約有156項(xiàng)符合搜索貸款利率的查詢結(jié)果,以下是第111-120項(xiàng)。
理財(cái)新聞 最新商業(yè)貸款利率
摘要:在現(xiàn)如今的生活當(dāng)中,選擇貸款購買或者貸款創(chuàng)業(yè)的人越來越多,在進(jìn)行商業(yè)貸款中,關(guān)注最新的商業(yè)貸款利率也是很多人所比較關(guān)注的話題,那么針對(duì)這一熱點(diǎn)問題,今天開心保專業(yè)理財(cái)編輯來和大家分享下最新商業(yè)貸款利率!央行發(fā)行的報(bào)告顯示,銀行1月人民幣存款罕見大幅減少9402億元,存款加速流出銀行體系拉響警報(bào),或致貸款利率上漲。而數(shù)據(jù)顯示,進(jìn)入今年1月份后,受貸款額度偏緊影響,銀行貸款利率出現(xiàn)上升趨勢(shì)??傮w來看,銀行貸款利率較長一段時(shí)間都將處在緊張的狀態(tài)。房貸利率方面,部分銀行二套房貸款利率上浮甚至超30%....因網(wǎng)友們對(duì)2014銀行最新貸款利率關(guān)注度居高不下,搜房金融平臺(tái)特整理了2014最新貸款利率相關(guān)信息,以供參考。中國人民銀行自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率后未做調(diào)整。最新貸款基準(zhǔn)利率請(qǐng)查看下圖:貸款周期 商業(yè)貸款年利率 公積金貸款年利率六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.60% 4.00%六個(gè)月至一年(含一年) 6.00% 4.00%一至三年(含三年) 6.15% 4.00%三至五年(含五年) 6.40% 4.00%五年以上 6.55% 4.50%了解了基本的最新商業(yè)貸款利率,我們一起來看一下不同銀行下的最新商業(yè)貸款利率吧!近期,網(wǎng)友對(duì)2014中國銀行最新貸款利率關(guān)注度比較高,針對(duì)此問題,搜房金融服務(wù)平臺(tái)整理了2014中國銀行最新貸款利率的一些信息,供大家參考。2014中國銀行最新購房貸款利率:目前,中國銀行北京分行一手住房貸款和二手住房貸款最新利率:首套房:目前最低基準(zhǔn)利率,首付最少3成;二套房:目前最低基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少7成;商業(yè)用房:目前最低基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少5成。2014中國銀行最新購車貸款利率:北京市境內(nèi)最低汽車貸款:首付3成,最低利率僅為4%;近期,網(wǎng)友對(duì)2014招商銀行最新貸款利率關(guān)注度比較高,針對(duì)此問題,搜房金融服務(wù)平臺(tái)整理了2014招商銀行最新房貸、消費(fèi)貸的一些信息,供大家參考。2014招商銀行最新購房貸款利率:目前,招商銀行北京分行一手住房貸和二手房貸款最新利率:首套房:目前最低基準(zhǔn)利率95折,首付最少3成;二套房:目前最低基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少7成。2014招商銀行最新消費(fèi)貸款利率:目前,招商銀行北京分行個(gè)人消費(fèi)貸款最新利率:基礎(chǔ)利率上浮30%。近期,網(wǎng)友對(duì)2014交通銀行最新貸款利率關(guān)注度比較高,針對(duì)此問題,搜房金融服務(wù)平臺(tái)整理了2014交通銀行最新貸款利率的一些信息,供大家參考。2014交通銀行最新購房貸款利率:目前,交通銀行北京分行一手住房貸款和二手住房貸款最新利率:首套房:目前最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率85折,首付最少3成;二套房:目前最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少7成。2014交通銀行最新購車貸款利率:目前,交通銀行北京分行個(gè)人綜合授信貸款最新利率:年利率: 5.88%最新動(dòng)態(tài):沃德卡客戶(在交行季度日均金融資產(chǎn)50萬以上):可以享受基礎(chǔ)利率下浮5%優(yōu)惠;私人銀行客戶(在交行季度日均金融資產(chǎn)500萬以上):可以享受基礎(chǔ)利率下浮10%優(yōu)惠。2014交通銀行最新消費(fèi)貸款利率:目前,交通銀行北京分行個(gè)人循環(huán)貸款最新利率:貸款金額50萬以下為基準(zhǔn)利率上浮5%;貸款金額50萬以上為基準(zhǔn)利率上浮15%-30%。了解了最新商業(yè)貸款利率,和不同銀行下的最新商業(yè)貸款利率,有效的幫助我們進(jìn)行更好的商業(yè)貸款。 
2023-12-11 13:51:18
理財(cái)新聞 2014銀行貸款利率怎么計(jì)算
摘要:

銀行業(yè)對(duì)于廣大就業(yè)人士來說,是頗有誘惑力的。一是穩(wěn)定,二是薪水也不錯(cuò),但是現(xiàn)在想進(jìn)入銀行工作,也不是一件容易得事兒。要通過銀行從業(yè)考試,獲得銀行從業(yè)資格證書,才有機(jī)會(huì)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。個(gè)人貸款是銀行從業(yè)考試科目之一。銀行貸款利率是必考之點(diǎn)。銀行利率應(yīng)該怎么理解,拿2014銀行貸款利率給做個(gè)講解,希望對(duì)廣大考生有所幫助。什么是銀行貸款利率?貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。

歷年銀行貸款利率大概怎么樣的?

2012年6月8日中國人民銀行決定,自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),住房公積金存貸款利率也同步下調(diào)。2011年7月6日中國人民銀行決定,自2011年7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),住房公積金存貸款利率也同步上調(diào)。2011年4月5日中國人民銀行決定,自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)2011年2月8日中國人民銀行決定,自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2010年12月25日中國人民銀行決定,自2010年12月26日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2010年10月19日自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。

2014年銀行貸款利率多少?

2014年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率,現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體要求如下:一、短期貸款1.六個(gè)月(含)5.6%2.六個(gè)月至一年(含)6%二、中長期貸款1.一至三年(含)6.15%2.三至五年(含)6.4%3.五年以上 6.55%三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定注:各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率,可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。

貸款時(shí)注意事項(xiàng):

1、在申請(qǐng)貸款時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)實(shí)時(shí)貸款利率,對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃,并適當(dāng)留有余地,不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個(gè)借款期間就不得更改。3、每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起,一般是次月的放款時(shí)間為還款日,不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息,導(dǎo)致再次銀行申請(qǐng)貸款時(shí)無法審批。通過以上簡單介紹,我們知道了什么是貸款利息,歷年的貸款利息有什么樣的變化,并介紹了2014銀行貸款利率,已做樣解。貸款這項(xiàng)業(yè)務(wù)在生活中其實(shí)和我們息息相關(guān),現(xiàn)在廣為我們用的是房貸車貸,小的說來,信用卡也是一種貸款。其實(shí)不單單是應(yīng)付考試,日常生活中,的房貸車貸等,我們應(yīng)該作為常識(shí)了解,也有助于我們更好的選擇適合自己的貸款方式。
2023-12-11 13:51:18
理財(cái)新聞 銀行貸款利率高低由誰做主
摘要:

對(duì)于很多需要貸款的人來說,在貸款的時(shí)候選擇一家銀行貸款利率相對(duì)較低的銀行的話,一定可以為貸款者省下大把的貸款費(fèi)用。在不同業(yè)務(wù)的貸款者中,尤其是對(duì)于買房者來說更甚,巨額的貸款及較高的利率往往壓的他們喘不過來氣來,那么銀行貸款利率由誰做主,哪家銀行貸款利率低更適合貸款者來進(jìn)行選擇呢?在了解銀行貸款利率高低由誰做主這個(gè)問題之前,首先來看看我國央行發(fā)布的最新銀行貸款利率情況。六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款利率為5.60%,六個(gè)月至一年(含1年)貸款利率為6.00%,一至三年(含3年)貸款利率為6.15%,三至五年(含5年)貸款利率為6.40%,五年以上貸款利率為6.55%。在這里需要引起您注意的是,基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定,銀行貸款利率應(yīng)該以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng),在判斷哪個(gè)銀行貸款利率低的問題上就會(huì)有些麻煩,而各家銀行在住房貸款利率方面還是存在很大差異的。所以我們?cè)谫J款前一定要在了解各家銀行貸款政策的基礎(chǔ)上尋找利率最低的銀行進(jìn)行借貸。5月6日,中國人民銀行發(fā)布的《2014年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示, 3月份非金融企業(yè)及其他部門貸款加權(quán)平均利率為7.18%,比上年12月下降0.02個(gè)百分點(diǎn)。其中,一般貸款加權(quán)平均利率為7.37%,比上年12月上升0.23個(gè)百分點(diǎn)。另外,從利率浮動(dòng)情況看,3月執(zhí)行上浮利率的貸款占比為70.25%,比上年12月上升6.84個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)數(shù)據(jù),即便在利率市場(chǎng)化下放開貸款利率已將近1年,但銀行貸款利率也并未像人們之前預(yù)想的那樣穩(wěn)中有降,反而部分小幅走高,與此同時(shí),執(zhí)行上浮利率的貸款也未見下行。央行貨幣政策起引導(dǎo)作用,推動(dòng)銀行貸款利率市場(chǎng)化,不是說一下子就能夠到位的,這其中得有一個(gè)過程,金融改革如何與市場(chǎng)以及政府之間共同協(xié)調(diào)共進(jìn),都存在巨大的挑戰(zhàn)。另外,最近CPI和PPI走勢(shì)背離,在這個(gè)過程中間,到底由什么來反映銀行貸款利率的真實(shí)性,可能也是對(duì)分析者的考驗(yàn)。”此外,銀行貸款利率市場(chǎng)化的改革還反映在市場(chǎng)中每個(gè)主體對(duì)利率存有的一個(gè)敏感度,如今市場(chǎng)上有許多貸款的主體對(duì)利率市場(chǎng)化并不敏感,這就需要首先從國有企業(yè)入手,轉(zhuǎn)變政府職能,讓利率市場(chǎng)化這些主體對(duì)利率有充分的敏感度,從而大大影響利率市場(chǎng)化的效果。根據(jù)我國相關(guān)銀行系統(tǒng)存貸款政策的規(guī)定,我國各家銀行的存貸款利率均應(yīng)根據(jù)中國人民銀行的存貸款政策而定,與其保持一致,這樣才能夠給我國的金融行業(yè)提供一個(gè)穩(wěn)定而健康的發(fā)展環(huán)境,為我國國民經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展提供強(qiáng)勁的動(dòng)力。銀行貸款利率高低由誰做主?雖然我國各家銀行貸款利率情況都要根據(jù)央行的貸款利率政策而定,而且多數(shù)銀行的銀行貸款利率基本上都是一樣的,不過在這種情況下仍然有幾家銀行的貸款利率稍低一些,可以隨時(shí)關(guān)注中國人民銀行貸款利率表來進(jìn)行較為恰當(dāng)?shù)倪x擇。

2023-12-11 13:51:12
理財(cái)新聞 一年期貸款基準(zhǔn)利率是多少
摘要:

自6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。那么一年期貸款基準(zhǔn)利率是多少?一年期貸款基準(zhǔn)利率是多少?調(diào)整后,一年期存款利率為3.25%,一年期貸款利率為6.31%。這是央行時(shí)隔三年半來首次降息。央行上次降息要追溯到2008年12月23日。當(dāng)時(shí),央行將金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。人民銀行同時(shí)宣布,8日起,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍,將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。此前,按照人民銀行有關(guān)規(guī)定,我國一般金融機(jī)構(gòu)存款利率不允許有浮動(dòng)區(qū)間,而貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。“此次利率下調(diào)對(duì)于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長將起到重要作用。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示,利率下調(diào)不但可以降低企業(yè)的經(jīng)營成本,還將有效刺激企業(yè)的貸款需求。郭田勇同時(shí)表示,央行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)存貸款利率的浮動(dòng)空間,使得此次降息名義上是對(duì)稱降息,但實(shí)際上將起到非對(duì)稱降息的效果,也體現(xiàn)了利率市場(chǎng)化改革往前邁了一步。以購房者的身份前往各銀行了解利率執(zhí)行情況,其中,中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等都表示首套房貸利率最低可打8.5折。而1個(gè)多月前,大部分銀行首套房最低利率都不低于9折,有一些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率不變。中信銀行人士表示,優(yōu)質(zhì)客戶以及部分優(yōu)質(zhì)樓盤的首套房貸可以拿到8.5折貸款折扣,一般對(duì)外的貸款政策,首套房利率都是9折。建設(shè)銀行人士則表示,該行目前首套房貸利率仍按9折利率優(yōu)惠執(zhí)行,但各地存在差異化政策的調(diào)整空間。例如,分支行可以根據(jù)客戶的個(gè)人信用情況、對(duì)銀行的貢獻(xiàn)程度來申請(qǐng)利率優(yōu)惠,優(yōu)質(zhì)的客戶能拿到8.5折利率優(yōu)惠。一年期貸款基準(zhǔn)利率是多少?自金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后,調(diào)整后,一年期存款利率為3.25%,一年期貸款利率為6.31%。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)時(shí),央行將金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。快易貸獲悉,其中,中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等都表示首套房貸利率最低可打8.5折。而1個(gè)多月前,大部分銀行首套房最低利率都不低于9折,有一些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率不變。則快易貸表示,優(yōu)質(zhì)客戶以及部分優(yōu)質(zhì)樓盤的首套房貸可以拿到8.5折貸款折扣,一般對(duì)外的貸款政策,首套房利率都是9折。因此,該行目前首套房貸利率仍按9折利率優(yōu)惠執(zhí)行,但各地存在差異化政策的調(diào)整空間。例如,分支行可以根據(jù)客戶的個(gè)人信用情況、對(duì)銀行的貢獻(xiàn)程度來申請(qǐng)利率優(yōu)惠,優(yōu)質(zhì)的客戶能拿到 8.5折利率優(yōu)惠。溫馨提示:貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式,出借機(jī)構(gòu)分為銀行和各信用機(jī)構(gòu),貸款類型分為個(gè)人貸款,汽車貸款,住房貸款,公積金貸款,消費(fèi)貸款,信用貸款,無抵押貸款。2013年最新的貸款利率具體定位:一、半年至一年的短期貸款為:1.180天以內(nèi)(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中長期貸款利率為:1.一至三年(含)6.15%;2.三至五年(含)6.4%;3.五年以上 6.55%。為響應(yīng)國家對(duì)個(gè)人征信的號(hào)召,快易貸建議用戶遵守征信要求和相關(guān)法律,以免影響貸款和信用卡申請(qǐng)的信用。

2023-12-11 13:51:01
理財(cái)新聞 最新公積金貸款利率是多少
摘要:

如今房地產(chǎn)市場(chǎng)上有大批房源上市,開發(fā)商也頻頻推出優(yōu)惠吸引購房者,作為利率較低的貸款方式,個(gè)人住房公積金貸款也再次成為了市民關(guān)注的焦點(diǎn)。然而,最新公積金貸款利率是多少個(gè)人住房公積金貸款額度如何計(jì)算呢?最新公積金貸款利率是多少?經(jīng)詢問后得知,住房公積金貸款最高額度為40萬元,最低額度為1萬元。在這個(gè)區(qū)間內(nèi)到底每個(gè)人又能申請(qǐng)到多少貸款呢?工作人員告訴記者:目前計(jì)算公積金額度的方式共有三種,分別是:1、依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度;2、依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度;3、依據(jù)房價(jià)計(jì)算的公積金貸款額度。而個(gè)人實(shí)際能夠申請(qǐng)到的公積金最高貸款額度是通過以上三種方式計(jì)算出的3個(gè)額度中,數(shù)目最小的那個(gè)結(jié)果。最新公積金貸款利率是多少?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知,即日起調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率,五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%。最新公積金貸款利率是多少?目前 1至5年月利率為3.3333‰,6至20年月利率為3.75‰。另外,公積金貸款額度是繳得多,貸得多,一個(gè)人指標(biāo)最高可貸34萬元,夫妻雙方指標(biāo)可合并計(jì)算。新房不超過房價(jià)的70%,二手房一般不超過房價(jià)的50%。具體發(fā)放金額,由公積金管理中心根據(jù)職工公積金月繳額、收入、資信情況、抵押物價(jià)值等綜合考慮確定。貸款期限:貸款期限最長不超過20年,借款人年齡加貸款期限,男不超過65周歲,女不超過60周歲。還款方式:貸款期限為1年期的,實(shí)行到期一次還本付息方式,利隨本清。貸款期限在1年以上的,采取等額本息還款方式,借款人應(yīng)當(dāng)每月償還一次貸款本息。根據(jù)通知,從2010年10月20日起,上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%,五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。最新公積金貸款利率是多少?從2010年10月20日起,上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。最新公積金貸款利率是多少?公積金貸款利率的下調(diào)將刺激更多的剛需一族入市,對(duì)于剛需為主導(dǎo)的樓市是一次利好消息。但由于限購限貸的房地產(chǎn)調(diào)控政策不變,加上首次降息影響有限,樓市短期內(nèi)還將延續(xù)“以價(jià)換量”的發(fā)展局勢(shì)。從2010年10月20日起,開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行,并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。

2023-12-11 13:51:01
理財(cái)新聞 山西住房公積金貸款利率上調(diào)
摘要:

從山西省住房公積金管理中心獲悉,按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知,從4月6日起山西住房公積金貸款利率上調(diào)。其中,個(gè)人住房公積金5年以上中長期貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)。山西住房公積金貸款利率上調(diào)根據(jù)住建部要求,從2011年4月6日起,山西住房公積金貸款利率上調(diào)。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn),由0.40%上調(diào)至0.50%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由2.60%上調(diào)至2.85%。同時(shí)上調(diào)的還有個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),由4.50%上調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),由4.00%上調(diào)至4.20%。40萬元貸款每月多支出43元業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,此次山西住房公積金貸款利率上調(diào),不是針對(duì)樓市,而是為了抑制通脹,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響不大。山西省公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,以貸款40萬元來計(jì)算,期限20年等額本息還款,利率提高前每月還款為2530.6元,提高后每月還款為2573.98元,每月多支出43.38元。公積金貸款仍比商貸劃算公積金新政有松有緊:二手房貸款額度提高,最高貸款比例提至80%;首次適度支持改善性住房消費(fèi),繳存職工及配偶在未使用公積金貸款(含組合貸款)前提下可提取公積金。但對(duì)公積金首套房貸款認(rèn)定收緊,需同時(shí)滿足職工及配偶未使用公積金貸款及名下沒有房產(chǎn)兩個(gè)條件。山西住房公積金中心表示,調(diào)整的目的是為了重點(diǎn)支持繳存職工家庭的首套基本剛性住房需求,有條件支持第二套改善性住房,堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購房。不過,相比商貸,公積金貸款還是有很大優(yōu)勢(shì)。山西住房公積金貸款利率上調(diào)還是以貸款40萬元、期限20年、等額本息計(jì)算,如果使用商貸,按基準(zhǔn)利率6.80%算,每月還款為3053.36元,比公積金月還款高479.38元。而20年總的利息支出商貸為332805.95元,公積金貸款為217756.26元,可比商貸共省下115049.69元的利息支出。山西住房公積金貸款利率上調(diào)后,公積金貸款的優(yōu)勢(shì)會(huì)更明顯,假設(shè)同樣貸款80萬元、20年期等額本息還款,公積金貸款將比商業(yè)住房按揭貸款少支付利息總額23萬多元。

2023-12-11 13:51:01
理財(cái)新聞 成都小額貸款利率下降3個(gè)百分點(diǎn)
摘要:

目前成都市場(chǎng)上民間借貸的利率比去年最高峰時(shí)降了3至6個(gè)點(diǎn)。究其原因,除了央行三度降低存款準(zhǔn)備金率后市場(chǎng)上資金量比較充裕外,成都小額貸款利率下降3個(gè)百分點(diǎn),當(dāng)前貸款方對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的爭奪也愈演愈烈,而中小商業(yè)銀行已成為民間借貸最強(qiáng)有力的競(jìng)爭者。近日來,成都小額貸款利率已經(jīng)悄然降低。記者從成都某小貸公司總經(jīng)理?xiàng)钕壬谥蝎@悉,“現(xiàn)在貸款的利率確實(shí)在下降。”但他將這種變化歸結(jié)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的降低。他說,“現(xiàn)在整個(gè)金融環(huán)境中的風(fēng)險(xiǎn)比原來略降,我們根據(jù)每個(gè)客戶的情況,對(duì)他們的貸款利率也有所調(diào)整。”另一家小貸公司的董事長劉先生則向記者證實(shí):“之前的成都小額貸款利率大約在21%,目前下降約3個(gè)百分點(diǎn),為18%。”還有的小貸公司已將利率降到了15%。對(duì)于各家小貸公司的調(diào)整,一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)資深人士認(rèn)為:“只要成都小額貸款利率在24%以下都是合法的,其他公司在這個(gè)線下怎么調(diào)整都屬于市場(chǎng)行為。”采訪中,好幾位小貸公司老板都在抱怨:“優(yōu)質(zhì)客戶不好找。好項(xiàng)目和好企業(yè)并沒有增加。”一位業(yè)內(nèi)知情人士分析稱:“銀行比成都小額貸款利率方面更有優(yōu)勢(shì),雙方的競(jìng)爭正在加劇。”他說,特別是在當(dāng)前,隨著流動(dòng)性的加強(qiáng),市場(chǎng)上的錢變多了,但能夠提供足額擔(dān)保抵押物、具有良好成長性與穩(wěn)定性、又需要貸款的企業(yè)卻越來越少。“這種情況就是典型的僧多粥少,很多公司為了拉客戶選擇了降價(jià),全行業(yè)的市場(chǎng)價(jià)也因此被拉低。”成都小額貸款利率為什么降?據(jù)了解,自去年以來,央行、銀監(jiān)會(huì)等部門先后出臺(tái)多項(xiàng)支持小微企業(yè)的措施,此后商業(yè)銀行紛紛發(fā)力小微企業(yè)貸款業(yè)務(wù),而其貸款利率上的優(yōu)勢(shì)正成為商業(yè)銀行與民間借貸機(jī)構(gòu)爭奪優(yōu)質(zhì)客戶的“殺手锏”。商業(yè)銀行已將小微企業(yè)金融服務(wù)納入全行發(fā)展戰(zhàn)略,并提供僅比基準(zhǔn)利率略高的貸款利率后,民間借貸一直所奉行的“不超基準(zhǔn)利率四倍”的利率水平正面臨致命沖擊。某股份制銀行中小企業(yè)部負(fù)責(zé)人向記者透露:“今年我行專門劃撥了15億元專項(xiàng)資金,支持中小企業(yè)發(fā)展。根據(jù)企業(yè)的生存現(xiàn)狀,我們?cè)谫J款方面做了多項(xiàng)創(chuàng)新,現(xiàn)在我們可以從專業(yè)市場(chǎng)、行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)、產(chǎn)業(yè)鏈上的核心企業(yè)出發(fā),為小微企業(yè)解決貸款難題。”據(jù)他介紹,今年以來其實(shí)各大商業(yè)銀行都加強(qiáng)了對(duì)中小企業(yè)的重視程度,他表示:“銀行沒有對(duì)利率作出多大調(diào)整,因?yàn)楸緛砭褪盏玫?。小貸公司原本收費(fèi)就較高,所以現(xiàn)在降低收費(fèi)也很正常。”就在去年年末,想要找小貸公司貸款還比較困難。某鞋廠負(fù)責(zé)人張小姐回憶稱,“那時(shí)候不僅利率高,業(yè)務(wù)員還告訴我們必須要有房產(chǎn)做抵押,不然拿不到錢?,F(xiàn)在他們天天打電話想貸款給我,還說‘一切都好談’隨著市場(chǎng)上資金面的放松,企業(yè)明顯感覺比去年更好借錢。成都小額貸款利率通過今年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等措施挺了過來。現(xiàn)在某些小貸公司能給出15%的利率,但并不算特別低,相信到了7月底情況會(huì)更好。

2023-12-11 13:51:01
理財(cái)新聞 公積金貸款利率下調(diào)政策通知
摘要:

中央和地方政府最近動(dòng)作頻繁,商業(yè)貸款利3年來首次下調(diào),緊接著公積金又下調(diào)0.2,公積金貸款利率下調(diào)政策已經(jīng)公布,如下詳細(xì)介紹。住房公積金的特點(diǎn)是:不管是何種單位,不論家庭的收入是高水,個(gè)人是否有了住房,都必須要繳納住房公積金;在職工退休或者是離休之后,或者是其他原因終止了與單位的勞動(dòng)關(guān)系,以及將戶口遷出國境,之前所存的住房公積金就會(huì)返還給個(gè)人。根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》(建金[2012]88號(hào))和中國人民銀行《關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》(銀發(fā)[2012]142號(hào)),就公積金貸款利率下調(diào)有關(guān)事項(xiàng)具體通知如下:一、從2012年6月8日起,公積金貸款利率下調(diào)。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.10%下調(diào)至2.85%。二、從2012年6月8日起,公積金貸款利率下調(diào)。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.45%下調(diào)至4.20%。2012年6月8日(含6月8日)以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,執(zhí)行本通知規(guī)定。2012年6月8日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款,自2013年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。三、從2012年6月8日起,本市利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。公積金貸款利率下調(diào)政策已經(jīng)知道了,那么什么是住房公積金呢?作為一種長期住房儲(chǔ)金,職工的工作單位為自己的職工繳存住房公積金,同時(shí)職工自己也會(huì)繳納一部分的基金,住房公積金實(shí)現(xiàn)了住房分配的貨幣化。繳納住房公積金,是職工和單位必須履行的義務(wù)。住房公積金的優(yōu)勢(shì)以及設(shè)立的目標(biāo)是為職工解決住房問題提供了一定的保障,并且在事實(shí)上實(shí)現(xiàn)了有房職工與無房職工之間的相互幫助機(jī)制。每一個(gè)在城鎮(zhèn)就職的職工都有義務(wù)從參加工作一直到退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系,都要繳納住房公積金,單位同時(shí)也要為職工繳納住房公積金。

2023-12-11 13:51:01
理財(cái)新聞 北京公積金貸款利率上調(diào)
摘要:

北京市公積金管理中心發(fā)出通知,根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》,從當(dāng)日起,北京公積金貸款利率也相應(yīng)調(diào)整,五年期以上貸款利率從4.70%上調(diào)至4.90%。根據(jù)通知內(nèi)容,從2011年7月7日起,上調(diào)北京公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.70%上調(diào)至4.90%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.20%上調(diào)至4.45%。同時(shí),上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率也上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由2.85%上調(diào)至3.10%;當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。而7月7日起,住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目的貸款利率,也由5.17%上調(diào)至5.39%。同時(shí)新政還規(guī)定,如果借款申請(qǐng)人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的,其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京公積金貸款利率上調(diào),這是為了避免高收入家庭長期占用貸款資金。北京市2011年度職工月平均工資為4672元,月平均工資3倍即14016元。借款申請(qǐng)人為單身的,月收入在14016元以上,月還款額原則上應(yīng)不低于月收入的50%,即7008元及以上;借款申請(qǐng)人為已婚的,夫妻雙方月收入之和在28032元(含)以上,月還款額原則上應(yīng)不低于夫妻雙方月收入之和的50%,即14016元及以上。北京公積金貸款利率上調(diào)在執(zhí)行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上,2011年7月7日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,2011年7月7日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,2011年7月7日后仍執(zhí)行原利率,自2012年1月1日(含)開始,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。另外,北京公積金貸款利率上調(diào)對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為2011年7月7日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。此前北京公積金二套房的政策是,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。北京住房公積金管理中心公布了《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》,提出借款申請(qǐng)人購買第二套住房申請(qǐng)貸款,其貸款首付款比例不低于70%。不過,對(duì)于在市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房,但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢,有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購房提取記錄,符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人,仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。相關(guān)人士解釋說,北京公積金貸款利率上調(diào),政策中提出的1條購房提取記錄,并非是一次提取。比如購房人之前購買過一套住房,但針對(duì)這套住房提取過多次公積金,也只會(huì)認(rèn)定為1條購房提取記錄。對(duì)于此次北京公積金貸款利率上調(diào),使得公積金貸款與商業(yè)貸款之間的利率差達(dá)到歷史最大值,也就是說,目前使用公積金貸款,比商貸的優(yōu)勢(shì)最為明顯。北京公積金貸款利率上調(diào),以貸款80萬,20年計(jì)算,在加息之前,商貸與公積金貸款在第一套房貸款的利率差距是2.1個(gè)百分點(diǎn),月供差距是958元,20年貸款期內(nèi),商貸比公積金貸款需要多支付23萬利息。但是在加息后這一差距明顯增加。差距已經(jīng)拉大到23.78萬。第二套房的差距更是達(dá)到了2.37個(gè)百分點(diǎn),這一差距也可以說是歷史最高。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)在目前是最明顯。

2023-12-11 13:51:01
理財(cái)新聞 2014公積金貸款利率表
摘要:

2013年全年公積金貸款利率沒有調(diào)整,存量公積金貸款的2014公積金貸款利率將不會(huì)變化。如果是2014年的新增公積金貸款,則以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內(nèi)4%,5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行,二套房貸款利率會(huì)基準(zhǔn)上浮10%。以最新公積金貸款利率計(jì)算,50萬元公積金貸款20年,等額本息還款,每月月供為3163.25元,利息總額為259179.25元。住房公積金貸款利率是多少銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行2014公積金貸款利率表最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間?,F(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%,全國都一樣。2014公積金貸款利率表,從2012年6月8日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。因?yàn)?013年央行沒有調(diào)整基準(zhǔn)貸款利率,因此2014年公積金貸款利率依然會(huì)和今年保持一致。2014年公積金貸款利率表:2014公積金貸款利率更新時(shí)間:2012-07-062014公積金貸款利率項(xiàng)目年利率(%)個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00個(gè)人住房公積金貸款五年以上4.50部分地區(qū)對(duì)公積金貸款執(zhí)行政策稍有不同,比如有的地方90平米以下的首套住房可以首付2成,而有的地方則是3成,網(wǎng)友們?nèi)绻蛩阌霉e金貸款則可以咨詢所在地的住房公積金管理中心。無論政策怎么變2014年公積金貸款利率不會(huì)變。

2023-12-11 13:51:01
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