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遼寧個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)是多少？近年來(lái)，遼寧個(gè)人公積金貸款利率一直都在調(diào)整，2013年，個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%。借款人申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：（一）年滿18周歲及以上具有完全民事行為能力的自然人。（二）申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，且從申請(qǐng)之日往前推算，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到6個(gè)月及以上。（三）能提供本人購(gòu)買、建造、大修自住住房等有效證明材料。（四）有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。（五）提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。（六）符合阿克蘇公積金查詢規(guī)定的其他條件。在還款期內(nèi)因婚姻變化等法定原因需變更借款合同的，必須經(jīng)借款合同簽訂各方協(xié)商同意，依法重新簽訂合同。新合同未達(dá)成以前，原借款合同繼續(xù)有效。離婚前有貸款，離婚后配偶再申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：（一）離婚時(shí)經(jīng)法院判決或夫妻雙方達(dá)成協(xié)議（公證書），明確將房產(chǎn)及公積金貸款債務(wù)全部歸主借款人所有。（二）主借款人與共同借款人到公積金中心共同申請(qǐng)，并經(jīng)借款合同簽訂各方同意做《個(gè)人住房公積金委托貸款合同/擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”）變更。（三）經(jīng)公積金中心同意后符合條件的可以再申請(qǐng)公積金貸款。年滿18周歲及以上具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為貸款的共同借款人，其中在參與公積金貸款額度計(jì)算的借款人中應(yīng)指定一人作為主借款人。如所購(gòu)房屋為按份共有，則主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)額度、期限及利率個(gè)人公積金貸款利率經(jīng)管委會(huì)確定的最高額度為30萬(wàn)元。（一）用本地所購(gòu)住房抵押貸款的，個(gè)人貸款額度加個(gè)人已付款不得少于或超過(guò)所購(gòu)房房屋總價(jià)。（二）購(gòu)買異地住房用自有、共有或第三人公積金繳交地住房做抵押的，個(gè)人貸款額度加個(gè)人已付房款不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)。借款人實(shí)際貸款額度還應(yīng)按下列情形確定：（一）貸款額度不超過(guò)購(gòu)買、建造、大修自住住房實(shí)際應(yīng)付價(jià)款的規(guī)定比例：1.第一次使用個(gè)人公積金貸款利率貸款套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款額度不超過(guò)總房款的80%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過(guò)總房款的70%。2.第二套住房公積金個(gè)人住房貸款額度不超過(guò)總房款的50%;貸款利率按“不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍”執(zhí)行。3.第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。4.借款人購(gòu)買二手房，貸款額度不超過(guò)契稅交易額度的60%。（二）個(gè)人公積金貸款利率每筆住房公積金貸款額度須根據(jù)借款人家庭總負(fù)擔(dān)人口、單位性質(zhì)、個(gè)人月繳存公積金、年齡、勞動(dòng)合同等條件確定。

房屋抵押貸款利息是多少？現(xiàn)在，在央行的調(diào)控下，房貸政策在步步收緊，于是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款也日趨緊張。在房產(chǎn)抵押貸款利率多少這個(gè)問題上，利率相對(duì)于以往來(lái)說(shuō)提高了很多，目前不少銀行已經(jīng)將房產(chǎn)抵押貸款利率提高了20%。一般情況下辦理房產(chǎn)抵押貸款的人大多是用于個(gè)人的消費(fèi)，比如像是購(gòu)買汽車，還有的話就是用于自己企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。貸款利率上浮后一般年利率在8%到10%之間，但是相比較民間借貸動(dòng)輒20%以上的年利率要合適得多。雖然在房產(chǎn)抵押貸款利率多少這個(gè)問題上利率是不斷上升的，但是與這相反的是，房產(chǎn)抵押貸款越來(lái)越“緊”!房屋抵押貸款利息是多少？在目前一套房產(chǎn)的抵押率一般都是在70%左右，這幾乎是銀行業(yè)通用的規(guī)則，但是在現(xiàn)在的實(shí)際情況是，5年以內(nèi)的房子抵押率才到70%，5到10年的房子最多只能貸到房產(chǎn)的60%。比如像是一套市場(chǎng)價(jià)格在200萬(wàn)左右的房子，那么評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的價(jià)格一般只有不到150萬(wàn)，而客戶最后拿到手的貸款也就在80萬(wàn)到90萬(wàn)元。房屋抵押貸款利息是多少？利率在上漲，房產(chǎn)抵押貸款對(duì)借款人審核也非常嚴(yán)格!在目前，銀行不僅僅是對(duì)房子評(píng)估嚴(yán)格，而且各家銀行在審批房產(chǎn)抵押貸款前，還會(huì)要求借款人提供收入證明，甚至還有的需要借款人提供完稅證明等，對(duì)于那些個(gè)人沒有穩(wěn)定、足夠的收入的人來(lái)說(shuō)是難以貸到款的。最后還需要補(bǔ)充的一點(diǎn)就是如果房產(chǎn)抵押貸款是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的，那么銀行還會(huì)得看企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益，還款能力等等。房屋抵押貸款利息是多少？個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其各種需求的人民幣貸款。而上海房產(chǎn)證抵押貸款利息和個(gè)人住房貸款利息也不相同，一般來(lái)說(shuō)上海房產(chǎn)證抵押貸款利息或高于個(gè)人住房貸款。房產(chǎn)證抵押貸款一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%，各個(gè)銀行不一樣的，還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。房產(chǎn)證抵押貸款利息計(jì)算方法分析：根據(jù)用于抵押房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。如果是沒有貸款的房產(chǎn)，借款人則可獲得房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的6-7成貸款。而如果抵押房產(chǎn)尚未償清貸款，則可申請(qǐng)的貸款額度就為(評(píng)估價(jià)值-剩余貸款)余額的6-7成。所以房產(chǎn)證抵押貸款期滿后，其對(duì)應(yīng)的利息就可根據(jù)獲貸額度*年利率*貸款期限計(jì)算出來(lái)。從上述可以看出，目前各地房產(chǎn)證抵押貸款利息有所不同，其中房產(chǎn)證抵押貸款利息高于個(gè)人住房貸款。當(dāng)然，根據(jù)以上介紹還可以看出，各大銀行的房產(chǎn)證抵押貸款利息存在差異，市民可根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合的貸款銀行。介紹了這么多，你肯定了解了房屋抵押貸款利息是多少了吧，其實(shí)呢，我們可以看出，不同的銀行房產(chǎn)證抵押貸款的利息也就不同，因此溫市民們?cè)谶x擇銀行時(shí)需要注意這些方面。

小額貸款公司承受著最受歧視的政策，干著為中小企業(yè)“雪中送炭”的苦差，風(fēng)險(xiǎn)要一肩扛，身份卻寄人籬下。二等公民能走多遠(yuǎn)，謀事在己，成事在政策，下面是小額貸款公司簡(jiǎn)介。小額貸款公司是指由自然人、企業(yè)法人與其他社會(huì)組織投資設(shè)立，不吸收公眾存款，經(jīng)營(yíng)小額貸款業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。小額貸款公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，以全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任。小額貸款公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，以其認(rèn)繳的出資額或認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。小額貸款公司是由自然人、企業(yè)法人與其社會(huì)組織投資設(shè)立，不吸收公眾存款，經(jīng)營(yíng)小額貸款業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或小額貸款公司股份有限公司。與銀行相比，小額貸款公司更為便捷、迅速，適合中小企業(yè)、個(gè)體工商戶的資金需求；與民間借貸相比，小額貸款更加規(guī)范、貸款利息可雙方協(xié)商。小額貸款公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，以全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任。小額貸款公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，以其認(rèn)繳的出資額或認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。小額貸款公司應(yīng)遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家金融方針和政策，執(zhí)行金融企業(yè)財(cái)務(wù)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度，依法接受各級(jí)政府及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。小額貸款公司應(yīng)執(zhí)行國(guó)家金融方針和政策，在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自我約束，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，其合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受法律保護(hù)，不受任何單位和個(gè)人的干涉。小額貸款公司簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介主要特點(diǎn) ： (1)貸款利率高于金融機(jī)構(gòu)的貸款利率，但低于民間貸款利率的平均水平。許多省、市規(guī)定：小額貸款公司按照市場(chǎng)化原則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，貸款利率上限放開，但不得超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的4倍；下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍；具體浮動(dòng)幅度按照市場(chǎng)原則自主確定。從試點(diǎn)的小額貸款公司的利率來(lái)看，其貸款利率根據(jù)不同客戶的風(fēng)險(xiǎn)情況、資金狀況、貸款期限、抵押品或信用等級(jí)實(shí)行差別利率，以人民銀行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照本地區(qū)農(nóng)村信用社利率水平綜合確定。 (2)在貸款方式上，《關(guān)于小額貸款公司試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》中規(guī)定：有關(guān)貸款期限和貸款償還條款等合同內(nèi)容，均由借貸雙方在公平自愿的原則下依法協(xié)商確定。小額貸款公司在貸款方式上多采取信用貸款，也可采取擔(dān)保貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。 (3) 在貸款對(duì)象上，小額貸款公司發(fā)放貸款堅(jiān)持“小額、分散”的原則，鼓勵(lì)小額貸款公司面向農(nóng)戶和小企業(yè)提供信貸服務(wù)，著力擴(kuò)大客戶數(shù)量和服務(wù)覆蓋面。小額貸款公司對(duì)同一借款人的貸款余額不得超過(guò)公司資本凈額的5%，對(duì)單一集團(tuán)企業(yè)客戶的授信余額不得超過(guò)資本凈額的15%。 (4)在貸款期限上，小額貸款公司的貸款期限由借貸雙方公平自愿協(xié)商確定。從2005年始，根據(jù)中國(guó)人民銀行先后在山西、四川、貴州、陜西、內(nèi)蒙古五省(區(qū))開展的由民營(yíng)資本經(jīng)營(yíng)的、“只貸不存”商業(yè)化小額信貸試點(diǎn)情況，小額貸款公司主要以三個(gè)月期和六個(gè)月期的短期貸款為主，短期貸款占70%以上。一年期以上(含一年期)貸款只占30%左右。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。公積金貸款利率關(guān)系到人們買房買車的問題，因此備受關(guān)注。公積金貸款利率2013最新利率是多少點(diǎn)五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12 ，五年及以下為年利率4.45%。公積金貸款利率2013公積金利率上調(diào)2012公積金貸款利率表。從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。公積金貸款利率2013年規(guī)定住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。公積金貸款利率2013年額度1、貸款成數(shù)最高不超過(guò)7成。計(jì)算最高可貸款額度的公式是：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。2、不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定最終貸款額度。展開公積金貸款利率2013最新貸款條件大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。