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約有927項符合搜索住房的查詢結果，以下是第541-550項。

人壽保險知識蘇州園區(qū)公積金貸款相關問題及流程介紹: 摘要：家住蘇州園區(qū)的王女士最近為了女兒買房的事發(fā)了愁，年近退休，對公積金知之甚少，干看著女兒著急，幫不上忙。近年來，由于房價的居高不下，買房子使用公積金貸款成了很多年輕人的共同選擇，那么您是否真的了解公積金貸款呢？下面我們就一起來幫王女士了解一下蘇州園區(qū)公積金貸款吧。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。蘇州園區(qū)公積金貸款買房，公積金的貸款利率是多少？公積金貸款利率首套房住房公積金貸款利率按同期首套住房公積金個人貸款利率計算；第二套住房按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算；停止向購買第三套及以上住房的借款申請人（含共同借款申請人）辦理住房公積金個人住房貸款。目前公積金貸款利率自2011年7月7日起執(zhí)行的1-5年期年利率4.45%、月利率3.708333‰，6-30年期年利率4.90%、月利率4.083333‰。蘇州園區(qū)商業(yè)貸款買房后，繳納的公積金怎么提取出來？我在蘇州園區(qū)用商業(yè)貸款買房后，想把公積金里面的一點小錢給提取出來。問： 1、我需要準備什么資料，提取流程？ 2、是不是只能去園區(qū)公積金總部辦理提取業(yè)務，其他分部可不可以，如：勝浦這邊的一個分部可不可以辦理？ 3、星期六、星期天可不可以辦理？1、提取公積金需準備：（1）《蘇州工業(yè)園區(qū)購房一次性提取申請表》H1一份；（2）公積金會員卡、身份證原件及復印件一份；（3）購房合同原件及復印件一份、支付首期房款的不動產(chǎn)銷售發(fā)票原件及復印件二份；（4）買受人配偶提取的需提供：結婚證（或同一戶號的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份；業(yè)務流程：申請人帶齊材料至中心辦理申請手續(xù) ------中心審核申請人申請條件及材料是否符合要求 -------中心將信息錄入系統(tǒng)，出具《購房一次性提取確認表》，申請人填寫簽字 ----------中心按申請人確認內(nèi)容錄入系統(tǒng)，開具付款憑證----------申請人憑材料至中心財務辦理支出手續(xù) 2、一般情況公積金在總部交，只能在總部提取。 3、周六周日為雙休，不上班。蘇州園區(qū)公積金貸款的流程提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。審核通知單管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。審批擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。）繳費借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。材料轉(zhuǎn)送審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。簽署合同住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險用人單位怎么辦理社保公積金開戶手續(xù)？: 摘要：我國相關法律規(guī)定：用人單位必須在員工入職30天內(nèi)為其辦理五險一金，只要職工與用人單位間存在勞動關系，單位就不能以沒有戶口居住證為由拒絕為其繳納。這里所說的“五險一金”即社保和公積金。可是，用人單位怎么辦理社保公積金開戶手續(xù)，很多新成立的企業(yè)并不是十分了解，本文僅就此加以介紹。
用人單位怎樣辦理住房公積金開戶手續(xù)？
新開戶單位到管理中心或管理部領取《住房公積金申請登記表》、《住房公積金匯繳變更（補交）清冊》、《住房公積金委托收款協(xié)議書》，由單位按照有關政策規(guī)定確定繳交比例，在《變更清冊》的補交欄中填寫從建立住房公積金制度之月至開戶上月的應補交額，其他表格根據(jù)填表說明填寫，加蓋單位公章，交中心審核并辦理開戶手續(xù)。新開戶的單位將補交額和月應交額的合計數(shù)，存入中心指定的銀行專戶內(nèi)。單位根據(jù)中心打印的《住房公積金基數(shù)核對清冊》建立個人明細賬和單位賬。正常繳交的單位需在每月15日前將款項存入中心專戶；繳存有變動的單位需在每月15日前向中心報送《變更清冊》（調(diào)入或調(diào)出的，在摘要欄中注明調(diào)入或調(diào)出單位），并將變更后的月繳交額，存入中心專戶。
用人單位如何辦理社保登記？
新參保單位應填寫《社會保險登記表》和《社會保險開戶變更登記表》，并持以下證件原件和復印件(各一份)：1、工商營業(yè)執(zhí)照(副本)、批準成立文件或《事業(yè)單位法人證書》及其他核準執(zhí)業(yè)證；2、組織機構代碼證書；3、市地稅稅務登記證正本或副本(按規(guī)定不辦理稅務登記的單位除外)；4、外地駐杭辦事機構需提供經(jīng)杭州市經(jīng)濟協(xié)作辦批準駐杭的證明文件；5、要求享受公務員醫(yī)療補助的事業(yè)單位(財政補助、財政適當補助的單位除外)，另需提供市勞動保障局批準同意享受公務員醫(yī)療補助的書面意見。
怎么辦理社保公積金——相關鏈接
一個身份證只能辦理一份社會保險一份住房公積金
日前，榆樹市民張先生詢問，自己在1997年參加工作時辦理了一份醫(yī)療保險與住房公積金。2013年，張先生在單位簽了一份離職創(chuàng)業(yè)合同?，F(xiàn)在張先生又在另一家單位工作，詢問是不是可以再交一份保險和住房公積金？對此，記者詢問了12333勞動保障咨詢熱線，工作人員表示，一個身份證只可以辦理一份社會保險。隨后，記者又詢問了長春市12329住房公積金管理中心咨詢熱線，工作人員也表示，如果都是需要在長春市住房公積金管理系統(tǒng)登記的話，那么一個賬戶只能辦理一份住房公積金。
南平住房公積金單位開戶辦理流程
一、單位經(jīng)辦人到住房公積金管理中心或縣（市）管理部、住房公積金承辦銀行索取相關表格或拷貝后自行打??；二、單位經(jīng)辦人將填寫完整的資料送住房公積金管理中心或縣（市）管理部審核；三、住房公積金中心或縣（市）管理部經(jīng)辦人員將審核無誤的單位相關資料錄入住房公積金管理信息系統(tǒng)且至少錄入該單位1個職工開戶信息，同時打印住房公積金開戶登記受理回執(zhí)交單位及授權銀行開戶；四、單位經(jīng)辦人持住房公積金管理中心審核后的材料及住房公積金開戶登記受理回執(zhí)到住房公積金承辦銀行辦理開戶手續(xù)。; #社會保險 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海住房公積金賬號查詢方法: 摘要：上海公積金賬號怎么查？小編為大家整理了幾個方法，大家可以根據(jù)自身情況選擇最佳方式就近查詢，上海公積金賬號怎么查，方法有三個。上海住房公積金賬號查詢所需材料：身份證、公積金帳戶清單、上海住房公積金網(wǎng)上海住房公積金賬號查詢方法：1.上海住房公積金賬號查詢方法一：如果你已經(jīng)在上海繳納公積金，每年7月份公積金管理中心會郵寄給你一份公積金帳戶清單，上面會有你的公積金帳號，請留意并注意保存。2.上海住房公積金賬號查詢方法二：帶上身份證去就近的公積金管理中心現(xiàn)場查詢。3.上海住房公積金賬號查詢方法三：問本單位人事部門4.個人住房公積金賬戶集中封存流程：申請范圍：個人與原單位終止勞動關系后尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起30日內(nèi)，將個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”。辦理場所：原單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點。辦理要件：1、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務專用章的《上海市住房公積金（補充住房公積金）集中封存清冊》；2、個人與原單位終止勞動關系的下列證明材料之一：（1）《上海市職工退工通知單》復印件；（2）《上海市機關（團體）事業(yè)單位人員解除工作關系審批表》復印件；（3）《上海市機關（團體）事業(yè)單位人員解除工作關系證明》復印件；（4）司法機關的法律文書（如法院判決書）的復印件；（5）其他單位與職工終止勞動關系的書面材料。3、單位欠繳或可能欠繳需要確認單位和個人繳存情況的，單位提供勞動合同、勞動手冊、養(yǎng)老金核定表、單位補繳清冊等相關的證明材料的復印件。辦理流程：單位提供要件材料——上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。具體業(yè)務辦理流程：第一步：準備好填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務專用章的《上海市住房公積金（補充住房公積金）集中封存清冊》。第二步：單位經(jīng)辦人帶好填妥的《上海市住房公積金（補充住房公積金）集中封存清冊》及職工個人與原單位終止勞動關系的證明材料去單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點進行審核。第三步：業(yè)務受理網(wǎng)點工作人員對單位申請是否符合封存條件，申請?zhí)峤坏牟牧鲜欠颀R全、有效，表格的填寫是否正確、完整進行審核。第四步：業(yè)務受理網(wǎng)點工作人員審核準予封存的，將審核信息輸入“上海市公積金管理中心封存系統(tǒng)”，核對單位賬戶信息和個人賬戶信息，系統(tǒng)審核通過的，打印一式一聯(lián)的《上海市住房公積金集中封存審核表》，加蓋受理網(wǎng)點業(yè)務章。第五步：單位經(jīng)辦人帶回一聯(lián)《上海市住房公積金集中封存審核表》（蓋有受理網(wǎng)點業(yè)務章）。最后，在你知道上海住房公積金賬號查詢后。百度搜索“上海住房公積金網(wǎng)”，打開網(wǎng)頁，到上海住房公積金網(wǎng)進行按照要求進行新會員注冊，設置你的用戶名和密碼，然后就可以進入個人公積金帳戶，有關你個人公積金所有情況都在這里記載，上海住房公積金賬號查詢十分便利。; #上海住房公積金 #上海公積金 #上海
2024-09-03 16:23:22

認識保險四川樂山市個人住房公積金查詢辦法: 摘要：樂山市自1996年底全面推行住房公積金制度以來，已經(jīng)走過了12個年頭。在這期間，通過不斷的摸索和實踐，住房公積金的運營和管理得到逐步完善，取得了較大的成績，贏得了全市廣大職工的認可和支持。1999年4月3日國務院令第262號發(fā)布施行了《住房公積金管理條例》，2002年3月24日國務院令第350號發(fā)布施行《關于修改<住房公積金管理條例>的決定》，樂山市按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定，建立了住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲和財政監(jiān)督的管理體制，全市住房公積金已經(jīng)全面實現(xiàn)了“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的目標。為滿足廣大住房公積金繳存群體的查詢需求，樂山市住房公積金管理中心擬定以下關于樂山市個人住房公積金查詢的辦法：⑴、語音查詢電話（固定電話）：2436950   2436951   2436953   2436954 ⑵、通過樂山市電信分公司的“114號碼百事通”平臺進行個人公積金查詢，即撥打114，接通后報個人姓名、身份證號碼、密碼即可查詢自己的公積金繳存信息。   ⑶、網(wǎng)上查詢。⑷、磁卡刷卡查詢⑸、觸摸屏查詢⑹、電話查詢市中心城區(qū)業(yè)務受理、咨詢電話：5180650、5180651、5180653（繳存、支取）；2415160、2415161、2415162、2415163、2415167（貸款）
　　五通橋管理部業(yè)務受理、咨詢電話：3304391、3304340、 3300623
　　金口河管理部業(yè)務受理、咨詢電話：2718020 2715933
　　峨邊縣管理部業(yè)務受理、咨詢電話：5221120 5221130
　　夾江縣管理部業(yè)務受理、咨詢電話：5661018 5131280
　　峨眉山管理部業(yè)務受理、咨詢電話：5536419 5536931
　　犍為縣管理部業(yè)務受理、咨詢電話：4224299 4230336
　　沙灣區(qū)管理部業(yè)務受理、咨詢電話：3432846 3434378
　　井研縣管理部業(yè)務受理、咨詢電話：3718383 3718211
　　沐川縣管理部業(yè)務受理、咨詢電話：4607801 4609228
　　馬邊縣管理部業(yè)務受理、咨詢電話：4520181語音查詢步驟：第一步：輸入查詢電話號碼。0833-2436950 2436951 2436952 2436953 96319第二步：根據(jù)語音提示單位查詢按[1]，個人查詢[2]第三步：根據(jù)語音提示身份證號查詢按[1]，公積金賬號查詢[2]。第四步：根據(jù)語音提示輸入身份證號或公積金賬號之后請輸入密碼完按[#]結束。(初始密碼：1234）第五步：余額查詢完成之后直接掛機。（如果沒有余額提示，是因為個人賬號或身份證號不正確，需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過身份證查詢并修改個人信息。）; #樂山 #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險許昌住房公積金查詢辦法: 摘要：你知道自己的住房公積金有多少了嗎？公司為職工繳納社保清楚自己社保多少錢嗎？因此，社保查詢很重要。有人咨詢許昌住房公積金查詢途徑有哪些？小編在這里為大家解答。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站消息，為提高住房公積金管理效率和服務水平，各地將按照《12329住房公積金熱線服務導則》的要求，建設12329住房公積金熱線，主要以人工語音方式提供業(yè)務咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎服務，并根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，以人工語音和自助語音方式，提供業(yè)務指南、業(yè)務查詢、業(yè)務受理等擴展服務。此外，已開通熱線的公積金中心，則要在2012年12月底前將服務熱線號碼統(tǒng)一更換為12329。《通知》具體內(nèi)容如下：各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：為提高住房公積金管理效率和服務水平，增強住房公積金管理工作透明度，加強社會監(jiān)督，切實維護繳存職工合法權益，經(jīng)工業(yè)和信息化部核準，決定在全國開通12329住房公積金熱線?，F(xiàn)將有關事項通知如下：一、 12329住房公積金熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費標準按工業(yè)和信息化部相關規(guī)定執(zhí)行，免收信息服務費。二、各地要在充分利用現(xiàn)有資源，減少重復投資的基礎上，按照《12329住房公積金熱線服務導則》(以下簡稱《服務導則》)的要求，建設12329住房公積金熱線。啟用12329號碼后，其他熱線號碼應停止使用，并及時向社會通告。三、 12329住房公積金熱線主要以人工語音方式提供業(yè)務咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎服務，并根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，以人工語音和自助語音方式，提供業(yè)務指南、業(yè)務查詢、業(yè)務受理等擴展服務。許昌住房公積金查詢熱線：0374-2676151可以通過撥打電話0374-2676151，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。許昌住房公積金查詢方法：1、持卡在許昌市住房公積金管理中心的查詢機上查詢，地址：河南省許昌市建安大道東段財政綜合樓四層;許昌市住房公積金管理中心中心是直屬于許昌市政府的不以盈利為目的的獨立的事業(yè)單位。中心內(nèi)設科室4個，下設6個縣（市、區(qū)）住房公積金管理部。2、撥打住房公積金管理中心電話0374-2676151查詢;3、登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.xcgjj.com/index.asp查詢;登錄許昌住房公積金網(wǎng)http://www.XCGJJ.com/查詢。許昌市個人住房公積金查詢：說明：請在左側查找，正確輸入身份證號，如果身份證號為18位查詢不出來，請去掉19和最后一位!許昌公積金提?。涸S昌市住房公積金管理中心回復：按照相關規(guī)定，市民兩年未就業(yè)(累計兩年不交住房公積金)即可辦理住房公積金提取手續(xù)。若單位已更名，市民可攜帶單位主管部門下達的更名文件、與單位解除勞動關系的合同或其他證明材料、本人身份證，填寫住房公積金提取申請表后即可辦理住房公積金提取手續(xù)。; #許昌住房公積金 #公積金查詢 #住房公積
2024-09-03 16:23:22

認識保險南寧住房公積金查詢的方法匯總: 摘要：南寧住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）和《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）的文件精神，經(jīng)南寧市人民政府批準，在廣西首府南寧住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組后，于2003年11月1日掛牌成立。管理中心是直屬于南寧市人民政府的不以營利為目的的獨立的正處級事業(yè)單位。下設辦公室、人事教育科、信息管理科、歸集管理科、信貸管理科、法規(guī)稽核科、財務會計科、機關黨委、紀檢監(jiān)察室、服務咨詢部等十個科室，江南、興寧、西鄉(xiāng)塘、邕寧四個營業(yè)部以及武鳴、賓陽、上林、隆安、橫縣、馬山六個管理部。2008年3月，根據(jù)市人民政府和南寧鐵路局簽訂的《鐵路住房公積金管理機構調(diào)整移交協(xié)議書》，接管了南寧鐵路住房公積金管理機構，成立了鐵路分中心。鐵路分中心作為中心的分支機構，規(guī)格相當于正處級。內(nèi)設綜合科、歸集科、支取科、信貸科、財務科以及柳州、桂林、玉林、百色四個管理部。南寧住房公積金管理委員會下設辦公室，與首府南寧住房制度改革委員會辦公室（簡稱首府南寧房改辦）合署辦公，具體負責住房公積金管理委員會的日常工作。辦公室主任由首府南寧房改辦主任兼任，副主任由首府南寧房改辦副主任兼任南寧住房公積金查詢的方法
　　查詢熱線：16822222
　　1、到管理中心柜臺查詢：持本人身份證或公積金查詢卡到管理中心繳存部即可查詢。
　　2、電話查詢：16822222
　　3、手機短信息查詢：
　　中國移動公司用戶：
　　發(fā)“GJJ身份證號碼”到08899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號碼”到08899查住房公積金貸款情況;
　　中國聯(lián)通公司用戶：
　　發(fā)“GJJ身份證號碼”到18899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號碼”到18899查住房公積金貸款情況。
　　4、查詢頁面地址：http://www.gxqzgjjfzx.com/關于新網(wǎng)站公積金查詢的重要公告鑒于有很多同志一旦遺忘密碼，原來找回方式比較麻煩，現(xiàn)網(wǎng)站新增了遺忘密碼后通過密保問題自己找回密碼的功能，所以注冊時*號內(nèi)容請務必填寫，自己選擇三個密保問題用于以后自行找回密碼，建議做好記錄，以備找回密碼時候使用。找回密碼時，請先輸入身份證號，然后點找回密碼，三個密保問題需回答對兩個（含兩個）以上才能找回密碼。單位公積金查詢直接輸入單位賬號即可查詢。南寧住房公積金查詢專題南寧市工傷保險擴面工作將以農(nóng)民工為重點到城里打工不辛遭遇工傷或得了職業(yè)病，最怕的就是沒有得到及時的經(jīng)濟補償，昨天記者從南寧市勞動和社會保障局了解到，今年，南寧市工傷保險參保人數(shù)要達到28.65萬人，而工傷保險擴面工作將以農(nóng)民工為重點人群。據(jù)悉，在一些高風險行業(yè)中，農(nóng)民工相對集中，農(nóng)民工權益保障問題比較突出。特別在建筑、餐飲、外來勞務等特殊行業(yè)企業(yè)，大量農(nóng)民工還沒有工傷保障。因此，南寧市勞動和社會保障局局長董秀銀表示，南寧市今年要以建筑業(yè)、服務業(yè)和高危行業(yè)農(nóng)民工為重點，進一步做好工傷保險擴面工作。同時，積極探索建立工傷保險市級統(tǒng)籌制度。據(jù)悉，農(nóng)民工參加工傷保險擴面工作將著重從幾個方面入手。一是建筑企業(yè)農(nóng)民工參保，二是餐飲服務業(yè)農(nóng)民工參保，特別要注意那些雇傭人數(shù)較少的用人單位參加工傷保險，同時開展工傷預防試點工作，建立預防工作機制，從源頭上減少工傷事故的發(fā)生。; #南寧住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險烏魯木齊住房公積金管理中心貸款流程

摘要：烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位。中心內(nèi)設5個職能科室，下設自治區(qū)機關事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區(qū)（不含兵團）住房公積金進行統(tǒng)一管理和運作。

烏魯木齊住房公積金管理中心職能

1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；
2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
3、負責住房公積金的核算；
4、審批住房公積金的使用；
5、負責住房公積金的保值和歸還；
6、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；
7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

首頁地址：http://www.wlmqgjj.com/ecdomain/framework/wlmqgjj/index.jsp單位和個人均可在網(wǎng)上辦理相關業(yè)務。

公積金查詢方式：

1.電話查詢：46146112.各管理部查詢3.網(wǎng)站查詢4.建行網(wǎng)上查詢

住房公積金貸款流程

1.本市房產(chǎn)抵押（1）貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心公積金貸款業(yè)務所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員對借款人貸款資格初審通過后，開具評估通知單，評估公司對抵押房產(chǎn)進行評估。（1）貸款審批。評估完成后由評估公司將評估報告遞交中心公積金貸款所屬轄區(qū)。中心貸款三級審核通過后，通知借款人領取辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”，去房產(chǎn)交易中心領取《抵押合同》。（1）辦理抵押及收押手續(xù)。借款人持《抵押合同》到承辦銀行簽訂《抵押合同》、《借款合同》后去房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)，拿到《房屋他項權證》后交予中心貸款收押部門，領取《他項權證收押通知單》。（1）貸款發(fā)放。借款人持《他項權證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業(yè)務所屬轄區(qū)加蓋貸款相關印鑒后，領取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》，前往承辦銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。2.擔保公司擔保（1）貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后，借款人向擔保公司申請擔保。（2）貸款審批。中心接到擔保公司報審資料，通過“三級審核”后將“兩單一表”交予擔保公司，并在《抵押合同》加蓋貸款業(yè)務章，貸款承辦銀行在《借款合同》加蓋銀行貸款印鑒。（3）辦理抵押。擔保公司持以上手續(xù)辦理完畢《預購商品房抵押權預告登記》手續(xù)后，通知借款人到中心辦理貸款發(fā)放。（4）發(fā)放貸款。中心貸款經(jīng)辦人員核對《預購商品房抵押權預告登記》內(nèi)容無誤后，在借款合同上加蓋貸款印鑒，并打印《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》交予借款人前去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。3.房產(chǎn)按揭（1）貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后，由借款人將貸款初審資料送至房產(chǎn)公司。（2）貸款審批。房產(chǎn)公司在初審資料上加蓋公司印鑒后報送中心貸款經(jīng)辦部門審批。中心貸款三級審核通過后將辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”交予房產(chǎn)公司，房產(chǎn)公司通知借款人與貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》及《借款合同》。（3）辦理抵押，交納保證金。房產(chǎn)公司持以上手續(xù)完成房產(chǎn)抵押和繳納保證金手續(xù)，并將貸款相關資料報送中心貸款經(jīng)辦部門，貸款經(jīng)辦人員核對抵押手續(xù)以及保證金明細無誤后，在《借款合同》上加蓋貸款業(yè)務章。（4）發(fā)放貸款。房產(chǎn)公司通知借款人到中心領取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》后，前往去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。4.抵押物置換（1）申請置換。借款人攜帶申請抵押置換的《房屋所有權證》抵押人身份證、《借款合同》原件前往中心辦理貸款的所屬轄區(qū)，填寫《抵押物置換申請表》申請抵押物置換。（2）抵押物評估。貸款經(jīng)辦人員要求借款人對抵押房產(chǎn)進行評估。評估完成后《評估報告》由評估公司傳遞至中心貸款經(jīng)辦部門。（3）簽訂《抵押合同》。貸款經(jīng)辦人員開具《抵押通知單》，并在《借款合同》復印件（第13頁）甲方蓋章處加蓋貸款合同專用章并注明“此復印件用于辦理抵押物置換手續(xù)”內(nèi)容后交借款人。借款人持以上手續(xù)前往房產(chǎn)交易中心領取《抵押合同》，再返回公積金貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》。（4）辦理他項權證，開具收押通知單。《抵押合同》簽訂完成后，借款人持相關手續(xù)到房產(chǎn)交易中心辦理《房屋他項權證》，再返回中心收押部門開具《他項權證收押通知單》。（5）領取原抵押房產(chǎn)的解押通知單。借款人持以上手續(xù)到公積金貸款承辦銀行開具《抵押物置換回復函》，再返回中心貸款經(jīng)辦部門領取原抵押房產(chǎn)的《解押通知單》。（6）辦理房產(chǎn)解押。借款人持《解押通知單》到中心收押部門領取《房屋他項權證》，前往房產(chǎn)交易中心辦理原抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)

#烏魯木齊住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款買房條件有哪些？商業(yè)按揭呢？

摘要：相對于其他貸款方式來講，申請公積金貸款買房是最便宜的，公積金貸款利率要比商業(yè)貸款利率低，所以大多數(shù)人也都喜歡申請公積金貸款買房，但是申請住房公積金貸款買房也是有條件限制的。那么，公積金貸款買房條件有哪些呢？商業(yè)按揭呢？

一般公積金貸款買房條件

1、具有本市城鎮(zhèn)戶口；
2、具備還款能力且以往還款信用良好；
3、有穩(wěn)定的工作及收入（有據(jù)可查）；
4、連續(xù)足額繳存公積金達到地區(qū)要求；
5、可以提供擔保資產(chǎn)；
6、購房合同合法、有效；
7、有能力支付貸款額外的購房款（如首付款）；
8、同意辦理置業(yè)擔?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險；
9、同意并完整提供公積金貸款審批所需的證明材料及文件；
10、滿足當?shù)毓e金貸款提出的其他要求。

商業(yè)按揭買房條件

1、按規(guī)定付足首期款，第一套房30%以上，第二套房50%以上，部分地區(qū)執(zhí)行首套房90平以下付20%；
2、信用記錄良好，無違期還貸情況，無騙貸記錄，按家庭為審核單位；
3、身份、戶口證明完整，已婚需要雙方的；
4、婚姻證明，未婚、離異、喪偶需要提供相關證明；
5、貸款人需要年滿足18周歲；
6、收入來源穩(wěn)定充足，單位工資收入證明，個體提供營稅執(zhí)照及納稅憑證；
7、當?shù)劂y行需要提供的其它資料；

公積金貸款買房條件——相關鏈接

重慶住房公積金貸款買房條件

1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
2、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。
3.、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結構不能為混合、磚木結構。
4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。
5、上次公積金結清后3個月才允許申請公積金
6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。
7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。
6、收入來源穩(wěn)定充足，單位工資收入證明，個體提供營稅執(zhí)照及納稅憑證；
7、當?shù)劂y行需要提供的其它資料。

各地調(diào)整住房公積金貸款條件

中國有30多個城市相繼調(diào)整了住房公積金政策，公積金貸款額度上限大幅提升，異地購房公積金還貸也在逐漸展開當中。在調(diào)整的這些城市里，以武漢、鎮(zhèn)江、大連等二三線城市居多，但一線城市北京、上海等地的住房公積金政策依然沒有放松要求。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險謹記廣州住房公積金領取條件以防上當受騙: 摘要：年近歲末，各地都出現(xiàn)市民“扎堆”領取公積金的現(xiàn)象。廣州住房公積金管理中心有關人士提醒，全市有超過300個公積金提取網(wǎng)點，市民可分散辦理提取業(yè)務，切忌道聽途說，不按正常流程進行提取，讓詭計多端的騙子鉆了空子。近日，廣州黃埔法院10日公開開庭審理了秦某堅等7人涉嫌為他人非法提取住房公積金1470宗共6900余萬元案。被控對非國家工作人員行賄罪、非法獲取公民個人信息罪、偽造國家機關證件、印章罪、出售公民個人信息罪等多項罪名。公訴機關訴稱，2010年至2012年4月間，秦某堅等被告人通過在廣州當?shù)貓蠹埧翘崛∽》抗e金咨詢廣告和派發(fā)提取住房公積金咨詢業(yè)務卡片的方式進行宣傳。有民眾看到廣告后，在無資格提取個人住房公積金的情況下，將個人信息資料提供給秦某堅等人，并向其購買虛假購房、租房資料，由秦某堅等人持上述虛假購房、租房資料帶領提取人到銀行提取住房公積金，并按照提取總額的一定比例收取好處費。期間，被告人利用以上作案手法，為他人非法提取住房公積金共1470宗，非法提取總額共計人民幣69429463.34元。上述涉嫌非法提取住房公積金的案例啟示我們，不要向外人泄露自己的個人隱私，更不要相信天上掉餡餅的美事。如果需要了解住房公積金的相關信息，應到當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢，尤其是關于住房公積金的提取、辦理手續(xù)等事宜，應多方了解后，通過正規(guī)渠道按程序進行辦理。下面就針對廣州住房公積金提取條件給大家做詳細介紹。
　　廣州住房公積金提取條件的規(guī)定
住房公積金的提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額取出來，從而實現(xiàn)住房公積金的價值，發(fā)揮其作用的行為。對提取住房公積金的條件作以下規(guī)定。一、購買。是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是商品房、安居房、經(jīng)濟適用住房、自住的公有住房、私產(chǎn)房等；二、辦理提取的證明材料（一）凡是符合提取條件的職工，首先應當向單位提出提取申請，由單位對職工是否符合提取條件進行初審。（二）單位核實并出具證明。單位進行核實的內(nèi)容，包括是否是職工本人、住房公積金的存儲余額是否正確、是否符合提取條件等方面內(nèi)容。單位核實正確后應當及時給職工出具提取證明。（三）職工向住房資金管理中心提出申請。職工提取住房公積金應當向住房資金管理中心提出提取申請，同時提供有關證明文件。1、購買自住住房的，提供購房合同或協(xié)議，包括商品房買賣合同、公有住房買賣協(xié)議書等；2、償還購房貸款本息的，提供購房合同或協(xié)議、貸款合同、還款證明等；（四）住房資金管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請人。如果申請人提供的文件不全，允許申請補齊；申請條件具備，情況正確，身份屬實的，作出準予提取的決定，并通知申請人到銀行支付手續(xù)；不具備條件，作出不準提取的決定，并通知申請人。（五）受托銀行辦理支付手續(xù)。住房公積金管理中心準予提取住房公積金的職工，可以持有準予提取決定以及存儲余額證明文件到銀行辦理支付手續(xù)。（六）職工購買、建造、翻建、大修自住住房，必須在一年內(nèi)提出支取申請，逾期不再辦理。
　　廣州住房公積金新舊提取手續(xù)對比
6月底前需要提供有單位蓋章的《建設銀行公積金提取申請表》、建行《住房公積金專用折》(藍本)、《廣州市住房公積金提取登記證》（綠本）外，還需提供房屋產(chǎn)權證（或借款合同、商品房買賣合同）及購房發(fā)票（或契稅完稅證）、身份證的原件和復印件。7月12日后需提供新的業(yè)務表格（可到銀行網(wǎng)點領取或到公積金中心網(wǎng)站下載）、新的建行《住房公積金對賬簿》、房屋產(chǎn)權證（或借款合同、商品房買賣合同）及購房發(fā)票（或契稅完稅證）的原件和復印件以及個人的身份證。同時，市民還需提供原有的建行《住房公積金專用折》(藍本)、《廣州市住房公積金提取登記證》（綠本），銀行將對其進行回收。
　　廣州住房公積金提取辦理流程
一、申請時間1. 非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。2. 償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3. 建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4. 租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。二、提取程序1. 符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2. 購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3. 原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。; #廣州 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識樂山住房公積金查詢四種方式任意選擇

摘要：樂山住房公積金查詢方式包括網(wǎng)上查詢、語音查詢、觸摸屏查詢和手機查詢四種方式，樂山市民可選任意一種方式查詢自己的住房公積金賬戶余額。網(wǎng)上查詢登錄樂山市住房公積金管理中心網(wǎng)站，按照提示，輸入“用戶姓名”、“身份證號”和密碼即可查詢。溫馨提示1、樂山市住房公積金賬戶的初始密碼為12342、如果輸入了正確的姓名、身份證號、密碼仍不能查詢公積金情況，請到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個人的基本資料。修改密碼方式： 1、請到中心或管理部修改密碼；2、通過語音查詢中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個以上公積金賬戶時，請到原單位把公積金賬戶合并到新單位的公積金賬戶上。語音查詢第一步：輸入查詢電話號碼。第二步：根據(jù)語音提示單位查詢按[1]，個人查詢[2]第三步：根據(jù)語音提示身份證號查詢按[1]，公積金賬號查詢[2]。第四步：根據(jù)語音提示輸入身份證號或公積金賬號之后請輸入密碼完按[#]結束。（初始密碼：1234）第五步：余額查詢完成之后直接掛機。（如果沒有余額提示，是因為個人賬號或身份證號不正確，需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過身份證查詢并修改個人信息。）公積金電話查詢號碼：2436950、2436951、2436952、2436953觸摸屏查詢一、觸摸屏上使用身份證或職工賬號方式查詢公積金的步驟：

1、在觸摸屏上的右下方點擊[進入]按扭。
2、在觸摸屏上如果使用職工賬號查詢，請直接在職工賬號右邊的方框中輸入職工賬號。如果是使用身份證號查詢時請點擊觸摸屏右下方的[用身份證號]查詢，然后在身份證號右邊的方框中輸入身份證號，如身份證號中有字母’X’的請用放在電腦桌上的鍵盤上輸入。
3、如要進一步查看詳細資料請在觸摸屏的右下方點擊[確定]按扭進入。
4、如果要清除用戶信息資料請選擇觸摸屏右上方[清除]按扭。

二、使用查詢卡刷卡方式查詢公積金的步驟：