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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知

南京二手房辦理公積金貸款流程

南京二手房辦理公積金貸款所需資料

南京二手房辦理公積金貸款申請條件

如何辦理公積金貸款——相關(guān)鏈接

北京二手房公積金貸款申辦流程簡化

合肥如何辦理公積金貸款?

• 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
• 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
• 公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；
• 銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；
• 以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

• 購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
• 償還購房貸款本息的；
• 租房自住的；
• 離休、退休（或達到法定退休年齡） 的；
• 完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
• 出境定居的；
• 非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
• 戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
• 下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
• 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。

• 申請人及配偶住房公積金繳存證明；
• 申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
• 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
• 購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
• 用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
• 公積金中心要求提供的其他資料。

桂林市住房公積金貸款量逐年遞增

桂林市住房公積金公積金繳存上限

桂林市住房公積金月繳存上限計算方法

基數(shù)上調(diào)　提升支付能力

桂林公積金查詢方法：

住房公積金信息查詢業(yè)務(wù)指南：

信息查詢應(yīng)提供的資料：

多準(zhǔn)備購房的重慶市民希望通過公積金貸款的方式緩解巨大的經(jīng)濟壓力。及早申請重慶住房公積金貸款購房，可以早日圓住房夢。那么，重慶住房公積金貸款有哪些需要注意的呢？重慶住房公積金貸款貸款期限與利率（一）貸款期限購買一級市場住房和自建住房貸款期限最長為30年，購買二手房貸款期限最長為20年，貸款期限均不得長于借款人距法定退休年齡的剩余年限（男性職工為65歲、女性職工為60歲）；（二）貸款利率公積金個人住房貸款利率，由住房公積金管理委員會根據(jù)中國人民銀行制定的貸款利率進行公布。貸款期限內(nèi)如遇國家調(diào)整利率，則新發(fā)放的公積金貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整；已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為下年度的元月1日；貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。第一步  “中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。第二步  借款人向市資金中心提交以下重慶住房公積金貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理重慶住房公積金貸款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步  交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步  簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行（湖北省建行營業(yè)部，地址：武漢市建設(shè)大道709號建銀大廈；工行天安支行，地址：單洞路18號）簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步  辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第七步  發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。第八步  按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步  結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步  注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷重慶住房公積金貸款手續(xù)。