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說起貸款，很多人都會聯(lián)想到"高利息"，"抵押物"，"信用資質(zhì)"等等，國內(nèi)個人抵押貸款的難度之高簡直讓所有人都自覺卻步，但，真是這樣嗎？要成功貸款真的那么難嗎？現(xiàn)在有很多貸款公司推出無抵押貸款，但是你卻不知道那些無抵押貸款公司不能說的秘密。自07年開放個人貸款市場之后，目前國內(nèi)已有多家銀行都開辟了個人信用貸款服務，為了搶占個人貸款市場，各家銀行各出奇招，推出各類降低門檻的政策，但，不得不承認的是：即便是"零抵押物"的貸款服務，也依然是"高門檻"，諸如一些特別針對公務員和事業(yè)單位上班的貸款者的小額貸款服務，還有一些則要求貸款者必須出示2年內(nèi)的工資憑證，用以證明其擁有貸款能力；更重要的是，即使你可以成功貸款，個人貸款服務的高額的利息也足以讓人倒吸一口涼氣。遺憾的是，真正急需貸款的群體往往多是那些達不到要求的人，甚至是對利息敏感度較高的人群，而正是這樣的人群找不到合適的貸款途徑：銀行的服務滿足不了他們，親戚之間的借貸也不能確保成功，于是他們只有將目光投射到所在城市的各類大小借貸公司，無抵押貸款公司普遍的特點是降低了貸款的門檻，但仍然有一條不會變，那就是："高額利息"。不過，所有這些難點對于一個擁有超過10年以上銀行信貸經(jīng)驗；處理過大小上萬綜各類信用貸款，親自在超過12家銀行貸款過50筆以上，總值超過500多萬現(xiàn)金；無抵押貸款公司面對面整理過2000封各類信用憑證和申請資料的資深人士來說，也許，根本不算什么，你認為難上天的事，可能完全是輕而易舉，這就是張輝在近幾年的實戰(zhàn)貸款中總結出來的經(jīng)驗，它是如此簡單，有效，無抵押貸款公司100%確保成功，幾乎人人都有機會申請到這樣一筆急需的貸款
其實，現(xiàn)代金融借貸的核心理念不是要讓人人都無法貸款，恰恰相反，它的真實意圖是希望人們憑借對現(xiàn)代金融借貸流程的熟悉與靈活運用達到合理化解雙方風險，并起到共同承擔借貸義務的作用，這與公司合理避稅的目的完全相同，正因如此，無抵押貸款公司的給你的建議和參考可能才是那些急需借貸人群的最好選擇近兩年間網(wǎng)絡貸款騙局的名目逐漸發(fā)生了轉(zhuǎn)變，以前貸款騙子更多傾向于自稱為“某某無抵押貸款公司”、“某某貸款集團”等易識別的名字。但小額貸款公司在各地的快速發(fā)展讓騙子腦子開竅，貸款騙子逐漸掌握了一種全新的“借殼”行騙，利用現(xiàn)實中存在的正規(guī)貸款機構名字，大肆行騙，堂而皇之，而借款人大多對真實的無抵押貸款公司構不了解，故而容易麻痹直至受騙。針對假扮正規(guī)無抵押貸款公司現(xiàn)象的泛濫，專家認為有必要提出針對性的解析和防范，以便于讓更多借款人及時明晰。雖然目前很多貸款騙子在借身小額貸款公司的同時，聲稱可以全國發(fā)放無抵押貸款，并且當日到款，但是他們到底是否有如此神通廣大呢？也許這一點廣大借款人中很多人并不清楚?，F(xiàn)實中真實存在的無抵押貸款公司，其主要的業(yè)務范疇是是針對某一個城市某一個特定區(qū)縣發(fā)放抵押及擔保類貸款，并且貸款對象主要是區(qū)域內(nèi)的中小企業(yè)、個體經(jīng)營戶、三農(nóng)，業(yè)務很少涉及個人消費類貸款，小額貸款公司在區(qū)域之外并不具備放貸資格，并且無抵押貸款公司資金較為有限，只能放貸不能吸資，因此本地業(yè)務足以讓他們吃飽穿暖，所謂的全國業(yè)務只是癡人說夢。

宜信貸款估計很少有人聽說過,不過有些地區(qū)貸款人還是有過接觸的吧，在這里為大家簡單介紹以下宜信貸款怎么樣以及他們的貸款服務等。宜信貸款怎么樣？宜信貸款是由唐寧創(chuàng)建的一家個人信用貸款咨詢服務機構，總部在北京，并在上海、杭州、武漢、廣州、青島、大連、西安、南京、蘇州、成都等眾多一線城市建立了全國性的服務網(wǎng)絡。宜信作為中國領先的個人信用貸款服務企業(yè)，為中國消費者提供創(chuàng)新型、高質(zhì)量的信用產(chǎn)品和服務，也就是無抵押貸款。宜信貸款不吸儲、不放貸，決不觸及非法集資的底線，宜信平臺目前的平均貸款額度僅4萬元左右，不太可能流入房地產(chǎn)及“兩高一剩”等限制性行業(yè)。一般在貸款前就要收取費用的，那肯定是高利貸，所以要注意了。信用貸款一定要去公司進行考察才安全的。銀行貸款利率最低，無抵押貸款一般是基準利率上浮百分之三四十的樣子，但是貸款門檻很高，很難貸到；小額貸款公司貸款門檻低，但是利息高，一般是銀行基準利率的三四倍的樣子，宜信和一般小額貸款公司差不多。也就是說宜信貸款是正規(guī)貸款機構。宜信貸款怎么樣？最近聽到不少網(wǎng)友反映，網(wǎng)上貸款基本上都是假的，其實不然，因網(wǎng)上貸款確實存在方便快捷的處理優(yōu)勢，在這里銀行信息港負責任的告訴大家，網(wǎng)上貸款還是有蠻多可以信任的，不過要分辨真?zhèn)芜€真需要大家仔細細心些了,不能盲目的信任網(wǎng)上所謂的貸款信息，但也確實不能全盤否定，以上這個宜信貸款最起碼不會是欺詐性的。在過去幾年中，宜信的不良貸款率一直保持在2%以下的水平，并且認為“客戶利息超過銀行貸款利率四倍”的說法不正確。 “人人貸”，就是有資金并想投資的個人，通過中介機構牽線搭橋，使用信用貸款的方式將資金貸給有借款需求的人，出借人與借款人直接簽署個人間的借貸合同。宜信貸款怎么樣？自稱是“中國領先的從事個人信用貸款咨詢與管理的專業(yè)性服務平臺”的宜信公司在2006年率先推出“個人對個人”（或稱“P2P”）的信用貸款和財富管理服務，“無抵押貸款”的“宜信模式”也由此而生。隨著行業(yè)發(fā)展，從企業(yè)自律和行業(yè)規(guī)范角度看，風險提示都是必要的。此外，經(jīng)過嚴格的信用審核后推薦給平臺上另一端的出借人，包括有富余資金的個人和信托等金融機構出借人，起到關鍵的居間中介的作用。宜信的借款人需要承擔兩部分的成本，一部分是支付給出借人的利息，這部分利息在每年10％～12%；另一部分成本是宜信平臺的服務費。“客戶利息超過銀行貸款利率四倍”的說法并不正確。“目前，民間借貸有多種類型，P2P只是其中的一種。”成都貝通投資管理有限公司總經(jīng)理胡宇向記者表示，“我們的模式與P2P的模式主要區(qū)別是：出借人和借款人必須是同城；出借人必須有超值抵押物。”對于更多宜信貸款怎么樣的問題，開心保理財專家表示風險提示是必要的，但是盡快出臺專門針對民間融資的法律法規(guī)，有效防范風險就更加必要。對于民間融資應該變堵為疏，但這種模式也存在著一定的不足，尤其是網(wǎng)絡交易可能會讓一些風險不能被有效的識別。

面對滿天飛的“無抵押、無擔保、低利率”的小廣告，承諾只要給一個賬號，簡單地進行審核，你就能在幾分鐘時間里輕松獲得一筆少則一萬、多則上百萬的貸款，你會相信嗎？近期我們對合肥無抵押貸款進行了一番探訪。近日，王先生因為生意上的一筆資金缺口，他的手頭有點緊。就在他一籌莫展的時候，手機上突然收到了一條短信，稱無需任何抵押，半天時間內(nèi)就能貸到一筆款。一開始，王先生還以為這是“高利貸”發(fā)來的廣告，但當他按照上面的號碼撥過去后，對方告訴他，這是一家正規(guī)的民間借貸公司，貸款的年利息只有10%。急需錢用的王先生感到利息并不是太高，就希望立刻貸款。隨后，該貸款公司的工作人員“指導”王先生進行一系列的手續(xù)：在審核了身份后，對方要求王先生支付1000元的“首筆利息”。王先生將錢打入指定賬戶后，沒想到王先生再撥打?qū)Ψ诫娫捠冀K處于關機狀態(tài)。這下王先生傻了——款沒貸成，自己還押上了首筆利息！記者在百度上輸入“合肥無抵押貸款”，居然出現(xiàn)了45萬個搜索。大部分留下了相關聯(lián)系方式，而且是外地的手機號和QQ號。記者撥打了一家投資有限公司的“貸款單位”的手機。據(jù)顯示，這個手機號位于湖南婁底市。記者謊稱急著貸款20萬元投資超市，對方自稱公司位于合肥長江中路四牌樓附近，但拒絕透露公司的具體位置，并要求提供身份信息來核實個人情況。記者假稱在外地，當天就要貸到這筆款，問能否通過口頭報出姓名及身份證號碼讓該公司核實，對方立刻答應了。記者把假姓名及一個不符合身份證號碼編排規(guī)則的身份證號報給了該公司工作人員。五分鐘之后對方打來電話被告知：“您的身份已經(jīng)得到了公司的合肥無抵押貸款審核，沒有任何不良信用記錄，您可以向我們公司貸款了。”而正當記者咨詢貸款手續(xù)時，對方提醒：“你已經(jīng)通過審核，辦理貸款就不用別的證件了，但一定要準備足一季度或者一個月的利息，或者將利息打入公司的卡上，我們才能見面合肥無抵押貸款，具體見面地址在四牌樓附近，到時候電話聯(lián)系。”為什么合肥無抵押貸款之前要預付一個月的利息才能辦理貸款，興華信貸投資有限公司的工作人員稱按照“流程辦事”。而一家名為鴻輝信貸的貸款公司，在QQ上幾分鐘內(nèi)讓記者的假身份通過了“合肥無抵押貸款審核”。并介紹，這里貸款的年利息是6%，20萬貸款一年要付12000元。之后，鴻輝信貸反復強調(diào)：“為了保證貸款人的貸款意向以及誠意，規(guī)定在受理貸款前，貸款人必須在貸款之前先付一個月的利息！”對方要求在指定的銀行卡上打入一個月的利息1200元，并通過QQ給記者發(fā)送了一位戶名為王志杰的建設銀行賬號。“我們收到預付利息之后，公司會派駐合肥的業(yè)務員前去辦理貸款業(yè)務。”最后，記者問道：“你們就不怕錢貸給我收不回來？”沒想到對方回答：“那個不怕，我們已經(jīng)對你的身份進行了審核，確認了你的身份，我們還將對貸款簽訂進一步的合同。如果你的貸款不還的話，我們將采用訴諸法律的形式催要貸款。”在采訪中，不少這類“合肥無抵押貸款”的機構為了讓客戶相信他們的誠信，多次重申：“我們是與國有大型銀行之間合作進行貸款。”而在聯(lián)系了建設銀行客服熱線后了解到，建行不可能將貸款業(yè)務與民間借貸機構合作。一般來說合肥無抵押貸款都會有一個嚴格的審核流程，更不可能說一個電話將身份證號碼報出就完成了審核程序。建設銀行所開展的無抵押貸款只針對信用評級特別好的常年合作的客戶企業(yè)。就他們所知，目前民間借貸市場魚龍混雜，的確存在一些不法分子借著“無抵押貸款”的名號來騙取利息匯款的現(xiàn)象。其實，如果遇到合肥無抵押貸款先匯利息，再貸款的現(xiàn)象，就有可能遇到了騙子。這里提醒各位，在借貸時一定要提高警惕，千萬不要到不正規(guī)的借貸機構貸款。

銀行按揭貸款政策中個人信用貸款 銀行按揭貸款政策中個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。銀行按揭貸款政策中房屋抵押貸款 之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。銀行按揭貸款政策中大學生創(chuàng)業(yè)貸款 大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的想象，目前很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。銀行按揭貸款政策中個體戶貸款 個體戶已經(jīng)成為了社會經(jīng)濟發(fā)展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當?shù)貞艨?；有本地固定的?jīng)營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質(zhì)）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。銀行按揭貸款政策中房屋按揭貸款 目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。 

大家都知道，沒錢了可以去銀行做貸款，但是是不是什么條件都可以去銀行貸款呢！對于企業(yè)來說沒錢了，是的可以去銀行做貸款。但是對于個人，如果你急需要用錢，但是去銀行做貸款的時候，你會發(fā)現(xiàn)銀行對于個人貸款的條件放的更高了。平安個人小額貸款改變了這種現(xiàn)狀，放寬了對普通百姓的要求，增加了多種貸款用途，用公平的眼光打破了金融界對百姓貸款熟視無睹的束縛。平安個人小額貸款已經(jīng)成為百姓個人貸款的首選。平安個人小額貸款，用公平的眼光打破熟視無睹的束縛小額貸款也是近幾年發(fā)展起來的，究其根源，是銀行對于企業(yè)貸款的寬松門檻以及對個人貸款較高的硬件要求之間的矛盾。根據(jù)我國銀監(jiān)會和央行的財經(jīng)制度規(guī)定，小額貸款公司的資金來源只有股東繳納資本金、捐贈資金、來自低于兩家銀行等金融機構的融入資金三種，從銀行等金融機構所獲得的資金不可以超過資本凈額的百分之五十。由于不允許吸收存款，當自有資金放空后，小額貸款公司便面臨資金短缺的困境，可貸資金不足成為小額貸款公司發(fā)展的瓶頸因素，由此便出現(xiàn)了貸款利息增高、貸款門檻提高以及大量騙子公司出現(xiàn)的現(xiàn)象。小額貸款公司囊中羞澀、不良信貸充斥市場的時候，平安個人小額貸款便顯現(xiàn)出了它的優(yōu)勢。其一，此項業(yè)務是平安銀行提供的正規(guī)業(yè)務；其二，對于申請人的相關條件只要符合要求，放款時間最短只需一天；其三，平安銀行有存款業(yè)務做經(jīng)濟后盾。由此，平安個人小額貸款用公平的眼光打破了銀行對個人熟視無睹的束縛，為工薪階層、私營業(yè)主帶來了福音。平安個人小額貸款，讓百姓從夾縫中走出一片天小金已經(jīng)做了十多年的服裝生意了，對于服裝銷售具有獨特的眼光和獨到的見解。今年有一個千載難逢的好機會擺在了她的面前，朋友聯(lián)系了一家外貿(mào)服裝廠，可以把甩下來的不符合出口要求的尾單大批的供應給小金，而且價格極其便宜。但是進如此大量的服裝，需要資金二十多萬元，這下可難住了她。原本這二十萬元根本就是個小數(shù)目，可是她在上個月剛剛買了房子，手頭的周轉(zhuǎn)資金還不到五萬元了。就在小金一籌莫展的時候，同學給她出個了主意，讓她去了解一下平安個人小額貸款，據(jù)說是一項可以給私營業(yè)主貸款的業(yè)務。小金如獲至寶似的立即到平安銀行去咨詢，銀行果然有這項業(yè)務。小額貸款，零擔保、零抵押，就在平安銀行新一貸。因為小金做生意的時間長、信譽好、收入豐厚，加上她能提供相當詳細的轉(zhuǎn)賬記錄，銀行在審核相關材料后，小金很快就收到了銀行批準的十五萬貸款。在小金的資金青黃不接的時候，平安個人小額貸款讓她的生意出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機?，F(xiàn)在金融業(yè)發(fā)展很快，但是也有人從中作亂，謀求私利。就像小額貸款業(yè)務雖方便了百姓，但小額貸款市場目前仍然魚龍混雜，所有我們在申請貸款業(yè)務前務必要對金融機構進行考察，選擇像平安銀行這種有良好信譽的金融機構或者銀行來做這樣的業(yè)務，以避免出現(xiàn)個人財產(chǎn)損失。

越來越多人選擇按揭貸款買房的方式，支付一定的首付，按月還月供是不少人目前購房的主要方式。如果購買一手房會有開發(fā)商直接聯(lián)系銀行進行貸款，但是按揭貸款就需要涉及非常多方面。本期我們一起來看看按揭貸款流程。按揭房抵押貸款流程1:確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。按揭房抵押貸款流程2:查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。按揭房抵押貸款流程3:簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。按揭房抵押貸款流程4:準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。按揭房抵押貸款流程5:簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。按揭房抵押貸款流程6:辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務公司交貸款銀行。按揭房抵押貸款流程7:辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權利證明原件交銀行。按揭房抵押貸款流程8:銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。按揭房抵押貸款首付比例計算方法：具體的按揭房抵押貸款首付比例多少，可參考以下三種情況：1.如果上家已經(jīng)償清房貸或不需要購房者分擔貸款，而且購房者資質(zhì)很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的房貸款首付。2.如果上家尚未償清貸款，而且要求購房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的房貸款。3.如果購房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納房貸款首付。以上就是按揭房抵押貸款相關內(nèi)容了，希望能幫助想要了解此問題的朋友。

在生活中難免會遇到資金短缺難題,很多人會想到貸款解決，因為信用貸款難，所以一般會選擇抵押貸款，房產(chǎn)是人們經(jīng)常喜歡用來作抵押的一種。但是很多人不知道房產(chǎn)抵押貸款利率方面的問題。

一、房產(chǎn)抵押貸款利率的概念

二、房產(chǎn)抵押貸款利率貸款途徑

三、不同房產(chǎn)抵押貸款利率

房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？2014年銀行貸款基準利率