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約有1178項符合搜索貸款的查詢結(jié)果，以下是第221-230項。

認識保險鹽城住房公積金貸款及還款指南: 摘要：鹽城公積金貸款期限最長不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。那么，鹽城公積金貸款額度方面是如何規(guī)定的呢？如果用鹽城公積金貸款買房，如何選擇還款方式最劃算呢？鹽城住房公積金貸款額度1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。貸款利率：貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若遇法定利率調(diào)整，從下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。鹽城住房公積金貸款的還款方式？住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。具體如下： 1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。 2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。3、一次還本付息。借款期限為一年，借款人在借款期限內(nèi)一次性償還貸款本息額。鹽城如何辦理期房住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)？1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向“委托銀行”申請辦理期房按揭貸款，同時提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、商品房（預）銷售許可證、資產(chǎn)負債表和損益表、按揭貸款有關(guān)情況說明等。 2、銀行初步審核其資格，收集好各種材料，報“中心”審批。 3、由“中心”、銀行集中會辦，共同協(xié)商審核。 4、審核合格后，由“中心”、銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方共同簽定按揭貸款合作協(xié)議，明確各自責任權(quán)利和義務(wù)，法定代表人簽字，單位蓋章生效。; #鹽城公積金 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險北京公積金貸款發(fā)放標準調(diào)整: 摘要：北京公積金貸款發(fā)放標準近期調(diào)整。根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從7月1日起，對購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，由僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭，提高至低于31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。北京住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買第二套住房的住房公積金個人貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。北京市統(tǒng)計局公布2013年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米，7月1日起，住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積做出相應調(diào)整屬于例行調(diào)整。此前，人均住房建筑面積依據(jù)北京市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，由28.81平方米調(diào)整至29.4平方米，本次調(diào)整為31.31平方米。根據(jù)北京公積金貸款最新政策，調(diào)整貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積，受益職工是現(xiàn)有人均住房建筑面積在29.4平方米（含）至31.31平方米（不含）之間，并申請第二套住房貸款的職工。7月1日之前這些職工不符合貸款條件，7月1日（含）之后，在符合其他第二套住房貸款條件的前提下，可以申請貸款。北京住房公積金管理中心相關(guān)負責人舉例稱，如一個三口之家已有一套90平方米住房，其人均住房建筑面積30平方米，在2014年7月1日之前，由于其人均住房建筑面積大于29.4平方米，因此不符合貸款條件。在2014年7月1日（含）之后，由于人均住房建筑面積標準調(diào)整為31.31平方米，借款申請人的人均住房建筑面積小于31.31平方米，因此，在符合其他第二套住房貸款條件的前提下，可以申請貸款。北京上海武漢等地放寬提取公積金條件7月1日起，武漢市月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工，可定期提取公積金。北京宣布7月1日起，公積金可三月一提。4月，上海宣布將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費政策，提高提取額度，并支持自住住房消費。離開北京回老家，怎么提取住房公積金？咨詢內(nèi)容：您好，我在北京工作3年，現(xiàn)在打算結(jié)束北漂，回家鄉(xiāng)發(fā)展。跟您咨詢一下，這幾年在北京交的住房公積金，我能一次性提取嗎？該怎樣辦理住房公積金提取呢？也有看關(guān)于如何提取公積金的公文，但是很寬泛，看完了，仍然不知道具體操作步驟。求解答，非常謝謝您。北京住房公積金管理中心：您好。與單位解除勞動關(guān)系是否可提取住房公積金，應依據(jù)職工的戶口性質(zhì)決定。對于城鎮(zhèn)戶口的職工，單純因離職不能提取住房公積金。提取條件請參閱網(wǎng)站“提取”欄目中內(nèi)容。進城務(wù)工人員即農(nóng)村戶口職工與單位解除勞動關(guān)系的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。提取時，提供身份證、戶口本以及與單位解除勞動關(guān)系的證明（原件及復印件）、提取儲蓄帳號到原單位申請?zhí)崛　?/dd>; #北京公積金 #公積金貸款 #公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險裝修公積金貸款條件和流程: 摘要：
公積金貸款是很多工薪階層貸款買房的重要資金來源，那么裝修公積金貸款是否也可以呢？如果可以，那么裝修公積金貸款條件又是如何？下面小編向大家逐一解答。
裝修能否申請住房公積金貸款？
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。但具體能不能辦理，要看當?shù)毓e金管理中心的規(guī)定，有些地區(qū)是可以用公積金貸款裝修的，有些地區(qū)不能，如果可以，可以參考以下裝修公積金貸款條件和流程。
裝修公積金條件
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料； 4、具有一定比例的自籌資金。商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）； 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
裝修公積金貸款流程
第一步：申請 1、商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關(guān)材料，確定貸款金額； 2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；第二步：審核售房單位或擔保將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。第四步：擔保 1、與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證；2、有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項權(quán)證； 3、有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔保承擔保證責任。第五步：銀行放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款。第六步：還款借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。以上是裝修公積金貸款條件和相關(guān)流程，如果有其它問題想要咨詢，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險如何查詢公積金貸款進度: 摘要：
公積金貸款對于廣大工薪階層來說是購房的最佳選擇，它的貸款利率低、貸款額度高、還款方式靈活多樣，與商業(yè)貸款來說優(yōu)勢非常明顯，但是也有它的劣勢，就是申請公積金的進度有些慢，如何查詢公積金貸款進度是很多人關(guān)心的事情，下面小編給大家介紹一下。從收到“銀行審批受理”短信后的官方進度都可以在這里查，就不用一趟趟跑公積金中心了。1.訪問：公積金管理中心主頁2.右側(cè) ”個人住房公積金業(yè)務(wù)“，輸入公積金賬號和密碼
注：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業(yè)務(wù)辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發(fā)），如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設(shè)置和修改。 3.登錄后:在”貸款業(yè)務(wù)“菜單中選擇”公積金貸款進度查詢“，可以詳細查看當前審核節(jié)點，展開后還能看到具體每一個審批步驟的開始時間和結(jié)束時間。雖然這是個查詢，但偶爾看看，還是能讓在漫漫流程中等待的人們心里踏實些注：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業(yè)務(wù)辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發(fā)），如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設(shè)置和修改。
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公積金貸款相關(guān)流程
1.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。3.公積金貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。辦理住房公積金貸款的注意事項需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產(chǎn)為番禺區(qū)的房產(chǎn)，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經(jīng)公積金中心審核同意。可以委托他人代辦嗎?可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費用自己承擔)，公證內(nèi)容包括但不限于：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內(nèi)容。哪些區(qū)能辦理?目前，通過擔保中心申請公積金貸款的服務(wù)范圍還未擴展到全市，僅限于中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)。放款銀行有哪幾家?目前放款銀行為工行、中行和中信銀行;合作銀行會逐步增加，預計明年內(nèi)會開放所有公積金貸款經(jīng)辦銀行。交易過戶有何要求?按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過前不得進行任何過戶交易(包括提前繳稅)。而海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)7個市轄區(qū)的房屋，交易過戶和抵押登記還要求同時辦理。對于交易過戶和抵押登記同時辦理的業(yè)務(wù)，市民需要提前三個工作日致電擔保中心預約。如何領(lǐng)取房產(chǎn)證?經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔保中心領(lǐng)取，若不是同時到場，可分別領(lǐng)取。以上是有關(guān)如何查詢公積金貸款進度的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

家財保險知識池州市住房公積金查詢電話及貸款須知: 摘要：池州市住房公積金管理中心（http://www.czsgjj.cn）成立于2003年9月，是直屬市人民政府的獨立的事業(yè)單位。市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、綜合科、業(yè)務(wù)科，下設(shè)東至縣、石臺縣、青陽縣管理部和九華山辦事處，負責全市及各縣職工住房公積金的歸集、提取和公積金貸款的發(fā)放、回收等具體管理工作。
市住房公積金管理中心履行職責
1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；2、負責記載職工住房公積金繳存、提取、使用等情。況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的提取、使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金的歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
查詢電話：
政策咨詢(0566)2022909貸款窗口(0566)2041028提取窗口(0566)2041028東至縣管理部(0566)7011699石臺縣管理部(0566)6028809青陽縣管理部(0566)5025169九華山辦事處(0566)2823990
池州市住房公積金貸款辦理指南
貸款對象和條件
1.貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時還本付息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%；4.借款人單位和本人須連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上；5.已登記備案的購房合同；6.已足額交付首付款的購房發(fā)票；7.信用良好，無欠還貸款不良記錄的職工。
辦理程序
一、咨詢借款人攜帶個人身份證（有配偶的攜帶夫妻雙方身份證）到中心窗口辦理個人信用報告委托查詢業(yè)務(wù)，同時領(lǐng)取《住房公積金貸款須知》、《住房公積金提取須知》后等待中心通知。二、申請接到中心通知后，借款人（有配偶的夫妻雙方）到中心窗口辦理公積金貸款申請手續(xù)，填寫相關(guān)貸款表格、確定擔保方式，遞交所需貸款資料。三、審核根據(jù)初審意見，貸款審核小組審查借款人貸款申請資料，提出審核意見報請審批。四、擔保經(jīng)審批后，中心通知借款人憑中心證明及借款合同到擔保公司及房管局辦理個人住房抵押手續(xù)。五、劃款中心對上述貸款資料整理、審核、審批，符合條件且手續(xù)完備的向受托銀行發(fā)放《委托貸款通知書》，受托銀行對貸款資料進行復核后，通知借款人到受托銀行辦理劃款手續(xù)，同時領(lǐng)取個人借據(jù)及借款合同。六、還貸借款人按月現(xiàn)金還貸或委托中心劃轉(zhuǎn)還貸（借款人在受托銀行辦理劃款手續(xù)當日開始，第一、第二個月必須自籌資金償還貸款，并于第二個月20日之前，必須到中心申請辦理委托按月劃轉(zhuǎn)公積金償還貸手續(xù)的，第三個月的12號當日，即實現(xiàn)劃轉(zhuǎn)公積金償還貸款。; #池州市公積金 #公積金查詢 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連住房公積金提取及貸款流程: 摘要：大連住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。符合條件的職工可以提取住房公積金或者申請住房公積金貸款。本文將為您介紹大連住房公積金提取及住房公積金貸款辦理流程。大連住房公積金提取流程1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，應當向管理中心提出申請。2、管理中心應當依據(jù)不同提取情形職工所提供的材料進行審核，并在受理之日起三個工作日(自受理日后的下一個工作日起算)內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，準予提取的，辦理提取手續(xù);不準提取的，向申請人說明理由。有下列情形之一的，提取審核期限中止：(一)職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的;(二)申請人或其近親屬、利害關(guān)系人拒不配合提取審核工作的;(三)申請人涉嫌提供虛假信息或其他手段妨礙提取審核工作的;(四)需以司法裁決為依據(jù)，而司法裁決尚未作出或尚未生效的;(五)管理中心因不可抗力或其他障礙無法行使提取審核權(quán)的;(六)其他應當中止提取審核的情形。中止提取審核期限的原因消失后，提取審核期限重新計算。注：1、職工提取住房公積金應由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結(jié)婚證。2、職工本人或配偶因身體狀況、工作、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，可委托他人代理，且應提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書或經(jīng)辦事處(營業(yè)網(wǎng)點)認可的證明材料。大連住房公積金貸款流程1.申請人持所需材料及相關(guān)費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。2.公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。3.審批通過后，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。4.到代理公司窗口辦理抵押及產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)、提交貸款留存材料。5.在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續(xù)。6.在委托銀行窗口繳納相關(guān)稅費，辦理委托銀行手續(xù)7.持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。8.持繳費收據(jù)等到代理、保險(擔保)、綜合柜臺確認交接貸款資料。9.代理公司到市房地產(chǎn)交易市場代辦抵押登記手續(xù)。10.公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發(fā)商賬戶。注：購買二手房的在貸款申請前，需經(jīng)公積金中心指定的評估公司評估。組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯(lián)絡(luò)單到組合銀行辦結(jié)商業(yè)貸款手續(xù)，再到中心原審批柜臺繼續(xù)辦理公積金貸款手續(xù)。; #大連公積金 #公積金提取 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險裝修可以用公積金貸款么: 摘要：
“裝修可以用公積金貸款么？”想必是很多人想要了解的問題，如果裝修也可以申請公積金貸款，那么對于工薪階層來說，又是一件利好的事情，那么裝修究竟可否使用公積金貸款，下面小編給大家進行解答。公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。按照根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定，公積金貸款是定向向購買自住住房的職工發(fā)放的個人住房貸款，不做其他用途。這也就是說公積金貸款不能用做裝修房屋。既然裝修不可以用公積金貸款，下面小編給大家總結(jié)一下正確申請公積金貸款都有哪些步驟和手續(xù)。
申請公積金貸款的流程
一、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關(guān)材料。
二、初審與評估
借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。
三、借款申請人等待電話通知
1.貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務(wù)費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。
四、借款申請人在相關(guān)合同上簽字
1.借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
六、按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。布一周后，北京公積金貸款和北京市商業(yè)銀行房貸政策的新政也落地了。2013年4月8日，北京住房公積金管理中心和央行營業(yè)管理部分別下發(fā)通知，購房者使用公積金貸款或北京市的商業(yè)銀行申請貸款二套房時，首付款比例都由原來的6成提高至7成。從2013年4月8日起通過網(wǎng)簽的購房，都將按照新政策執(zhí)行。小編提醒：裝修不可以申請公積金貸款，公積金貸款必須要專款專用。如果還有不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險二手房可以使用公積金貸款嗎？: 摘要：二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。二手房公積金貸款，需要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)進行抵押房屋的評估作價，然后買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)，之后再到中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準備相關(guān)資料。中心對借款人提交的資料進行審核，審核后的材料交托銀行進行合同錄入，辦理公證、保險、抵押登記手續(xù)，中心向受托銀行出具《準予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。如果購買的房屋只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證，則需找置換擔保有限公司進行擔保，由擔保公司對購買房屋進行評估作價，確定貸款金額，在擔保公司的監(jiān)督下買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》并辦理更名、過戶手續(xù)。然后再將資料交給中心進行審核。
二手房申請公積金流程
1. 提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報評估，交納評估費2. 買賣雙方到銀行進行面簽（建行）3. 國管中心審批貸款資料4. 審批通過后，通知買賣雙方過戶5. 拿到新房本后辦理抵押登記，見他項權(quán)利證后銀行放款國管公積金所需資料買方：（同市管公積金）賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本二手房公積金貸款條件：1、借款人及其所在單位住房公積金已連續(xù)足額繳存滿一年以上；2、有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息能力的具有完全民事行為能力的自然人；3、有合法的購房合同和首期支付不低于總價款30%的自籌資金。購買二手房的須先到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
二手房辦理公積金貸款應準備的資料
1、本人身份證明及復印件；2、配偶身份證明及復印件（無配偶的須提供未婚證明及復印件）；3、本人及配偶戶口證明原件及復印件；4、二手房購房協(xié)議、房屋評估單、契稅發(fā)票原件及復印件；5、本人及配偶收入證明；6、本人及配偶工資單復印件；7、“住房公積金中心”要求的其他證明材料。; #公積金 #公積金貸款 #二手房
2024-09-03 16:23:22

認識保險裝修申請公積金貸款是否可行: 摘要：
公積金貸款以其低貸款利率、高貸款額，讓不少工薪階層在貸款買房時吃到了不少甜頭，那裝修住房能否也可以申請公積金貸款？下面小編給大家解答一下。
首先，大家需要明確公積金貸款的定義
公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。其貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。據(jù)了解，按照根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定，公積金貸款是定向向購買自住住房的職工發(fā)放的個人住房貸款，不做其他用途。這也就是說公積金貸款不能用做裝修房屋。
小編提醒：貸款用途必須?？顚Ｓ茫?o:p>
住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。
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使用公積金貸款謹防須知
針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū)，金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款15年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時會發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。部分開發(fā)商拒絕住房公積金貸款或有一些歧視政策主要有以下原因：A、商業(yè)銀行的惡意競爭和利益驅(qū)動給開發(fā)商的影響。銀行存在個人購房貸款的惡性競爭，（降低審貸標準，通過開發(fā)貸款搶奪個貸，費用利益關(guān)系，政策制定的平衡考慮如提前還款違約金等）。銀行有對開發(fā)商施加影響的手段和條件。（開發(fā)貸款，費用靈活，銀企關(guān)系如存款帳戶等，現(xiàn)場駐點）。誤導影響甚至要求開發(fā)商對住房公積金貸款限制。（檢查開發(fā)商時大多數(shù)情況）B、開發(fā)商對住房公積金貸款尤其是現(xiàn)今的情況不了解，有誤解，以及社會上存在的一些不實的輿論。（2003年前受銀行制約影響了住房公積金貸款的速度，2003年之后中心調(diào)整貸款流程，速度效率能夠滿足需要，但仍有遺留的影響導致對住房公積金貸款的誤解。）C、賣方市場，開發(fā)商強勢。住房公積金貸款主要對個人有好處。D、就是公積金貸款手續(xù)繁瑣，一般售房員都喜歡一次性付清房款者，手續(xù)簡單，但如果是公積金貸款，需要協(xié)助購房者辦理相關(guān)手續(xù)，這樣會相應增加工作量。E、就是公積金貸款放款速度慢。一般都會需要是十天半個月的，更有甚者需要一個月，這樣就相應延長了購房周期。客觀情況和看法A、速度效率個人辦理的方便程度不比銀行商業(yè)貸款差。說住房公積金貸款復雜慢的人群基本上都沒辦過住房公積金貸款。B、從以上好處可以知道對個人是有實際利益優(yōu)惠的，尤其在利息支出方面。C、有住房公積金符合住房公積金貸款條件還是選擇住房公積金貸款好。裝修申請公積金貸款看來是不可行的，如果需要的話可以選擇合適的商業(yè)貸款。大家如果對公積金貸款還有什么想要了解的，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南如何辦理公積金自動還款？: 摘要：目前，我國很多城市都已經(jīng)可以辦理公積金自動還款了，其中包括濟南。但是，濟南市民可能還有相當一部分，并不是十分清楚如何辦理公積金自動還款。本文將為大家介紹，濟南公積金自動還款有哪些銀行可以辦理，以及辦理公積金自動還款需要哪些手續(xù)。2011年濟南住房公積金管理中心聯(lián)合建設(shè)銀行推出住房公積金“自動還款”業(yè)務(wù)試點。在建行繳納住房公積金且在建行辦理公積金貸款的市民，只需簽訂委托還款協(xié)議，每年公積金存款自動轉(zhuǎn)為還款。今年起自動還款業(yè)務(wù)推至五大國有銀行，市民無論在工行、農(nóng)行、建行、中行、交行哪家繳存公積金，也不管是在哪家銀行辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，都可以通過辦理手續(xù)，實現(xiàn)公積金存款“自動還款”，存款行和貸款行跨行也不受影響。但住房公積金自動還款業(yè)務(wù)僅限于住房貸款，償還組合貸款和償還商業(yè)貸款不能辦理，只能通過相應的程序提取公積金自行還款。要開通公積金自動還款業(yè)務(wù)的市民，可帶本人身份證及還貸款銀行卡或存折，到公積金管理服務(wù)大廳申請辦理委托支取還貸手續(xù)。支取還貸委托生效后，由經(jīng)辦銀行于每年7月份前10個工作日內(nèi)，從市民的住房公積金繳存賬戶中，將公積金劃入市民的還貸專用賬戶?？商崛瞎e金的12種情況根據(jù)新的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》，有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取公積金：(一)購買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(以下簡稱自有自住住房)；(二)償還購買自有自住住房貸款本息的；(三)在本市無自有住房租房居住，且房租超出同戶籍共同居住家庭直系親屬工資收入15%以上的；(四)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費的；(五)失業(yè)或者與單位解除勞動關(guān)系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；(六)調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理)；(七)非濟南戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市的；(八)出境定居的；(九)正式退休的；(十)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(十一)死亡或者被宣告死亡的；(十二)住房公積金管委會確定的其他情形。; #濟南公積金 #公積金貸款 #公積金提取
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