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兵法書有云：“知彼知己，百戰(zhàn)不殆；不知彼而知己，一勝一負；不知彼不知己，每戰(zhàn)必殆。”對自己狀況了解程度對作戰(zhàn)的重要性由此可見一斑。無獨有偶，對于個人貸款、理財、消費亦是如此。只有對自己貸款情況了如指掌才能做到“百戰(zhàn)不殆”。 個人貸款查詢記錄的方法是怎樣的呢？為了更好地讓人們“知己”，銀行部門也可謂推陳出新，將先進的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)用于個人貸款查詢領(lǐng)域，進一步豐富貸后服務(wù)內(nèi)容，提升個人貸款貸后服務(wù)質(zhì)量。例如北京工行在2009年就對網(wǎng)銀“個人貸款信息自助查詢”特色服務(wù)項目進行了優(yōu)化，優(yōu)化改版后的版本更加注重貸款客戶體驗，真正讓更多個人貸款客戶享受到貼心周到的貸后服務(wù)。

工行個人貸款查詢有三種方式

工行住房抵押貸款，需要在工商銀行辦理個人房屋抵押貸款的購房者，在辦理貸款手續(xù)前，應(yīng)該了解工行房屋抵押貸款利率須知，搜房金融平臺為您整理，具體如下：一、工行房屋抵押貸款利率的申請條件具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還工行房屋抵押貸款利率的能力。申請人年齡在22至60(含)歲之間。二、工行房屋抵押貸款利率需提供的資料：1、申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結(jié)婚證(或離婚證)。2、 個人收入證明(銀行格式)或資產(chǎn)狀況證明(稅單、近6個月銀行流水等)。3、 抵押房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同。4、 貸款用途證明，例如購房合同(認購書)、采購合同、購車發(fā)票等。5、 申請人在工行開立的活期存折或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。三、工行房屋抵押貸款利率貸款額度以住房或商用房(商鋪、寫字樓)抵押的，貸款金額最高可達房屋評估價值的70% 。四、工行房屋抵押貸款利率貸款期限用于購買住房的(非商用房)，貸款期限最長可達20年;用于購買商用房、經(jīng)營、裝修、購車、教育、大額消費等其他用途的，貸款期限最長可達10年。五、工行房屋抵押貸款利率貸款流程1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料并查詢個人信用記錄。2、進行房產(chǎn)評估、銀行收到房產(chǎn)評估報告后進行貸前調(diào)查、審批。3、審批通過后由銀行客戶經(jīng)理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續(xù)。4、銀行收到房屋他項權(quán)利證書后發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5、 借款人在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款資金的使用憑證(發(fā)票或收據(jù)等)。6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。六、工行房屋抵押貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準利率或適當(dāng)浮動。七、工行房屋抵押貸款利率還款方式貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請工行房屋抵押貸款利率及辦理指南：1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; 2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力; 3. 具有良好的信用記錄和還款意愿。

哈爾濱房屋抵押貸款期限是多少，哈爾濱房屋抵押貸款要注意什么？您是否曾有過這樣的困惑，今天小編就帶您一起去看看，哈爾濱房屋抵押貸款中需要注意的事項。1、哈爾濱房屋抵押貸款還款方法的規(guī)定貸款期限在1年以內(nèi) （含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，可選擇等額本息、等額本金或累進還款等方法來歸還貸款本息。2、哈爾濱房屋抵押貸款利率調(diào)整（1）貸款期間的利率變動按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行實行合同利率；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。（2）借款合同約定，簽訂借款合同后與銀行發(fā)放貸款期間，如遇法定貸款利率調(diào)整時，貸款賬戶開立時執(zhí)行最新貸款利率。3、哈爾濱房屋抵押貸款分期還款計劃調(diào)整（1）貸款發(fā)放后，若貸款利率變化，在下年1月1日進行利率調(diào)整，并按當(dāng)日未到貸款余額、調(diào)整后的貸款利率與剩余期限重新計算分期還款額。（2）提前還款后，提前還款額達到貸款行規(guī)定的額度后，可以選擇重新計算分期還款額或不改變分期還款額繼續(xù)還款。4、哈爾濱房屋抵押貸款首期還款個人商業(yè)用房貸款采取分期還款方式時，一般采取按期計息方式。在放款當(dāng)期一般并不要求借款人歸還借款，而采取于下個結(jié)息期歸還應(yīng)還款項。一般將個人住房貸款放款日當(dāng)期實際天數(shù)加計下個結(jié)息期為貸款首期。了解了哈爾濱房屋抵押貸款相關(guān)知識，下面是六大買房禁忌需注意，希望對您有所幫助。1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、 在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。如有任何貸款、抵押貸款需求，請?zhí)顚懹覀?cè)個人企業(yè)貸款申請3、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。4、 貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、 貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、 不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同

買房過程中肯定會遇到一些問題，比如現(xiàn)在蘇州個人貸款利率計算公式如何？本篇為您的置業(yè)支招，列出了按揭貸款買房“七要”。一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。一般來說，要從自己的年齡、學(xué)歷、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預(yù)期收入趨勢，同時兼顧未來大額支出因素后，才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當(dāng)留有余地。二、辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。蘇州個人貸款利率計算公式如何？按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。三、要選定最適合自己的還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。借款人若采用等額還款方式，在整個還款期的每個月份，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，在還款初期，利息占每月還款總額的大部分。隨著時間的推移，本金逐漸攤還，貸款余額逐漸減少，由此應(yīng)還利息不斷降低，還款額中利息的比重將不斷減少，本金比重將不斷增加。而采用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，并與本金一起償還。蘇州個人貸款利率計算公式如何？對于借款人來說，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。對于每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對兩種還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。四、向銀行提供資料要真實。蘇州個人貸款利率計算公式如何？申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。五、提供本人住址要準確、及時。借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與他的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬入新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行。不然，借款人一旦接不到貸款銀行的有關(guān)通知，會造成一些不必要的麻煩。六、確定產(chǎn)權(quán)人時要考慮到退稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于1998年6月1日以后購買商品房的個人，可享受個人所得稅計征稅基抵扣。蘇州個人貸款利率計算公式如何？由于抵扣的對象只限于房產(chǎn)證上列舉姓名的房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，所以對于每個家庭來說，要慎重確定所購住房的房地產(chǎn)權(quán)利人(購房人)，不要因為買房時沒有充分考慮到家庭成員的退稅問題，而到貸款手續(xù)辦完、抵押登記手續(xù)辦妥后，再提出增加房地產(chǎn)權(quán)利人(購房人)，這時，操作的難度就大了。七、每月要按時還款避免罰息。蘇州個人貸款利率計算公式如何？對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因為從貸款發(fā)放的次月起，您就進入了還款期，每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。