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約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第611-620項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金查詢余額辦法有哪些？: 摘要：隨著人們生活水平的提高，越來越多的人加入到購房一族。很多人購買合租房公積金保險(xiǎn)，這時(shí)候他們需要查詢住房公積金的余額，那么該如何查詢呢？住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關(guān)政策需要時(shí)刻關(guān)注，以保障自己的切身利益。讀者吳先生問：如何查詢住房公積金賬戶余額，及住房公積金貸款還款情況？首先公積金卡會(huì)跟某一個(gè)指定銀行辦理業(yè)務(wù)，一般情況下也可以在該指定銀行的各大網(wǎng)點(diǎn)查詢中，大部分銀行都可以用自助機(jī)器查對(duì)公業(yè)務(wù)。網(wǎng)站注冊(cè)查詢：www.wzgjj.com 本人持身份證到管理機(jī)構(gòu)柜面查詢已領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡的，可持卡通過相應(yīng)受托銀行各查詢媒介進(jìn)行查詢。如果要查詢公積金的余額，除了登錄網(wǎng)站外，還可以通過電話和短信進(jìn)行查詢。市住房公積金管理中心舉行“12329”服務(wù)熱線暨短信平臺(tái)開通新聞發(fā)布儀式。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說，“12329”服務(wù)熱線由他們與電信公司共同籌建，為繳存職工提供語音政策咨詢、業(yè)務(wù)辦理咨詢、投訴建議、余額查詢等服務(wù)，熱線開通時(shí)間為周一至周六的每天上午8:30～12:00，下午2:00～5:30。相關(guān)問題一般當(dāng)日給予答復(fù)，最遲不超過2個(gè)工作日。 “為保護(hù)隱私，只有登記了手機(jī)號(hào)碼的繳存者，才能用該手機(jī)查詢和接收短信。”市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說。需要提醒的是，繳存職工要查詢余額，手機(jī)發(fā)送短信“ZHYE”至相應(yīng)的運(yùn)營商號(hào)碼，貸款上月實(shí)際還款額查詢和貸款剩余本金查詢，則分別編輯“YHKE”和“SYBJ”，發(fā)送到運(yùn)營商號(hào)碼，中國移動(dòng)為：106573075916，聯(lián)通為：1065505738860016，電信為10659057512329。接收短信免信息費(fèi)，如要取消服務(wù)，可以回復(fù)QXDZ。; #住房公積金 #公積金查詢 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 蕭山公積金查詢方式: 摘要：蕭山公積金查詢方式可以通過撥打電話9601600128，根據(jù)語音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。1、通過柜臺(tái)查詢的，職工應(yīng)出示身份證或者公積金繳存憑證；單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示住房公積金繳存登記證和身份證等證件，地址：體育路55-2號(hào)新辦公樓（浦發(fā)銀行蕭山支行北側(cè)）。2、通過電話、自助查詢終端或網(wǎng)絡(luò)查詢（www.xs.zj.cn/gjj ）的，職工應(yīng)輸入本人身份證號(hào)或者住房公積金明細(xì)賬號(hào)及密碼，單位經(jīng)辦人應(yīng)輸入單位繳存登記號(hào)及密碼。7月22日，杭州住房公積金中心下發(fā)通知稱，杭州公積金中心已經(jīng)會(huì)同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行，擬推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”（以下稱“貼息貸款”）。杭州住房公積金管理中心蕭山分中心的工作人員，這位工作人員表示，蕭山暫不推公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，仍按現(xiàn)行政策繼續(xù)辦理貸款手續(xù)。所謂個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補(bǔ)貼，待公積金中心資金寬裕時(shí)，再將銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換轉(zhuǎn)回。由于杭州公積金中心個(gè)人住房貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長，造成資金運(yùn)行壓力加大，所以擬推出貼息貸款業(yè)務(wù)。公積金管理中心蕭山分中心工作人員表示，我區(qū)公積金資金運(yùn)營平穩(wěn)，余額較為充足，對(duì)符合條件的申請(qǐng)者，特別是首次置業(yè)者，都會(huì)“應(yīng)貸盡貸”。據(jù)了解，由于我區(qū)上半年房地產(chǎn)市場的回暖，商品房銷售數(shù)量增長，蕭山買房的公積金貸款量也呈現(xiàn)“高溫態(tài)勢”，僅半年就放貸7.29億元，超過了去年全年的貸款量7.23億元。據(jù)了解，不少蕭山樓盤也存在給商業(yè)貸款客戶更多價(jià)格優(yōu)惠的現(xiàn)象。例如開元廣場對(duì)商業(yè)貸款的客戶在總價(jià)上打99折，而公積金貸款的客戶并不享受這項(xiàng)優(yōu)惠；匯宇和庭對(duì)商業(yè)貸款的客戶打98折，公積金貸款打99折；綠都四季華庭的商業(yè)貸款客戶則比公積金貸款客戶多優(yōu)惠100元/方。另外，眾安景海灣、華瑞晴廬等樓盤都會(huì)給商業(yè)貸款的客戶更多優(yōu)惠。一般而言，在蕭山買房，一次性付清的客戶會(huì)享受最大折扣，商業(yè)貸款的客戶比公積金貸款的客戶多享受1-2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。但在樓盤推出特別活動(dòng)時(shí)，這種因貸款種類的不同而導(dǎo)致享受優(yōu)惠不同的慣例也會(huì)被打破，例如，高運(yùn)學(xué)林尚苑目前正在推“房源一口價(jià)”活動(dòng)，所有的在售房源定價(jià)后并不會(huì)因?yàn)楦犊罘绞交蛘哔J款種類而影響價(jià)格的優(yōu)惠程度。; #蕭山公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 長春住房公積金裝修貸款如何申請(qǐng)？: 摘要：在很多城市，住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，已經(jīng)沒有住房公積金裝修貸款了。但是對(duì)于長春市的市民來講，住房公積金裝修貸款還是可以申請(qǐng)的。家住長春市的李大媽就是用過住房公積金的裝修貸款來完成了房子的裝修，早早的住上了新房。那么，長春市住房公積金的裝修貸款是如何規(guī)定的？
長春市住房公積金裝修貸款申請(qǐng)條件
據(jù)了解，在長春市申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，借款人要符合以下條件。一般說來，借款人申請(qǐng)裝修貸款應(yīng)具備下列條件：從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請(qǐng)借款之日，按規(guī)定連續(xù)、足額繳存12個(gè)月以上的住房公積金;具有經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款收據(jù)或《房屋所有權(quán)證》、契稅發(fā)票;具有與室內(nèi)裝飾企業(yè)簽訂的裝修合同;具有償還貸款本息的能力。已使用住房公積金購房貸款或在裝修貸款的同時(shí)使用住房公積金貸款的，其借款人家庭收入減去裝修貸款和購房貸款的月還款額后，確定其償還貸款本息能力。其償還貸款不得超出家庭收入的50%。
長春市住房公積金裝修貸款流程
另外，關(guān)于它的借款程序，這里長春市住房公積金管理中心的工作人員表示，借款人申請(qǐng)裝修貸款，可用所購自住住房抵押擔(dān)?；蛱峁┍ＷC擔(dān)保。借款程序如下：借款人提出住房公積金裝修貸款申請(qǐng)。借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金裝修貸款;借款人取得房屋所有權(quán)后一整年內(nèi)，準(zhǔn)備進(jìn)行或正在進(jìn)行尚未完工室內(nèi)裝飾的，可申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。隨后，填寫《住房公積金裝修貸款申請(qǐng)表》，經(jīng)中心審查合格的，簽訂《住房公積金裝修借款合同》，辦理所購裝修住房的房屋抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或借款行為的保證擔(dān)保手續(xù)，并辦理借款合同公證。用所裝修住房抵押貸款的，需辦理完房屋注籍登記或抵押登記后放款。住房公積金裝修貸款額度按所購住房建筑面積計(jì)算，每平方米不超過800元。貸款最長期限不超過10年。
住房公積金裝修貸款——相關(guān)鏈接
邯鄲市公積金政策微調(diào) 取消住房公積金裝修貸款以防被套取
2009年年初，為應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)，促進(jìn)邯鄲市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，市住房公積金管理委員會(huì)在全市開展了住房公積金裝修貸款業(yè)務(wù)。截止到2013年7月末，全市累計(jì)發(fā)放裝修貸款237筆，2198.9萬元。這項(xiàng)政策對(duì)激活市場、拉動(dòng)消費(fèi)起到了積極的推動(dòng)作用。當(dāng)前，房地產(chǎn)形勢發(fā)生變化，住房公積金貸款應(yīng)以滿足中低收入職工購買中低價(jià)位自住住房的剛性需求為主。同時(shí)，裝修貸款在申報(bào)手續(xù)上存在一定的弊端，這是取消此項(xiàng)政策的主要原因。
孝感市擬將住房公積金裝修貸款納入公積金范圍
18日上午，記者從市住房公積金管理委員會(huì)了解到，為進(jìn)一步拓寬公積金適用范圍，提高資金使用效率，發(fā)揮公積金住房保障作用，我市擬出臺(tái)一系列政策，支持職工改善住房條件。這些具體政策包括：簡化無房職工提取公積金支付房租的手續(xù)；降低公積金貸款門檻，應(yīng)貸盡貸；在所有合作銀行全面推行商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；增加住房裝修貸款業(yè)務(wù)品種；探索發(fā)揮住房公積金代際互助功能途徑，研究職工直系親屬之間利用住房公積金相互支持解決住房困難的政策；出臺(tái)公積金貼息貸款試行辦法，進(jìn)一步拓寬使用渠道，發(fā)揮好公積金支持職工保障性、改善性住房需求的作用。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房流程介紹

摘要：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。由于住房公積金貸款利率很低，不僅低于商業(yè)貸款利率，而且低于同期銀行存款利率，所以城鎮(zhèn)職工用公積金貸款買房是非常劃算的。那么，用公積金貸款買車需要哪些材料，公積金貸款買房流程又有哪些呢？

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房所需材料

城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。2、房屋建審資料：商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房流程：

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；
(2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；
(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；
(5)有所購(建、修)住房全部價(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款；
(6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
(7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；
(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

公積金貸款買房流程——相關(guān)鏈接

公積金貸款買新房流程

第一步、申請(qǐng)人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），商品房買賣合同，填寫好的貸款申請(qǐng)表到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；第三步，申請(qǐng)人向中心提交如下材料：貸款申請(qǐng)表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用（保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)，契稅，抵押登記費(fèi)用，代辦費(fèi)）后簽訂貸款合同；第四步，申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

公積金貸款買二手房流程

1、申請(qǐng)。準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房公積金貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請(qǐng)報(bào)件時(shí)最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。?2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。3、審核。按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。5、還款。一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金提取條件是什么？: 摘要：公司為職工購買合租房公積金保險(xiǎn)，那么職工該如何領(lǐng)取呢？住房公積金保險(xiǎn)有什么限制條件呢？對(duì)此，小編咨詢了保險(xiǎn)專家，以下即為住房公積金的領(lǐng)取條件介紹。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
　　符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額?
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的； 5、償還住房貸款本息的； 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的； 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè) 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。其中：第1、5、6條屬于部分提取；第2、3、4、7條屬于銷戶提取。購買：是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。建造：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房。翻建：是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房。大修：是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。注：裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。; #住房公積金 #公積金提取 #公積金余額
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 贛州住房公積金查詢方式: 摘要：贛州市住房公積金管理中心成立于1995年初，是直屬于贛州市人民政府，由市財(cái)政局代管的副縣級(jí)事業(yè)單位。我中心主要承擔(dān)全市城鎮(zhèn)職工住房公積金的管理和運(yùn)作，按照國務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》要求，于2004年底完成縣（市）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的全面上收。住房公積金制度的建立，不僅改善了我市城鎮(zhèn)職工的居住條件，也為贛州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。住房公積金業(yè)務(wù)辦理場所及政策咨詢、投訴渠道1、業(yè)務(wù)辦理、政策咨詢：工作所在地辦事處詳見《贛州市住房公積金管理中心各辦事處（受托銀行）服務(wù)一覽表》；咨詢答復(fù)時(shí)限：現(xiàn)場及電話咨詢當(dāng)即答復(fù)，疑難問題回復(fù)時(shí)限不超過5個(gè)工作日。2、投訴渠道：可通過意見箱、電話向主管部門（贛州市住房公積金管理中心）進(jìn)行投訴和建議。投訴反饋時(shí)限：贛州市住房公積金管理中心收到投訴建議后，在第一時(shí)間與投訴人溝通，15個(gè)工作日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋投訴人。贛州住房公積金查詢方式1、電話查詢?？梢酝ㄟ^撥打電話1183111，根據(jù)語音提示，可隨時(shí)咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息，異地?fù)艽蛟撎?hào)碼需加撥區(qū)號(hào)0797。2、網(wǎng)站查詢。查詢頁面地址：<http://www.gzszfgjj.com/index.asp>3、辦公查詢。攜帶個(gè)人身份證到贛州市住房公積金管理中心查詢，地址：市健康路18--5號(hào)。贛州住房公積金繳存比例贛州市單位及職工住房公積金繳存比例各為9%至12%（其中行政、事業(yè)單位及職工住房公積金繳存比例各為12%）。贛州住房公積金繳存基數(shù)1、贛州市繳存住房公積金應(yīng)按月工資總額為繳存基數(shù)（月工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定），但最高不超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，中心城區(qū)（含章貢區(qū)、贛州開發(fā)區(qū)）最高為9963元，各縣（市）最高為7714元；最低不低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的60%，中心城區(qū)（含章貢區(qū)、贛州開發(fā)區(qū)）最低為1992元，各縣（市）最低為1542元。2、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員月繳存住房公積金的工資基數(shù)，按照上一年度月平均納稅收入計(jì)算。3、中央、省屬駐市單位繳存住房公積金的工資基數(shù)按其上級(jí)主管部門的規(guī)定執(zhí)行；主管部門沒有明確繳存比例、繳存住房公積金的工資基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，又處在我市轄區(qū)內(nèi)的，按所在地規(guī)定執(zhí)行。; #贛州公積金 #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金可以貸款買車嗎?: 摘要：公積金可以貸款買車嗎?這是很多消費(fèi)者都想知道的問題，但是原則上講，目前國家還不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號(hào)來吸引那些想做車貸的消費(fèi)者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費(fèi)者要面臨著法律上的風(fēng)險(xiǎn)。
住房公積金貸款條件
一般而言，申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備如下條件：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%）；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。住房公積金可以貸款買車嗎？看完上文，大家一定知道答案了。在我國，住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因?yàn)楣e金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運(yùn)作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，公積金貸款買車在一段時(shí)期內(nèi)成為現(xiàn)實(shí)的可能性都是非常的小。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款計(jì)算器操作流程: 摘要：目前，住房公積金貸款利率明顯比商業(yè)貸款利率低，而且在一定條件下還可以使用住房公積金貸款購置第二套房，因此，申請(qǐng)住房公積金貸款買房的人越來越多。相信大家在申請(qǐng)住房公積金貸款買房之前，都精打細(xì)算了一番，尤其是在貸款利率問題上早有各種考究。今天在此給大家介紹一款相當(dāng)實(shí)用的工具——住房公積金貸款計(jì)算器。住房公積金貸款計(jì)算器在各地住房公積金管理中心網(wǎng)站上都能查到，在線就能快速查詢公積金貸款利率，月還款額等基本貸款計(jì)算信息。下面對(duì)計(jì)算器操作方法做簡單介紹。進(jìn)入當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站公積金貸款計(jì)算器頁面，依次輸入以下信息：第一步：查詢可申請(qǐng)最高的貸款額度1、住房公積金個(gè)人月繳存額費(fèi)及其繳存比例；
　　2、配偶住房公積金個(gè)人月繳存額及其比例；
　　3、房屋評(píng)價(jià)值或?qū)嶋H購房貸款；
　　4、選擇房屋性質(zhì)：政策性住房或其他；
　　5、填寫貸款申請(qǐng)年限；
　　6、選擇個(gè)人信用等級(jí)：AAA級(jí)、AA級(jí)、其它；
　　7、點(diǎn)擊“開始計(jì)算”，在計(jì)算結(jié)果欄目里即可查看您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。第二步：查詢還貸信息1、輸入需要用公積金貸款的額度，不能超過以上計(jì)算出的額度；
　　2、選擇還款方式：自由還款、等額均還、等額本金；
　　3、點(diǎn)擊“開始計(jì)算”，在自由還款方式計(jì)算結(jié)果欄下即可查看：最低還款額、最后期本金、最后期利息、總償還利息。這里還要提醒大家的是：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少、年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。如需對(duì)商業(yè)按揭貸款利率、住房公積金貸款利率、組合或貼息貸款利率進(jìn)行比較，可登陸銀率網(wǎng)（www.bankrate.com.cn）進(jìn)行詳細(xì)查詢。; #住房公積金 #公積金貸款 #計(jì)算器
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 樂山住房公積金個(gè)人賬戶查詢方法: 摘要：樂山住房公積金查詢網(wǎng)站于2006年正式開通，住房公積金網(wǎng)站的開通，不僅架起了一座管理中心與各住房公積金繳存單位和職工溝通的橋梁，也為樂山市各界開辟了一個(gè)了解住房公積金政策的窗口?，F(xiàn)在只要輕松登登錄樂山住房公積金查詢網(wǎng)站，就可以將相關(guān)住房公積金信息一網(wǎng)打盡。住房公積金制度在樂山市實(shí)行十年來，市公積金管理中心嚴(yán)格按照“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的管理原則進(jìn)行住房公積金的管理、運(yùn)作。建立起了一套比較完整的、科學(xué)的管理體系，為促進(jìn)樂山房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的騰飛，發(fā)揮了積極的作用。在樂山住房公積金查詢網(wǎng)站看到，整個(gè)網(wǎng)站設(shè)置規(guī)范合理，頁面設(shè)計(jì)簡單明了，行業(yè)新聞、政策法規(guī)、服務(wù)指南、知識(shí)中心等板塊能讓人清楚明白地了解到住房公積金的各項(xiàng)信息，全市各地業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)的電話也在網(wǎng)上進(jìn)行了公布。同時(shí)，網(wǎng)站上還開通了個(gè)人住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，樂山市公積金用戶不用出門，在家上網(wǎng)便可查詢，操作十分方便。樂山市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該中心將繼續(xù)全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，不斷探索住房公積金歸集、管理、運(yùn)作、核算的新思路、新途徑；進(jìn)一步改進(jìn)和完善住房公積金管理信息系統(tǒng)建設(shè)；全面推行政務(wù)公開，加強(qiáng)文明窗口建設(shè)，不斷增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，為廣大繳存住房公積金職工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；全面建立住房公積金制度，尤其是民營企業(yè)等非公有制經(jīng)濟(jì)組織職工住房公積金制度的建立工作，并加大公積金行政執(zhí)法監(jiān)察力度，維護(hù)職工住房公積金合法收益權(quán)；加快公積金使用周轉(zhuǎn)，積極拓展住房公積金信貸業(yè)務(wù)范圍，理順貸款流程，簡化辦事程序，使樂山市住房公積金信貸成為廣大職工住房消費(fèi)的貸款首選，以住房信貸拉動(dòng)住房建設(shè)的發(fā)展，促進(jìn)住房公積金的良性循環(huán)和房地產(chǎn)市場的繁榮。樂山住房公積金查詢系統(tǒng)：說明：仍不能查詢公積金情況，請(qǐng)到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個(gè)人的基本資料。修改密碼方式： 1、請(qǐng)到中心或管理部修改密碼；2、通過語音查詢中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個(gè)以上公積金賬戶時(shí)，請(qǐng)到原單位把公積金賬戶合并到新單位的公積金賬戶上。樂山住房公積金查詢電話樂山市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0833-2415160，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。樂山住房公積金查詢語音：第一步：輸入查詢電話號(hào)碼。0833-2436950 2436951 2436952 2436953 96319第二步：根據(jù)語音提示單位查詢按[1]，個(gè)人查詢[2]第三步：根據(jù)語音提示身份證號(hào)查詢按[1]，公積金賬號(hào)查詢[2]。第四步：根據(jù)語音提示輸入身份證號(hào)或公積金賬號(hào)之后請(qǐng)輸入密碼完按[#]結(jié)束。（初始密碼：1234）第五步：余額查詢完成之后直接掛機(jī)。（如果沒有余額提示，是因?yàn)閭€(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)不正確，需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過身份證查詢并修改個(gè)人信息。）樂山住房公積金辦公查詢?yōu)槭姓睂偈聵I(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理工作。市管理中心內(nèi)設(shè)四個(gè)科室，下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊、井研縣管理部，沐川、馬邊兩縣暫設(shè)代辦點(diǎn)。; #樂山公積金 #住房公積金 #社保查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 五險(xiǎn)二金知識(shí)大總結(jié): 摘要：“五險(xiǎn)二金”指“五險(xiǎn)一金”再加上“企業(yè)年金”。“五險(xiǎn)”指的是五種保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個(gè)人不需要繳納。“五險(xiǎn)”是法定的，是屬地管理，不論是央企、市企、私企、三資企業(yè)，還是國營、民營都要參加社保統(tǒng)籌，不交或少交社保的企業(yè)，各區(qū)縣人社局勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)會(huì)執(zhí)法并進(jìn)行處罰；而“二金” 不是法定的，視單位經(jīng)營狀況設(shè)立，沒有強(qiáng)制性。企業(yè)年金，是指企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自愿建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。是多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的組成部分，由國家宏觀指導(dǎo)、企業(yè)內(nèi)部決策執(zhí)行。
　　養(yǎng)老保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
養(yǎng)老保險(xiǎn)，是指企業(yè)和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的城鎮(zhèn)勞動(dòng)者(以下稱被保險(xiǎn)人)依法由社會(huì)保險(xiǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)組織管理，由企業(yè)和被保險(xiǎn)人共同承擔(dān)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納義務(wù)，被保險(xiǎn)人退休后依法享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。每個(gè)城市的繳納比例不一樣，目前北京養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位20%(其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個(gè)人帳戶)，個(gè)人8%(全部劃入個(gè)人帳戶);醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位10%，個(gè)人2% 3元。
　　醫(yī)療保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
醫(yī)療保險(xiǎn)，是指當(dāng)勞動(dòng)者因生病、非因工負(fù)傷需要治療時(shí)，由國家或社會(huì)給予特定的幫助，即向其提供必須的醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用的一種社會(huì)保險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位和個(gè)人共同繳納。國務(wù)院于1998年12月下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的決定》(國發(fā)[1998]44號(hào))，明確規(guī)定用人單位繳費(fèi)率控制在職工工資總額的6%左右，職工繳費(fèi)率一般為本人工資收入的2%。退休人員參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，個(gè)人不繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)退休人員個(gè)人帳戶的計(jì)入金額和個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)的比例給予適當(dāng)照顧。
　　失業(yè)保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
失業(yè)保險(xiǎn)是指國家通過立法強(qiáng)制實(shí)行的，由社會(huì)集中建立基金，對(duì)因失業(yè)而暫時(shí)中斷生活來源的勞動(dòng)者提供物質(zhì)幫助的制度。它是社會(huì)保障體系的重要組成部分，是社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目之一。失業(yè)保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例：單位1.5%，個(gè)人0.5%;工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費(fèi)率;生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位0.8%，個(gè)人不交錢。
　　工傷保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
工傷保險(xiǎn)是指國家或社會(huì)為生產(chǎn)、工作中遭受事故傷害和患職業(yè)性疾病的勞動(dòng)者及家屬提供醫(yī)療救治、生活保障、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、醫(yī)療和職業(yè)康復(fù)等物質(zhì)幫助的一種社會(huì)保障制度。
工傷保險(xiǎn)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是關(guān)于確定費(fèi)率的基本原則。工傷保險(xiǎn)實(shí)行現(xiàn)收現(xiàn)付制，也就是當(dāng)期征繳的工傷保險(xiǎn)費(fèi)用于支付當(dāng)期的各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)待遇及其他合法支出。二是確定不同行業(yè)的差別費(fèi)率。為了體現(xiàn)工傷保險(xiǎn)費(fèi)以支定收、收支平衡的原則，使用人單位的繳費(fèi)與所屬行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)掛鉤，條例在總結(jié)我國實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和借鑒國際通行做法的基礎(chǔ)上，確立了工傷保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行行業(yè)差別費(fèi)率的制度。三是關(guān)于用人單位具體繳費(fèi)率的確定。行業(yè)的差別費(fèi)率及費(fèi)率檔次確定后，根據(jù)每個(gè)用人單位上一輪工傷保險(xiǎn)費(fèi)的使用、工傷發(fā)生率等情況，由統(tǒng)籌地區(qū)的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確定其在所屬行業(yè)的不同費(fèi)率檔次中適用哪一個(gè)檔次的費(fèi)率。
　　生育保險(xiǎn)及待遇
生育保險(xiǎn)是指婦女勞動(dòng)者因生育或者計(jì)劃生育而暫時(shí)喪失勞動(dòng)能力時(shí)，社會(huì)給予必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和物質(zhì)幫助的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。生育保險(xiǎn)待遇：支付女職工生育的檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)、與生育有關(guān)的藥費(fèi)和生育假期間的津貼(工資)。
　　住房公積金及提取條件
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。有以下情況之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
　　(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(2)離休、退休的;
　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
　　(4)出境定居的;
　　(5)償還購房貸款本息的;
　　(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
　　企業(yè)年金及繳費(fèi)形式和注意事項(xiàng)
企業(yè)年金是指企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自愿建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，是多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的組成部分，由國家宏觀指導(dǎo)、企業(yè)內(nèi)部決策執(zhí)行。目前，我國企業(yè)年金的繳費(fèi)形式主要有以下六種：1、企業(yè)效益與職工工齡確定法。企業(yè)按月為職工繳費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)企業(yè)效益基數(shù)和職工工齡確定。2、企業(yè)為職工單方繳費(fèi)法。比如，將企業(yè)年金由工齡性補(bǔ)充金和崗位性補(bǔ)充金兩部分構(gòu)成。工齡性補(bǔ)充年金按其工齡的長短，分為若干檔;根據(jù)職工在本企業(yè)連續(xù)工作年限、工作表現(xiàn)、貢獻(xiàn)大小，確定其應(yīng)享受企業(yè)年金的數(shù)額。3、工資基值法。從職工職務(wù)、企業(yè)工齡、崗位、突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、照顧老齡補(bǔ)償?shù)纫蛩胤矫?，設(shè)計(jì)企業(yè)年金的分配標(biāo)準(zhǔn)。4、補(bǔ)充基值法。企業(yè)為職工按月記入個(gè)人帳戶的繳費(fèi)，是以當(dāng)年月企業(yè)年金的人均基本值為基數(shù)，再按工齡長短、貢獻(xiàn)大小、表現(xiàn)好壞和崗位類別所規(guī)定的系數(shù)加以調(diào)整而計(jì)算的。5、工資比例法。為職工按月記入個(gè)人帳戶的企業(yè)年金，是按職工本人一定時(shí)期實(shí)得工資總額的一定比例計(jì)算的，或在工資比例法的基礎(chǔ)上再以系數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)。6、絕對(duì)額分配法。按本企業(yè)工齡長短確定繳費(fèi)額：企業(yè)將每年用于企業(yè)年金的數(shù)額按一定標(biāo)準(zhǔn)，劃分若干檔次，每檔次對(duì)應(yīng)一定的繳費(fèi)額，職工按對(duì)應(yīng)檔次享受企業(yè)年金。確定企業(yè)年金的繳費(fèi)水平和方法時(shí)應(yīng)注意的兩個(gè)問題，一是在選擇補(bǔ)充方法時(shí)一定要與本企業(yè)的實(shí)際情況相符，在繳費(fèi)方法的選擇上，一定要廣泛聽取企業(yè)各方面的意見，與企業(yè)內(nèi)部分配特點(diǎn)相適應(yīng)。二是在具體的補(bǔ)充或獎(jiǎng)勵(lì)水平上要注意不能高低過份懸殊。; #社會(huì)保險(xiǎn) #住房公積金 #五險(xiǎn)一金 #繳存比例
2024-09-03 16:23:22