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用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房屋貸款利率。那么還貸時房屋貸款利率怎么計算？房屋貸款利率計算方法：1還貸時房屋貸款利率怎么計算？很多人都不知道，根據(jù)一般房屋貸款利率還款方式的計算公式分為兩種：等額本息計算公式和等額本金計算公式。2等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看;2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。3等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。  短期借款是企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。我國短期借款按照目的和用途分為若干種，主要有流動資金借款、臨時借款、結(jié)算借款等等。按照借款方式的不同，短期借款還可以分為保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款、信用借款。以上就是房屋貸款利率的計算方法，但是有一些注意事項(xiàng)：房屋貸款利率還款方法的規(guī)定貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，可選擇等額本息、等額本金或累進(jìn)還款等方法來歸還貸款本息。房屋貸款利率調(diào)整(1)貸款期間的利率變動按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行實(shí)行合同利率;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。(2)借款合同約定，簽訂借款合同后與銀行發(fā)放貸款期間，如遇法定貸款利率調(diào)整時，貸款賬戶開立時執(zhí)行最新貸款利率。房屋貸款利率分期還款計劃調(diào)整(1)貸款發(fā)放后，若貸款利率變化，在下年1月1日進(jìn)行利率調(diào)整，并按當(dāng)日未到貸款余額、調(diào)整后的貸款利率與剩余期限重新計算分期還款額。(2)提前還款后，提前還款額達(dá)到貸款行規(guī)定的額度后，可以選擇重新計算分期還款額或不改變分期還款額繼續(xù)還款。

個人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。服務(wù)特色只要申請者保持和擁有良好的個人資信，就可免擔(dān)保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準(zhǔn)入客戶條件的客戶，還可享受更多優(yōu)惠服務(wù)。下面是工商銀行信用貸款知識詳細(xì)介紹。

銀行信用貸款申請條件

銀行信用貸款金額與期限

申請銀行信用貸款應(yīng)提交的資料

隨著經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，生活水平的提高，貸款這一與錢打交道的行為，也日益變得與生活息息相關(guān)起來。房貸、車貸、公積金貸款這些專業(yè)術(shù)語，也是經(jīng)常出現(xiàn)在我們的耳畔，成為了現(xiàn)代生活的一部分。隨著互聯(lián)網(wǎng)的覆蓋面越來越廣泛，原本只能通過銀行辦理的貸款業(yè)務(wù)，也逐漸的被搬到了網(wǎng)絡(luò)之上。通過互聯(lián)網(wǎng)，原本繁瑣的貸款辦理流程，變得簡單快捷了很多。那么網(wǎng)上正規(guī)貸款網(wǎng)站有哪些？但互聯(lián)網(wǎng)上的信息鋪天蓋地，這讓難以監(jiān)管的網(wǎng)上貸款，變得更加撲朔迷離，被虛假信息所欺騙的消費(fèi)者也是比比皆是。所以在這里，告誡有意圖個方便的貸款需求者，在選擇網(wǎng)上貸款機(jī)構(gòu)之時，一定要擦亮雙眼，辨清該網(wǎng)站的合法性以及信息的真實(shí)性。網(wǎng)上正規(guī)貸款網(wǎng)站有哪些？說到網(wǎng)上正規(guī)貸款網(wǎng)站，擁有多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，無疑才值得消費(fèi)者所青睞。選擇網(wǎng)貸平臺用戶的安全是首要的，其次是收益。下面推薦具有地區(qū)特色的網(wǎng)上正規(guī)貸款網(wǎng)站平臺。上海地區(qū)拍拍貸拍拍貸成立于2007年6月，公司全稱為“上海拍拍貸金融信息服務(wù)有限公司”，總部位于國際金融中心的上海，是中國第一家P2P(個人對個人)網(wǎng)絡(luò)信用借貸平臺。拍拍貸同時也是第一家由工商部門特批，獲得"金融信息服務(wù)"資質(zhì)，從而得到政府認(rèn)可的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。北京地區(qū)人人貸系北京人人友信集團(tuán)旗下公司及獨(dú)立品牌。自2010年5月成立至今，人人貸的服務(wù)已覆蓋了全國30余個省的2000多個地區(qū)，服務(wù)了幾十萬名客戶，成功幫助他們通過信用申請獲得融資借款，或通過自主出借獲得穩(wěn)定收益。天津地區(qū)匯富寶匯富寶成立于2013年，公司處于成立之初，目前主要面對天津地區(qū)客戶，平臺包括1000以上的貸款，更適合微小企業(yè)融資!深圳地區(qū)人人聚財人人聚財2011年正式上線運(yùn)營，公司總部位于深圳市福田區(qū)CBD，是目前國內(nèi)最安全、最專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)信貸理財平臺之一。作為互聯(lián)網(wǎng)金融(Internet of Finance)的倡導(dǎo)者和引領(lǐng)者，人人聚財致力于為公眾提供低風(fēng)險、高回報、多樣化的理財產(chǎn)品，成為百姓觸手可及的理財專家。網(wǎng)上正規(guī)貸款網(wǎng)站有哪些？其實(shí)互聯(lián)網(wǎng)上的信息鋪天蓋地，這讓難以監(jiān)管的網(wǎng)上貸款，變得更加撲朔迷離，被虛假信息所欺騙的消費(fèi)者也是比比皆是。所以在這里，小編告誡有意圖個方便的貸款需求者，在選擇網(wǎng)上貸款機(jī)構(gòu)之時，一定要擦亮雙眼，辨清該網(wǎng)站的合法性以及信息的真實(shí)性。

隨著經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，生活水平的提高，貸款這一與錢打交道的行為，也日益變得與生活息息相關(guān)起來。房貸、車貸、公積金貸款這些專業(yè)術(shù)語，也是經(jīng)常出現(xiàn)在我們的耳畔，成為了現(xiàn)代生活的一部分。那么小額信用貸款利率是多少？眾所周知，無抵押無擔(dān)保小額信用貸款不僅在貸款用途上面有限制，其貸款利率也相對較高。一家股份制銀行個貸部負(fù)責(zé)人表示，這主要是因?yàn)閭€人小額信用貸款無須個人提供抵押物，因此貸款風(fēng)險較高。有關(guān)人士從招商銀行了解到，招行個人信用貸款利率根據(jù)客戶風(fēng)險程度在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，大部分客戶是上浮20%，兩年期信用貸款利率為6.48%，以貸款3萬元計算，如果采用等額本息還款方式，累計支付利息達(dá)2066.79元。渣打銀行的“現(xiàn)貸派”無擔(dān)保個人貸款，需要申請人稅前工資達(dá)3000元以上，貸款額度是工資的4至8倍，貸款期限最短為6個月，最長為4年，信用貸款利率為7.9%至9.9%。以貸款金額3萬元為例，如果貸款兩年，信用貸款利率為8.9%，兩年的利息加上管理費(fèi)，客戶除了本金外，一共需要支付6388.08元。申請光大銀行的“平安個人小額信用貸款”，申請人需先與平安保險公司簽訂《個人消費(fèi)信貸保證保險》，最高貸款15萬元，最長兩年。貸款利息由光大銀行和平安保險公司共同收取，其中，光大銀行利息按照貸款基準(zhǔn)利率;平安保險的利息收取標(biāo)準(zhǔn)為，一年內(nèi)利率為21.6%，兩年利率為35%。按兩年貸款3萬元計算，利息共12120元，其中銀行利息1620元、保險利息10500元。某銀行個人信貸部相關(guān)工作人員表示：“個人信用貸款還款時間相對較短，一般都在四五年內(nèi)還本付息。而且個人信用貸款利率較高，若使用這種方法購房，置業(yè)者首先必須有較為固定的收入。否則，會加大每月的還款壓力。”小額信用貸款利率是多少？目前絕大多數(shù)商業(yè)銀行的信用卡的盈利，主要來自于三個方面：年費(fèi)、商戶返傭收入和用戶繳納的利息或手續(xù)費(fèi)收入。年費(fèi)方面，目前很多銀行還是采用的刷卡免年費(fèi)、甚至直接免年費(fèi)的優(yōu)惠活動，因此在年費(fèi)方面收入很低。分期手續(xù)費(fèi)、利息和商戶返傭目前是銀行信用卡的主要收入來源。小額信用貸款利率是多少？為了追求更高的盈利，信用卡分期成了銀行主推的功能，通過電話、網(wǎng)站、短信、微信、或者手機(jī)APP，均可辦理分期還款業(yè)務(wù)。甚至部分銀行采用了“免息”的字眼，在宣傳中盡可能的隱去“分期手續(xù)費(fèi)”。更有部分銀行推出主打“分期還款”功能的信用卡，只要刷卡達(dá)到一定金額，即自動分期，即使在最后還款日前一次性還清賬單，也必須繳納分期手續(xù)費(fèi)。各銀行對于信用卡分期還款的規(guī)定不盡相同，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。小額信用貸款利率是多少？有的是每期分別收取手續(xù)費(fèi)，有的是分期后一次性收取，有的是分期時間越長，手續(xù)費(fèi)越高，有的則時間越長，手續(xù)費(fèi)越低。