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按揭房能貸款嗎?已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。按揭房能貸款嗎?按揭房再貸款就是你的住房目前還處于分期付款狀態(tài)，但是已經(jīng)償還了一定的貸款本息，因?yàn)橐粫r(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，想利用該房屋做抵押重新申請(qǐng)貸款。該房屋再做抵押時(shí)，可把其抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再向銀行申請(qǐng)貸款。貸款利率：按各銀行的基準(zhǔn)利率上略有上浮，具體情況視銀行而定。按揭房能貸款嗎?房對(duì)于已增值的房產(chǎn)，通過“按揭房再貸款”業(yè)務(wù)，大大方便了房東將增值部分變現(xiàn)，買車、裝修、再次買房等等大筆支出的費(fèi)用，再也不用發(fā)愁了。貸款對(duì)象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。貸款限額：1. 貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。2. 房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。貸款期限： 二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款最長(zhǎng)不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款最長(zhǎng)不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。按揭房能貸款嗎?按揭再貸款基本要求：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途按揭房能貸款嗎?按揭再貸款所需基礎(chǔ)資料：1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請(qǐng)人及配偶收入證明4、借款用途的相關(guān)證明5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式：1、銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng);2、貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。按揭房能貸款嗎?按揭再貸款步驟：1.客戶提供資料2.評(píng)估房產(chǎn)3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)4.贖樓并解押5.抵押登記6.重新開始還款以上就是按揭房能貸款嗎的詳細(xì)介紹了，如果您還有關(guān)于按揭房貸款的問題，可繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站相關(guān)專題。

許多汽車經(jīng)銷商為了搶占市場(chǎng)，都陸續(xù)推出了汽車零首付貸款業(yè)務(wù)。0首付貸款買車，就是貸款買車，而首付為零，貸款所需費(fèi)用都通過日后分期來付。汽車零首付看上去像是一碗香餑餑，為想要買車而資金又不夠的朋友尋找到了好辦法。那么，實(shí)際上，0首付貸款買車到底劃算不劃算呢？據(jù)了解，0首付貸款買車主要有兩種情況，一種是初期什么費(fèi)用都不出，就可以買車，稱之為大包零首付，而另外一種，是購(gòu)車時(shí)，需要交納車輛的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，不支付汽車的購(gòu)車錢，稱之為小包零首付。而目前大多汽車經(jīng)銷商推出“汽車0首付”大多都是“小包汽車0首付”的形式。消費(fèi)者在這個(gè)時(shí)候應(yīng)提高警惕，因?yàn)橥@個(gè)時(shí)候，經(jīng)銷商都會(huì)通過其他方法幫消費(fèi)者申請(qǐng)汽車貸款、抬高車價(jià)、增加代理手續(xù)費(fèi)、委貸等來貼補(bǔ)零首付帶來的損失。最后算下來，0首付貸款買車其實(shí)并不劃算。0首付貸款買車陷阱多多：1、多收手續(xù)費(fèi)盡管大部分人都能擦亮自己的眼睛，選擇更適合自己的購(gòu)車方式。但還是有一部分人太想擁有一輛代步的私家車了，這種迫切的心理，導(dǎo)致不理性的事情發(fā)生，極有可能會(huì)讓一些投機(jī)倒把的騙子有機(jī)可乘。即使是在正規(guī)4S店進(jìn)行購(gòu)車的消費(fèi)者，也不要被業(yè)務(wù)員的花言巧語(yǔ)給蒙蔽了，俗話說，中國(guó)話，怎么說怎么有道理。你講一個(gè)意思，他聽一個(gè)意思，最后，落到合同上的字才是最關(guān)鍵的。因此大家千萬(wàn)不要輕信業(yè)務(wù)員一句0首付貸款買車，就什么都不看直接簽字了，一定要認(rèn)真查看合同，不要讓他以各種名義多收手續(xù)費(fèi)。2、多收取利息買車貸款，讓您快人一步享受自由出行。多收取利息是部分中介金融機(jī)構(gòu)采取的方法。看似很優(yōu)惠的0首付貸款買車，其實(shí)他只是把首付款換了個(gè)方式，讓你在以后的利息中慢慢償還。因此消費(fèi)者要多多關(guān)注當(dāng)下的貸款利率，不要只聽中介機(jī)構(gòu)的幾句話就完全信任了。要多了解幾家銀行的貸款利率，了解國(guó)家基準(zhǔn)利率，了解國(guó)家的相關(guān)財(cái)經(jīng)政策，方能在購(gòu)車的時(shí)候保持清醒的頭腦，不被受騙。據(jù)了解目前市面上，提供0首付0利率買車服務(wù)的機(jī)構(gòu)寥寥無(wú)幾。而大多數(shù)推出0首付0利率買車服務(wù)的機(jī)構(gòu)，都是他們炒作的噱頭。有過貸款購(gòu)車經(jīng)歷的朋友，一定都對(duì)汽車貸款、0首付分期購(gòu)車貸款等一些貸款產(chǎn)品有著較深的了解。0首付分期購(gòu)車貸款雖然可以暫時(shí)不交納首付款項(xiàng)，但是其以后每個(gè)月的月供，都相較于有首付的分期貸款要高出一些。計(jì)算下來，選擇0首付分期購(gòu)車貸款的購(gòu)車者往往也就需要支付更多的利率資金。由此就目前而言，0首付0利率買車尚不現(xiàn)實(shí)。所以在這里小編告誡有意選擇此類貸款產(chǎn)品的消費(fèi)者一定要擦亮雙眼，多向身邊有過購(gòu)車經(jīng)歷的朋友咨詢才是正確之道。最后，在通過0首付貸款買車的時(shí)候，不要被經(jīng)銷商的花言巧語(yǔ)所蒙騙。買車之前，可多走幾家經(jīng)銷商，比對(duì)零首付之前和零首付之后的價(jià)格差距。在考慮價(jià)格差距的時(shí)候，還要把中間費(fèi)用一并算入內(nèi)。大多零首付貸款買車都只是一個(gè)吸引顧客的噱頭，不要輕易相信。 

對(duì)于中低收入來說，想獲得銀行的貸款，門檻相對(duì)較高，這樣不禁給一些小額貸款公司了更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。小額貸款公司有的又有授信風(fēng)險(xiǎn)，很多人又心有余悸。近幾年來，平安貸款發(fā)展的很快，山東平安貸款相對(duì)于其他小額貸款更受到大眾的青睞，但是近日，平安貸款又受到相關(guān)的質(zhì)疑，山東平安貸款到底受到了怎么樣的質(zhì)疑呢?迎合中低收入人群融資需求，同時(shí)卻制定高達(dá)2.3%的“月息”標(biāo)準(zhǔn)，高出部分同行借貸利率約1倍這可以說是“平安易貸險(xiǎn)”的標(biāo)準(zhǔn)寫照。2010年，以“平安易貸險(xiǎn)”為主打的平安財(cái)險(xiǎn)信用保證保險(xiǎn)部，首次實(shí)現(xiàn)盈利。“月收入不足6000元？那只有申請(qǐng)易貸險(xiǎn)了，只不過利率要高很多。”聽完有貸款意愿的張女士情況，平安銀行山東分行一位信貸業(yè)務(wù)員搖搖頭，說。不過他馬上聯(lián)系了平安旗下的財(cái)險(xiǎn)信用保險(xiǎn)客戶經(jīng)理，這位經(jīng)理表示張女士完全有可能獲得貸款。“不需要抵押或者擔(dān)保，月收入2000元也可能獲得貸款，最快一天到賬。” 這位保險(xiǎn)客戶經(jīng)理說。按照這位客戶經(jīng)理的說法，“平安易貸險(xiǎn)”其實(shí)是一種保險(xiǎn)，通過向客戶提供信用保證，從而幫助其從銀行獲取無(wú)抵押小額短期貸款。由于進(jìn)行了保險(xiǎn)安排，易貸險(xiǎn)的利率由貸款利率和風(fēng)險(xiǎn)保費(fèi)構(gòu)成。以山東地區(qū)個(gè)人客戶為例，易貸險(xiǎn)月均風(fēng)險(xiǎn)保費(fèi)費(fèi)率為1.9%，年貸款利率則在央行基準(zhǔn)貸款利率基礎(chǔ)上上浮30%左右。記者從數(shù)位平安易貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)員處了解到，一般情況下，這兩項(xiàng)相加為月息2.3%。以額度50000元、貸款一年計(jì)算，“易貸險(xiǎn)”借款人一年需付本金加利息63800元，年息高達(dá)27.6%。如果發(fā)生提前還款，則需要支付1%至3%不等的違約金。同樣以5萬(wàn)元貸款一年為例，借款人若提前半年還款，約合年息將達(dá)30.6%。同樣以山東地區(qū)個(gè)人貸款為例。渣打銀行“現(xiàn)貸派”要求上海地區(qū)稅前月收入5000元以上，較易貸險(xiǎn)的門檻高了逾1倍。寧波銀行“白領(lǐng)通”雖然對(duì)借款人月收入沒有具體要求，但一位業(yè)務(wù)員干脆對(duì)記者表示，如果非公務(wù)員或者事業(yè)單位編制，獲得貸款的可能性非常低，如果借款人不能提供上海戶口或者上海房產(chǎn)證明，幾乎不可能獲得貸款。無(wú)可否認(rèn)，相較而言，平安易貸險(xiǎn)“月收入2000元”的要求覆蓋了更多中低收入群體。疑似“高利貸”？按照2008年5月中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《小額貸款公司試點(diǎn)指導(dǎo)意見》，民間借貸不得高于央行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率（不含浮動(dòng)）的4倍，而且不能復(fù)利計(jì)算。也就是說，按照目前央行一年期貸款基準(zhǔn)利率6.56%計(jì)算，4倍相當(dāng)于年息26.24%，月息2.18%。若以此作為判斷依據(jù)，平安易貸險(xiǎn)的整體費(fèi)率確實(shí)已超過基準(zhǔn)利率的4倍。一位財(cái)險(xiǎn)資深人士指出，無(wú)擔(dān)保信用保證保險(xiǎn)仍是高風(fēng)險(xiǎn)品種，要做好要解決幾個(gè)難點(diǎn)：一是定價(jià)如何最好地反映風(fēng)險(xiǎn)水平，二是較強(qiáng)的風(fēng)控和內(nèi)部管理能力，二者缺一不可。不得不說的是平安銀行貸款的盈利模式讓很多金融人士望其項(xiàng)背，無(wú)抵押的個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)在海外非常普遍，多由銀行主導(dǎo)，但這一做法在中國(guó)遭遇政策障礙。但是相對(duì)于銀行來說，平安銀行已經(jīng)走在了無(wú)抵押個(gè)人消費(fèi)的前沿。山東平安銀行作為平安銀行的地方銀行，也在發(fā)展中遭受著質(zhì)疑，但是這也是一個(gè)企業(yè)發(fā)展中必定要遇到的問題。

在辦理貸款之后，我們比較關(guān)注的就是貸款進(jìn)度的查詢，那么關(guān)于宜信貸款進(jìn)度查詢方式都有哪些呢？在辦理了宜信貸款之后我們可以通過什么樣的方式進(jìn)行查詢呢？宜信個(gè)貸業(yè)務(wù)主要是以小額信用貸款為主，即無(wú)須擔(dān)保和抵押即可現(xiàn)金貸款，優(yōu)秀者可達(dá)三十萬(wàn)元。幫您提前實(shí)現(xiàn)個(gè)人理想！宜信是中國(guó)領(lǐng)先的從事個(gè)人信用貸款咨詢與管理的專業(yè)性服務(wù)機(jī)構(gòu)，在中國(guó)率先推出“個(gè)人對(duì)個(gè)人”（Peer to Peer 或稱“P2P”）的信用貸款服務(wù)平臺(tái)。www.CreditEase.cn   宜信P2P平臺(tái)模式創(chuàng)新、理念獨(dú)特，開創(chuàng)行業(yè)之先河。宜信引入了國(guó)外先進(jìn)的信用管理理念，結(jié)合以中國(guó)的社會(huì)信用狀況，為平臺(tái)兩端的客戶提供包括信用咨詢、評(píng)估、信貸方案制定、協(xié)議管理、回款管理等多方面專業(yè)內(nèi)容的全程信用管理服務(wù)。通過宜信搭建起的信用橋梁，平臺(tái)兩端客戶之間的信貸交易行為變得更安全、高效、專業(yè)、規(guī)范。提出貸款申請(qǐng)后，借款人就開始關(guān)心自己的貸款進(jìn)度。近日，就有網(wǎng)友在易貸網(wǎng)上咨詢：宜信貸款進(jìn)度如何查詢？其實(shí)，最簡(jiǎn)單的辦法就是咨詢業(yè)務(wù)經(jīng)理，當(dāng)然您也可以撥打宜信公司的客服電話進(jìn)行查詢。另?yè)?jù)悉，宜信推出了手機(jī)借款平臺(tái)，宜人貸網(wǎng)站注冊(cè)用戶可直接在手機(jī)端查詢借款審批進(jìn)度等信息，具體操作程序如下：首先，登錄宜信宜人貸網(wǎng)站：然后，點(diǎn)擊“安卓客戶端”，并下載；第三，根據(jù)相關(guān)提示進(jìn)行操作查詢。2.撥打4006099600這個(gè)宜信熱線電話，然后按語(yǔ)音提示進(jìn)行選擇，他們會(huì)有一個(gè)人工服務(wù)，只要是本人就可以查詢到個(gè)人申請(qǐng)貸款的進(jìn)度了。宜信貸款特點(diǎn)1、風(fēng)險(xiǎn)分散通過宜信的平臺(tái)，出借人的資金會(huì)分別借給不同的人，而借款人的錢也來自不同的出借人。由于出借人的資金被分散成很多份，同時(shí)借給若干個(gè)貸款人，P2P模式天然的風(fēng)險(xiǎn)分散優(yōu)勢(shì)大大降低了發(fā)生整體違約的可能性。2、直接透明出借人與借款人直接簽署個(gè)人間的借貸合同，一對(duì)一地互相了解對(duì)方的身份信息、信用信息，出借人及時(shí)獲知借款人的還款進(jìn)度和生活狀況的改善，最真切、直觀地體驗(yàn)到自己為他人創(chuàng)造的價(jià)值。3、門檻低P2P借貸使個(gè)人之間的小額信用交易便捷發(fā)生，每個(gè)人均可成為信用的傳播者和使用者。4、信用甄別在P2P模式中，出借人可以對(duì)借款人的資信進(jìn)行評(píng)估和選擇，給予排位，信用級(jí)別高的借款人將得到優(yōu)先滿足，其得到的貸款利率也可能更優(yōu)惠，在P2P的比較競(jìng)爭(zhēng)下，信用優(yōu)者將擠開信用劣者。在通過對(duì)于宜信貸款的簡(jiǎn)單了解之后，知曉宜信貸款進(jìn)度查詢方式之后，對(duì)于還在猶豫想要進(jìn)行貸款的朋友是否有了一個(gè)清楚的了解了呢？