推薦產(chǎn)品
約有137項(xiàng)符合搜索南京的查詢結(jié)果,以下是第71-80項(xiàng)。
人壽保險知識 南京醫(yī)保中心電話及地址
摘要:日前從江蘇省南京市衛(wèi)生局獲悉,從今年6月起,該市提高城鎮(zhèn)居民醫(yī)保待遇,降低部分藥品個人支付比例,提高退休人員醫(yī)保個人賬戶保底額。調(diào)整后該市職工醫(yī)保住院報銷比例將達(dá)到83%,居民醫(yī)保住院報銷比例則提高至73%。參保老年居民和其他居民在一級、二級醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院,基金支付比例分別由85%、80%調(diào)整為90%、85%。該市決定,對70周歲及以下退休(職)人員個人賬戶月劃賬額低于90元的,差額部分由統(tǒng)籌基金補(bǔ)足到90元/月;70周歲以上至80周歲個人賬戶月劃賬額低于120元的,差額部分由統(tǒng)籌基金補(bǔ)足到120元/月。同時,將精神疾病納入城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險門診大病范圍。將《國家基本藥物目錄》中新增補(bǔ)的74種基藥個人自付比例調(diào)整為零,同時降低120種乙類藥品和278種診療項(xiàng)目個人自付比例。該市還調(diào)整了職工生育保險的生育津貼支付天數(shù),由原法定產(chǎn)假90天調(diào)整為98天。大學(xué)生門診包干經(jīng)費(fèi)由原60元每人每年調(diào)整為70元每人每年。另外,南京市人社局下發(fā)通知,從7月1日起,吡格列酮二甲雙胍片、替米沙坦氫氯噻嗪片、坎地氫噻片等11個品種的復(fù)合西藥,納入南京市基本醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險用藥范圍,按乙類藥品管理。根據(jù)規(guī)定,對于乙類藥品,個人要按自付比例先支付部分費(fèi)用,剩下的再按政策給予分擔(dān)報銷。這11種藥下月起不僅可以享受醫(yī)保報銷,而且參保人員的負(fù)擔(dān)也將大大降低,因?yàn)橹挥蟹覇嵬ǖ葍煞N劑型的復(fù)合西藥,個人自付比例為10%;其他9種藥的個人自付比例都為0,也就是說,可以直接按政策分擔(dān)報銷。據(jù)介紹,今起,雌二醇片/雌二醇地屈孕酮片復(fù)合包裝(芬嗎通)等11個品種復(fù)合西藥納入南京市基本醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險用藥范圍,基本醫(yī)療保險按乙類藥品管理,個人自付比例及限定支付范圍按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。另外,基本醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險用藥范圍,刪除“丁咯地爾口服常釋劑型”、“丁咯地爾注射劑”和“杏靈顆粒(膠囊、片)”。并將“銀杏酮酯滴丸(分散片)”調(diào)整為“銀杏酮酯顆粒(片、分散片、膠囊、滴丸)”;“重組人紅細(xì)胞生成素(重組人促紅素)”改為“重組人促紅素(CHO細(xì)胞)”。南京市醫(yī)保中心地址:水西門大街71號;咨詢電話86590798、86590790。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 南京公積金貸款常見問題答疑
摘要:南京公積金貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金為購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房的職工發(fā)放的政策性低息貸款。由于公積金貸款利息比商業(yè)貸款低很多,所以南京公積金貸款非常受買房者的青睞。但是,人們在辦理南京公積金貸款時總會遇到各種各樣的疑問,本文將針對南京公積金貸款常見問題進(jìn)行解答,希望對大家有所幫助。南京住房公積金貸款的承辦銀行有哪些?職工可選擇工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商[簡介 最新動態(tài)]銀行、南京銀行、中信[簡介 最新動態(tài)]銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行和紫金農(nóng)商行十七家銀行中任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)申請辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款對職工的住房公積金繳存有什么要求?職工在申請貸款前單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上,同時單位和個人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。買賣契約簽訂后多長時間內(nèi)可辦理住房公積金貸款?具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的,在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款;購買二手房的, 在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款利率是多少?目前貸款1至5年,年利率為4%;貸款6至30年,年利率為4.5%。根據(jù)購房種類不同,公積金貸款如何進(jìn)行發(fā)放?購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購買二手房的,貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。住房公積金貸款行政執(zhí)法的范圍有哪些?對采取欺騙手段非法獲得住房公積金貸款的,單位出具虛假證明資料使職工非法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的,管理中心將根據(jù)住房公積金行政執(zhí)法有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事人進(jìn)行處罰。住房公積金貸款提前還款的扣款順序是什么?先還逾期貸款本息、罰息,再還本期應(yīng)還貸款本息、剩余金額用于歸還住房公積金貸款本金。借款人配偶方為部隊軍官,在申請住房公積金貸款時可貸額度如何計算?借款人配偶為軍官(含士官)在出具軍隊統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件后,可貸額度為規(guī)定的個人貸款最高限額。住房公積金貸款情況查詢的渠道有哪些?借款人可登錄南京住房公積金網(wǎng)站查詢本人貸款賬戶狀況、次月還款金額等;也可撥打南京住房公積金語音服務(wù)電話96166查詢。住房公積金貸款提前部分還款的還貸方式有哪些?縮短貸款期限和減少月還本付息額。一年期貸款如遇利率調(diào)整如何處理?公積金貸款期限為1年的,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整,不分段計息。住房公積金貸款部分提前還款有何規(guī)定?住房公積金貸款部分提前還款一年不得超過兩次,每次部分提前還款金額不得低于5000元(使用住房公積金還貸除外)。住房公積金貸款部分提前還款扣款順序是什么?先還逾期貸款本息、罰息,再還本期應(yīng)還貸款本息,剩余金額用于歸還貸款本金。貸款全部結(jié)清后如何注銷抵押?借款人用房產(chǎn)抵押申請貸款的,在還清貸款本息后,銀行應(yīng)打印出提前還款票據(jù),為職工開具《注銷抵押證明》,到房地產(chǎn)抵押部門辦理注銷抵押手續(xù)。沒有按期償還住房公積金貸款如何處理?(1)借款人未按借款合同約定按月償還貸款本息的,按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收罰息。(2)按照借款合同的約定,逾期超過規(guī)定的期限后,將處分其抵押物。如果父母購房,能否以子女名義申請住房公積金貸款?住房公積金貸款是向以夫妻雙方為家庭單位購買自住住房時發(fā)放的貸款。如果以子女名義申請住房公積金貸款,子女的名字必須在購房的買賣契約中,且應(yīng)理解為是子女夫妻雙方購房申請公積金貸款,父母只能理解是房屋的共有人。如果本人是外地城鎮(zhèn)戶口,但在南京市繳存住房公積金能否申請住房公積金貸款?可以。但在申請貸款時除提供戶口簿以外還須提供南京市公安機(jī)關(guān)出具的暫住證。曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款,還可以再次申請住房公積金貸款嗎?按照目前政策規(guī)定,夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款的,在全部結(jié)清貸款本息后,符合公積金貸款條件,可再次申請住房公積金貸款。再次申請住房公積金貸款時,首付金額不得低于購房總價的60%,貸款利率按照住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。提取了住房公積金的職工,買房可以申請住房公積金貸款嗎?可以。只要按規(guī)定足額、連續(xù)繳存住房公積金且單位和個人新開戶均超過半年即可申請住房公積金貸款。貸款后,個人繳存的住房公積金和住房補(bǔ)貼能否用于歸還貸款?可以。歸還住房公積金貸款可以選擇逐月轉(zhuǎn)賬還貸或逐年轉(zhuǎn)賬還貸;歸還商業(yè)性住房貸款可以每年提取一次用于歸還商業(yè)性住房貸款。貸款期間,借款人能否辦理所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》?可以。但同時必須辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交給貸款銀行執(zhí)管,并由相關(guān)部門在《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》上加蓋房產(chǎn)抵押注記。進(jìn)行房屋裝修能否申請住房公積金貸款?住房公積金是為職工在購買自住住房產(chǎn)權(quán)時提供的貸款。房屋裝修不屬于購買房屋產(chǎn)權(quán),所以不能辦理住房公積金貸款。等額本息還款法和等額本金還款法哪種還款方式合算?人民銀行規(guī)定的這兩種還款方式,計算利息的原理實(shí)際是相同的,借款人選擇哪種還款方式,我們認(rèn)為應(yīng)根據(jù)自己家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況及自己合理的資金投資情況來決定,現(xiàn)在收入較高,而將來有可能收入減少的借款人,宜選擇“等額本金還款法”,反之,則可選擇“等額本息還款法”。借款人能否辦理住房公積金貸款用于買房以外的其他用途?不能。借款人申請住房公積金貸款后,只能用于購買所購住房,嚴(yán)禁挪作他用。借款人在貸款期限內(nèi),要配合貸款銀行對貸款使用情況進(jìn)行的檢查。貸款要??顚S茫绻沧魉?,貸款銀行有權(quán)按照借款合同的約定提前收回貸款并中止合同。配偶在省直機(jī)關(guān)、鐵路分中心、監(jiān)獄管理部、華東石油管理部繳存住房公積金的職工,如何申請住房公積金貸款?以市管理中心繳存公積金的一方作為主貸人,配偶方由省直機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、監(jiān)獄管理部、華東石油管理部出具正常、連續(xù)繳存住房公積金的證明,且在繳存證明上注明其住房公積金的繳存比例,在申請貸款時可按夫妻雙方均繳存住房公積金計算可貸額度。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 南京2012五險一金繳納比例
摘要:所謂的“五險一金”,即是指:養(yǎng)老、保險、失業(yè)、工傷、生育五種保險和住房公積金。南京市2012年度“五險一金”的繳納比例如下:
  • 養(yǎng)老保險:單位每個月為你繳納21%,自己繳納8%;
  • 醫(yī)療保險:單位每個月為你繳納9%,自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌(大病統(tǒng)籌主要管住院這塊);
  • 失業(yè)保險:單位每個月為你繳納2%,自己繳納1%;
  • 工傷保險:單位每個月為你繳納0.5%,自己一分錢也不要繳;
  • 生育保險:單位每個月為你繳納0.8%,自己一分錢也不要繳;
  • 住房公積金:單位每個月為你繳納8%,自己繳納8%。
以上,這么算下來,單位每個月為你繳納的社保比例應(yīng)該是21%+9%+2%+0.5%+0.8%+8%=41.3%;你自己每個月為你繳納的社保比例應(yīng)該是8%+2%+10塊+1%+8%=19%+10塊,暫時去掉你交的10塊錢不談,單位繳納的比例和你繳納的比例應(yīng)該為413:190。這就是說如果你每個月為自己的社保繳納了190塊錢,那么單位會往你的社保帳戶上打進(jìn)去413塊錢,每個月你的社保帳戶上增加的錢就應(yīng)該是413+190=603塊錢,所以說在你看不見的情況下,單位交的社保費(fèi)用其實(shí)是你的2倍還多。6月初,江蘇省人社廳發(fā)布了《關(guān)于發(fā)布2013年度社會保險有關(guān)基數(shù)的通知》,根據(jù)《通知》的規(guī)定,7月1日起,江蘇將執(zhí)行新的社會保險繳費(fèi)基數(shù)。社保繳費(fèi)工資的上限和下限,跟統(tǒng)計部門公布的全省上一年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資掛鉤。根據(jù)江蘇省人社廳下發(fā)的通知,省統(tǒng)計局公布的江蘇省2012年全省城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資為51279元,今年社保繳費(fèi)基數(shù)據(jù)此有了新的參考標(biāo)準(zhǔn)。省里公布繳費(fèi)基數(shù)后,要求各地人社部門結(jié)合本地實(shí)際確定當(dāng)?shù)仄髽I(yè)職工基本養(yǎng)老保險參保人員繳費(fèi)工資的上下限:參保人員月繳費(fèi)工資的上限按2012年全省城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的300%確定為12820元,比2012年的11497元增加了1323元;參保人員月繳費(fèi)工資的下限為2012年全省城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的60%(2564元),比2012年的2299元增加了265元。需要補(bǔ)充的是,個別地區(qū)去年上限高于12820元的,延用去年標(biāo)準(zhǔn)。另外,鑒于各地私營單位從業(yè)人員也占有相當(dāng)比重,低收入群體客觀存在,因此,對當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非私營單位在崗職工平均工資高于全省非私營單位職工平均工資的地區(qū),月繳費(fèi)工資下限按不低于2299元確定;當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非私營單位在崗職工平均工資低于全省非私營單位職工平均工資的地區(qū),月繳費(fèi)工資下限按不低于2025元確定。2013年7月1日至2014年6月30日期間辦理退休手續(xù)的人員,計算基礎(chǔ)養(yǎng)老金也使用全省上一年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為4273元。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 南京醫(yī)保中心網(wǎng)站:醫(yī)保生育多項(xiàng)待遇提高
摘要:老百姓的看病負(fù)擔(dān)又要減輕了,近日從南京醫(yī)保中心網(wǎng)站獲悉,南京近期將調(diào)整城鎮(zhèn)社會基本醫(yī)療保險和生育保險有關(guān)政策。據(jù)統(tǒng)計,新政將惠及南京190多萬名居民醫(yī)保參保人員和330萬職工醫(yī)保參保人員。預(yù)計今年城鎮(zhèn)職工醫(yī)保和居民醫(yī)保制度范圍內(nèi)的住院費(fèi)用報銷比例分別提高到83%和73%。120種乙類藥降自付比例此次調(diào)整,還將涉及120種乙類藥品和278種診療項(xiàng)目。據(jù)了解,120種乙類藥品的個人自付比例將降低10個百分點(diǎn);278種診療項(xiàng)目的個人自付比例將降低10-20個百分點(diǎn)。醫(yī)保個人賬戶  退休人員保底額增加20元參加城鎮(zhèn)職工醫(yī)保的人員,每人手上有一張社保卡,每月都會劃一筆錢到個人賬戶,用于支付門診、藥店買藥,以及住院等費(fèi)用中個人負(fù)擔(dān)的那部分。提醒南京近期將提高個人賬戶劃賬保底額,其中,對于70周歲及以下退休(職)人員個人賬戶月劃賬額低于90元的,其差額部分由統(tǒng)籌基金補(bǔ)足到90元/月;70周歲以上至80周歲個人賬戶月劃賬額低于120元的,其差額部分由統(tǒng)籌基金補(bǔ)足到120元/月。生孩子住院  住社區(qū)醫(yī)院費(fèi)用能報九成為了鼓勵居民到社區(qū)醫(yī)院等小醫(yī)院看病,南京近期將提高參保老年居民和其他居民在一級、二級醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院的統(tǒng)籌基金支付比例,由85%、80%調(diào)整為90%、85%。而三級醫(yī)院的基金支付比例仍為65%。對于參保居民因?yàn)樯⒆幼≡旱模暇┮矊⑻岣呋饒箐N支付比例,即在一級、二級、三級醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院分娩,基金支付比例由85%、80%、65%調(diào)整為90%、85%、75%,這將切實(shí)降低居民的個人負(fù)擔(dān)。另外,南京還將適當(dāng)擴(kuò)大門診大病范圍。據(jù)悉,此次將精神病納入居民醫(yī)保門診大病范圍,按現(xiàn)行門診大病待遇支付。具體病種包括:精神分裂癥、抑郁癥(中、重)、狂躁癥、強(qiáng)迫癥、精神發(fā)育遲緩伴發(fā)精神障礙、癲癇伴發(fā)精神障礙、偏執(zhí)性精神病。大學(xué)生參加居民醫(yī)保后一直實(shí)行門診包干制,包干經(jīng)費(fèi)由原60元/年·人調(diào)整為70元/年·人。南京此次醫(yī)保政策還對退休人員予以傾斜。對70周歲及以下退休(職)人員個人賬戶月劃賬額低于90元的,其差額部分由統(tǒng)籌基金補(bǔ)足到90元/月;70周歲以上至80周歲個人賬戶月劃賬額低于120元的,其差額部分由統(tǒng)籌基金補(bǔ)足到120元/月。此次政策將精神病納入城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險門診大病范圍。將《國家基本藥物目錄》中新增補(bǔ)的74種基藥個人自付比例調(diào)整為零,同時降低120種乙類藥品和278種診療項(xiàng)目個人自付比例。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 盤點(diǎn)南京住房公積金市民常見問題
摘要:

公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān),近來有不少南京市民對公積金的有關(guān)問題不甚了解,下面小編就給大家逐一解答。

1、什么叫住房公積金貸款?住房公積金貸款的發(fā)放對象哪些?

答:住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金為購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房的職工發(fā)放的政策性低息貸款。住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房,并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金,均可以申請住房公積金貸款。

2、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些?

答:職工可選擇工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商[簡介 最新動態(tài)]銀行、南京銀行、中信[簡介 最新動態(tài)]銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行和紫金農(nóng)商行十七家銀行中任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)申請辦理住房公積金貸款。

3、住房公積金貸款對職工的住房公積金繳存有什么要求?

答:職工在申請貸款前單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上,同時單位和個人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。

4、買賣契約簽訂后多長時間內(nèi)可辦理住房公積金貸款?

答:具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的,在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款;購買二手房的, 在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。

5、住房公積金貸款利率是多少?

答:目前貸款1至5年,年利率為4%;貸款6至30年,年利率為4.5%。

6、根據(jù)購房種類不同,公積金貸款如何進(jìn)行發(fā)放?

答:購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購買二手房的,貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。

7、住房公積金貸款額度如何計算?

答:貸款額度為以下三項(xiàng)計算的最小值確定:(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。(2)規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為60萬元。(3)購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。

8、住房公積金貸款期限如何計算?

答:(1)借款人申請貸款時實(shí)際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡,申請貸款時的實(shí)際年齡取整計算。(2)連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。(3)購商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房的最長貸款期限不得超過20年。

9、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金?

答:目前職工提前償還住房公積金貸款不收取違約金。

10、住房公積金貸款行政執(zhí)法的范圍有哪些?

答:對采取欺騙手段非法獲得住房公積金貸款的,單位出具虛假證明資料使職工非法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的,管理中心將根據(jù)住房公積金行政執(zhí)法有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事人進(jìn)行處罰。通過以上10個問題,大家應(yīng)該對公積金有一個大致的了解,如果你對南京公積金還有其他問題,請關(guān)注開心保網(wǎng)南京公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 南京公積金計算器介紹
摘要:

使用過公積金買過房的朋友,對于公積金貸款計算器應(yīng)該不會陌生。這是一種簡便的公積金貸款計算方式,通過這個小工具能夠簡單的計算出每月還款的平均額度和最低額度等信息,是便民查詢的一個實(shí)用工具。今天就來給大家介紹一下南京公積金計算器的更多信息和使用方法。南京公積金計算器根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:

一、南京公積金計算器---等額本息計算公式:

計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。 需要注意的是: 1、各地城市公積金貸款計算器最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看; 2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?,再申請購買第二套普通自住房的居民,個人續(xù)交公積金比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

二 、南京公積金計算器---等額本金計算公式:

每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。三、南京公積金計算器---二手房貸款計算器計算公式說明:從以上算式中本金:貸款總額還款月數(shù):貸款年限X12。例如貸款10年還款月數(shù)就是10X12=120個月 月利率:月利率=年利率/12 年利率:也就是現(xiàn)在討論房貸熱點(diǎn)里,基礎(chǔ)利率打7折,85折后得出數(shù)字。 累計還款總額:等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。相關(guān)鏈接

南京公積金還貸提取條件

1、申請人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個人住房貸款。

南京不可提取公積金條件

1、職工與父母(或子女)購買同一住房的,均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的,僅其中一方可以提取。2、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的,不能提取住房公積金。

南京公積金提取流程

1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《南京住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《南京住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。

南京公積金提取材料

南京公積金購買一手房提取材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購房時間以買賣契約登記時間為準(zhǔn)。南京購買二手房公積金提取材料購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請?zhí)崛∽》抗e金的,應(yīng)提供如下資料:1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購房時間以交納契稅時間為準(zhǔn)。南京異地購房公積金提取材料在外地購買自住住房需要申請?zhí)崛∽》抗e金的,需提交的材料與本市購房一致。南京公積金租房提取材料租住私房需要提取公積金的,需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無房產(chǎn)登記證明;以上是南京公積金計算器的介紹,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 南京公積金繳存基數(shù)調(diào)整
摘要:

公積金關(guān)系到千家萬戶的切身利益,了解公積金相關(guān)政策信息有利于我們更好地辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。下面小編給大家普及下南京公積金繳存基數(shù)和比例調(diào)整,希望小編提供的信息能夠給大家提供幫助。一、南京公積金繳存基數(shù)調(diào)整范圍對象2013年6月30日前在南京住房公積金管理中心辦理繳存登記的單位及其職工。二、南京公積金繳存基數(shù)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)1、住房公積金繳存基數(shù)按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定調(diào)整。2013年度繳存基數(shù)為2012年度職工個人月平均工資,最高不超過市統(tǒng)計局公布的南京市2012年在崗職工月人均工資的3倍(15200元),最低不低于南京市2013年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(市區(qū)1480元,溧水區(qū)、高淳區(qū)1280元)。職工工資應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定。2、1998年12月1日以后參加工作的新職工,其住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)同步調(diào)整。3、各單位按照現(xiàn)行比例調(diào)整繳存基數(shù)。企業(yè)單位可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益狀況申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例。三、執(zhí)行時間調(diào)整后的繳存基數(shù)從2013年7月1日開始執(zhí)行。四、調(diào)整步驟1、各單位到本單位開戶的銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《單位分戶信息》、《個人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或拷貝相關(guān)數(shù)據(jù)信息。2、各單位按職工個人2012年月平均工資調(diào)整每個職工的繳存基數(shù),并將調(diào)整結(jié)果告知每個職工。如職工對此次調(diào)整無異議,單位填寫《個人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或直接修改從銀行拷貝的數(shù)據(jù)。各單位核對本單位基本情況,如與《單位分戶信息》不一致,在表格上直接修改并加蓋單位公章。3、各單位將修改后的《單位分戶信息》、《個人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整明細(xì)表》或數(shù)據(jù)和《南京市勞動和社會保障書面審查報告書》送交各銀行網(wǎng)點(diǎn)。4、各銀行網(wǎng)點(diǎn)按單位提供的資料進(jìn)行審核,審核合格后修改單位基本信息和職工的繳存基數(shù),要確保單位組織機(jī)構(gòu)代碼等信息準(zhǔn)確,并將修改后的信息返回給單位核對。單位和各銀行網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)確保繳存基數(shù)調(diào)整正確。5、各單位在繳存2013年6月份的住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼后辦理新的繳存基數(shù)的生效手續(xù),各銀行網(wǎng)點(diǎn)打印調(diào)整后的《單位分戶信息》交單位蓋章確認(rèn)。單位在繳存2013年7月的住房公積金時將蓋章后的《單位分戶信息》交給各銀行網(wǎng)點(diǎn)。五、注意事項(xiàng)1、各單位應(yīng)當(dāng)為全部符合規(guī)定的職工辦理繳存基數(shù)調(diào)整。2、單位應(yīng)當(dāng)核對職工身份證號碼和姓名。對于身份證號碼和姓名有誤的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行更正,確保職工個人信息準(zhǔn)確無誤。3、2013年7月1日起辦理開戶的職工一律按新的繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 以上是有關(guān)南京公積金繳存基數(shù)的相關(guān)信息,如果還有其他想要咨詢的問題,請關(guān)注開心保南京住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 江蘇省南京公積金查詢指南
摘要:

公積金是人們常說的“五險一金”中的一金,公積金對市民來說息息相關(guān),那么你了解江蘇省南京公積金查詢方式么?下面小編具體給大家介紹一下:

江蘇省南京公積金查詢---網(wǎng)上查詢

南京公積金網(wǎng)上查詢
查詢項(xiàng)目:可查詢個人或單位最近三年的住房公積金賬戶數(shù)據(jù)。
溫馨提醒:
1、南京公積金個人網(wǎng)上查詢和單位網(wǎng)上查詢都在同一個頁面,根據(jù)對象選擇登錄窗口;
2、個人住房公積金和住房補(bǔ)貼查詢的初始密碼是個人公積金賬號后四位加兩個零,身份證查詢也是該密碼。

江蘇省南京公積金查詢---電話查詢

南京公積金查詢電話:025-12329
服務(wù)時間:人工服務(wù) 9:00-12:00 14:00-17:30(午間設(shè)有值班崗) 語音服務(wù):24小時
查詢項(xiàng)目:可查詢個人/單位公積金賬戶、政策咨詢、自助業(yè)務(wù)(修改初始密碼等)。
南京公積金查詢便捷方式

江蘇省南京公積金查詢---網(wǎng)點(diǎn)查詢

南京公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
1、南京住房公積金管理中心
地點(diǎn):太平北路51號管理中心業(yè)務(wù)大廳  電話:96166
2、江寧管理部
地點(diǎn):江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號  電話:52286084
3、六合管理部(六合)
地點(diǎn):六合區(qū)延安路29號 電話:57124172
4、六合管理部(大廠)
地點(diǎn):六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號  電話:57027702
5、浦口管理部(江浦)
地點(diǎn):浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號  電話:58882600
6、浦口管理部(浦口)
地點(diǎn):南京市浦口區(qū)泰西路7號  電話:58490916
7、溧水管理部:
地點(diǎn):溧水縣中大街48-3  電話:57222220
8、高淳管理部:
地點(diǎn):高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號  電話:57336345
管理中心作息時間:(工作日)上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(夏季工作時間除外);
分中心、管理部對外服務(wù)時間:(工作日)上午8:30-11:40;下午14:00-17:00(夏季工作時間除外)

江蘇省南京公積金查詢---聯(lián)名卡查詢

南京公積金聯(lián)名卡網(wǎng)上銀行查詢
查詢項(xiàng)目:憑卡可查詢、打印本住房公積金年度或上一住房公積金年度的繳存額、支取額、利息、余額和轉(zhuǎn)移信息(每年的7月1日到下一年的6月30日為一個公積金年度)。
溫馨提示:網(wǎng)站查詢密碼需要通過撥打025-95533電話銀行進(jìn)行設(shè)置,否則無法登錄;
南京公積金聯(lián)名卡網(wǎng)上銀行查詢密碼設(shè)置流程
南京公積金聯(lián)名卡網(wǎng)點(diǎn)查詢
職工可持住房公積金卡或本人身份證到南京市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳或各承辦住房公積金業(yè)務(wù)的銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢或打印本人住房公積金信息。以上是江蘇省南京公積金查詢的相關(guān)信息,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題查詢。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 南京公積金貸款要求有哪些
摘要:

公積金是在職員工長期的住房儲備金,公積金貸款時他們購買住房的優(yōu)先選擇,那么你知道公積金貸款要求么,下面小編以南京為例,為大家介紹一下南京公積金貸款要求有哪些。南京公積金貸款要求有哪些?

南京公積金貸款要求

1、具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上,且公積金賬戶處于正常狀態(tài)。3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,個人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債務(wù)。4、本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造、大修自住住房;5、有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議;6、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,首付款比例不少于購房總價的20%;購買二手房的,首付款比例不少于購房總價的30%;7、同意用所購房產(chǎn)作抵押,并出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;8、公積金中心規(guī)定的其他條件。

南京限制公積金貸款條件

信用報告有以下情況之一的,不予貸款:1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內(nèi),申請人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期累計達(dá)到6期的。

南京公積金貸款注意事項(xiàng)

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,在購房合同登記后一年之內(nèi)申請貸款。2、購買二手房的,采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保的,在《房屋所有權(quán)證》過戶完畢6個月內(nèi)申請貸款;申請貸款時《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的,在《國有土地使用證》過戶完畢3個月內(nèi)申請貸款。3、建造、翻建住房的,在《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》核發(fā)之日起三個月內(nèi)申請貸款;大修住房的,在大修完成后施工單位開出江蘇省南京市建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票之日起三個月內(nèi)申請貸款。南京公積金查詢---服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)南京公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1、南京住房公積金管理中心地點(diǎn):太平北路51號管理中心業(yè)務(wù)大廳  電話:961662、江寧管理部地點(diǎn):江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號  電話:522860843、六合管理部(六合)地點(diǎn):六合區(qū)延安路29號 電話:571241724、六合管理部(大廠)地點(diǎn):六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號  電話:570277025、浦口管理部(江浦)地點(diǎn):浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號  電話:588826006、浦口管理部(浦口)地點(diǎn):南京市浦口區(qū)泰西路7號  電話:584909167、溧水管理部:地點(diǎn):溧水縣中大街48-3  電話:572222208、高淳管理部:地點(diǎn):高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號  電話:57336345管理中心作息時間:(工作日)上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(夏季工作時間除外);分中心、管理部對外服務(wù)時間:(工作日)上午8:30-11:40;下午14:00-17:00(夏季工作時間除外)以上是南京公積金貸款要求的相關(guān)信息,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 南京公積金提前還貸操作指南
摘要:

公積金貸款和商業(yè)貸款相比,有著明顯的優(yōu)勢,它的貸款利率低,還款方式又靈活多樣,受到了很多貸款買房人的歡迎。公積金貸款人群中也有很多人想提前還貸,那么南京公積金提取還貸操作指南想必是大家需要了解的,下面就讓小編詳細(xì)給大家介紹一下。南京公積金提前還貸操作指南

南京公積金貸款提前還款注意事項(xiàng)
 

一、借款人正常還款6個月后,可申請?zhí)崆安糠诌€款或提前結(jié)清還款,申請時貸款應(yīng)無逾期情況發(fā)生;其中,提前部分還款每年可辦理一次,提前部分還款時,可同時申請變更還款期限或還款方式。
二、借款人需提前還款的,應(yīng)向委貸銀行提出申請,在約定辦理日期持身份證、《借款擔(dān)保合同》到委貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),并在約定扣款帳戶內(nèi)存入足額還款本息。
三、提前還款業(yè)務(wù)辦理時,委貸銀行根據(jù)借款人的申請,對借款人提供的業(yè)務(wù)資料進(jìn)
行審核,符合規(guī)定的,由借款人在《提前還款申請受理單》、《提前還款申請審批表》上簽章確認(rèn)。若申請?zhí)崆安糠诌€款的,需同時在《借款補(bǔ)充合同》上簽章。
四、委貸銀行按規(guī)定在約定扣款帳戶內(nèi)進(jìn)行扣收;扣款成功的,《借款補(bǔ)充合同》生效,借款人需按新的還款計劃履行還款業(yè)務(wù);若扣款失敗,提前還款申請失效,借款人應(yīng)繼續(xù)按原合同履行還款業(yè)務(wù)。
五、借款人提前部分還款成功后,在5個工作日后到委貸銀行領(lǐng)取《借款補(bǔ)充合同》;提前結(jié)清還款成功后,在5個工作日后到委貸銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證等資料,并辦理貸款結(jié)清及抵押注銷手續(xù)。
 

南京住房公積金貸款提前還款事項(xiàng)

1、借款人辦理貸款轉(zhuǎn)賬時,在銀行開設(shè)存款賬號(有住房公積金聯(lián)名卡的用聯(lián)名卡)。
2、借款人在規(guī)定時間之前將月應(yīng)還款額存入指定賬號(如:6月16日發(fā)放的貸款,借款人應(yīng)于每月15日前將款足額存入指定賬號)。
3、貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,借款人可以提前還清全部貸款;貸款期限在一年以上的,借款人在貸款時間滿一年后,可提前歸還部分或全部貸款,提前歸還部分貸款的,歸還金額必須為2萬元(含2萬元)以上以萬元為單位的整數(shù)。提前還貸手續(xù)須到經(jīng)辦銀行柜面辦理。
提前還貸要件:1、提前還貸申請表;2、借款人身份證;3、管理中心要求提供的其他材料。
南京住房公積金貸款提前還款辦理流程
1、一次性歸還本息:借款人提供要件材料--管理中心審批或受委托銀行審批--到管理中心或受委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)
2、提前部分還貸:借款人提供要件材料--確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計算方式、提前還款日--管理中心審批--與管理中心或受委托銀行簽訂變更合同—辦理還款手續(xù)
3、貸款結(jié)清時、借款人先到經(jīng)辦銀行開具結(jié)清證明,再到中心委貸科辦理貸款注銷,最后到產(chǎn)權(quán)部門撤銷抵押,領(lǐng)回權(quán)利憑證(房產(chǎn)證)。以上是有關(guān)南京公積金提前還貸的相關(guān)操作,如果還有什么不明白的地方,請關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。
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