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約有927項符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第471-480項。

認識保險住房公積金比例是多少: 摘要：住房公積金比例是多少，按照具體省事的工資和生活標(biāo)準不同，各城市的比例也略有不同，以廣州和北京為例……2011年北京的住房公積金比例是多少根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布的2010年全市職工年平均工資50415元，計算2010年全市職工月均工資應(yīng)為4201.25元。按照《關(guān)于2011住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》（京房公積金管委會［2011］1號）中關(guān)于住房公積金月繳存額上限的計算公式，個人繳存部分：4201.25×300%×12%＝1512.45元（確定為1513元）；單位繳存部分：4201.25×300%×12%＝1512.45元（確定為1513元）。2011住房公積金年度住房公積金月繳存額上限定為3026元。原則上不允許單位住房公積金月繳存額突破繳存額上限。2012年廣州住房公積金調(diào)整內(nèi)容(一)繳存基數(shù)1.自2012年7月1日起，職工個人住房公積金繳存基數(shù)由2010年職工個人月均工資總額，調(diào)整為2011年職工個人月均工資總額。工資總額按國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)計算。2.繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計部門公布的2011年職工月均工資的5倍，即4789元×5=23945元。職工月均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的，以實際月均工資總額作為繳存基數(shù);超過上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。3.2012年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數(shù)。2012年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。(二)繳存比例1.單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%—20%，具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
　　2.繳存住房公積金確有困難的單位，需按現(xiàn)行政策文件規(guī)定，向我中心提出降低繳存比例或者緩繳申請，經(jīng)市住房公積金管理委員會審批后再進行調(diào)整。(三)職工個人繳存部分免繳的情況繳存基數(shù)低于或等于我市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(市區(qū)1300元/月，花都區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、從化市和增城市1100元/月)的職工，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，職工個人繳存部分可以免繳。相關(guān)鏈接：為進一步完善住房公積金管理，規(guī)范歸集使用業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險防范機制，維護繳存人的合法權(quán)益，發(fā)揮住房公積金制度的作用，現(xiàn)就住房公積金管理若干具體問題提出如下意見：—、國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號，以下簡稱《條例》）的規(guī)定繳存住房公積金。有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金，月繳存額的工資基數(shù)按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。二、設(shè)區(qū)城市（含地、州、盟，下同）應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展情況，統(tǒng)籌兼顧各方面承受能力，嚴格按照《條例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5％，原則上不高于12％。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的，應(yīng)當(dāng)在個人賬戶中予以注明。未按照規(guī)定程序報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的住房公積金繳存比例，應(yīng)予以糾正。三、繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體標(biāo)準由各地根據(jù)實際情況確定。職工月平均工資應(yīng)按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。四、各地要按照《條例》規(guī)定，建立健全單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的審批制度，明確具體條件、需要提供的文件和辦理程序。未經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過的，住房公積金管理委員會和住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）不得同意降低繳存比例或者緩繳。
五、單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時辦理住房公積金繳存手續(xù)。; #住房公積金 #公積金 #北京公積金 #廣州公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，職工需要提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，應(yīng)首先由所在單位予以核實，然后持相關(guān)的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。

提取住房公積金需提交的證明材料

該管理中心自受理申請3日內(nèi)，根據(jù)提取和使用住房公積金的條件進行審批，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。職工在申請時所應(yīng)提交的提取證明材料，除包括身份證及復(fù)印件一份外，還應(yīng)根據(jù)不同情形提交相應(yīng)的證明材料。具體包括：

（一）購買自住房屋時需提取公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購房契約（或合同）、購房**（或收據(jù)、供樓銀行存折）原件及復(fù)印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》或有關(guān)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料**或收據(jù)原件及復(fù)印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，需要申請?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結(jié)婚證或戶口簿及上述有關(guān)證明到公積金管理中心辦理審批手續(xù)。
（二）償還購房貸款本息的，提供購房契約（或合同）、購房憑據(jù)（或收據(jù)、供樓銀行存折）、借款合同原件及復(fù)印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。
（三）交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復(fù)印件一份，以及公積金分期提取登記表。
（四）離退休的，提供離退休證。
（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件。
（六）戶口遷出所在市、縣的，提供戶口簿或派出所出具的戶口準遷證明；出境定居的，提供戶口簿、出國護照及簽證。
（七）職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛〉?，需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。
（八）非該市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系的，申請?zhí)崛r應(yīng)提供終止勞動關(guān)系的證明。

辦理同一套住房的二次提取申請時，應(yīng)怎么提取住房公積金?

辦理同一套住房的二次提取申請時，只提供《住房公積金提取申請表》、身份證和相應(yīng)證明材料原件，不需要上述材料復(fù)印件(如果二次提取轉(zhuǎn)賬賬號需變更的，提供變更后的轉(zhuǎn)賬賬號(存折或卡)的復(fù)印件，同時提供原件用于核對)。

若要辦理定期自動轉(zhuǎn)賬，住房公積金怎么提取?

辦理定期自動轉(zhuǎn)賬的條件：1.廣州市內(nèi)純住房公積金貸款按揭購房;2.符合提取條件的房屋產(chǎn)權(quán)共有人同時到場，并簽訂《定期轉(zhuǎn)賬提取住房公積金協(xié)議書》。提取業(yè)務(wù)辦理場所：中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點。

住房公積金怎樣提取——相關(guān)鏈接

上海職工可申請上海住房公積金提取支付房屋租賃費用

10月1日起，上海職工將可申請上海住房公積金提取支付房屋租賃費用?！渡虾Ｊ新毠ぬ崛∽》抗e金支付房屋租賃費用實施辦法（試行）》已經(jīng)出臺，規(guī)定了可以享受這一政策的三種條件：職工享受上海廉租住房政策的；承租經(jīng)濟適用住房的；通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。辦法規(guī)定職工滿足其一就能申請。但上海市一些房產(chǎn)中介公司透露，為逃避繳稅，大多數(shù)出租房屋的房東都不愿提供房屋租賃發(fā)票，辦法實施也許會面臨困境。

#住房公積金怎樣提取 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識杭州市公積金提取流程介紹: 摘要：杭州市公積金提取程序是什么？提取需要什么條件呢？針對大家的疑問，小編做出了以下解答，希望能給您帶來幫助。杭州住房公積金管理新辦法公布后，引起了廣大市民的普遍關(guān)注，而且大家很關(guān)心公積金具體該怎樣提取。杭州住房公積金管理中心發(fā)出通知，就申請辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的具體申請條件、提取額度、申請程序、提取方式等一一進行了界定，想要提取公積金的職工可依此進行對照。申請條件包括十類根據(jù)新的公積金管理辦法，職工只要符合下列十個條件之一，都可以提取本人的住房公積金。這些條件包括：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息；租賃住房自?。浑x休、退休（退職）；完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系；本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年或男性年滿50周歲、女性年滿45周歲；非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)；享受城鎮(zhèn)最低生活保障；出國、出境定居；職工死亡或被宣告死亡。提取額度如是規(guī)定根據(jù)不同對象和不同使用情況，住房公積金的提取額度也不盡相同，具體包括以下幾種情況。購買、建造、翻建、大修住房的，可以提取本人個人賬戶內(nèi)的余額。其中，沒申請住房貸款的，賬戶余額可以截止到相應(yīng)住房消費行為發(fā)生后滿一年；申請住房貸款的，賬戶余額截止到簽訂購、建房合同的當(dāng)月；如果本人賬戶余額超過實際購、建房支出總額，則按實際支出數(shù)提取。對償還住房貸款本息的，每年可以提取一次，每次提取的賬戶余額不超過當(dāng)期的還本付息額。其中，貸款結(jié)清時，賬戶余額截止到貸款結(jié)清的當(dāng)月；貸款結(jié)清后不再提取。如果職工租賃住房自住，每年則可以提取一次，每次提取的賬戶余額不能超過當(dāng)期實際房租的70%。如果職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女也可以在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金，但合計的提取金額不能超過規(guī)定限額。申請程序大致如下除了申請條件和提取額度，很多人還想了解申請程序是怎樣的，杭州公積金管理中心也給出了明確答復(fù)。提取公積金時，職工先要填寫《杭州市住房公積金提取申請表》，經(jīng)繳存單位審核同意后，持本人身份證和相關(guān)證明材料，向杭州住房公積金管理中心申請辦理提取手續(xù)。如果單位因撤銷、破產(chǎn)、解散或改制等原因已在杭州住房公積金管理中心辦理托管手續(xù)的，職工可持托管戶手冊直接向公積金管理中心申請辦理提取手續(xù)。住房公積金可以由職工本人提取，也可以委托單位指定的經(jīng)辦人代為提取。如果是后者，單位經(jīng)辦人需同時出具本人及委托人的身份證，并提供相關(guān)的證明材料。經(jīng)審核符合條件的，一般當(dāng)天就可以辦妥提取手續(xù)；情況特殊需核實的，中心也會在3個工作日內(nèi)明確告知準予或不準予提取的決定及原因。提取方式一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取核準單，職工或代理人憑當(dāng)日提取核準單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口、濱江管理部辦理。二、職工以本人卡折轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“卡折轉(zhuǎn)賬”，填寫賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉(zhuǎn)賬方式只限于“開戶銀行”為本市工商銀行或建設(shè)銀行的存折或借記卡。三、職工提取住房公積金支付購房首付款，需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“其他轉(zhuǎn)賬”，并填寫收款單位名稱（須與購房合同中售房單位一致）、開戶銀行名稱及賬號。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。公積金提取的具體流程是怎么樣的？1.持申報材料到公積金提取窗口辦理。（申報材料見問題四）2.公積金中心審核。3.選擇卡折轉(zhuǎn)賬提取的，公積金提取窗口辦結(jié)。4.選擇銀行存單提取的，建行兌付窗口簽收銀行定期存單（市民中心設(shè)有建行兌付窗口）。住房公積金服務(wù)電話是多少？1.杭州住房公積金政策咨詢電話：96345服務(wù)時間：8:00-17:302.貸款受理電話：87566339服務(wù)時間：8:00-17:30外籍人員以及港澳臺人員能否繳納杭州市住房公積金？按照杭州市公積金相關(guān)規(guī)定，外籍人員及港澳臺人員不能繳納住房公積金。; #杭州公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款怎么辦理？須符合省么條件？: 摘要：住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲金，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關(guān)政策需要時刻關(guān)注，以保障自己的切身利益。對于普通家庭來說，購房可是一筆不小的開支。而公積金作為一種福利，可供職工在購房、裝修之后將公積金提取出來，到退休年齡也可以一次性提取全部余額作為養(yǎng)老金的補充，為不少職工降低了經(jīng)濟負擔(dān)。麗麗最近打算購買一套房子，由于沒有太多的存款，于是麗麗決定先付一部分首付，剩下的部分使用公積金貸款來還貸，于是麗麗想問，公積金貸款怎么辦理？須符合省么條件？
公積金貸款怎么辦理
借款申請人咨詢——借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估——借款申請人等待電話通知——借款申請人在相關(guān)合同上簽字——銀行放款——按月還款。符合以上情況的購房者就可以申請到公積金貸款了。實操過程并不復(fù)雜，只需要遵循以下的指導(dǎo)，便可順利完成。由于各地的公積金貸款流程存在差異，下面以北京為例介紹。借款申請人咨詢：借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關(guān)材料。借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估：借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估授權(quán)書上簽字。貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具抵押物評估通知單，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。借款申請人等待電話通知：貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復(fù)審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費；對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。借款申請人在相關(guān)合同上簽字：借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成借款合同等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。銀行放款：借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。按月還款：借款申請人按照借款合同的約定，按月進行貸款的償還。
公積金貸款辦理須符合什么條件
1.已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工。2.有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入的證明。3.每戶只能享受一次本項貸款。4.借款人購買的住房必須是解困房、經(jīng)濟適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。5.有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書。6.（A）有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金，并以此作為購房首期款（買一手房）；（B）擬購房產(chǎn)位于福州市內(nèi)，首期款項（不低于評估價的40%）已存入指定銀行帳戶（買二手房）。7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。; #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款購房流程及貸款類型: 摘要：隨著住房公積金覆蓋面的擴大，以及公積金貸款的利率優(yōu)勢日漸凸顯，越來越多的購房者選擇用公積金貸款買房。公積金貸款種類主要分純公積金貸款和組合貸款，居民可以根據(jù)自己的情況，選擇貸款方式進行貸款。公積金貸款買房先申請后貸款，根據(jù)各地要求不同而有細微變化，居民在進行貸款時可提前咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。公積金貸款購房流程1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。公積金貸款類型公積金貸款種類主要分純公積金貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。; #公積金貸款 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金提取以及申請表填寫說明: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。公積金特點（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
　　（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；
　?。?）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
　?。?）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。住房公積金提取有很多手續(xù)需要辦理，光提取公積金的證明材料就夠你準備一陣子的。這里主要給大家談一下住房公積金提取申請表的問題。到本地住房公積金管理中心辦理時，第一步就需要用款人像公積金中心提出支取申請，然后公積金中心一次性告知支取所需材料及辦理程序，同時發(fā)放《住房公積金提取申請書》。申請人向所在單位提出書面授權(quán)，單位核實真是厚出具證明，冰箱公積金中心核實按規(guī)定可以提取的金額，同時提供單位、個人賬號，并在《住房公積金提取申請表》上填寫相關(guān)事項，同時加蓋預(yù)留印鑒。關(guān)于申請書發(fā)放，上交的流程就是這樣。住房公積金提取申請表怎么填呢？大家要如實填寫個人信息，把自己應(yīng)該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應(yīng)同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《**市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關(guān)系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應(yīng)當(dāng)提供委托證明以外，代辦人員還應(yīng)當(dāng)提供其身份證及其復(fù)印件。《住房公積金提取申請表》的填寫說明：1、申請人填寫《提取申請表》、簽字，并加蓋單位公章后，報中心經(jīng)辦網(wǎng)點，公積金管理中心做記賬憑證。符合住房公積金提取條件的，在上表提取方式、部分提取或銷戶提取對應(yīng)的□中打“√”。經(jīng)辦人須嚴格審核職工提取材料，正確錄入提取原因。提取人無須在《提取申請表》寫明購房信息，中心經(jīng)辦人根據(jù)提取申請人提供的提取申請材料錄入系統(tǒng)。2、《提取申請表》中的“提取金額”，是指本次可提取的金額。3、 “轉(zhuǎn)入賬戶信息”欄是本次提取金額轉(zhuǎn)入的賬戶信息。4、提取原因中的備注，是對“提取原因其他”的解釋。; #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

家財保險知識 2013年個人住房貸款利率表

摘要：銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒牵F(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。那么，在哪里可以查到個人住房貸款利率表呢？

個人住房貸款及其支持對象

個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

借款人需提供的資料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）
2、戶口本（原件復(fù)印件一份）
3、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份）。
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

各大銀行房貸利率不統(tǒng)一

銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒牵F(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策（見下表），尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。

2013年個人住房貸款利率表哪兒有

個人住房貸款利率可在“百度——百科”搜關(guān)鍵詞“個人住房貸款”，即可查到2013年個人住房貸款利率表；或者在搜房網(wǎng)——資訊中心搜索“銀行利息是多少? 2013年房貸利率表一覽”即可查到。

#個人住房貸款 #貸款利率

2024-09-03 16:23:22

認識保險合肥公積金按揭買房貸款的注意事項: 摘要：在工資收入增幅遠遠趕不上房價漲幅的當(dāng)下，選擇"按揭買房"已成為諸多剛需購房者購房的主要方式，那么，申請房貸有什么條件？申請房貸需要注意些什么？按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢？申請房貸時銀行會查什么？下面介紹合肥公積金按揭買房貸款的注意事項。銀行會先對申請人調(diào)查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調(diào)查，最重要的是申請人是否具有經(jīng)濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。對申請人的調(diào)查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購房合同或協(xié)議，并要有購房交款證明。其次是對房產(chǎn)商的調(diào)查。合肥公積金按揭買房貸款的注意事項，申請房貸的條件和需提供的資料申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;6.在銀行開立個人結(jié)算賬戶;7.銀行規(guī)定的其他條件。購房者貸款業(yè)務(wù)需要準備的資料： 1)公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協(xié)議。 2)組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。 3)商業(yè)貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。以上就是合肥公積金按揭買房貸款的注意事項，但是對于提前還貸縮短期限理財人士表示，提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22

家財保險知識填寫個人住房貸款申請書注意事項

摘要：個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。很多人在申請個人住房貸款時都不知道申請書怎么寫，本文將填寫個人住房貸款申請書應(yīng)該注意的事項整理如下，希望網(wǎng)友們要注意。

個人住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一

銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。

個人住房貸款申請需要注意事項

貸款額度要適度。在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。
貸款銀行要選好。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。
還款方式要比較。
提供資料要真實。申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。
按時還款要謹記。對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因為從貸款發(fā)放的次月起，您就進入了還款期，每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

個人住房公積金申請——相關(guān)資訊

山東各銀行收緊個人房貸市民申請仨月辦不下來

“今年7月份的房屋成交量比去年降了不少,這和不好辦房貸有挺大關(guān)系。”記者采訪了解到,各大銀行收緊了個人住房貸款業(yè)務(wù),濟南房產(chǎn)中介的日子不好過。在銀行信貸額度偏緊和資金獲得成本偏高的雙重作用下,小微企業(yè)貸款“搶”了個人房貸不少份額。

青島個人住房貸款貼息申請開辦申請時間截至7月31日

即日起,2013年個人住房貸款利息補貼申請正式開始受理。年最高補貼額度為3600元,申請期限截至7月31日。申請人需要同時符合五個條件才能享受該項補貼。青島市《個人住房貸款貼息申請時間公告》已經(jīng)發(fā)布,符合2013年上半年個人住房貸款貼息的申請人,可持有關(guān)貼息申請證明材料,就近到青島市住房公積金管理中心各管理處提出個人住房貸款貼息申請,申請受理時間為7月1日至7月31日。

#個人住房貸款 #住房貸款

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識南昌市住房公積金2013政策解析: 摘要：我國每一個地方有不同的住房公積金政策法規(guī)，今天小編為大家介紹南昌市住房公積金相關(guān)問題。從南昌市相關(guān)部門了解到，南昌市將進一步加強對住房公積金沉淀資金增值運作，今年計劃可使用資金總量約72億元，預(yù)計全年的提取量和貸款量會進一步放大。南昌市今年計劃安排職工正常提取資金18億元，貸款資金22億元。全年將有32億元資金沉淀，比去年略有下降。截至去年底，在33.49億元沉淀資金總量中，已安排一年期以上（含一年期）定期存款28.70億元，占比已達85.70%。2013年將兼顧職工使用需求和存款增值效益進一步調(diào)整存款結(jié)構(gòu)。針對住房公積金繳存、提取、賬戶變更等情況，南昌住房公積金管理中心對近期市民提問比較集中的問題進行解答。有南昌市民提出，2013年度住房公積金月繳存額上、下限是多少？南昌住房公積金管理中心解答，月繳存額上限為2600元（含單位、個人兩部分），下限為260元（含單位、個人兩部分），執(zhí)行時間為2013年7月至2014年6月。提取資金一般次日到賬在南昌住房公積金管理中心辦理了貸款，并與該中心簽訂了《住房公積金貸款償還委托按年提取協(xié)議》，提取資金什么時候到賬？南昌住房公積金管理中心回復(fù)稱，根據(jù)市民與中心簽訂的委托提取協(xié)議約定，以還款起始月為年度提取對應(yīng)月，從還款起始月起，每連續(xù)還款滿12個月為一個還款年度，每滿一個還款年度，中心將在提取對應(yīng)月25日前代辦提取，并將提取資金劃轉(zhuǎn)至提取協(xié)議約定的收款賬戶內(nèi)。例如：你的還款起始月為2013年5月，那么年度提取對應(yīng)月即為每年5月份。目前，該中心一般在對應(yīng)月的15日（節(jié)假日順延）代辦提取，提取資金在16日左右到賬。兩種形式變更收款賬戶與公積金管理中心簽訂了委托提取協(xié)議，協(xié)議約定的收款賬戶如何變更？對此，南昌住房公積金管理中心回復(fù)，收款賬戶的變更有兩種形式：自動變更、申請變更。自動變更：如果協(xié)議中約定的收款賬戶不是住房公積金聯(lián)名卡，當(dāng)所在繳存單位為你辦理了住房公積金聯(lián)名卡后，協(xié)議約定的收款賬戶將自動被住房公積金聯(lián)名卡替換，提取資金也將自動劃轉(zhuǎn)至你的住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。若協(xié)議約定的收款賬戶是你公積金貸款的還款賬戶，請及時關(guān)注還款賬戶內(nèi)還款資金情況，因為收款賬戶自動變更后，委托提取資金將不再劃轉(zhuǎn)至你的還款賬戶內(nèi)，以免由此形成住房公積金貸款逾期，造成你的信用不良。申請變更：協(xié)議中約定的收款賬戶發(fā)生銷戶、遺失、封存狀態(tài)等原因，導(dǎo)致提取資金不能入賬的，為不影響提取資金到賬，第一委托人應(yīng)及時持身份證原件到公積金管理中心申請辦理住房公積金聯(lián)名卡替換原約定的收款賬戶。南昌住房公積金查詢方式：1、電話語音查詢：0791-6301991。2、在公積金管理中心辦事大廳通過磁卡刷卡方式及身份證號輸入方式查詢個人住房公積金帳戶余額。3、注冊會員后，登陸公積金管理中心網(wǎng)站www.ncgjj.com.cn查詢。4、168語音查詢：16828020。5、中心每年年末向單位打印一次職工個人公積金帳戶余額表，單位可在下年年初到管理中心領(lǐng)取，并及時向職工公布，以便職工查詢核對。職工在什么情況下可以提取住房公積金？1.住房消費提?。海?）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（3）償還住房貸款本息的。 2.銷戶提取：（1）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。購買二手房提取公積金的條件及應(yīng)提供的相關(guān)證件1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取，支取后公積金存款余額必須留100元以上； 2、成交通知書原件、復(fù)印件； 3、房屋維修基金繳款書第6聯(lián)，需有銀行蓋章； 4、本人（即權(quán)益人）身份證原件、復(fù)印件； 5、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請書》一式三份，并加蓋繳存單位公章； 6、支取配偶公積金，需提供結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件； 7、可支取同一戶口上直系親屬的公積金，支取還需提供戶口簿原件、復(fù)印件；; #南昌公積金 #住房公積金
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