推薦產(chǎn)品
約有156項符合搜索貸款利率的查詢結果,以下是第141-150項。
理財技巧 個人小額貸款利率對比
摘要:目前,申請小額貸款的人不斷增多,他們一般會用于房屋裝修、出國旅游、創(chuàng)業(yè)資金等等。那么個人小額貸款利率對比,銀行小額貸款利率及小額貸款優(yōu)勢你都了解嗎?下面我們一起來看看吧!央行宣布再次加息,這將使貸款消費、投資者的壓力都增大了。個人小額貸款利率對比小額貸款利率也即將上調(diào),已經(jīng)申了貸款的客戶不免有些憂慮,是否該提前還貸呢?相對于提前還貸的利息剩余與違約金相比,哪個更劃算一點呢?小額貸款變動利率有多少?很多消費者都疑問重重。面對不同的金融機構,貸款者有一點慌亂,各有各的好,在短時間內(nèi)分清它們的優(yōu)劣,個人小額貸款利率對比讓貸款人找到適合他們的貸款金額和貸款機構時非常重要的,那么銀行小額貸款的優(yōu)勢在哪里?1、個人小額貸款利率對比,銀行小額貸款利率較低。目前的小額貸款利率浮動在6.39%-7.61%,利率較低。這類小額貸款產(chǎn)品不僅滿足了有資金需求的客戶,并且降低了客戶的還貸壓力。2、個人小額貸款利率對比,貸款資金幅度大。選擇這種無抵押小額貸款產(chǎn)品,只要您符合要求,您可以貸取相應的額度,滿足不同消費者的需求。3、個人小額貸款利率對比,還款方式靈活。根據(jù)小額貸款利率以及您的還貸能力,您可以理性選擇還款方式。很多的商業(yè)銀行提供了多種還款方式方式,最長可達36個月,機動靈活。4、個人小額貸款利率對比,無擔保無抵押。對于急需錢但無任何抵押和擔保的客戶也可以獲得貸款。這類無抵押的小額貸款門檻低,為最廣大客戶謀福利。個人小額貸款利率對比面對不同的金融機構,貸款者有一絲慌亂。各賣各的好,籌資時間又緊,如何在短時間內(nèi)分清彼此的優(yōu)劣勢,讓貸款人選擇最適合的貸款金額和金融機構非常重要。拿某銀行推出的一款小額貸款的產(chǎn)品來來說個人小額貸款利率對比優(yōu)勢在哪里呢?1、小額貸款利率較低。就 “銀行代發(fā)”工資的工薪人士來說,目前的小額貸款利率浮動在6.39%-7.61%(最終結果以銀行審批結果為準),利率較低。這類小額貸款產(chǎn)品不僅最大限度上滿足有資金需求的客戶,并且與同業(yè)相比,降低了客戶的還貸壓力。2、貸款資金幅度大。選擇這種無抵押小額貸款產(chǎn)品,只要您符合要求,您可以貸取相應的額度,滿足不同消費者的需求。3、還款方式靈活。根據(jù)小額貸款利率以及您自己的還貸能力,您可以理性選擇還款方式。很多的商業(yè)銀行提供了多種還款方式方式,最長可達36個月,機動靈活。4、無擔保無抵押。對于急需錢但無任何抵押和擔保的客戶也可以獲得貸款。這類無抵押的小額貸款門檻低,小額貸款利率的變動與擔保無關,為最廣大客戶某福利。個人小額貸款利率對比,小額貸款有那么多優(yōu)勢,您還在等什么?要知道政策在變,說不定哪天銀行小額貸款利率就會不斷上調(diào),所以趕緊抓住時機,銀行小額貸款,您的正確選擇! 
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 住房按揭貸款利率下調(diào)個人買房帶來了什么
摘要:僅去年,國家為鼓勵老百姓買房置業(yè),于6月10日和9月21日兩次調(diào)低住房貸款利率, 10年期以上房貸利率由年初的年息7.56%,下調(diào)到年息5.58%,下調(diào)1.98個百分點,降幅達26.19%,按一般家庭申請銀行按揭20萬元/20年期、以月等額還款法計算,每萬元貸款每月可減少利息支出11.69元,照此計算,還清貸款后累計可減少利息支出56112 元(11.69×20×240);若現(xiàn)行房貸利率與4年前(1996年5月1日前)10年期以上房貸利率年息15.30%相比較的話,現(xiàn)在所付的利息等于當時的36.47%。可見,經(jīng)多次降息后,給貸款買房者帶來的最大實惠是利息支出大大減少,負擔減輕,有助于普通百姓借債改善住房條件。 住房按揭貸款利率下調(diào),銀行讓利百姓受益去年9月21日,國家第8次降低房貸利率,而銀行其他貸款利率并未降低,意味著銀行發(fā)放住房貸款,利息收入明顯減少,而受益的僅是貸款買房者。從現(xiàn)行國家公布的法定利率來看,5年期以上銀行貸款(不含個人住房貸款)利率為年息6.21%,而5—30年期銀行個人住房按揭貸款利率僅為年息5.58%,二者的利差為0.63個百分點,也就是說,銀行同樣發(fā)放1萬元貸款,住房貸款要比其他貸款每年少收入利息63元,按一個家庭貸款20 萬元,以平均占用10年計算,銀行讓利達12600元(63×20×10)。有資料顯示,去年末四大國有獨資商業(yè)銀行個人住房貸款余額達1260億元,照此計算銀行年讓利金額達7.94億元。按央行計劃,今年將再增加1000億元個人住房貸款投放,照此推算,年讓利金額將高達14.24億元。由此可見,在眼下銀行讓利的環(huán)境下,普通百姓選擇貸款買房,應是明智之舉。
住房按揭貸款利率下調(diào),住房公積金貸款“錦上添花”
住房公積金貸款的推行,無疑為個人購房提供了“價格”更低的融資渠道,就現(xiàn)行住房公積金貸款的利率看,1—5年(含5年)年息為4.14%,5—30年(含30年)年息為4.59 %,分別要比銀行住房按揭貸款利率低1.17和0.99個百分點,這一利息差額,對申請超長期限的買房者來說,得到的實惠有多大呢?若同樣申請10萬元/30年期按揭,按月等額還款法還款,銀行商業(yè)性貸款月還款額為572.8元,而公積金貸款僅為512元,二者差額 60.8元,30年期滿還清貸款后,可減少利息支出21888元(60.8×360)。再說,10萬元公積金貸款,按目前的利率標準,經(jīng)過30年漫長的還款后,累計償付本息之和僅為184320 元,扣除本金,30年累計付息額僅是本金的84%。因此,從國家推出住房公積金貸款的意圖看,旨在幫助廣大中低收入家庭買得起房,這對已繳納住房公積金的家庭來說,應盡早抉擇,把握機遇,改善居住條件。
住房按揭貸款利率下調(diào),有利房價下調(diào)
國家自1996年以來,連續(xù)7次降低貸款利率,使房地產(chǎn)業(yè)的資金成本率大大降低。以銀行貸款1—3年期為例,若按1996年5月之前的利率標準,年息為13.5%,去年6月10 日后年息為5.94%,降幅達56%,也就是說,同樣一套100平方米、成本價為50萬元的住房,按1996年5月之前的貸款利率計算,年資金占用成本為6.75萬元;按現(xiàn)行貸款利率計算,年資金占用成本為2.97萬元,每平方米為297元,二者比較,每平方米的差額為 378元。從中不難看出,假如某住宅小區(qū)的開發(fā)周期為2—3年,貸款利率的高與低,對價房的影響還是相當大的。基于上述情況,如果我們用利率的角度來分析房價,尤其是中低價位的普通住宅和經(jīng)濟適用房,目前正是百姓購房置業(yè)的有利時機。當然,住房按揭貸款利率下調(diào)從目前的氛圍來看,銀行多次降息及住房公積金貸款的推出,其更大的作用在于轉變了人們的投資、消費理念,改變了家庭資產(chǎn)一慣以來只有債權沒有債務的傳統(tǒng)經(jīng)營模式,像上海等地公積金貸款出現(xiàn)供不應求的情況便是證明,相信隨著人們理財意識、家庭資本經(jīng)營意識的不斷增強,銀行讓利的住房按揭貸款將會日益走俏市場。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 工行房屋抵押貸款利率須知
摘要:

工行住房抵押貸款,需要在工商銀行辦理個人房屋抵押貸款的購房者,在辦理貸款手續(xù)前,應該了解工行房屋抵押貸款利率須知,搜房金融平臺為您整理,具體如下:一、工行房屋抵押貸款利率的申請條件具有完全民事行為能力的自然人,信用良好,收入穩(wěn)定,具有按期償還工行房屋抵押貸款利率的能力。申請人年齡在22至60(含)歲之間。二、工行房屋抵押貸款利率需提供的資料:1、申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。2、 個人收入證明(銀行格式)或資產(chǎn)狀況證明(稅單、近6個月銀行流水等)。3、 抵押房屋的房屋產(chǎn)權證及購房合同。4、 貸款用途證明,例如購房合同(認購書)、采購合同、購車發(fā)票等。5、 申請人在工行開立的活期存折或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。三、工行房屋抵押貸款利率貸款額度以住房或商用房(商鋪、寫字樓)抵押的,貸款金額最高可達房屋評估價值的70% 。四、工行房屋抵押貸款利率貸款期限用于購買住房的(非商用房),貸款期限最長可達20年;用于購買商用房、經(jīng)營、裝修、購車、教育、大額消費等其他用途的,貸款期限最長可達10年。五、工行房屋抵押貸款利率貸款流程1、借款人提出申請,遞交相關資料并查詢個人信用記錄。2、進行房產(chǎn)評估、銀行收到房產(chǎn)評估報告后進行貸前調(diào)查、審批。3、審批通過后由銀行客戶經(jīng)理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續(xù)。4、銀行收到房屋他項權利證書后發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。5、 借款人在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款資金的使用憑證(發(fā)票或收據(jù)等)。6、貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。六、工行房屋抵押貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準利率或適當浮動。七、工行房屋抵押貸款利率還款方式貸款期限在1年(含)以內(nèi)的,采用按月付息,按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,采用按月還本付息方式。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應還貸本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限的申請工行房屋抵押貸款利率及辦理指南:1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; 2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力; 3. 具有良好的信用記錄和還款意愿。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 蘇州個人貸款利率計算公式如何
摘要:

買房過程中肯定會遇到一些問題,比如現(xiàn)在蘇州個人貸款利率計算公式如何?本篇為您的置業(yè)支招,列出了按揭貸款買房“七要”。一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說,要從自己的年齡、學歷、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預期收入趨勢,同時兼顧未來大額支出因素后,才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式,根據(jù)自己的收入水平設計還款計劃,并適當留有余地。二、辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說,如果您購買的是現(xiàn)房或二手房,可以自行選擇貸款銀行。蘇州個人貸款利率計算公式如何?按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產(chǎn)品組合。三、要選定最適合自己的還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。借款人若采用等額還款方式,在整個還款期的每個月份,還款額將保持不變(調(diào)整利率除外),在還款初期,利息占每月還款總額的大部分。隨著時間的推移,本金逐漸攤還,貸款余額逐漸減少,由此應還利息不斷降低,還款額中利息的比重將不斷減少,本金比重將不斷增加。而采用等額本金還款方式,其本金在整個還款期內(nèi)平均分攤,利息則按貸款本金余額逐日計算,并與本金一起償還。蘇州個人貸款利率計算公式如何?對于借款人來說,每月還款額在逐漸減少,但償還本金的速度是保持不變的。對于每個借款人來說,在與銀行簽訂借款合同時,要先對兩種還款方式進行了解,確定最適合自己的還款方式,因為還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。四、向銀行提供資料要真實。蘇州個人貸款利率計算公式如何?申請個人住房商業(yè)性貸款,銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明,對于個人來說,應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平,而你沒有足夠的能力還貸,卻夸大自己的收入水平,很有可能在還貸初期發(fā)生違約,并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明,就會使銀行對你的信任度大大降低,從而影響到自己的貸款申請。五、提供本人住址要準確、及時。借款人提供給銀行的地址準確,就能方便銀行與他的聯(lián)系,每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。此外,特別提醒借款人注意的是,當您搬入新居,一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行。不然,借款人一旦接不到貸款銀行的有關通知,會造成一些不必要的麻煩。六、確定產(chǎn)權人時要考慮到退稅。根據(jù)有關規(guī)定,對于1998年6月1日以后購買商品房的個人,可享受個人所得稅計征稅基抵扣。蘇州個人貸款利率計算公式如何?由于抵扣的對象只限于房產(chǎn)證上列舉姓名的房屋產(chǎn)權擁有者,所以對于每個家庭來說,要慎重確定所購住房的房地產(chǎn)權利人(購房人),不要因為買房時沒有充分考慮到家庭成員的退稅問題,而到貸款手續(xù)辦完、抵押登記手續(xù)辦妥后,再提出增加房地產(chǎn)權利人(購房人),這時,操作的難度就大了。七、每月要按時還款避免罰息。蘇州個人貸款利率計算公式如何?對借款人來說,一旦與銀行簽訂借款合同,就應該在簽約的一個月內(nèi),將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中,供銀行扣款,因為從貸款發(fā)放的次月起,您就進入了還款期,每月應按約定還款日,委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款,對借款人來說,必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金,防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 平安貸款10萬 利率怎么算?
摘要:

近幾年,平安銀行迅速崛起。保險業(yè)務,理財業(yè)務都發(fā)展的很快。很多客戶也越來越青睞于平安的業(yè)務。作為銀行業(yè)務的基礎業(yè)務貸款來說。也有很多客戶選擇平安銀行,那么平安銀行在貸款業(yè)務上有什么優(yōu)勢呢?比如說平安貸款10萬,需要什么流程,利率怎么算呢?普通人要向銀行申請貸款,一般要提供固定資產(chǎn)做抵押,或者需要擔保人做擔保,因為銀行發(fā)放任何一筆貸款都有嚴格的風險控制標準,可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔保人的,“平安易貸險”的推出,恰好解決了貸款人無抵押無擔保的難題,特別適合于小額度貸款。
貸款條件“平安易貸險”承保的貸款可用于任何合理的個人或家庭消費,上班族、個體工商戶和私營企業(yè)的一些經(jīng)營需求均可申請貸款,如旅游、學習進修、房屋裝修,購買生產(chǎn)設備等。投保“平安易貸險”的投保人需具備以下條件:具有中國國籍(不含港澳臺居民),年齡在21-55周歲,在申請城市生活,在現(xiàn)單位工作滿6個月,月收入滿2000元??蛻粢坏┩侗3晒Γ献縻y行既可以承諾貸款迅速到帳。辦理平安貸款需要的申請資料:身份證復印件工作證明(勞動合同,或者單位開的證明均可,如有社保卡更好)收入證明(網(wǎng)銀發(fā)放的提供最 近三個月的工資流水帳,現(xiàn)金發(fā)放的提供近一個月的銀行流水賬單)住址證明(租房合同,近 期交水電費的單據(jù)或寄到家里的信用卡對賬單)同等條件下有物業(yè)證明的審批額度和通過率相對較高,視申請人具體情況具體的資料也有不同。具有中國國籍(不含港澳臺居民)21-55周歲現(xiàn)居住地址居住時間滿6個月信用卡、貸款還款歷史記錄良好,且當前無逾期最低稅后月收入2000上班族:現(xiàn)單位工作滿6個月所需材料:有效身份證最近60日內(nèi)有效居住證明(如水電、電話賬單等)現(xiàn)單位工作證明(如勞動合同等)最近3個月含穩(wěn)定收入的銀行卡/存折對賬單貸款金額:1萬-15萬貸款期限:12、24、36個月3種可隨心選擇。貸款10萬元、貸款期限3年為例,月均貸款利息僅350元,并酌情收取賬戶管理費。(以2011年7月7日的國家利率為基礎計算得出,隨國家利率變動而調(diào)整;僅供參考,最終以銀行審核為準)。新一貸優(yōu)質(zhì)客戶年利7.872%,月管理費用0.49%一般客戶年利8.528%,月管理費用0.59%。“平安易貸”是中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司于2005年新推出的一種“信用保證保險”,全名叫“平安易貸險”,投保人為貸款客戶自己,被保人為放款銀行,承保人為平安財產(chǎn)保險公司,承保的是貸款客戶的信用風險。普通人要向銀行申請貸款,一般要提供固定資產(chǎn)做抵押,或者需要擔保人做擔保,因為銀行發(fā)放任何一筆貸款都有嚴格的風險控制標準,可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔保人的,“平安易貸險”的推出,恰好解決了貸款人無抵押無擔保的難題,特別適合于小額度貸款。平安貸款其業(yè)務流程是這樣的:由貸款人向平安產(chǎn)險提出“平安易貸險”投保申請,核保部門通過調(diào)查客戶的信用、工作、收入等綜合條件,確定是否接受客戶的投保,如果接受,則平安產(chǎn)險會出具一定額度的“信用保證保險單”,假如保單上面的保額為60000元,則投保人可以憑保單向銀行(平安產(chǎn)險在當?shù)氐暮献縻y行,三峽銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等,在平安銀行開通的城市為平安銀行)貸款60000元,同時平安產(chǎn)險會根據(jù)客戶的類型以及貸款的期限扣取一定比例的保險費。保險會已經(jīng)批準“平安易貸險”在全國27個省份開展此項業(yè)務,截止2010年12月15日全國已開設162家,據(jù)平安產(chǎn)險內(nèi)部人士透露,到2017年平安產(chǎn)險計劃在全國各地開設2000家“平安易貸險”的營業(yè)網(wǎng)點。到時全國各地的貸款人都可以體驗這種無抵押無擔保的貸款業(yè)務。其實綜上所述,相對于其他的銀行來說,由于現(xiàn)在正在擴大自己客戶群,對于貸款的門檻相對會稍微低一點。所以同樣的平安貸款10萬和工行貸款10萬來說,平安的利率還有流程來說相對更方便一點。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 怎么算農(nóng)業(yè)銀行貸款利率
摘要:對于很多因為買房子而需要貸款的人來說,怎么算銀行貸款利率是個讓人頭疼的問題。你去銀行辦理貸款的話,希望從相關的工作人員那兒得到些有助的信息,但是銀行的業(yè)務一向甚是火爆。工作人員總是不夠專業(yè)的敷衍你一下。很多人也嘗試著自己在網(wǎng)上找攻略。畢竟經(jīng)選擇了貸款買房子,說明條件有限,所以更要精打細算。那么銀行利率到底怎么算呢?今天給大家舉個例子說明下。就拿農(nóng)業(yè)銀行貸款利率來說吧。首先是住房按揭貸基本條件。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;已與售房商簽訂了購買住房的合同或協(xié)議,并已支付30%以上的購房款;同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);售房商同意為借款人提供連帶責任保證,并承擔回購義務;同意在貸款銀行辦理銀行卡(或折),每期貸款本息委托貸款銀行扣收。
并且須提供以下資料。借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件;借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明;
貸款銀行認為必須提交的其它資料;借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書。銀行業(yè)務一般有以下規(guī)定:貸款金額根據(jù)借款人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。貸款期限一般在三十年以內(nèi),且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整,期限為1年以內(nèi)的,執(zhí)行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則于次年初執(zhí)行新的利率。借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行按季付息,到期結清本息;貸款期限在1年以上的,按月分期償還貸款本息。最后說說住房按揭貸款流程⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調(diào)查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。⑶借款人與售房商簽訂購房協(xié)議,并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。⑷借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。⑸經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后,將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則),并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清。(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產(chǎn)權證及住房抵押登記手續(xù),收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執(zhí)行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后,貸款行注銷抵押物,并退還給客戶。其實走完整個貸款流程,也不是一件容易得事兒,其中的很多小細節(jié)都需要注意。多了解貸款知識,選擇合適的貸款方式,算明白貸款利率問題等,都很重要。上述所述的關于農(nóng)業(yè)銀行貸款利率怎么算的問題希望對廣大朋友有所幫助。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 銀行貸款利率計算器如何使用
摘要:

很多人都棉鈴買房還房貸的問題,而與銀行貸款利率計算器打交道的時候也更多。不少人來咨詢開心保理財專家,銀行貸款利率計算器如何使用?銀行貸款利率計算器有用么?讓我們以實際例子來說說,銀行貸款利率計算器的重要性。來自四川的網(wǎng)友小王表示,男人三十而立,對于我這個來自農(nóng)村的我說,這個立字真的好難,讓我坐枕都難安啊。首先是你要有個女朋友,很慶幸,這個基本問題我已經(jīng)解決了,然后呢就是你要結婚了,那么工作肯定要穩(wěn)定的,最重要的是你有居有定所。在這個問題上就算對女朋友沒有交代,但是對岳母大人是必須有交代的。為此我拿出了自己這幾年的所有積蓄,按揭的買了套房子,其實買房子還是有學問的。挑房子什么不說了,只要你不差錢,但是對于差錢兒的,那么就要貸款,對于貸款這里學問真不少,比如說貸款要什么材料,利息怎么算,說道這個利息,就要明白銀行貸款利率計算器是怎么一回事。根據(jù)我自己的實戰(zhàn),我給大家說說這個銀行貸款利率計算器該如何使用。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內(nèi)浮動。在申請貸款時,借款人應該根據(jù)實時貸款利率,對自己的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設計還款計劃,并適當留有余地,不要影響自己的正常生活。選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。妥善保管好您的合同和借據(jù),同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。使用銀行貸款利率計算器,就像擁有了一個理財顧問一樣,可以科學合理的規(guī)劃還款。1.首選選擇貸款類型。銀行貸款利率計算器根據(jù)貸款的不同種類可以自主選擇自己所需計算的貸款類型,一般計算器中都包含以下幾種貸款:個人住房貸款、個人旅游貸款、個人綜合消費貸款、小額抵押貸款、助學貸款等   2.填寫相關數(shù)據(jù)。在銀行貸款利率計算器上填寫貸款總額、按揭年數(shù)和選擇還款方式(等額本息還款和等額本金還款)以及貸款利率   3.選擇計算,最終獲得數(shù)據(jù)。舉個例子吧。一般按基準利率計算,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 10萬10年(120個月)月還款額: 100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=1163.66元現(xiàn)在對于普通的工薪階層來說,買房子一般都是按揭還款的,甚至有的人買車也會運用銀行貸款,這種先消費后付錢已經(jīng)成為一種主流的消費方式了。但是一定要選擇適合自己的還款方式,會使用銀行貸款利率計算器。現(xiàn)在好多的網(wǎng)站也有提供這樣的計算器,用起來都很方便。例如房貸計算器含有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能,房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 商業(yè)貸款年利率是多少?
摘要:在進行商業(yè)貸款的時候,除了挑選合適的銀行之外,關于商業(yè)貸款年利率是很多朋友都比較關注的。那么商業(yè)貸款年利率是多少呢?不同銀行之前商業(yè)貸款年利率是完全一樣的么?我們現(xiàn)在來一起了解一下商業(yè)貸款年利率的相關問題吧!2014最新的商業(yè)貸款年利率表格:項目 年利率(%)一、短期貸款  六個月以內(nèi)(含六個月) 5.60六個月至一年(含一年) 6.00二、中長期貸款  一至三年(含三年) 6.15三至五年(含五年) 6.40五年以上 6.55三、貼現(xiàn)  貼現(xiàn) 以再貼利率為下限加點確定(一)人民幣業(yè)務的利率換算公式為(注:存貸通用):    1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30    2.月利率(‰)=年利率(%)÷12  (二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。    1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為:     利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。    2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:    計息期為整年(月)的,計息公式為:  ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率    計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:  ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率    同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數(shù),計息公式為:  ③利息=本金×實際天數(shù)×日利率  這三個計算公式實質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。 (三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。  (四)罰息:貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。  (五)貸款逾期違約金:性質(zhì)與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。  (六)計息方法的制定與備案  全國性商業(yè)銀行法人制定的計、結息規(guī)則和存貸款業(yè)務的計息方法,報中國人民銀行總行備案并告知客戶;區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶;農(nóng)村信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實際情況制定計、結息規(guī)則和存貸款業(yè)務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。  了解更多最新的商業(yè)貸款年利率和商業(yè)貸款年利率分析請隨時關注開心保更多貸款專題。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 個人商業(yè)貸款利率是多少?如何計算
摘要:不管是貸款買房還是做其他的事情,只要我們是記性個人商業(yè)貸款,那么自然商業(yè)貸款利率是少不了的,關于個人商業(yè)貸款利率是多少?個人商業(yè)貸款利率如何計算的問題,可能對于很多貸款的朋友有很多的疑問,帶著關于個人商業(yè)貸款利率的這些疑問,我們現(xiàn)在來一起了解一下吧!個人住房商業(yè)貸款利率如何計算?下面詳細介紹了:等額本息還款(月均法):每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的,總的來說,需多付些利息,適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶;個人住房商業(yè)貸款利率計算公式:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]a:貸款本金i:貸款月利率n:貸款月數(shù)等本金還款(遞減法)公式:月還款=X+(總貸款-n*X)*月利率,X=貸款總數(shù)/總月數(shù),n是已經(jīng)還完的月數(shù)。17萬10年 本息還款 月工2040.63 請問是怎么算的,給我的里利率是多少,9月12號第一次還款日  對于個人商用房貸款,你貸款的利率還是很優(yōu)惠的,在基準利率上上浮10%,7.05*1.1=7.755%,月利率為6.4625%  貸款金額:170000元 貸款期限:10.0年  貸款年利率:7.755 還款方式:等額本息  期數(shù) 應還本金 應還利息 月還款額 貸款余額  0 170000  1 942.00 1,098.63 2,040.63 169,058.00  2 948.09 1,092.54 2,040.63 168,109.91  3 954.22 1,086.41 2,040.63 167,155.69  4 960.38 1,080.24 2,040.63 166,195.31  5 966.59 1,074.04 2,040.63 165,228.72  6 972.84 1,067.79 2,040.63 164,255.88商業(yè)貸款利率(commercial loan rate)   商業(yè)貸款利率是銀行發(fā)放企業(yè)貸款時收取的利率。例如,對企業(yè)發(fā)放貸款的利率。從2005年3月17日起,自營性個人住房貸款利率改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,上限放開,實行下限管理,下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。貸款利率表 利率(%)一、各項貸款六個月 4.86一 年 5.31一至三年 5.40三至五年 5.76五年以上 5.94了解最新的個人商業(yè)貸款利率后,選擇哪個銀行進行貸款,用戶可以根據(jù)自己的使用習慣和折扣力度來進行選擇。 
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 中國銀行公積金貸款及貸款利率問題
摘要:

公積金是單位為個人繳納的福利,也是買房中最需要的貸款。而中國銀行公積金貸款申請,也成為不少人的擔心的事情,一個是擔心貸款遲遲不肯下來,一個是怕不了解政策,白白讓自己多跑腿。那么,今天就從中國銀行公積金貸款申請和利率問題入手,為大家解答公積金貸款那些事。80后青年小馬最近被貸款這個事兒整的抓心撓肝的,還不是因為結婚那點兒事兒?你說老祖宗怎么就留了這么個規(guī)矩,什么不能居無定所,什么男方要有房,哎,你這到這個問題讓多少本可以進入婚姻殿堂的人又望而卻步嗎?哥們兒我好不容討個女友,眼瞅著就要結婚了,但是房子還沒著落呢,這不自己這幾年的積蓄加上爹娘的養(yǎng)老錢都拿出來了,就夠個首付。好吧,貸款吧,哎,原來貸款也不是個容易的事兒。咱就說說這個中國銀行的公積金貸款和中國銀行貸款利率這個事兒吧!原來還真不知道這么有學問哎!先說說中國銀行的歷史吧!我這個人愿意選擇歷史悠久穩(wěn)定的。中國銀行[1]于1912年經(jīng)孫中山先生批準在上海成立,是中國歷史最為悠久的銀行之一。1912~1928年,中國銀行履行中央銀行職能,負責代理國庫、承匯公款、發(fā)行鈔票等。1928~1942年,中國銀行作為政府特許的國際匯兌銀行,積極借鑒國際先進經(jīng)驗改革管理機制,在中國金融界率先走向國際市場,先后在倫敦、新加坡、紐約等國際金融中心設立分行。1942~1949年,中國銀行作為國際貿(mào)易專業(yè)銀行,負責政府國外款項收付,發(fā)展國外貿(mào)易并辦理有關貸款與投資。1912年1月28日大清銀行“商股聯(lián)合會”召開股東大會,大會決定由股東會職員組成中國銀行臨時理監(jiān)事會,負責與正副監(jiān)督籌訂章程,并管理全行事務。1912年1月24日由孫中山總統(tǒng)下令批準成立中國銀行,中國銀行應運而生。1912年2月5日正式開業(yè)。個人住房公積金貸款是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。 好吧現(xiàn)在具體說下這個公積金貸款。一、申請辦理貸款時您需提供的材料:1、借款申請表;2、具有法律效力的身份證明材料;3、購房合同或意向書等有關證明文件;4、中國銀行和當?shù)毓e金管理中心要求提供的其他材料。二、貸款幣種人民幣三、貸款限額按當?shù)毓e金管理中心的相關規(guī)定執(zhí)行。四、貸款期限按當?shù)毓e金管理中心的相關規(guī)定執(zhí)行。五、貸款擔保申請個人住房公積金貸款時,須提供房產(chǎn)抵押、權利質(zhì)押、連帶責任保證擔保等擔保方式。六、貸款發(fā)放中國銀行按照借款合同的約定,將資金劃入售房單位賬戶內(nèi)。七、貸款償還貸款發(fā)放后,按照合同約定的還款方式,歸還貸款本息。借款合同生效后,如果您有足夠的資金來源,可提前提出部分或全部提前還款申請。 其實廣大貸款人士最關心的中國銀行貸款利率問題,是不是有什么好政策啊,打折啊,降低了啊,這樣還能省幾個銀子,了解了下,中國銀行貸款利率短期貸款,六個月(含) 5.6% ,六個月至一年(含) 6 %;二、中長期貸款,一至三年(含) 6.15%,三至五年(含) 6.4 %。哎,10%的利率太高了,銀行向上浮動太大了。不禁感嘆讓我情何以堪啊。

2023-12-11 13:49:45
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