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約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第511-520項(xiàng)。

摘要：“兩年前，我商業(yè)貸款20年買了一套房子，今年公司開始給我們交公積金，我是否可以提取公積金用于還之前的商業(yè)貸款?”近日，李先生正為怎樣還商業(yè)貸款而煩惱。那么，公積金還商業(yè)貸款可以嗎？怎么操作？

公積金還商業(yè)貸款方法

公積金的主要用途就是用于住房消費(fèi)，所以購房貸款（包括購房公積金貸款、購房商業(yè)貸款）在正常還款后，按當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。公積金還商業(yè)貸款一般有兩種：

將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。
提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。

公積金還商業(yè)貸款手續(xù)：

據(jù)了解，申請商業(yè)性貸款購房支取公積金的，可以在正常還貸期間每年支取一次，首次支取需提供：

(1)商品房購銷合同和銷售登記備案表(二手房提供房地產(chǎn)權(quán)證或購房發(fā)票、契稅完稅證明)。
(2)銀行借款合同。
(3)已付的首期購房發(fā)票或加蓋發(fā)展商財(cái)務(wù)公章的收據(jù)。(二手房須提供購房發(fā)票)。
(4)支取人身份證。
(5)住房公積金專用存折。
(6)結(jié)婚證(只適用于借款人配偶支取)。
(7)借款憑證。
(8)商業(yè)住房貸款的累計(jì)還款證明(需加蓋銀行業(yè)務(wù)公章)或供樓存折(需打印累計(jì)還款記錄)。
(9)供樓賬號變更時需出示賬號變更證明。

公積金還商業(yè)貸款——相關(guān)資訊

9月16日起深圳商業(yè)房貸可轉(zhuǎn)公積金貸款

昨日，市住建局召開商轉(zhuǎn)公政策新聞發(fā)布會，會上介紹：職工申請商轉(zhuǎn)公時，大部分存量住房按揭貸款將不再采用先結(jié)清原貸款再辦理商轉(zhuǎn)公貸款的模式(即贖樓模式)，可通過辦理順位抵押登記手續(xù)的方式簡化流程，免除贖樓、擔(dān)保等手續(xù)。市公積金中心宣布，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)將在9月16日上線試運(yùn)行。一筆90萬元30年期的貸款，按照等額本息還款法計(jì)算，公積金貸款每月比商業(yè)貸款節(jié)省1158元，30年累積下來，最多節(jié)省利息約41萬元。

大連新政策對公積金還商業(yè)貸款的規(guī)定

依據(jù)《大連市住房公積金提取管理辦法》及其《實(shí)施細(xì)則》，若商業(yè)貸款購房，在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應(yīng)間隔一年以上，且累計(jì)提取金額不得超過應(yīng)償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應(yīng)償還貸款本息額；以后每次提取金額不得超過本年度應(yīng)償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識長沙住房公積金查詢方法和房貸政策: 摘要：長沙住房公積金管理中心是根據(jù)根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、省人民政府辦公廳湘政辦函[2002]173號文件精神，更名為長沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的正縣級事業(yè)單位。長沙公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢；
　　2.登陸住房公積金手機(jī)網(wǎng)站查詢
　　3.可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示查詢長沙住房公積金查詢熱線：84886888可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。長沙住房公積金房貸新政策春節(jié)剛過，長沙市住房公積金管理中心就宣布：從3月1日起全面收緊住房公積金貸款。新政對新一年的長沙樓市會產(chǎn)生怎樣影響？記者就長沙市推出的新政對湖南省房地產(chǎn)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高的專訪。新政一：從3月1日起，市民申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金12個月以上，而之前大家只要繳存6個月就能夠辦理住房公積金貸款。為什么長沙市會將公積金貸款的年限提升六個月時間？王義高認(rèn)為：“提高公積金的貸款年限，主要還是提高貸款的門檻，我們是逐月繳付公積金，每提高六個月，我們可能要延長兩到三年的公積金儲蓄，才能夠把錢貸出來，才能夠足夠的首付比，提高年限，是配合中央的金融政策工具，收緊信貸的閘門，防止房地產(chǎn)短期反彈的調(diào)控政策。”新政二：從3月1日起，市民如果已經(jīng)購買了超過120平方米的首套房，再想買第二套房，就不能再次申請住房公積金貸款。而此前，只要正常繳存住房公積金6個月以上，就可以申請二套房貸款。王義高認(rèn)為，這條嚴(yán)厲政策，將遏制部分市民的投機(jī)性需求。“購買人數(shù)的減少，來遏制房價的抬頭，來避免一些人利用金融杠桿來炒作房地產(chǎn)。”新政三：3月1日前，市民購房如果貸款額度低于20萬，最高可貸款25萬，3月1日后，最高只能貸款20萬元。王義高認(rèn)為，緊縮貸款是為了保持房價平穩(wěn)。“根據(jù)我的觀察，主要是春節(jié)之前一線城市房價出現(xiàn)了反彈，中央感覺到房價出現(xiàn)了回暖，緊急進(jìn)行了短期的調(diào)控，公積金和銀行同時發(fā)力。有專家預(yù)計(jì)，一線城市房地產(chǎn)將在五年內(nèi)翻翻，中央進(jìn)行預(yù)期的調(diào)控，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)。”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，湖南省內(nèi)，目前僅有長沙市率先推出了公積金貸款的緊縮政策。截至到記者發(fā)稿時，湖南省直公積金沒有接到緊縮政策。王義高判斷，緊縮政策不會覆蓋湖南全省范圍。“整個湖南省不會普遍提高公積金貸款的門檻，主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的總量主要集中在長沙，特別是長株潭地區(qū)，長沙集中了湖南50%的房地產(chǎn)銷量和投資規(guī)模，長沙房地產(chǎn)出現(xiàn)了明顯的反彈的跡象，湖南各市州不會效仿長沙的作法。”長沙住房公積金貸款門檻提高長沙住房公積金管理中心副主任梁敏強(qiáng)調(diào)，“住房公積金政策調(diào)整的出發(fā)點(diǎn)是為了維護(hù)一種公平性、保障性，惠及更多百姓，我們采用一些政策對資金的流動性進(jìn)行控制，使得更多的繳存人享受到公積金的優(yōu)惠。”繳存滿12個月方可申請貸款政策：職工（包括夫妻雙方及未成年子女，以下同）申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月以上，而此前的規(guī)定，只須繳存6個月以上就可以貸款。解讀：長沙住房公積金管理中心信貸業(yè)務(wù)處處長蘇海燕表示，公積金的貸款也是有風(fēng)險的，過去規(guī)定的繳存6個月時間，職工個人公積金賬戶余額可能僅有1000多元，就可以貸款幾十萬元，曾經(jīng)出現(xiàn)過一些單位將貸款拿到手之后又不繳存公積金了，這對其他繳存的職工不公平，提高繳存時限后，更好地體現(xiàn)公積金的互助性和公平性。首套房120平米以上二套房貸不予發(fā)放政策：職工家庭已有一套建筑面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。職工家庭已有一套建筑面積120平米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。另外，對購買或者建造第三套及以上住房的，將無法獲得公積金貸款，即使是商業(yè)貸款，也不能提取公積金用于還貸。解讀：梁敏解釋道，過去對于用公積金貸款購買第二套房，要求首套房的住房面積不超過140平米，這次政策調(diào)整為120平米，調(diào)整的出發(fā)點(diǎn)主要還是為了維護(hù)一種公平性、保障性，惠及更多百姓，支持中低收入家庭購買中低價位、中小套型自住住房。因此必須嚴(yán)格控制多次購房、購多套房的個人貸款，抑制投資、投機(jī)性貸款需求。堅(jiān)持執(zhí)行“保一限二禁三”（即保障第一套房，限制第二套房，禁止用公積金購買第三套房。）的住房公積金差別化貸款政策。; #長沙住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險個人住房公積金貸款如何辦理: 摘要：近來，我國多城市都先后收緊了公積金貸款政策。這讓很多欲購房者亂了陣腳，很多人關(guān)心我國住房公積金貸款政策走勢，有人疑問該如何辦理住房公積金貸款？對此，小編詳細(xì)的為大家介紹一下個人住房公積金貸款那些事。多個城市先后出臺收緊住房公積金貸款政策，被市場解讀為調(diào)控加碼前奏。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，更多部委和省份將出臺細(xì)化的樓市調(diào)控措施。在公積金政策收緊的影響下，一些購房者被迫放棄買房計(jì)劃。更有一些購買二套房或者三套房的直接被排除在公積金貸款大門之外。“無論是否有意，這輪住房公積金政策的調(diào)整，加大了公積金購房的難度，抑制了一部分購房需求，特別是購房能力勉強(qiáng)合格的剛需和對公積金有較大依賴的改善性需求。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場處于敏感期，調(diào)整公積金政策正是這一背景下的產(chǎn)物。業(yè)內(nèi)稱為調(diào)控加碼前奏與去年下半年全國多地松綁公積金政策相比，不少房地產(chǎn)企業(yè)從趨緊的公積金政策中嗅出了調(diào)控加碼的“火藥味”，認(rèn)為這是“國五條”在地方的細(xì)化政策之一。不過，中國指數(shù)研究院華中分院副總監(jiān)李國政卻認(rèn)為，地方公積金貸款政策的調(diào)整更多是出于放貸額度、資金安全等方面的考慮，部分地區(qū)提高公積金門檻、下調(diào)貸款額度與樓市政策收緊并無直接關(guān)系。仍有不少業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)明顯回暖，如果新出臺的“國五條”未能遏制房價上漲勢頭，不排除更多的地方緊跟細(xì)化調(diào)控，公積金、首付款等信貸政策或是方向。住房公積金貸款該如何辦理，具體需要什么手續(xù)？市住房公積金管理中心回復(fù)：新購二手房辦理住房公積金貸款，需在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后的六個月內(nèi)辦理。具體材料如下：產(chǎn)權(quán)證、契證、土地證、身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)情況證明（帶身份證到我管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取聯(lián)系單后，到相關(guān)房屋管理部門開具）。新購期房辦理住房公積金貸款，市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)中（樓幢已結(jié)頂或已竣工驗(yàn)收）的樓盤，要求開辦住房公積金貸款（含組合貸款）業(yè)務(wù)的，開發(fā)單位需統(tǒng)一向溫州市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理處提出個人住房公積金貸款樓盤的申請，經(jīng)審核，簽訂《個人住房公積金貸款合作協(xié)議書》后，方可辦理個人住房公積金貸款（含組合貸款）業(yè)務(wù)。若已簽訂協(xié)議書，請帶房屋預(yù)告登記證明、購房合同、購房收據(jù)、身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)情況證明（帶身份證到我管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取聯(lián)系單后，到相關(guān)房屋管理部門開具）等申請住房公積金貸款。住房公積金貸款新流程實(shí)行全程代理制，實(shí)現(xiàn)了一站式辦公，即由北京市住房貸款擔(dān)保中心、康正評估、代辦機(jī)構(gòu)在城區(qū)各管理部設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場辦公。個人不需到其他地點(diǎn)辦理擔(dān)保、評估等有關(guān)貸款手續(xù)，節(jié)約了中間環(huán)節(jié)的時間。新流程規(guī)范了住房公積金貸款流程各階段的材料清單，統(tǒng)一了個人貸款審批環(huán)節(jié)中需要的貸款材料，將借款合同由原來手工填寫的方式，改變?yōu)榭梢酝ㄟ^計(jì)算機(jī)直接打印的方式。新流程明確規(guī)定各步驟工作時間和傳遞時間等環(huán)節(jié)，確保按《住房公積金管理?xiàng)l例》的要求，在15個工作日內(nèi)完成貸款辦理工作。; #住房公積金 #公積金 #公積金查詢 #北京公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識廈門住房公積金提取時間需要多久

摘要：廈門市民怎樣提取住房公積金？辦理時間需要多久？要準(zhǔn)備哪些材料呢？下面小編就詳細(xì)為大家介紹一下廈門住房公積金的提取事宜。廈門住房公積金的提取條件職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%，支付房租的；
3.離、退休的；
4.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
5.出境定居的；
6.與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；
7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
8.職工死亡或者被宣告死亡的；
9.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
10.職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；
11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥（參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目），造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

辦理時限除支付房租、特殊病癥等情況特殊需核實(shí)的，3個工作日內(nèi)告知處理結(jié)果外，其余均即時辦理。下面住房公積金提取準(zhǔn)備材料1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支??；住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支??；家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約），以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。廈門住房公積金提取辦理程序

1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》
2.填表后經(jīng)單位核實(shí)并蓋公章
3.攜帶相關(guān)材料到市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金業(yè)務(wù)窗口辦理審核手續(xù)
4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)

#住房公積金 #公積金提取 #廈門公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鄭州住房公積金查詢方式有哪些: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么，鄭州住房公積金應(yīng)如何查詢呢？
查詢方法：
1、網(wǎng)站查詢：登錄網(wǎng)站，輸入（個人身份證號或公積金帳號+姓名）查詢。2、電話查詢：撥打67887788語音電話，按語音提示輸入（個人身份證號或公積金帳號+密碼）查詢。備注：初始秘碼為111111,可按語音提示修改。3、短信查詢：（1）繳存情況，編輯短信（gjj身份證號密碼）發(fā)送到10657337122107。（2）貸款情況，編輯短信（身份證號）發(fā)送到10657337122107。4、人工查詢：本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。
鄭州住房公積金查詢電話
鄭州市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0371-67172112，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。
鄭州住房公積金辦公查詢
鄭州住房公積金管理中心成立于1994年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產(chǎn)管理局）。2005 年 1 月更名為鄭州住房公積金管理中心，為鄭州市人民政府直屬正縣級事業(yè)單位。鄭州住房公積金管理中心按照國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》和省政府批復(fù)的《省會鄭州住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整實(shí)施方案》， 2002 年 11 月經(jīng)鄭州市機(jī)構(gòu)編制委員會批準(zhǔn)成立了鄭州市住房公積金管理中心，為鄭州市人民政府直屬正縣級事業(yè)單位。中心現(xiàn)有正式員工89人。其中，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)5人：主任1名、黨委副書記1名、副主任2名、紀(jì)委書記1名。市本級共56人，鄭煤集團(tuán)分中心、上街分中心和縣（市）管理部33人，聘用人員41名，平均年齡34歲。其中，黨員61名，占47%；大專以上學(xué)歷人員105人，占81%；中級職稱人員19名，占15%；高級注冊會計(jì)師1名，注冊會計(jì)4名，網(wǎng)絡(luò)工程師4名。鄭州住房公積金管理中心的前身為“鄭州市房改資金管理中心”，成立于 1994 年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產(chǎn)管理局）。按照國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》和省政府批復(fù)的《省會鄭州住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整實(shí)施方案》， 2002 年 11 月經(jīng)鄭州市機(jī)構(gòu)編制委員會批準(zhǔn)成立了鄭州市住房公積金管理中心（鄭編〔 2002 〕 59 號）， 2005年1月更名為鄭州住房公積金管理中心，為鄭州市人民政府直屬正縣級事業(yè)單位。辦公室職能　協(xié)助中心領(lǐng)導(dǎo)綜合協(xié)調(diào)中心的政務(wù)工作；負(fù)責(zé)會議組織、文秘、檔案、機(jī)要、保密、文印、督辦查辦、信訪、計(jì)劃生育、綜合治理、后勤服務(wù)和接待工作；制定中心內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市住房公積金管理現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及重要工作的調(diào)研；研究擬定全市住房公積金管理發(fā)展戰(zhàn)略和相關(guān)政策，負(fù)責(zé)綜合性材料的起草；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、信息、對外交流與合作工作；負(fù)責(zé)中心內(nèi)部財(cái)務(wù)管理；負(fù)責(zé)中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)中心黨的基層組織建設(shè)和領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)；負(fù)責(zé)中心干部管理工作；負(fù)責(zé)中心老干部工作；負(fù)責(zé)中心政治理論學(xué)習(xí)、精神文明建設(shè)及宣傳報(bào)道工作；負(fù)責(zé)中心和所屬單位群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)中心和所屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事、勞動工資、社會統(tǒng)籌和醫(yī)療保險等管理工作；負(fù)責(zé)中心系統(tǒng)干部、工人調(diào)動的報(bào)批工作；協(xié)助有關(guān)部門承擔(dān)中心系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職稱評聘和工人技術(shù)等級考核的申報(bào)工作；協(xié)助有關(guān)部門承擔(dān)國家公務(wù)員培訓(xùn)、考核及專業(yè)技術(shù)干部的教育管理工作；負(fù)責(zé)行業(yè)職工教育和崗位培訓(xùn)工作。
鄭州住房公積金管理中心
地址：鄭州市百花路46號附8號住房公積金大廈電話：0371-67172112 67175993 67172183 67172191郵政編碼：450007; #鄭州住房公積金 #鄭州公積金查詢 #鄭州公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險如何用公積金貸款相關(guān)規(guī)定介紹

摘要：由于全國各大城市樓市成交量不斷攀升，住房貸款和公積金貸款也呈快速增長狀態(tài)，杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現(xiàn)公積金貸款難，多個城市公積金出現(xiàn)緩貸甚至斷貸的現(xiàn)象，部分城市甚至出現(xiàn)了“擠提”。公積金貸款這么手大家歡迎，是因?yàn)楣e金貸款要比商業(yè)貸款利息低很多。既然如此，大家就有必要了解一下如何用公積金貸款。本文將為您詳細(xì)介紹。

如何用公積金貸款

根據(jù)《個人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；借款人有支付不低于購房所需資金30％款項(xiàng)的能力；貸款人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款需要哪些證件

一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。因此需要提供如下證件：

1.申請人身份證復(fù)印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發(fā)票原件，已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件
7.房屋銷售許可證復(fù)印件
8.土地使用證復(fù)印件

如何用公積金貸款——相關(guān)鏈接

2013年武漢公積金貸款對象和條件

(一)貸款對象凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統(tǒng)稱“管理中心”)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。(二)貸款基本條件

借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
具有購建住房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外該購建住房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購建住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；
無尚未還清的公積金貸款；
同意以所購、建住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險東莞住房公積金查詢余額注意事項(xiàng): 摘要：公積金在我們的身邊已經(jīng)是非常平常的一件事情了，那么關(guān)于公積金的查詢問題，我們需要知曉哪些方面的知識呢，以東莞住房公積金查詢余額為例，我們來了解下關(guān)于東莞住房公積金查詢余額注意事項(xiàng)有哪些？說明1、公積金賬號長度為10位。如公積金存折上賬號為"1-1234567890"這種格式，則輸入賬號為：1234567890，即橫線后面的10位；如果公積金存折上賬號為10位，則直接輸入賬號進(jìn)行查詢。2、住房公積金余額查詢登錄，必須正確輸入公積金存折賬號或者公積金龍卡卡號與身份證號碼才能查詢；身份證號碼最后一位為"X"的，請輸入大寫。3、技術(shù)咨詢電話：0769-22339511注意：如公積金存折上的賬號為本人身份證號碼的，請到建設(shè)銀行更換新的存折賬號。[東莞住房公積金查詢數(shù)據(jù)由東莞公積金網(wǎng)提供]東莞住房公積金電話查詢東莞市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：12329（移動用戶撥打22333700），同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。東莞公積金服務(wù)電話歸集、提取咨詢電話：0769-22337072公積金貸款咨詢電話：0769-22337076 投訴電話：0769-22337073建設(shè)銀行咨詢電話公積金業(yè)務(wù)專柜：22333201 公積金個人貸款：22385170 1、建設(shè)銀行柜臺查詢；2、建設(shè)銀行自助終端查詢并可打??；3、電話銀行：95533。選擇“8”--其它服務(wù)，再選擇“1”--查詢服務(wù)，再選擇“1”--公積金查詢，再選擇“1”--個人公積金查詢，再選擇“2”--按身份證查余額，即可了解公積金個人賬號、余額、月繳存額。東莞住房公積金上門查詢東莞市住房公積金管理中心簡介：東莞市住房公積金管理中心經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，于2002年12月16號成立。主要負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取使用等情況等工作。地址：東莞市東城區(qū)羅沙路崗貝路口銀盈樓3、5、6樓電話：0769-22337021傳真：0769-22227074服務(wù)熱線：12329（移動用戶撥打22333700）郵編：523008東莞住房公積金參保人員可持身份證、公積金卡到東莞市住房公積金管理中心（管理部）服務(wù)窗口或業(yè)務(wù)受托銀行查詢公積金賬戶信息。隨時隨地了解自己公積金的余額狀況，幫助我們更加清晰的買房。; #東莞住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識常州公積金查詢辦法有哪些: 摘要：新年過去了，很多人開始計(jì)劃自己新的一年，想要買房的人開始計(jì)劃自己的住房公積金了。那么，住房公積金如何查詢呢？小編為大家介紹常州公積金查詢辦法。從去年9月1日起，常州實(shí)施新的住房公積金提取還貸政策。優(yōu)化原有的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸、一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款、按年提取還商貸、貸款還清后提取等業(yè)務(wù)，新增提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)。新政到底對老百姓有哪些實(shí)惠便利的地方，逐條解讀之前，公積金中心的工作人員先給記者做了個總結(jié)：“這次公積金提取門檻下降了，還貸的渠道增多了，公積金的使用效率將得到大大提高，市民的還貸壓力會有所減輕。”政策解讀新政對原有的提取還貸政策進(jìn)行調(diào)整，放寬了申請條件，簡化了申請手續(xù)。特別是其中的提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)，常州在全省是第一個實(shí)施的城市。【在全省各城市中，第一個實(shí)施提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)】記者了解到，提前部分轉(zhuǎn)賬還貸，主要是指職工提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前償還部分住房公積金貸款本金。【按年提取還商貸業(yè)務(wù)的申請人增加了】按年提取還商貸，是指在本市已辦理商業(yè)性住房貸款的職工，滿足相關(guān)條件的，可每年申請?zhí)崛∫淮纹渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲金額，用于償還商業(yè)性住房貸款本息。舉個例子：小李夫妻當(dāng)初購買房子時，由于住房公積金貸款條件不足，所以選擇的是商業(yè)貸款。當(dāng)初買房子時，房產(chǎn)證上是小李夫妻和小李父母四個人的名字，但只是以小李的名義申請貸款?，F(xiàn)在四個人都有住房公積金，但由于房子的貸款申請人是小李，新政實(shí)施前每年都只能提取小李夫婦兩人的住房公積金來還商貸。可兩人的住房公積金有限，不夠還商貸，而小李父母的住房公積金卻只能放在那“看看”。個人住房公積金查詢：一、目前提供兩種查詢公積金的方式。（1）"用戶帳號加密碼（原始密碼或修改后的密碼）"（2）"身份證號碼加密碼（修改后的密碼）"用戶帳號:為您的9位數(shù)的公積金帳號，若不知道自己的帳號，可向單位財(cái)務(wù)索取、或查看自己藍(lán)色的公積金卡。密碼:初始密碼為666666（注：1、為保證您個人住房公積金信息安全，請尚未修改初始密碼的繳存人，本人攜帶身份證原件和復(fù)印件1份及住房公積金儲存卡到繳存地的住房公積金服務(wù)窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路21號四樓或晉陵北路298號，武進(jìn)區(qū)在府北路1號，金壇市在金壇市南環(huán)一路116號，溧陽市在溧陽市體育路8號。2、密碼修改后第二個工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢。3、通過網(wǎng)上查詢的住房公積金繳存信息并非實(shí)時信息，繳存人可撥打語音自助查詢電話8811725588127255查詢實(shí)時數(shù)據(jù)。）身份證號碼:根據(jù)身份證查詢公積金時，請注意不同位數(shù)的身份證號碼都要試試；因?yàn)橛幸徊糠秩藛挝唤üe金時沒有設(shè)置身份證號碼，所以無法根據(jù)身份證查詢。二、因公積金中心網(wǎng)站全新開通,原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢功能已停止使用，原先的123初密碼或自己修改密碼已無效。常州市住房公積金管理中心中心于2003年1月13日設(shè)立，為直屬常州市人民政府、負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的獨(dú)立的副處級事業(yè)單位。下轄武進(jìn)、金壇、溧陽3個分中心，市區(qū)、新北區(qū)2個營業(yè)部和6個管理處室。; #常州公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鄭州住房公積金提取的相關(guān)說明: 摘要：
鄭州住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
關(guān)于住房公積金提取有關(guān)問題的通知
充分發(fā)揮住房公積金制度的自助和互助作用，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取管理工作，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合鄭州住房公積金管理的實(shí)際情況，現(xiàn)將住房公積金提取的有關(guān)問題通知如下：一、提取額度（一）歸還住房貸款提取住房公積金實(shí)行報(bào)賬制。每次提取額為上次提取至本次提取期間已歸還的住房貸款本息金額。（二）購買自住住房提取住房公積金的，購房人的配偶、父母、子女可以提取一次本人的住房公積金，但提取總額不得超過所購房款總額。再次購買自住住房時可重新提取。二、提取憑證下列情形提取住房公積金，除提供加蓋單位公章、財(cái)務(wù)章的《住房公積金支取申請表》及本人身份證件外，還須提供以下材料：（一）購買二手自住住房的，提供兩年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》及契稅完稅憑證。（二）購買拆遷安置房的，提供拆遷部門出具的兩年內(nèi)的拆遷通知、拆遷協(xié)議、結(jié)算清單和發(fā)票（或收據(jù)）。（三）建造、翻建、大修自住住房的，提供土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)的建房支付費(fèi)用憑證；農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地使用證、村委會和單位開具的建造、翻建自住住房的證明及兩年內(nèi)建造、翻建住房支付費(fèi)用的憑證。（四）償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供借款合同、購房合同、發(fā)票和自上次提取至本次提取期間的還款明細(xì)證明材料。（五）支付房租的，提供單位出具的家庭收入證明、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。購房人的配偶、父母、子女需提取本人住房公積金的，提供與購房人的關(guān)系證明。所有提取材料均需提供原件及復(fù)印件。職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套自住住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
所需材料
（一）購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；4、購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在兩年內(nèi)）；5、發(fā)票或契稅完稅證。（二）購買二手房提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；4、《房屋所有權(quán)證》（有效期在兩年內(nèi)）；5、契稅完稅證。（三）因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、購房人身份證；2、與購房人的關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿），房屋共有人無需提供關(guān)系證明。; #鄭州住房公積金 #鄭州公積金 #公積金
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認(rèn)識保險建行公積金貸款申請相關(guān)介紹

摘要：近年來，在房地產(chǎn)調(diào)控的大環(huán)境中，建設(shè)銀行保障性住房的投入正在加緊提速。在嚴(yán)格控制房地產(chǎn)貸款投放節(jié)奏和新增規(guī)模的同時，積極支持經(jīng)濟(jì)適用房、限價房、公共租賃房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設(shè)。那么。建行公積金貸款如何申請呢？本文將為您介紹建行公積金貸款申請條件及有關(guān)貸款額度、期限及利率的規(guī)定。

建行公積金貸款申請相關(guān)介紹

1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

(1)有合法的身份。
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%;5、貸款期限：一般最長不超過30年。6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。

建行公積金貸款——相關(guān)資訊

建行助力北京公積金貸款高速路

市民在辦理住房公積金業(yè)務(wù)時，“辦業(yè)務(wù)到處跑”的窘境終于結(jié)束。記者獲悉，為提高貸款效率，建行北京市分行“牽手”北京住房公積金管理中心，共建公積金貸款高速路。現(xiàn)在，只要手續(xù)齊全，在公積金業(yè)務(wù)處理中心就能完成全部提取、貸款流程。位于北京東城區(qū)歌華大廈的雍和公積金業(yè)務(wù)處理中心是為客戶提供公積金貸款和個人住房組合貸款一站式服務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。近400平方米的服務(wù)大廳，同時發(fā)揮公積金管理中心和承辦銀行的職能作用。在業(yè)務(wù)處理上，由于提供“一站式”服務(wù)，減少了貸款材料往返傳遞時間，使公積金貸款業(yè)務(wù)在10天之內(nèi)即可完成，減輕了客戶奔波之苦。“對于申請住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)的顧客，我們還進(jìn)一步優(yōu)化了流程，通過同步辦理貸款申請受理、調(diào)查、審批等措施縮短貸款辦理時間。”建行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

建行5億公積金貸款支持武漢保障房

“最快下月，這個小區(qū)就能交付使用。”昨日，在洪山鐵機(jī)村的羅家港東經(jīng)濟(jì)適用房一期工地上，正忙著收尾的技術(shù)員小趙說。記者從建設(shè)銀行武漢鋼城支行獲悉，這個項(xiàng)目，是武漢首個利用公積金貸款建設(shè)的保障性住房，預(yù)計(jì)使用公積金貸款為5億元。

#住房公積金 #公積金貸款

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