消費(fèi)類貸款,以房屋作抵押,在循環(huán)授信期限內(nèi)用于消費(fèi),利率最低可至央行基準(zhǔn)利率;房貸方面,各地工行基本都有額度,但放款時(shí)間未定。從2005年3月17日起,自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,上限放開(kāi),實(shí)行下限管理,下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。住房公積金貸款基準(zhǔn)利率五年以下(含五年) 4.00%;五年以上 4.50%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率貸款期限     利率(%)六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款5.60%六個(gè)月至一年(含1年)貸款6.00%一至三年(含3年)貸款6.15%三至五年(含5年)貸款6.40%五年以上貸款6.55%商業(yè)貸款計(jì)算方法設(shè)貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數(shù)為m(個(gè)月),月還款額設(shè)為X,則各個(gè)月所欠銀行貸款為:第一個(gè)月A第二個(gè)月A(1+β)-X第三個(gè)月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A[(1+β)^2]-X[1+(1+β)]第四個(gè)月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A[(1+β)^3]-X[1+(1+β)+(1+β)2]由此可得第n個(gè)月后所欠銀行貸款為A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A[(1+β)^n ]–X[(1+β)^n-1]/β由于還款總期數(shù)為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,因此有A[(1+β)^m] –X[(1+β)^m-1]/β=0由此求得X = Aβ[(1+β)^m] /[(1+β)^m-1]不管是購(gòu)買房產(chǎn)還是需要貸款辦理其他的事情,隨時(shí)關(guān)注最新的商業(yè)貸款利率,能讓我們選擇好最佳的貸款時(shí)機(jī),幫助我們進(jìn)行貸款規(guī)劃。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少
摘要:

很多朋友都關(guān)心2013年房貸基準(zhǔn)利率是多少。下面,小編就來(lái)為你介紹2013貸款基準(zhǔn)利率。中國(guó)人民銀行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少?現(xiàn)在銀行貸款利率是按照人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)來(lái)確定的,最新一次人行基準(zhǔn)利率調(diào)整是2012年7月6日,那么,在未調(diào)整基準(zhǔn)利率前,2013年的貸款年利率就是按照2012年7月6日公布的這個(gè)基準(zhǔn)利率,具體銀行、產(chǎn)品不同,利率也會(huì)不同。新國(guó)五條發(fā)布后,對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市,各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和政策要求,進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少?目前各地都在研究制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則,待制定并報(bào)人行總行批準(zhǔn)后即可實(shí)施。與此前市場(chǎng)預(yù)期一致,一些房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快的城市,二套房房貸首付可能提至7成,利率提高至1.3倍。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定要求:1、各地持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)個(gè)人住房貸款發(fā)放情況,密切關(guān)注首套房貸利率和首付款比例,以及非本地居民購(gòu)房貸款政策執(zhí)行情況。2、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,優(yōu)化利率結(jié)構(gòu),合理定價(jià),滿足居民家庭首次購(gòu)買自住普通商品住房的貸款需求。業(yè)內(nèi)人士稱,首套房的信貸政策出現(xiàn)變化的可能性不大,仍會(huì)按照首付三成、最低8.5折的優(yōu)惠利率來(lái)執(zhí)行,所以首套房的購(gòu)房者不必過(guò)于擔(dān)心信貸政策的調(diào)整。3、支持中小套型普通商品住房項(xiàng)目和政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的合理信貸需求,促進(jìn)增加市場(chǎng)有效供給。4、未來(lái)要加強(qiáng)窗口指導(dǎo),引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,繼續(xù)支持政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理信貸需求,關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況及對(duì)貸款質(zhì)量的影響,持續(xù)跟蹤房地產(chǎn)融資結(jié)構(gòu)變化、外資流入趨勢(shì)等情況。5、要提升保障性安居工程金融服務(wù)水平,督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在加強(qiáng)管理、防范風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,對(duì)符合條件的保障性安居工程項(xiàng)目及時(shí)發(fā)放貸款支持符合條件的企業(yè)在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行中期票據(jù)等債券融資工具,專用于保障性安居工程建設(shè)。中國(guó)人民銀行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少?一、商業(yè)貸款貸款周期 項(xiàng)目年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.60六個(gè)月至一年(含一年) 6.00一至三年(含三年) 6.15三至五年(含五年) 6.40五年以上 6.55二、個(gè)人住房公積金貸款貸款周期 項(xiàng)目年利率(%)五年以下(含五年) 4.00五年以上 4.50中國(guó)人民銀行)布的商業(yè)銀行給存款的指導(dǎo)性利率,是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸,降低社會(huì)流動(dòng)性,提高信貸成本,緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 商業(yè)貸款利率表2012分析
摘要:商業(yè)貸款利率表隨著每年國(guó)家財(cái)政的走勢(shì)也會(huì)有略微的調(diào)整,基本上來(lái)說(shuō)商業(yè)貸款利率表的浮動(dòng)不大,但是對(duì)于實(shí)時(shí)要買房或者需要其他方式貸款的用戶來(lái)說(shuō),即使關(guān)注還是比較重要的,那么商業(yè)貸款利率表2012走勢(shì)如何呢?讓我們一起來(lái)看下吧!因央行利率調(diào)整,2012年1月1日起您的個(gè)人住住房貸款利率將相應(yīng)調(diào)整,請(qǐng)您在扣款賬戶上保持足夠的金額,以免給您帶來(lái)不必要的麻煩。”臨近年底,不少按揭還貸的購(gòu)房者,都收到了這條銀行短信。經(jīng)過(guò)今年3次加息之后,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率將從6.40%增至7.05%,五年期以上公積金利率則從4.30%增至4.90%。以50萬(wàn)元20年商業(yè)貸款為例,若采取的是等額本息還款方式,今年月還款額為3698元,明年月還款額為3891元,凈增193元。貸款額度越大,明年月供凈增額也就越多。由于大多數(shù)銀行都是在次年1月份,調(diào)整最新的貸款利率,因此今年三次加息,所增加的利息成本,要到明年1月份還款時(shí)才會(huì)體現(xiàn)。同樣的道理,如果是降息,省下的利息成本,也要到次年1月份才能體現(xiàn)。提早還貸潮未涌現(xiàn)杭州市民高先生,2010年上半年以組合貸款的方式,購(gòu)買了市中心的一套二手房,總貸款額為70萬(wàn)元,分20年還貸。前幾天他向銀行查詢得知,明年月還款額將增加200多元。于是,高先生萌生了提早還貸的想法:“現(xiàn)在的利率這么高,能多還一點(diǎn),就可以少付不少利息。”不過(guò)記者了解到,像高先生這樣想法的人很多,但是年底前真正選擇提早還貸的購(gòu)房者,少之又少。“2008年之前,每次加息都會(huì)有一些客戶提早還貸。但是這次的情況不同,提早還貸潮并沒(méi)有涌現(xiàn)。”民生銀行杭州分行個(gè)貸管理中心的工作人員如是說(shuō)。對(duì)此,有人分析認(rèn)為,經(jīng)過(guò)前幾次加息之后,明年銀行利率不太可能會(huì)繼續(xù)上調(diào),不會(huì)造成客戶心理恐慌。商業(yè)貸款利率表2012是多少?基準(zhǔn)利率這里就不寫(xiě)了,目前四大國(guó)有商業(yè)銀行執(zhí)行的利率是一樣的,商業(yè)貸款利率表如下:六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款  5.60六個(gè)月至一年(含1年)貸款  6.00一至三年(含3年)貸款  6.15三至五年(含5年)貸款  6.40五年以上貸款  6.55考慮到2010年10月份之前的大部分房貸利率仍可7折,對(duì)于存量房貸來(lái)說(shuō),在2012年開(kāi)始執(zhí)行新利率之后,三次加息的疊加影響,將使100萬(wàn)20年商業(yè)貸款月供增約400元。我國(guó)中國(guó)銀行貸款買房利率表是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。我國(guó)的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動(dòng)的,目前的形式是利率一直在上漲,所以經(jīng)常會(huì)比較,在增加利率之前和增加利率之后的情況。注:人民銀行歷次貸款利息調(diào)整對(duì)照表2012年工作暨紀(jì)檢監(jiān)察工作會(huì)議,哥坐在臺(tái)下,聽(tīng)了兩個(gè)多小時(shí)會(huì)議報(bào)告,拿著一張歷年儲(chǔ)蓄存款利率表…佬俵~我不怪您看不懂利息憑證,也不怨您不清楚定期存款自動(dòng)轉(zhuǎn)存的計(jì)息方式…我只希望在中午跟您解釋了二十分鐘后,您能明白確認(rèn)給您列的計(jì)息公式及算息結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 商業(yè)貸款利率計(jì)算器
摘要:隨著近年來(lái),人們對(duì)于住房等要求的不算提高,貸款買房的人也越來(lái)越多,在貸款買房事宜當(dāng)中,選擇商業(yè)貸款的人是為數(shù)較多的,那么面對(duì)商業(yè)貸款利率我們應(yīng)該怎樣計(jì)算呢?讓我們一起來(lái)看下商業(yè)貸款利率計(jì)算器吧!利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的,各商業(yè)銀行執(zhí)行。存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年為基準(zhǔn)的,如果是存半年或活期,要轉(zhuǎn)化為月利率與日利率) 貸款利息的計(jì)算比較復(fù)雜:期滿一次性還清的,同上面的存款利息的計(jì)算。 還有是目前大家說(shuō)得最多的按揭貸款利息的計(jì)算,是用年金公式來(lái)算月供的,按揭月供的計(jì)算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]} A:每月供款 P:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(shù)(年×12) 例:購(gòu)50萬(wàn)元的房子,首期三成交15萬(wàn).供35萬(wàn)元20年,假設(shè)(注意要根據(jù)各銀行的實(shí)際利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A(yù)=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.商業(yè)貸款利率計(jì)算器使用說(shuō)明:工具說(shuō)明: 計(jì)算商業(yè)貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每一期商業(yè)貸款的月供,利息總額和還款總額。操作步驟: 第1步: 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫(xiě)商業(yè)貸款年限和貸款金額和貸款實(shí)際利率; 第2步: 選擇是否顯示還款明細(xì),點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。目前我國(guó)存貸款利率還處于半管制狀態(tài),中國(guó)人民銀行按照資金供求狀況及時(shí)調(diào)整基準(zhǔn)利率,但是允許商業(yè)銀行存貸款利率在規(guī)定幅度內(nèi)自由浮動(dòng)。其中,商業(yè)銀行、城市信用社等金融機(jī)構(gòu)的貸款利率浮動(dòng)區(qū)間在0.9%至1.7%之間,即貸款利率允許在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最高上浮幅度為70%,下浮幅度為10%。銀行一般會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人的資產(chǎn)和風(fēng)險(xiǎn)情況,對(duì)不同的貸款產(chǎn)品予以一定程度的上浮或優(yōu)惠。盡管貸款利率可以最高上浮70%,但由于整體貨幣環(huán)境一直較為寬松,貸款利率上浮的幅度通常較小。貸款利率上浮幅度擴(kuò)大源于商業(yè)銀行對(duì)信貸額度的嚴(yán)格控制,而商業(yè)銀行的積極態(tài)度是因?yàn)橹醒脬y行窗口指導(dǎo)力度加強(qiáng)。下面便利用2013年貸款計(jì)算器舉例說(shuō)明例子:等額本息計(jì)算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 ÷ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率其中^符號(hào)表示乘方。舉例說(shuō)明假設(shè)以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準(zhǔn)利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異:等額本息還款法 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667   月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元合計(jì)還款 13717.52元  合計(jì)利息 3717.52萬(wàn)元等額本金還款法 : 每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率=(10000  ÷120)+(10000— 已歸還本金累計(jì)額)×0.005541667首月還款 138.75元  每月遞減0.462元合計(jì)還款 13352.71元  利息 3352.71元 。對(duì)于每一個(gè)買房的用戶來(lái)說(shuō),學(xué)會(huì)使用商業(yè)貸款利率計(jì)算器,合理的計(jì)算自己的貸款金額和每月所需還款的數(shù)額,合理的分配讓我們更舒心的買房。 
2023-12-11 13:54:45
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