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約有442項(xiàng)符合搜索公積金貸款的查詢結(jié)果，以下是第201-210項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款可以提前還款嗎？應(yīng)注意些什么: 摘要：隨著住房公積金貸款被越來(lái)越多的借款人使用，公積金貸款能否提前還貸？提前還貸如何操作？等等問(wèn)題成為借款人的普遍關(guān)心點(diǎn)。
還款的具體流程
專(zhuān)業(yè)按揭顧問(wèn)指出，住房公積金的提前還款較為簡(jiǎn)單，不論是市管公積金還是國(guó)管公積金在提前還款時(shí)都是“自由還款”。具體流程為，借款人辦理完住房人公積金貸款后手中都會(huì)有一張住房公積金的存儲(chǔ)卡，然后通過(guò)此卡償還每月的銀行貸款。就王先生這個(gè)案例而言，現(xiàn)在他有部分提前還款的需要，那么他可以提前三個(gè)工作日在其每個(gè)月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額，也就是往公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)預(yù)存10萬(wàn)元，然后通過(guò)電話語(yǔ)言系統(tǒng)進(jìn)行操作。設(shè)置完成后，到了固定扣款日期住房公積金管理中心會(huì)自動(dòng)扣除王先生的這部分提前還款金額，然后重新生成王先生新的還款金額以及新的利息便于他日后每月還款。
是否應(yīng)提前還款須綜合您的實(shí)際情況而定
首先，如果您有錢(qián)，而且短期內(nèi)沒(méi)有用途，也沒(méi)有投資使用計(jì)劃，那就提前還款。因?yàn)槟愦嬖阢y行里的存款利率肯定低于您的貸款利率。其次，要了解提前還款的規(guī)定：需要先看您的《借款合同》中是否規(guī)定了提前還貸違約金？需要提前多久提出提前還款的書(shū)面申請(qǐng)？提前還款需要銀行同意才可以，而且銀行對(duì)于提前還款的數(shù)額（幾千元、金額太少肯定是不行）、次數(shù)（多次部分提前還款，手續(xù)繁瑣，銀行會(huì)拒絕）都有限制。另外，公積金貸款是個(gè)人所能夠取得的最低利率的貸款，而且住房貸款還有住房套數(shù)的政策限制，難以再次獲得。您現(xiàn)在過(guò)得緊不是由于錢(qián)不夠花，而是對(duì)貸款壓力的焦慮過(guò)大所致。注意：提前還款可能會(huì)導(dǎo)致您的手頭可用資金大量減少，而導(dǎo)致遇用錢(qián)事項(xiàng)時(shí)的窘迫。
提前償還的方式有幾種
提前償還公積金貸款有兩種方式，即一次性提前還清全部貸款和提前償還部分貸款。1、一次性提前還清全部貸款，使公積金在未到期之前，借貸人一次性將貸款余額與當(dāng)月貸款利息還清的方式；2、提前償還部分貸款，使公積金未到期前，借貸人在一定條件下一次性償還部分貸款本金及當(dāng)月貸款利息的方式。部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后辦，歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額，在還貸前一個(gè)月告知貸款銀行。您如果公積金余額夠一次還清貸款，可以先用現(xiàn)金結(jié)清，再用貸款銀行的結(jié)清證明去公積金中心辦理一次提取余額（全額）。
小貼士――住房公積金貸款額度
（1）市管公積金比貸款額度計(jì)算公式：借款人家庭月收入（月收入＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。（2）國(guó)管公積金貸款額度，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實(shí)收收入不能少于對(duì)應(yīng)貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過(guò)60萬(wàn)的貸款。; #公積金貸款 #提前還款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 福州如何辦理住房公積金抵押貸款？: 摘要：目前，申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買(mǎi)自有住房，均可申請(qǐng)住房公積金抵押貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃補(bǔ)繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。那么，福州住房公積金抵押貸款辦理?xiàng)l件、流程及提交資料都是怎樣的呢？
福州住房公積金抵押貸款辦理?xiàng)l件
（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）開(kāi)發(fā)商所銷(xiāo)售樓盤(pán)經(jīng)管理中心備案同意；（4）購(gòu)買(mǎi)期房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)二手房的，須是鋼混結(jié)構(gòu)，具有房產(chǎn)證和土地證；（5）購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款。購(gòu)買(mǎi)二手房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款40%的首期付款；（6）同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（7）管理中心規(guī)定的其他條件。
福州住房公積金抵押貸款辦理程序
（1）購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程：1）申請(qǐng)人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請(qǐng)表》，填寫(xiě)申請(qǐng)表并加蓋單位公章；2）攜帶申請(qǐng)材料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件,轉(zhuǎn)入初審（1個(gè)工作日）；3）公積金中心對(duì)受理的材料進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入審批（1個(gè)工作日）；4）公積金中心對(duì)審核材料進(jìn)行審批（1個(gè)工作日）；5）銀行復(fù)核（3個(gè)工作日）；6）簽訂貸款合同（3個(gè)工作日）；7）辦理登記抵押（5個(gè)工作日）；8）發(fā)放貸款（1個(gè)工作日）；9）按期歸還貸款；10）清戶。（2）購(gòu)買(mǎi)二手房貸款流程：1）申請(qǐng)人將所要購(gòu)買(mǎi)的二手房進(jìn)行評(píng)估；2）申請(qǐng)人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請(qǐng)表》，填寫(xiě)申請(qǐng)表并加蓋單位公章；；3）買(mǎi)賣(mài)雙方到承辦銀行公積金貸款窗口辦理購(gòu)房首付款資金托管手續(xù)；4）攜帶申請(qǐng)資料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件，轉(zhuǎn)入初審（1個(gè)工作日）；5）公積金中心對(duì)受理的材料進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入審批（1個(gè)工作日）；6）公積金中心對(duì)審核材料進(jìn)行審批（1個(gè)工作日）；7）銀行復(fù)核（3個(gè)工作日）；8）簽訂貸款合同（3個(gè)工作日）；9）辦理登記抵押（5個(gè)工作日）；10）房產(chǎn)過(guò)戶（10個(gè)工作日）；11）發(fā)放貸款（1個(gè)工作日）；12）按期歸還貸款；13）清戶。
住房公積金抵押貸款需要提交的材料
（1）貸款申請(qǐng)表一式二份；（2）借款人夫妻雙方收入證明原件二份；（3）借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件三份；（4）借款人夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件二份；（?。喝缟暾?qǐng)人或配偶為集體戶，請(qǐng)?jiān)趶?fù)印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專(zhuān)用章。）（5）借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二張到公積金中心“綜合業(yè)務(wù)”窗口面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書(shū)。）（6）經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件二份、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件二份（購(gòu)買(mǎi)二手房的提供買(mǎi)賣(mài)契約原件一份、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件一份）；（7）預(yù)交30%以上購(gòu)房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件二份（購(gòu)買(mǎi)二手房的提供首付款資金托管憑證）；（8）購(gòu)買(mǎi)二手房的提供賣(mài)方產(chǎn)權(quán)人共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件二份；（房屋性質(zhì)為拆遷房的須提供土地證，其他性質(zhì)的二手房無(wú)須提供）（9）借款人配偶一方或共同買(mǎi)受人在省直、福州鐵路系統(tǒng)、省煤炭中心參加公積金的，需提供所在公積金管理機(jī)構(gòu)出具的公積金未貸款證明；（10）如遇特殊情況請(qǐng)按“中心”要求提供相關(guān)證明或材料。
住房公積金抵押貸款——相關(guān)鏈接
住房公積金抵押貸款還款方式
貸款的償還借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：1、等額本息還款方式，貸款期內(nèi)每月以相同的額度平均償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為：每月償還本息金額=[月利率×（1+月利率）還款月數(shù)]/[（1+月利率）還款月數(shù)—1]×貸款本金2、等額本金還款方式，每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款總期數(shù)+（本金—累計(jì)已還本金）×月利率關(guān)于提前還款借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息。應(yīng)還利息按剩余本金實(shí)際占用天數(shù)及借款合同約定利率計(jì)算。借款人提前償還貸款本息的，須貸款人同意后，提前10天通知貸款銀行，辦理還款手續(xù)。還款方式1、委托扣款方式，即借款人委托貸款銀行在每月結(jié)息日從借款人在貸款銀行開(kāi)立的信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折帳戶中直接扣劃還款。2、柜面還款方式，即借款在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到貸款銀行規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。; #住房公積金 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款額度是多少？: 摘要：
公積金貸款是很多買(mǎi)房人購(gòu)房資金的重要來(lái)源，它的貸款利率低，貸款額度高，還款方式靈活，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)明顯，現(xiàn)在小編以合肥為例，為大家介紹下合肥公積金貸款額度等相關(guān)信息。合肥公積金貸款的貸款額度、期限及利率最高額度：1.借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為35萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬(wàn)元，借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍；最長(zhǎng)期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。2.利率：以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)(詳見(jiàn)還款金額表)。3.貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請(qǐng)和還款能力而定。合肥申請(qǐng)公積金貸款需滿足以下條件：1.申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上；2.申貸人所購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農(nóng)行綠都支行、交行省營(yíng)業(yè)部、中行省營(yíng)業(yè)部等有按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）；3.申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%。4.首套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的30%，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，并具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。5.組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.申貸人夫妻雙方及房屋共有權(quán)人夫妻雙方無(wú)未償清的住房公積金貸款。7.申貸人需為房屋買(mǎi)受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%（含）。
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合肥公積金貸款利率
首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2012-6-8后執(zhí)行）：5年及5年期以下年利率： 4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%合肥公積金貸款流程公積金貸款辦理流程是什么1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。以上是合肥公積金貸款額度等相關(guān)信息，通過(guò)小編的介紹，想必大家對(duì)合肥公積金貸款有了一個(gè)初步的了解，如果想進(jìn)一步了解，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)合肥公積金專(zhuān)題。; #公積金貸款 #合肥公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南通現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？: 摘要：住房公積金貸款時(shí)購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)經(jīng)常會(huì)用到的一種付款方式，那么對(duì)于南通來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？目前，南通1至5年月利率為3.3333‰，6至20年月利率為3.75‰。另外，目前南通公積金貸款額度是繳得多，貸得多，一個(gè)人指標(biāo)最高可貸34萬(wàn)元，夫妻雙方指標(biāo)可合并計(jì)算。新房不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%，二手房一般不超過(guò)房?jī)r(jià)的50%。具體發(fā)放金額，由公積金管理中心根據(jù)職工公積金月繳額、收入、資信情況、抵押物價(jià)值等綜合考慮確定。貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，借款人年齡加貸款期限，男不超過(guò)65周歲，女不超過(guò)60周歲。還款方式：貸款期限為1年期的，實(shí)行到期一次還本付息方式，利隨本清。貸款期限在1年以上的，采取等額本息還款方式，借款人應(yīng)當(dāng)每月償還一次貸款本息。
現(xiàn)在公積金貸款利率是多少——相關(guān)鏈接
首套房現(xiàn)在公積金貸款利率是多少?
公積金貸款5年之內(nèi)（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。住房公積金的利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款最高可以貸款40萬(wàn)，商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。
二套房現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？
現(xiàn)行住房公積金貸款利率為5年期以上，年利率首套為4.5%，二套為4.95%。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 鹽城住房公積金貸款及還款指南: 摘要：鹽城公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。用于建造、翻建、大修住房及購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。借款人年齡加貸款期限，男最長(zhǎng)不超過(guò)65周歲，女最長(zhǎng)不超過(guò)60周歲。那么，鹽城公積金貸款額度方面是如何規(guī)定的呢？如果用鹽城公積金貸款買(mǎi)房，如何選擇還款方式最劃算呢？鹽城住房公積金貸款額度1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬(wàn)元；2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬(wàn)元；3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬(wàn)元；4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬(wàn)元；5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬(wàn)元；6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬(wàn)元；7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬(wàn)元；8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬(wàn)元；9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬(wàn)元；10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬(wàn)元；11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬(wàn)元；12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬(wàn)元；13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬(wàn)元;14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬(wàn)元。貸款利率：貸款利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若遇法定利率調(diào)整，從下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。鹽城住房公積金貸款的還款方式？住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。具體如下： 1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。 2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，兩者合計(jì)即為每月的還款額。3、一次還本付息。借款期限為一年，借款人在借款期限內(nèi)一次性償還貸款本息額。鹽城如何辦理期房住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)？1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向“委托銀行”申請(qǐng)辦理期房按揭貸款，同時(shí)提供：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房（預(yù)）銷(xiāo)售許可證、資產(chǎn)負(fù)債表和損益表、按揭貸款有關(guān)情況說(shuō)明等。 2、銀行初步審核其資格，收集好各種材料，報(bào)“中心”審批。 3、由“中心”、銀行集中會(huì)辦，共同協(xié)商審核。 4、審核合格后，由“中心”、銀行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三方共同簽定按揭貸款合作協(xié)議，明確各自責(zé)任權(quán)利和義務(wù)，法定代表人簽字，單位蓋章生效。; #鹽城公積金 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 北京公積金貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整: 摘要：北京公積金貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)近期調(diào)整。根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從7月1日起，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，由僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭，提高至低于31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。北京市統(tǒng)計(jì)局公布2013年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米，7月1日起，住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積做出相應(yīng)調(diào)整屬于例行調(diào)整。此前，人均住房建筑面積依據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，由28.81平方米調(diào)整至29.4平方米，本次調(diào)整為31.31平方米。根據(jù)北京公積金貸款最新政策，調(diào)整貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積，受益職工是現(xiàn)有人均住房建筑面積在29.4平方米（含）至31.31平方米（不含）之間，并申請(qǐng)第二套住房貸款的職工。7月1日之前這些職工不符合貸款條件，7月1日（含）之后，在符合其他第二套住房貸款條件的前提下，可以申請(qǐng)貸款。北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例稱(chēng)，如一個(gè)三口之家已有一套90平方米住房，其人均住房建筑面積30平方米，在2014年7月1日之前，由于其人均住房建筑面積大于29.4平方米，因此不符合貸款條件。在2014年7月1日（含）之后，由于人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為31.31平方米，借款申請(qǐng)人的人均住房建筑面積小于31.31平方米，因此，在符合其他第二套住房貸款條件的前提下，可以申請(qǐng)貸款。北京上海武漢等地放寬提取公積金條件7月1日起，武漢市月收入在1900元以下且從未使用過(guò)公積金貸款的職工，可定期提取公積金。北京宣布7月1日起，公積金可三月一提。4月，上海宣布將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，并支持自住住房消費(fèi)。離開(kāi)北京回老家，怎么提取住房公積金？咨詢內(nèi)容：您好，我在北京工作3年，現(xiàn)在打算結(jié)束北漂，回家鄉(xiāng)發(fā)展。跟您咨詢一下，這幾年在北京交的住房公積金，我能一次性提取嗎？該怎樣辦理住房公積金提取呢？也有看關(guān)于如何提取公積金的公文，但是很寬泛，看完了，仍然不知道具體操作步驟。求解答，非常謝謝您。北京住房公積金管理中心：您好。與單位解除勞動(dòng)關(guān)系是否可提取住房公積金，應(yīng)依據(jù)職工的戶口性質(zhì)決定。對(duì)于城鎮(zhèn)戶口的職工，單純因離職不能提取住房公積金。提取條件請(qǐng)參閱網(wǎng)站“提取”欄目中內(nèi)容。進(jìn)城務(wù)工人員即農(nóng)村戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取時(shí)，提供身份證、戶口本以及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明（原件及復(fù)印件）、提取儲(chǔ)蓄帳號(hào)到原單位申請(qǐng)?zhí)崛　?/dd>; #北京公積金 #公積金貸款 #公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 裝修公積金貸款條件和流程: 摘要：
公積金貸款是很多工薪階層貸款買(mǎi)房的重要資金來(lái)源，那么裝修公積金貸款是否也可以呢？如果可以，那么裝修公積金貸款條件又是如何？下面小編向大家逐一解答。
裝修能否申請(qǐng)住房公積金貸款？
個(gè)人住房公積金貸款是國(guó)家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(gòu)（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。但具體能不能辦理，要看當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定，有些地區(qū)是可以用公積金貸款裝修的，有些地區(qū)不能，如果可以，可以參考以下裝修公積金貸款條件和流程。
裝修公積金條件
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料； 4、具有一定比例的自籌資金。商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）； 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
裝修公積金貸款流程
第一步：申請(qǐng) 1、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額； 2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件，到長(zhǎng)春市住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)；第二步：審核售房單位或擔(dān)保將借款人資料連同購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。第三步：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。第四步：擔(dān)保 1、與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；2、有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證； 3、有產(chǎn)權(quán)證、無(wú)土地證的二手住房的，需由擔(dān)保承擔(dān)保證責(zé)任。第五步：銀行放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。第六步：還款借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。以上是裝修公積金貸款條件和相關(guān)流程，如果有其它問(wèn)題想要咨詢，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何查詢公積金貸款進(jìn)度: 摘要：
公積金貸款對(duì)于廣大工薪階層來(lái)說(shuō)是購(gòu)房的最佳選擇，它的貸款利率低、貸款額度高、還款方式靈活多樣，與商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)優(yōu)勢(shì)非常明顯，但是也有它的劣勢(shì)，就是申請(qǐng)公積金的進(jìn)度有些慢，如何查詢公積金貸款進(jìn)度是很多人關(guān)心的事情，下面小編給大家介紹一下。從收到“銀行審批受理”短信后的官方進(jìn)度都可以在這里查，就不用一趟趟跑公積金中心了。1.訪問(wèn)：公積金管理中心主頁(yè)2.右側(cè) ”個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)“，輸入公積金賬號(hào)和密碼
注：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業(yè)務(wù)辦理密碼，一般繳存公積金的公司會(huì)給一個(gè)密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發(fā)），如果公司沒(méi)有提供的話，要在公積金中心那進(jìn)行設(shè)置和修改。 3.登錄后:在”貸款業(yè)務(wù)“菜單中選擇”公積金貸款進(jìn)度查詢“，可以詳細(xì)查看當(dāng)前審核節(jié)點(diǎn)，展開(kāi)后還能看到具體每一個(gè)審批步驟的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。雖然這是個(gè)查詢，但偶爾看看，還是能讓在漫漫流程中等待的人們心里踏實(shí)些注：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業(yè)務(wù)辦理密碼，一般繳存公積金的公司會(huì)給一個(gè)密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發(fā)），如果公司沒(méi)有提供的話，要在公積金中心那進(jìn)行設(shè)置和修改。
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公積金貸款相關(guān)流程
1.借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。2.市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。3.公積金貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。辦理住房公積金貸款的注意事項(xiàng)需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買(mǎi)賣(mài)合同、收入證明等。如果所交易的房產(chǎn)為番禺區(qū)的房產(chǎn)，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補(bǔ)繳情況的，要提供單位補(bǔ)繳證明，需經(jīng)公積金中心審核同意。可以委托他人代辦嗎?可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費(fèi)用自己承擔(dān))，公證內(nèi)容包括但不限于：貸款申請(qǐng)、擔(dān)保申請(qǐng)、簽署貸款合同、簽署擔(dān)保合同等內(nèi)容。哪些區(qū)能辦理?目前，通過(guò)擔(dān)保中心申請(qǐng)公積金貸款的服務(wù)范圍還未擴(kuò)展到全市，僅限于中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)。放款銀行有哪幾家?目前放款銀行為工行、中行和中信銀行;合作銀行會(huì)逐步增加，預(yù)計(jì)明年內(nèi)會(huì)開(kāi)放所有公積金貸款經(jīng)辦銀行。交易過(guò)戶有何要求?按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過(guò)前不得進(jìn)行任何過(guò)戶交易(包括提前繳稅)。而海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)7個(gè)市轄區(qū)的房屋，交易過(guò)戶和抵押登記還要求同時(shí)辦理。對(duì)于交易過(guò)戶和抵押登記同時(shí)辦理的業(yè)務(wù)，市民需要提前三個(gè)工作日致電擔(dān)保中心預(yù)約。如何領(lǐng)取房產(chǎn)證?經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場(chǎng)，可分別領(lǐng)取。以上是有關(guān)如何查詢公積金貸款進(jìn)度的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

家財(cái)保險(xiǎn)知識(shí) 池州市住房公積金查詢電話及貸款須知: 摘要：池州市住房公積金管理中心（http://www.czsgjj.cn）成立于2003年9月，是直屬市人民政府的獨(dú)立的事業(yè)單位。市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、綜合科、業(yè)務(wù)科，下設(shè)東至縣、石臺(tái)縣、青陽(yáng)縣管理部和九華山辦事處，負(fù)責(zé)全市及各縣職工住房公積金的歸集、提取和公積金貸款的發(fā)放、回收等具體管理工作。
市住房公積金管理中心履行職責(zé)
1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金繳存、提取、使用等情。況；3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4、審批住房公積金的提取、使用；5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金的歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；7、承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
查詢電話：
政策咨詢(0566)2022909貸款窗口(0566)2041028提取窗口(0566)2041028東至縣管理部(0566)7011699石臺(tái)縣管理部(0566)6028809青陽(yáng)縣管理部(0566)5025169九華山辦事處(0566)2823990
池州市住房公積金貸款辦理指南
貸款對(duì)象和條件
1.貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)還本付息的能力；月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%；4.借款人單位和本人須連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上；5.已登記備案的購(gòu)房合同；6.已足額交付首付款的購(gòu)房發(fā)票；7.信用良好，無(wú)欠還貸款不良記錄的職工。
辦理程序
一、咨詢借款人攜帶個(gè)人身份證（有配偶的攜帶夫妻雙方身份證）到中心窗口辦理個(gè)人信用報(bào)告委托查詢業(yè)務(wù)，同時(shí)領(lǐng)取《住房公積金貸款須知》、《住房公積金提取須知》后等待中心通知。二、申請(qǐng)接到中心通知后，借款人（有配偶的夫妻雙方）到中心窗口辦理公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)，填寫(xiě)相關(guān)貸款表格、確定擔(dān)保方式，遞交所需貸款資料。三、審核根據(jù)初審意見(jiàn)，貸款審核小組審查借款人貸款申請(qǐng)資料，提出審核意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)審批。四、擔(dān)保經(jīng)審批后，中心通知借款人憑中心證明及借款合同到擔(dān)保公司及房管局辦理個(gè)人住房抵押手續(xù)。五、劃款中心對(duì)上述貸款資料整理、審核、審批，符合條件且手續(xù)完備的向受托銀行發(fā)放《委托貸款通知書(shū)》，受托銀行對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)核后，通知借款人到受托銀行辦理劃款手續(xù)，同時(shí)領(lǐng)取個(gè)人借據(jù)及借款合同。六、還貸借款人按月現(xiàn)金還貸或委托中心劃轉(zhuǎn)還貸（借款人在受托銀行辦理劃款手續(xù)當(dāng)日開(kāi)始，第一、第二個(gè)月必須自籌資金償還貸款，并于第二個(gè)月20日之前，必須到中心申請(qǐng)辦理委托按月劃轉(zhuǎn)公積金償還貸手續(xù)的，第三個(gè)月的12號(hào)當(dāng)日，即實(shí)現(xiàn)劃轉(zhuǎn)公積金償還貸款。; #池州市公積金 #公積金查詢 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 大連住房公積金提取及貸款流程: 摘要：大連住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。符合條件的職工可以提取住房公積金或者申請(qǐng)住房公積金貸款。本文將為您介紹大連住房公積金提取及住房公積金貸款辦理流程。大連住房公積金提取流程1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，應(yīng)當(dāng)向管理中心提出申請(qǐng)。2、管理中心應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同提取情形職工所提供的材料進(jìn)行審核，并在受理之日起三個(gè)工作日(自受理日后的下一個(gè)工作日起算)內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，準(zhǔn)予提取的，辦理提取手續(xù);不準(zhǔn)提取的，向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。有下列情形之一的，提取審核期限中止：(一)職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的;(二)申請(qǐng)人或其近親屬、利害關(guān)系人拒不配合提取審核工作的;(三)申請(qǐng)人涉嫌提供虛假信息或其他手段妨礙提取審核工作的;(四)需以司法裁決為依據(jù)，而司法裁決尚未作出或尚未生效的;(五)管理中心因不可抗力或其他障礙無(wú)法行使提取審核權(quán)的;(六)其他應(yīng)當(dāng)中止提取審核的情形。中止提取審核期限的原因消失后，提取審核期限重新計(jì)算。注：1、職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結(jié)婚證。2、職工本人或配偶因身體狀況、工作、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，可委托他人代理，且應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)或經(jīng)辦事處(營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn))認(rèn)可的證明材料。大連住房公積金貸款流程1.申請(qǐng)人持所需材料及相關(guān)費(fèi)用，到公積金中心綜合柜臺(tái)辦理。2.公積金中心前臺(tái)柜員進(jìn)行公積金貸款審批操作。3.審批通過(guò)后，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。4.到代理公司窗口辦理抵押及產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)、提交貸款留存材料。5.在保險(xiǎn)擔(dān)保窗口辦理保險(xiǎn)或擔(dān)保手續(xù)。6.在委托銀行窗口繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理委托銀行手續(xù)7.持商品房買(mǎi)賣(mài)合同和購(gòu)房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。8.持繳費(fèi)收據(jù)等到代理、保險(xiǎn)(擔(dān)保)、綜合柜臺(tái)確認(rèn)交接貸款資料。9.代理公司到市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)代辦抵押登記手續(xù)。10.公積金中心核實(shí)抵押登記，委托銀行將貸款款項(xiàng)劃撥至開(kāi)發(fā)商賬戶。注：購(gòu)買(mǎi)二手房的在貸款申請(qǐng)前，需經(jīng)公積金中心指定的評(píng)估公司評(píng)估。組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯(lián)絡(luò)單到組合銀行辦結(jié)商業(yè)貸款手續(xù)，再到中心原審批柜臺(tái)繼續(xù)辦理公積金貸款手續(xù)。; #大連公積金 #公積金提取 #公積金 #公積金貸款
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