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約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第601-610項(xiàng)。

認(rèn)識保險(xiǎn) 福州如何辦理住房公積金抵押貸款？: 摘要：目前，申請住房公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購買自有住房，均可申請住房公積金抵押貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃補(bǔ)繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。那么，福州住房公積金抵押貸款辦理?xiàng)l件、流程及提交資料都是怎樣的呢？
福州住房公積金抵押貸款辦理?xiàng)l件
（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）開發(fā)商所銷售樓盤經(jīng)管理中心備案同意；（4）購買期房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議。購買二手房的，須是鋼混結(jié)構(gòu)，具有房產(chǎn)證和土地證；（5）購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，能夠支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款。購買二手房的，能夠支付不低于所購住房全部價款40%的首期付款；（6）同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（7）管理中心規(guī)定的其他條件。
福州住房公積金抵押貸款辦理程序
（1）購買商品房，經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程：1）申請人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請表》，填寫申請表并加蓋單位公章；2）攜帶申請材料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件,轉(zhuǎn)入初審（1個工作日）；3）公積金中心對受理的材料進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入審批（1個工作日）；4）公積金中心對審核材料進(jìn)行審批（1個工作日）；5）銀行復(fù)核（3個工作日）；6）簽訂貸款合同（3個工作日）；7）辦理登記抵押（5個工作日）；8）發(fā)放貸款（1個工作日）；9）按期歸還貸款；10）清戶。（2）購買二手房貸款流程：1）申請人將所要購買的二手房進(jìn)行評估；2）申請人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請表》，填寫申請表并加蓋單位公章；；3）買賣雙方到承辦銀行公積金貸款窗口辦理購房首付款資金托管手續(xù)；4）攜帶申請資料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件，轉(zhuǎn)入初審（1個工作日）；5）公積金中心對受理的材料進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入審批（1個工作日）；6）公積金中心對審核材料進(jìn)行審批（1個工作日）；7）銀行復(fù)核（3個工作日）；8）簽訂貸款合同（3個工作日）；9）辦理登記抵押（5個工作日）；10）房產(chǎn)過戶（10個工作日）；11）發(fā)放貸款（1個工作日）；12）按期歸還貸款；13）清戶。
住房公積金抵押貸款需要提交的材料
（1）貸款申請表一式二份；（2）借款人夫妻雙方收入證明原件二份；（3）借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件三份；（4）借款人夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件二份；（?。喝缟暾埲嘶蚺渑紴榧w戶，請?jiān)趶?fù)印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章。）（5）借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二張到公積金中心“綜合業(yè)務(wù)”窗口面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書。）（6）經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的商品房買賣合同原件及復(fù)印件二份、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件二份（購買二手房的提供買賣契約原件一份、房產(chǎn)評估報(bào)告原件一份）；（7）預(yù)交30%以上購房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件二份（購買二手房的提供首付款資金托管憑證）；（8）購買二手房的提供賣方產(chǎn)權(quán)人共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件二份；（房屋性質(zhì)為拆遷房的須提供土地證，其他性質(zhì)的二手房無須提供）（9）借款人配偶一方或共同買受人在省直、福州鐵路系統(tǒng)、省煤炭中心參加公積金的，需提供所在公積金管理機(jī)構(gòu)出具的公積金未貸款證明；（10）如遇特殊情況請按“中心”要求提供相關(guān)證明或材料。
住房公積金抵押貸款——相關(guān)鏈接
住房公積金抵押貸款還款方式
貸款的償還借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：1、等額本息還款方式，貸款期內(nèi)每月以相同的額度平均償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為：每月償還本息金額=[月利率×（1+月利率）還款月數(shù)]/[（1+月利率）還款月數(shù)—1]×貸款本金2、等額本金還款方式，每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款總期數(shù)+（本金—累計(jì)已還本金）×月利率關(guān)于提前還款借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息。應(yīng)還利息按剩余本金實(shí)際占用天數(shù)及借款合同約定利率計(jì)算。借款人提前償還貸款本息的，須貸款人同意后，提前10天通知貸款銀行，辦理還款手續(xù)。還款方式1、委托扣款方式，即借款人委托貸款銀行在每月結(jié)息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折帳戶中直接扣劃還款。2、柜面還款方式，即借款在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到貸款銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 保險(xiǎn)常識：什么是社保?: 摘要：社保是指什么呢？很多人發(fā)出這樣的疑問，國家規(guī)定公司為職工購買社保，其中社保有哪些內(nèi)容呢？小編在這里為您解答什么是社保？
　　一、什么是社會保險(xiǎn)？
即五險(xiǎn)一金，五險(xiǎn)講的是五種保險(xiǎn),包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。 “一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個人不需要繳納。這里要注意的是“五險(xiǎn)”是法定的，而“一金”不是法定的。 “五險(xiǎn)一金”的繳費(fèi)比例是什么？目前(例如：北京)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位20％(其中17％劃入統(tǒng)籌基金，3％劃入個人帳戶)，個人8％（全部劃入個人帳戶）；醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位10％，個人2％+3元；失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位1.5％，個人0.5％；工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費(fèi)率；生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位0.8％，個人不交錢。公積金繳費(fèi)比例：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過北京市職工平均工資300％的10％。（統(tǒng)籌基金即：在養(yǎng)老保險(xiǎn)制度從國家—單位制逐漸向國家—社會制轉(zhuǎn)變的過程中需要國家統(tǒng)籌，以解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡及人口老齡化等問題。 (1)以企業(yè)繳費(fèi)為主建立社會統(tǒng)籌基金；(2)由職工和企業(yè)繳費(fèi)為主建立個人帳戶；(3)政府負(fù)擔(dān)養(yǎng)老保險(xiǎn)基金的管理費(fèi)用。這種社會統(tǒng)籌和個人帳戶相結(jié)合的半基金制有利于應(yīng)付中國人口老齡化危機(jī),逐漸分散舊制度到新制度的轉(zhuǎn)軌成本,逐步實(shí)現(xiàn)由企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度到個人養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的轉(zhuǎn)變。四險(xiǎn)一金的繳納額度每個地區(qū)的規(guī)定都不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。有的企業(yè)在發(fā)放時有基本工資，有相關(guān)一些補(bǔ)貼，但有的企業(yè)在繳納時，只是基本工資，這是違反法律規(guī)定的。具體比例要向當(dāng)?shù)氐膭趧硬块T去咨詢。
　　二、社會保險(xiǎn)的屬性
社會保險(xiǎn)是國家根據(jù)憲法所制定的基本社會政策，社會保險(xiǎn)具有法定性、保障性、互濟(jì)性、福利性、社會性。社會保險(xiǎn)不以盈利為目的。
　　三、社會保險(xiǎn)的特點(diǎn)
社會保險(xiǎn)有五個特點(diǎn)：（一）保障性。實(shí)施社會保險(xiǎn)的根本目的，就是保障勞動者在其失去勞動能力之后的基本生活，從而維護(hù)社會穩(wěn)定。（二）法定性。就是國家立法，強(qiáng)制實(shí)施。保險(xiǎn)待遇的享受者及其所在單位，雙方都必須按照規(guī)定參加并依法繳納社會保險(xiǎn)基金，不能自愿。法定性，是實(shí)現(xiàn)社會保險(xiǎn)的組織保證，目的在于保障勞動者因暫時或永久喪失勞動能力以及失業(yè)時獲得生活保障，安定社會秩序。（三）互濟(jì)性。是指社會保險(xiǎn)按照社會共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)原則進(jìn)行組織的。社會保險(xiǎn)費(fèi)由國家、企業(yè)、個人三方負(fù)擔(dān)，建立社會保險(xiǎn)基金。社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要用互助互濟(jì)的辦法統(tǒng)一調(diào)劑基金，支付保險(xiǎn)金和提供服務(wù)，實(shí)行收入再分配，使參加社會保險(xiǎn)的勞動者生活得到保障。（四）福利性。社會保險(xiǎn)不以盈利為目的的，它以最少的花費(fèi)，解決最大的社會保障問題，屬于社會福利性質(zhì)。（五）普遍性。社會保險(xiǎn)實(shí)施范圍廣，一般在所有職工及其供老的直系親屬中實(shí)行。
　　四、社會保險(xiǎn)的內(nèi)容？
社會保險(xiǎn)包括以下六項(xiàng)內(nèi)容：（一）養(yǎng)老保險(xiǎn)：即勞動者因年老喪失勞動能力時，在養(yǎng)老期間發(fā)給生活費(fèi)，以及生活方面給以照顧。（二）失業(yè)保險(xiǎn)：即勞動者在失業(yè)期間的生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)的給付以及轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)、生產(chǎn)自救及職業(yè)介紹等保障措施。（三）工傷保險(xiǎn)：即勞動者因工負(fù)傷，暫時或永久喪失勞動能力后的工資收入補(bǔ)償，也是對因工負(fù)。傷勞動者的醫(yī)療護(hù)理和生活照顧措施。（四）醫(yī)療保險(xiǎn)：即勞動者在患病期間的收入補(bǔ)助和在醫(yī)療護(hù)理方面的保障措施。（五）生育保險(xiǎn)：即女職工在生育期間的收入補(bǔ)助和保障措施。（六）死亡遺屬保險(xiǎn)：即勞動者死亡后的喪葬費(fèi)和遺屬撫恤費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬定期生活費(fèi)的給付。
　　五、社會保險(xiǎn)的功能
社會保險(xiǎn)有以下五大功能：（一）保障勞動者基本生活，安定社會。（二）保護(hù)勞動者身體健康，增進(jìn)勞動者體質(zhì)。（三）促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，保證經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行。（四）為社會、為基層服務(wù)，方便群眾生活。（五）實(shí)行收入再分配，適當(dāng)調(diào)節(jié)勞動分配，保護(hù)低收入者的基本生活。
　　六、社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的職能
社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)是隸屬于政府部門的事業(yè)單位。其主要職能是：（一）在本轄區(qū)內(nèi)貫徹落實(shí)政府制定的養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療、生育等社會保險(xiǎn)政策。（二）受政府委托負(fù)責(zé)籌集和管理社會保障基金。（三）根據(jù)法律和行政法規(guī)制定社會保障基金的財(cái)務(wù)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)和內(nèi)部審計(jì)等制度，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。（四）制定社會保險(xiǎn)費(fèi)用的收繳給付業(yè)務(wù)規(guī)程，并組織實(shí)施。（五）負(fù)責(zé)培訓(xùn)和考核社會保險(xiǎn)業(yè)務(wù)人員，提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)。（六）負(fù)責(zé)搞好離退休職工的管理服務(wù)工作。; #社會保險(xiǎn) #五險(xiǎn)一金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 南通現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？: 摘要：住房公積金貸款時購房者買房時經(jīng)常會用到的一種付款方式，那么對于南通來說，現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？目前，南通1至5年月利率為3.3333‰，6至20年月利率為3.75‰。另外，目前南通公積金貸款額度是繳得多，貸得多，一個人指標(biāo)最高可貸34萬元，夫妻雙方指標(biāo)可合并計(jì)算。新房不超過房價的70%，二手房一般不超過房價的50%。具體發(fā)放金額，由公積金管理中心根據(jù)職工公積金月繳額、收入、資信情況、抵押物價值等綜合考慮確定。貸款期限：貸款期限最長不超過20年，借款人年齡加貸款期限，男不超過65周歲，女不超過60周歲。還款方式：貸款期限為1年期的，實(shí)行到期一次還本付息方式，利隨本清。貸款期限在1年以上的，采取等額本息還款方式，借款人應(yīng)當(dāng)每月償還一次貸款本息。
現(xiàn)在公積金貸款利率是多少——相關(guān)鏈接
首套房現(xiàn)在公積金貸款利率是多少?
公積金貸款5年之內(nèi)（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。住房公積金的利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款最高可以貸款40萬，商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。
二套房現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？
現(xiàn)行住房公積金貸款利率為5年期以上，年利率首套為4.5%，二套為4.95%。; #住房公積金 #公積金貸款
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人壽保險(xiǎn)知識天津住房公積金查詢方式: 摘要：天津住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）是直屬于市政府的事業(yè)單位，其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國家和天津市的方針政策，擬訂天津市住房公積金政策，負(fù)責(zé)天津市住房公積金的歸集、使用和管理。市民若想查詢自己的公積金賬戶，可以通過以下方式進(jìn)行。1、電話查詢。撥打天津市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話96266，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。2、上門查詢。持本人身份證直接到天津住房公積金管理委員會查詢。地址：天津市和平區(qū)拉薩道8號。3、網(wǎng)上查。天津市公積金查詢網(wǎng)。天津住房公積金提取時間和額度有沒有規(guī)定？天津住房公積金管理中心回應(yīng)：職工提取住房公積金用于一次性付款購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶在三年內(nèi)可以一次性提取不超過購房額的住房公積金。職工使用住房貸款（包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可以首次提取不超過首期額，以后每年一次或每隔幾年一次提取，額度不超過期間的還貸總額，用于償還住房貸款本息。具體的時效性規(guī)定是：職工一次性付款購買自住住房（包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房）的，自簽訂購房合同（經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案）之日起，三年內(nèi)可一次性提取住房公積金；職工一次性付清購買二手房的，自取得過戶后的房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金；職工建造自住住房的，在取得房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金；職工翻建、大修自住住房的，在房管部門出具關(guān)于房屋應(yīng)該大修的安全鑒定報(bào)告之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金。職工使用購房按揭貸款的，在還款期內(nèi)都可辦理，首次提取不超過首期額，以后每年一次或每隔幾年一次提取。網(wǎng)友：父親因心臟病需動手術(shù)，可否提取我的公積金用于治療？中心回應(yīng)：職工家庭發(fā)生突發(fā)事件，可以提取公積金，突發(fā)事件包括重大疾病。按照相關(guān)規(guī)定，“重大疾病”包括慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)?？商崛〉念~度為重大疾病引起的家庭大額資金支出，且個人負(fù)擔(dān)的部分。職工本人、配偶以及直系血親可提取，提取金額合計(jì)不得超出醫(yī)藥費(fèi)個人負(fù)擔(dān)的部分。辦理時需提供的資料有書面申請書，職工本人身份證、戶口本，與病人的身份關(guān)系證明，醫(yī)院的診斷證明，以及醫(yī)院提供的個人藥費(fèi)支出清單（按醫(yī)保核定個人自負(fù)部分）。; #天津公積金 #住房公積金 #公積金查詢
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認(rèn)識保險(xiǎn) 吉林市住房公積金網(wǎng)公布惠民新政: 摘要：吉林市住房公積金出5項(xiàng)惠民新政記者從吉林省吉林市住房公積金管理中心獲悉，從３月１日起，吉林市住房公積金管理中心將陸續(xù)推出５項(xiàng)個人貸款新政策，包括調(diào)整時限要求、調(diào)整貸款首付比例、規(guī)定貸款限額、申辦提前還款、給予利息補(bǔ)貼。據(jù)吉林市住房公積金管理中心資金運(yùn)用處處長程宏剛介紹：“這５項(xiàng)個貸新政策的推出是針對兩年來工作中積累的職工需求進(jìn)行調(diào)整，支持中低收入家庭，解決住房困難。”據(jù)了解，為解決新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才的住房困難，住房公積金管理中心對選擇在吉林市落戶的新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才（含部隊(duì)復(fù)轉(zhuǎn)軍人），在購買自住住房申請公積金貸款時，本人連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金的時限要求由１２個月下調(diào)為６個月。對于繳存職工購買首套普通自住住房，且套型建筑面積在９０平方米（含）以下的，貸款首付比例可降至２０％。程宏剛表示，除了調(diào)整貸款首付比例，吉林市公積金管理中心還將按借款家庭繳存公積金人數(shù)設(shè)定貸款最高額度，單職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為３５萬元；雙職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為５０萬元，并按照公積金繳存基數(shù)核定借款人收入。在提前還款方面，吉林市公積金管理中心將取消提前還款需在貸款發(fā)放一年以上的時間限制，可隨時申請辦理提前還款手續(xù)，但每年只能申請一次，每次提前部分還款金額不得少于當(dāng)年還款額。此外，對于中低收入且信譽(yù)良好的公積金貸款家庭，可每年給予當(dāng)年利息支出３０％至全部的利息補(bǔ)貼。據(jù)了解，由于新政策具體情況不同，這５項(xiàng)公積金個人貸款新政策將從３月１日起陸續(xù)開始實(shí)施。2月26日，記者從吉林市住房公積金管理中心獲悉，過去一年，公積金管理中心歸集住房公積金26.5億元，發(fā)放個貸22.3億元，使10570戶家庭實(shí)現(xiàn)了住房夢；為43928名購房或貸款購房職工提取住房公積金11.9億元，保障了職工住房消費(fèi)……2013年，住房公積金管理中心將陸續(xù)推出5項(xiàng)個貸新政策，包括調(diào)整時限要求、調(diào)整貸款首付比例、規(guī)定貸款限額、申辦提前還款、給予利息補(bǔ)貼。這些新政策將從3月1日開始陸續(xù)實(shí)施。據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為解決新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才的住房困難，住房公積金管理中心對選擇在我市落戶的新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才(含部隊(duì)復(fù)轉(zhuǎn)軍人)，在購買自住住房申請公積金貸款時，本人連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金的時限要求由12個月下調(diào)為6個月。貸款首付是很多市民在辦理貸款時較關(guān)心的問題。對于繳存職工購買首套普通自住住房，且套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例可降至20%。除了調(diào)整貸款首付比例，公積金管理中心還將按借款家庭繳存公積金人數(shù)設(shè)定貸款最高額度，單職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為35萬元；雙職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為50萬元，并按照公積金繳存基數(shù)核定借款人收入。值得一提的是，在提前還款方面，公積金管理中心將取消提前還款需在貸款發(fā)放一年以上的時間限制，可隨時申請辦理提前還款手續(xù)，但每年只能申請一次，每次提前部分還款金額不得少于當(dāng)年還款額。動向公積金管理?xiàng)l例修訂接近尾聲受到證監(jiān)會有關(guān)住房公積金入市的利好消息的刺激，上證綜指27日小幅收高，重返2300點(diǎn)?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心了解到，現(xiàn)階段公積金管理?xiàng)l例修訂工作框架大體已經(jīng)完成，其類似于社?；穑杂傻胤竭M(jìn)行管理。與此同時，中央層面將對允許公積金投資的方向以及項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)定。據(jù)了解，此前修訂的條例更注重資金的安全性，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。因此，這次修訂增加了公積金的增值屬性，逐步擴(kuò)大公積金所有人使用公積金的范圍。稍早之前，證監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全國住房公積金入市的相關(guān)研究準(zhǔn)備工作已經(jīng)啟動，證監(jiān)會將積極配合有關(guān)部門盡快推動《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂，將配合有關(guān)部門完善養(yǎng)老金發(fā)展和投資運(yùn)營相關(guān)制度，推動養(yǎng)老金的專業(yè)化、市場化投資運(yùn)營。實(shí)際上，自擔(dān)任證監(jiān)會主席以來，郭樹清就曾多次強(qiáng)調(diào)要引入長期資金，而住房公積金就是一個重要的對象。在2012年10月份，郭樹清曾撰文稱，證監(jiān)會與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同研究改進(jìn)住房公積金的管理和投資運(yùn)營，取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。現(xiàn)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原則。要求住房公積金不能用于與個人住房消費(fèi)無關(guān)的領(lǐng)域，以確保住房公積金安全。住房公積金只能通過發(fā)放住房公積金個人住房貸款、國債投資、銀行存款三種方式實(shí)現(xiàn)增值收益。; #吉林市住房公積金 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識株洲住房公積金查詢方法: 摘要：株洲市住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，株洲市已調(diào)整貸款貼息政策，出臺了《株洲市城市低收入家庭住房公積金貸款貼息實(shí)施辦法》，對低收入或者困難群體給予政策優(yōu)惠。因此，如果是民政部門認(rèn)定的低收入家庭，或者是市總工會認(rèn)定的因病因?yàn)?zāi)致貧家庭，可以申請2012年度住房公積金貸款貼息。7月1日-8月31日申請據(jù)悉，住房公積金貸款貼息對象為已經(jīng)辦理住房公積金個人住房貸款，且是民政局或總工會認(rèn)定的城市低收入家庭及因重大疾病或者重大災(zāi)害致貧的家庭。不過，這些家庭還必須滿足所購房屋為借款人家庭唯一住房并且公積金貸款無逾期等條件。株洲市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如果條件滿足，請?jiān)?月1日-8月31日持有相關(guān)資料向市住房公積金管理中心申請。需要提供的材料為，民政部門核發(fā)的《株洲市城市居民最低生活保障證》或由市級民政部門出具的低收入家庭認(rèn)定證明；重大疾病或重大災(zāi)害證明材料；房產(chǎn)部門出具的房產(chǎn)備案登記證明以及申請審批表等相關(guān)資料。補(bǔ)貼上年度貸款利息的90%對困難群體公積金貸款貼息，株洲市去年在全省率先開始實(shí)施，不過，貼息金額為上年度貸款利息的80%，根據(jù)測算，每戶平均為3000元。“今年我們進(jìn)一步加大了力度。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年株洲市上調(diào)了比例，補(bǔ)貼上年度貸款實(shí)際利息支出的90%。貼息對象將由市總工會、市財(cái)政局、市民政局以及市住房公積金管理中心4個部門聯(lián)合審查。而提供虛假材料以騙取貸款貼息的，市住房公積金管理中心查實(shí)后將收回補(bǔ)貼，并將其列入住房公積金個人賬戶黑名單。株洲市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于確定后的貼息對象，將在該中心網(wǎng)站以及《株洲日報(bào)》公布，接受社會監(jiān)督。株洲市公積金查詢方法1.網(wǎng)上查詢2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；3.電話查詢：28685576。; #株洲公積金 #住房公積金 #公積金查詢
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人壽保險(xiǎn)知識東營公積金查詢方式: 摘要：東營租房公積金查詢方式1、東營住房公積金在線查詢登錄東營住房公積金網(wǎng)，打開頁面后，在左側(cè)公告欄下方。東營市住房公積金個人余額可通過東營住房公積金網(wǎng)站，同時輸入“個人姓名+身份證號碼”進(jìn)行查詢，查詢時兩個字的姓名中間不要加空格，身份證號碼輸入15位或18位均可。有住房公積金貸款的職工，可同時查詢住房公積金貸款的發(fā)放、還款情況。2、東營住房公積金電話查詢撥打東營市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0546-8335859，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。3、東營住房公積金上門查詢東營住房公積金管理中心直屬東營市人民政府，是不以營利為目的的獨(dú)立的縣級事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)東營市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的統(tǒng)一管理與運(yùn)作。中心在5個縣區(qū)設(shè)立管理部，在勝利油田設(shè)立勝利油田分中心，作為分支機(jī)構(gòu)，分中心和管理部在中心領(lǐng)導(dǎo)下對住房公積金實(shí)行統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。地址：東營市東城府前大街122號（財(cái)政局辦公樓10樓）郵政編碼： 257000聯(lián)系電話：0546-83358591. 市直：8334347,83337022. 東營區(qū)：8262065,82030173. 河口區(qū)：3885933,36613974. 廣饒縣：6921902,64437055. 墾利縣：2568037,25219376. 利津縣：5680296,5626532東營市住房公積金對賬單寄送工作全面啟動7月23日下午，由市住房公積金管理中心主辦、市郵政局承辦的2013年度住房公積金年度對賬單寄送啟動儀式在市郵政局隆重舉行。啟動儀式由市住房公積金管理中心副主任牛連國主持，市住房公積金管理中心計(jì)劃會計(jì)科科長蓋銳強(qiáng)介紹了2013年住房公積金對賬單寄送情況：住房公積金對賬單寄送工作開展七年來，受到了全市廣大繳存職工的好評，取得了很好的社會效果。此次對賬單寄送包括全市13萬名繳存職工和1.4萬名貸款職工，人員多，工作量大，涉及面廣，而且，今年在繼續(xù)發(fā)放住房公積金貸款對賬單的基礎(chǔ)上，新增向各繳存單位發(fā)放住房公積金對賬服務(wù)監(jiān)督卡的內(nèi)容，使住房公積金對賬單寄送工作更加全面、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，惠及每一位繳存職工。市郵政局分管領(lǐng)導(dǎo)講話表示專門成立領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行督導(dǎo)，按照協(xié)議規(guī)范投遞，確保圓滿完成該項(xiàng)工作。市住房公積金管理中心工作人員向參加會議的繳存單位代表現(xiàn)場發(fā)放了住房公積金對賬單，標(biāo)志著2013年度住房公積金對賬單寄送工作全面開展。中心分管主任、總會計(jì)師、各科室及縣區(qū)管理部負(fù)責(zé)人，郵政部門、贊助企業(yè)、繳存住房公積金單位代表參加了啟動儀式。; #東營公積金 #住房公積金
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認(rèn)識保險(xiǎn) 南平市住房公積金簡介: 摘要：南平市住房公積金管理中心是經(jīng)中共南平市委機(jī)構(gòu)編制委員會批準(zhǔn)的直屬南平市人民政府的副處級事業(yè)法人單位，具體承擔(dān)南平市直和各縣（市、區(qū)）住房公積金的管理工作。內(nèi)設(shè)綜合科、計(jì)財(cái)科、歸集使用科、信貸科、審計(jì)監(jiān)督科，各縣（市、區(qū)）管理部為中心派出機(jī)構(gòu)。中心的宗旨和業(yè)務(wù)范圍是管理全市住房公積金，確保住房公積金的保值和增值。南平市住房公積金管理中心工作職責(zé)南平市住房公積金管理中心，是在市住房公積金管理委員會的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、支取使用、貸款、核算和管理工作，其主要職責(zé)是：
　　一、編制住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，并組織執(zhí)行，編報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
　　二、編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財(cái)政部門審核，提交市住房公積金管委會審議后組織執(zhí)行。
　　三、委托管委會指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)和住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)，并與受委托銀行簽訂委托協(xié)議。
　　四、負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督各辦事處的內(nèi)部核算。
　　五、審批住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放，按照市管委會批準(zhǔn)的額度購買國債。
　　六、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。
　　七、建立職工住房公積金明細(xì)帳，負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。
　　八、定期與職工、單位和受委托銀行對帳。
　　九、向市財(cái)政部門和管委會報(bào)送住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布。
　　十、向市財(cái)政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，經(jīng)管委會審議通過后，根據(jù)省級財(cái)政部門的審批意見辦理呆帳核銷，并報(bào)上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案。
　　十一、對各縣(市、區(qū))管理部實(shí)行授權(quán)管理。
　　十二、承辦市住房公積金管理委員會決定的其他事項(xiàng)。南平市調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)為更好地貫徹執(zhí)行住房公積金有關(guān)貸款政策，有效支持繳存職工購買首套住房和改善住房的需求，抑制住房投資及投機(jī)行為，近日，南平市住房公積金管理委員會根據(jù)南平市住房公積金管理的實(shí)際情況，決定從2012年3月19日起調(diào)整住房公積金貸款事項(xiàng)：一、調(diào)整住房公積金貸款最高限額。購買普通自住住房的職工最高貸款限額調(diào)整為南平市區(qū)雙方繳存職工45萬元、單方繳存職工35萬元，其他縣市雙方繳存職工40萬元、單方繳存職工30萬元；二、調(diào)整購買第二套住房申請住房公積金貸款政策。凡為改善住房條件，購買第二套普通自住住房，面積不超過144平方米的，均可申請住房公積金貸款。(南平市住房公積金管理中心)關(guān)于調(diào)整2012年度住房公積金繳存限額的通知根據(jù)南平市住房公積金管理委員會《關(guān)于研究我市住房公積金管理工作的會議紀(jì)要》（南房金委〔2012〕2號）和福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、福建省財(cái)政廳、中國人民銀行福州中心支行《關(guān)于提高中央駐閩單位住房公積金繳存比例上限的通知》（閩建金管〔2012〕10號）的精神，現(xiàn)將調(diào)整2012年度住房公積金繳存限額的有關(guān)事項(xiàng)通知如下。一、住房公積金繳存比例。2012年度中央駐延單位（含各縣市）及其在職職工的最高住房公積金繳存比例為各15%；其他單位及其在職職工住房公積金最高繳存比例維持原有比例，最低住房公積金繳存比例為各5%。二、住房公積金繳存限額。根據(jù)南平市統(tǒng)計(jì)局公布的2011年度我市市轄區(qū)在職職工平均工資和福建省人民政府《關(guān)于公布我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)及非全日制用工小時最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩政〔2011〕22號）確定南平市職工住房公積金每月單方最高繳存限額為1162元，中央、省屬駐延單位（含各縣市）及企業(yè)職工每月單方最高繳存限額為2421元，最低繳存限額分別為：43元（延平、邵武、武夷山、建甌）和38元（建陽、順昌、浦城、光澤、松溪、政和）。三、上述限額調(diào)整時間為2012年7月1日至2013年6月30日。請各有關(guān)單位即日起到市住房公積金管理中心（含各縣市管理部）營業(yè)大廳辦理2012年度相關(guān)繳存變更手續(xù)。; #南平市住房公積金 #公積金
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認(rèn)識保險(xiǎn) 天津公積金網(wǎng)上查詢具有五大亮點(diǎn): 摘要：買房貸款做房奴，這是大部分人的購房道路，既然涉及到貸款，那就必須應(yīng)該用何種形式來進(jìn)行貸款，公積金是一種比較理想的方式，因?yàn)槔氏鄬^低，讓大家更容易接受，壓力也更小。但是你知道天津個人住房公積金額查詢的辦法么？天津個人住房公積金額查詢對于貸款準(zhǔn)備來說是必不可少的，因?yàn)槟阋滥阌卸嗌儆囝~，能貸多少款，以便為自己做出相應(yīng)的計(jì)劃，下面就來為大家闡述天津個人住房公積金額查詢辦法，以及天津公積金的最新政策亮點(diǎn)。天津公積金網(wǎng)上查詢新政執(zhí)行5大亮點(diǎn)天津公積金網(wǎng)上查詢亮點(diǎn)一：提取公積金不需單位開證明自5月24日起，持住房公積金龍卡且住房公積金賬戶未集中封存的職工在辦理住房公積金提取手續(xù)時，不需提供《天津市住房公積金提取申請書》，職工憑住房公積金龍卡、身份證件及相關(guān)提取資料到分中心、管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點(diǎn)二：可跨區(qū)縣辦理公積金提取在管理部繳存住房公積金且未辦理集中封存的職工，可在全市任一管理部辦理所有住房公積金提取和擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼業(yè)務(wù)。但集中封存戶職工及在鐵路、油田分中心開戶的職工不能跨區(qū)縣辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點(diǎn)三：周六可辦理公積金所有業(yè)務(wù)據(jù)介紹，職工周六可辦理所有住房公積金提取業(yè)務(wù)及擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼業(yè)務(wù)。目前，余額還貸業(yè)務(wù)和住房公積金（組合）貸款業(yè)務(wù)在河西、河北、南開和塘沽（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）管理部和對應(yīng)的建設(shè)銀行可辦理。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點(diǎn)四：新單位卡將增加密碼功能住房公積金繳存登記卡（以下簡稱單位卡）是天津市住房公積金管理中心面向全市各住房公積金繳存單位發(fā)放的。為規(guī)范住房公積金管理，2010年6月1日起，公積金中心向各繳存單位發(fā)放新的單位卡將增加密碼功能，原單位卡作廢。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點(diǎn)五：個人賬戶可以網(wǎng)上查賬住房公積金網(wǎng)站為全市住房公積金繳存單位及職工提供網(wǎng)上記賬及查詢服務(wù)。繳存職工可通過網(wǎng)站查詢本人住房公積金賬戶余額、近三年住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)明細(xì)等。住房公積金貸款借款人可通過網(wǎng)站查詢貸款辦理進(jìn)度及償還貸款情況。住房公積金網(wǎng)站上記載的各種住房公積金信息均為截至查詢時上一工作日的信息。天津公積金網(wǎng)上查詢其他各城市公積金貸款新政通覽1、北京：買政策性住房首付款可用公積金支付2009年3月24日起，購買經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等北京政策性住房的購房人，可憑購房合同和開發(fā)商賬號提取住房公積金作購房首付款。2、杭州：未還清貸款可以重復(fù)申請，并有條件地享受貼息借款人如果在2011年之前使用公積金貸款可享受30%的貼息；另外，未還清貸款只要使用額度低于最高額度就可以重復(fù)申請未使用差額部分公積金貸款。3、汕頭：父母子女可互提公積金買房2009年6月15日，汕頭的父母與子女可以互相提取對方的住房公積金買房。說明：為了確保您的賬戶信息安全，系統(tǒng)自動進(jìn)行了特殊處理。如果您忘記用戶名或密碼，請重新進(jìn)行注冊。天津市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話96266，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。天津公積金網(wǎng)上查詢上門查詢天津住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）是直屬于市的事業(yè)單位，個人住房公積金查詢其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國家和天津市的方針政策，擬訂我市住房公積金政策，負(fù)責(zé)我市住房公積金的歸集、使用和管理。持本人身份證直接到天津住房公積金管理委員會-天津住房公積金查詢；天津住房公積金管理委員會：電話：（022）27822314，27822278、（022）27838339（貸款）地址：天津市和平區(qū)拉薩道8號; #天津公積金 #住房公積金 #社會保障
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認(rèn)識保險(xiǎn) 青島公積金還款方式有哪些？: 摘要：國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。目前公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，而且在二手房購買上的應(yīng)用也十分普遍。由于公積金貸款年利率比現(xiàn)行的商貸利率低了近兩個百分點(diǎn)，對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。那么公積金貸款的還貸方式有哪些呢？提前還款限制次數(shù)嗎？
青島住房公積金還款方式
目前，住房公積金還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。(一)每月等額本息還款方式：借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點(diǎn)是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計(jì)算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×［(1＋月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個月。)還款總月數(shù)／(1＋月利率)^還款總月數(shù)-1］例：住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計(jì)息一次，每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為多少？如何計(jì)算？解：月利率=4.5%/12=0.375%；每月還款額=300000×0.375%×［(1＋0.375%)^120／(1＋0.375%)^120-1］=3109.15(元)這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預(yù)期收入變化不大的職工。(二)每月等額本金還款方式借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點(diǎn)是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計(jì)算公式為：月還款額＝貸款本金÷還款期數(shù)＋(貸款本金－已歸還本金累計(jì)額)× 月利率以上述為例，住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，貸款年利率為4.5%，首月還款3625元，末月還款2509.38元。這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強(qiáng)，但預(yù)期收入下降的職工。借款人在償還貸款時，應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開設(shè)的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。
青島公積金提前還款不限次數(shù)
為借款人能更加合理、靈活安排手頭資金，減輕購房者還貸壓力，減少貸款利息支出，6月8日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布通知，取消《關(guān)于開展提前部分還款業(yè)務(wù)的通知》中關(guān)于公積金還款次數(shù)的限制。通知要求自6月8日起，公積金借款人想要提前部分還款不再受次數(shù)限制。
青島公積金提前還款注意事項(xiàng)
第一，提前部分還款業(yè)務(wù)采用貸款期限不變、減少月供的方式，也就是說提前部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但每月的月還款額減少了；第二，提前部分還款的本金額度必須是一萬元的整數(shù)倍；第三，每筆貸款的扣款日及其次日（遇節(jié)假日順延）是不能申請?zhí)崆安糠诌€款的。
相關(guān)鏈接：公積金還貸可以子債父償
問：兒子在無錫事業(yè)單位工作才幾個月，用商業(yè)貸款購房，我在鹽城事業(yè)單位工作多年，有住房公積金，從未動用過，我能憑兒子的無錫的購房合同在鹽城用公積金貸款嗎？答：您好，無錫當(dāng)前的公積金還款政策為，只有在同一戶口下的直系親屬，才可以互相成為委托還款人，因此若您與兒子的戶口在一起，且都在無錫，才可以為其還款，而您二人不在無錫同一戶口下，您可提取公積金為兒子的商業(yè)貸款提供支持。; #住房公積金 #公積金貸款
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