開心保保險網(wǎng)

記者從全國各大銀行獲悉，央行宣布降息及提高金融機構(gòu)存款利率浮動上限之后，部分銀行并沒有“降息”，而是提高了一年期及下的存款利率，一些銀行更是將一年期存款利率提至3.575%的上限。那么貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀呢？貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？利率項目年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.60 六個月至一年（含1年）貸款6.00 一至三年（含3年）貸款6.15 三至五年（含5年）貸款6.40 五年以上貸款6.55 備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動。平安銀行新一貸貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-30%（除此之外，平安銀行每月還會收取一定比例的賬戶管理費）。貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？曝最新房貸利率表(本金一萬計)。銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策(見下表)，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。存貸款基準(zhǔn)利率是央行(中國人民銀行)發(fā)布的商業(yè)銀行給存款的指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟和金融體系運轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟發(fā)展速度。反之亦然。貸款是銀行的主要業(yè)務(wù)之一，也是最傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)。貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？貸款業(yè)務(wù)滿足了社會擴大再生產(chǎn)的補充資金需要，促進經(jīng)濟發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。中國人民銀行每年都會根據(jù)經(jīng)濟大環(huán)境推出銀行貸款利率表供各大銀行參考實施。貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？2012年6月8日貸款基準(zhǔn)利率中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。貸款基準(zhǔn)利率表是最重要的貸款參照依據(jù)物，在貸款之前，開心保理財專家建議在貸款之前，參照貸款基準(zhǔn)利率表核算一下基本的利率，這樣心里會有個比較靠譜的估算。

銀行的業(yè)務(wù)有很多種，按不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同的分類，按照復(fù)雜程度可以分為傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和復(fù)雜業(yè)務(wù)。按照其資產(chǎn)負債表的構(gòu)成，銀行業(yè)務(wù)主要分為三類：負債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)。資產(chǎn)業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行運用資金的業(yè)務(wù)，負債業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行形成資金來源的業(yè)務(wù)，是商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的重要基礎(chǔ)。對于資產(chǎn)業(yè)務(wù)中的貸款，就涉及到貸款利率。先了解下銀行的業(yè)務(wù)，然后我們具體看下2012銀行貸款利率。負債業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行通過對外負債方式籌措日常工作所需資金的活動，是商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)和中間業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)，主要由自有資本、存款和借款構(gòu)成，其中存款和借款屬于吸收的外來資金，另外聯(lián)行存款、同業(yè)存款、借入或拆入款項或發(fā)行債券等，也構(gòu)成銀行的負債。[3] 負債是銀行由于授信而承擔(dān)的將以資產(chǎn)或資本償付的能以貨幣計量的債務(wù)。存款、派生存款是銀行的主要負債，約占資金來源的80%以上，另外聯(lián)行存款、同業(yè)存款、借入或拆入款項或發(fā)行債券等，也構(gòu)成銀行的負債。資產(chǎn)業(yè)務(wù)，是指商業(yè)銀行運用資金的業(yè)務(wù)，也就是商業(yè)銀行將其吸收的資金貸放或投資出去賺取收益的活動。商業(yè)銀行盈利狀況如何經(jīng)營是否成功，很大程度上取決于資金運用的結(jié)果 ，商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)一般有以下構(gòu)成 ，其中以貸款和投資最為重要。[5] 儲備資產(chǎn)儲備資產(chǎn)是銀行為應(yīng)付存款提取而保存的各種形式的支付準(zhǔn)備金的總稱。儲備資產(chǎn)包括庫存現(xiàn)金、交存中央銀行的存款準(zhǔn)備金、存放在同業(yè)的存款、托收未達款項和托收中現(xiàn)金以及壞賬準(zhǔn)備金等。[4] 信貸資產(chǎn)信貸資產(chǎn)是指銀行所發(fā)放的各種貸款所形成的資產(chǎn)業(yè)務(wù)。貸款是按一定利率和確定的期限貸出貨幣資金的信用活動，是商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)中最重要的項目，在資產(chǎn)業(yè)務(wù)中所占比重最大。按保障程度(風(fēng)險程度)，貸款可劃分為信用貸款、擔(dān)保貸款和抵押(貼現(xiàn))貸款。信用貸款是指銀行完全憑借客戶而無須提供擔(dān)保品而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款是銀行憑借客戶擔(dān)保人的雙重信譽而發(fā)放的貸款。抵押貸款(包括貼現(xiàn))要求客戶提供具有一定價值的商品物質(zhì)或有價證券作為抵放的貸款。這種標(biāo)準(zhǔn)劃分，有利于銀行加強貸款安全性或管理。銀行在選擇發(fā)放貸款方式時，應(yīng)視貸款對象、貸款風(fēng)險程度加以確定。按期限，貸款可分為短期、中期和長期貸款。1年以短期貸款；1－7年為中期貸款；7－10年為長期貸款。以分貸款種類，主要作用是有利于銀行掌握資產(chǎn)的流動性性，便于銀行短、中、長期貸款保持適當(dāng)比例。按對象和用途，貸款可以分為工業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、科技貸款、消費貸款、投資貸款、證券貸款等。這種分法一方面有利于按貸款對象的償還能力安排貸款秩序，另有利于考察銀行信貸資金的流動方向及在國民經(jīng)濟各部門間的分布狀況，從而有利于分析銀行信貸結(jié)構(gòu)與國民經(jīng)濟情況。按貸款的質(zhì)量或占用形態(tài)，貸款可以分為正常貸款、逾期貸款、呆滯貸款、呆賬貸款等。正常貸款是指能按期償還本款。逾期貸款是指超過貸款合同規(guī)定期限而銀行又不同意延期的貸款。呆滯貸款是指預(yù)計兩年以上時間不能歸還。呆賬貸款是指企業(yè)倒閉以后無力歸還的貸款。這種分類的目的在于加強銀行貸款質(zhì)量管理，找出產(chǎn)生貸款風(fēng)險的原因，以措施和對策。而與貸款相關(guān)的就是貸款利率問題。利率寬松還是緊縮，將影響貸款人的貸款熱情，深入的說會影響到經(jīng)濟的活躍。拿2012年來說銀行貸款利率是多少？最新貸款基準(zhǔn)利率     2011年7月7日公布
利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 6.10%
六個月至一年（含） 6.56%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.65%
三至五年（含） 6.90%
五年以上 7.05 %
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.45%
五年以上 4.90%
基準(zhǔn)利率1.1倍就是在原來的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上加10%
比如五年以上的7.05%×1.1=7.755%央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。對于企業(yè)來說，流動自己不足往往需要借助銀行的貸款。銀行貸款利率也影響了一些企業(yè)的運轉(zhuǎn)。2012銀行貸款利率相比于上一年變化并不是很大。

與住房商業(yè)貸款緊密相關(guān)的是商業(yè)貸款利率，它是影響借款人支出利息多少的關(guān)鍵因素，那么2014年住房商業(yè)貸款利率是多少呢？從目前來看，各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致，具體利率會根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進行浮動。而目前央行最新貸款基準(zhǔn)利率仍按2012年7月6日發(fā)布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳情如下：

商業(yè)貸款利率表2013趨勢

商業(yè)貸款利率表2013年額度

商業(yè)貸款利率表2013最新貸款條件

對于借款人來說最為關(guān)心的話題就是“貸款利率”，因為它決定了貸款成本的多少。但是對于“2014年銀行貸款利率是多少”的問題，我們不能給出準(zhǔn)確答案，因為各個銀行貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致。2014年銀行貸款利率是多少？一般都是在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進行浮動，而貸款基準(zhǔn)利率是由央行設(shè)定的，而且不同的貸款產(chǎn)品、不同的貸款機構(gòu)、不同的借款人貸款利率都不相同。2014年銀行貸款基準(zhǔn)利率按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：2014年銀行貸款利率項目 年利率%一、短期貸款  六個月（含） 5.6六個月至一年（含） 6二、中長期貸款  一至三年（含） 6.15三至五年（含） 6.4五年以上 6.552014年銀行貸款利率是多少？對于借款人來說，最關(guān)注的當(dāng)然是利息了，那么貸款利息怎么算呢？根據(jù)實際情況，貸款利息多少主要取決于各家貸款機構(gòu)的貸款利率（一般在央行規(guī)定的利率范圍內(nèi)浮動）以及還款的方式。2014年銀行貸款利率是多少？由于還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過，無論什么貸款方式，貸款利息都有一個標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的計算規(guī)則。貸款利息計算的標(biāo)準(zhǔn)公式：當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率；當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息；上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金；那么，到底貸款利息怎么算呢？2014年銀行貸款利率是多少？下面我們可以根據(jù)一個實際的例子加以說明：假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年最新的貸款利率執(zhí)行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那么，第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；第一個月已還本金=第一個月還款額（取決于還款方式）-521.5；第一個月剩余本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；第二個月貸款利息={100000-（第一個月還款額-521.5）}*0.5125%……以后每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定注：各個商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率，可以根據(jù)借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進行浮動。2014年銀行貸款利率是多少？經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，中國人民銀行決定自7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平。所以實際的貸款利率還需要咨詢各家銀行。