推薦產(chǎn)品
約有1178項(xiàng)符合搜索貸款的查詢(xún)結(jié)果，以下是第181-190項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金委托購(gòu)房還貸怎么辦理
摘要：合肥公積金貸款只要符合一定條件，是可以委托還貸的。但是很多人還不了解該政策。本文將為您介紹合肥公積金委托購(gòu)房還貸如何辦理以及需要哪些申請(qǐng)材料。合肥公積金如何辦理委托購(gòu)房還貸業(yè)務(wù)借款人符合下述條件可以申請(qǐng)辦理按月委托提取還貸：1、借款人所在單位按月足額為借款人繳存住房公積金;2、借款人在市管理中心辦理了住房公積金貸款且貸款本息尚未還清;3、借款人須向市管理中心提出書(shū)面申請(qǐng);4、借款人在提出書(shū)面申請(qǐng)之前，已通過(guò)還款儲(chǔ)蓄賬戶(hù)自行還款，且無(wú)逾期情況;5、借款人申請(qǐng)委托之前，其公積金賬戶(hù)余額不低于一個(gè)月應(yīng)還款額;6、職工貸款地和繳存地須為同一歸集點(diǎn)。委托提取還貸需要提供:1、填寫(xiě)《住房公積金委托提取申請(qǐng)表》;2、借款人和配偶身份證、婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件;3、公證后的《住房公積金借(貸)款合同》;4、還貸儲(chǔ)蓄存折(卡)原件及復(fù)印件。借款人提供上述材料，到市管理中心業(yè)務(wù)大廳進(jìn)行審核，符合條件的，借款人即可與市管理中心簽訂《住房公積金委托提取協(xié)議》。協(xié)議生效后：按月委托還貸的，市管理中心于每月的12日(節(jié)假日順延)將資金直接從借款人公積金賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)到還款賬戶(hù);按年委托還貸的，市管理中心于每年的7月20日(節(jié)假日順延)向受托銀行發(fā)出劃款通知。但有以下情況的職工應(yīng)慎重選用委托還貸業(yè)務(wù)：一是單位不能及時(shí)按月足額繳存住房公積金的;二是月繳存額低于公積金貸款月還款額的。合肥提取公積金需先驗(yàn)身份 并明確界定代辦人身份5月14日，記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉，今后，不符合條件的第三方，將不允許代辦住房公積金提取業(yè)務(wù)。該中心對(duì)委托他人代辦住房公積金提取業(yè)務(wù)的身份做了明確界定：住房公積金提取業(yè)務(wù)由職工本人辦理。職工本人不能辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，可以按照下列要求委托他人代辦住房公積金提取業(yè)務(wù)。委托法定直系親屬(即配偶、父母及成年子女)代辦提取的，應(yīng)提供合法有效的親屬關(guān)系證明原件。例如：結(jié)婚證、戶(hù)口本、公安或民政機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明等有效證明文件。委托用人單位代辦提取的，應(yīng)由單位經(jīng)辦人本人辦理并提供經(jīng)辦人身份證原件。對(duì)不符合上述二項(xiàng)條件的提取代辦人辦理公積金提取代辦業(yè)務(wù)的，該中心將不予受理。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款如何辦理？
摘要： 如今，房?jī)r(jià)高升影響到了很多人的購(gòu)房計(jì)劃，很多人想到了住房公積金貸款，究竟這是一種什么形式的貸款呢？該如何辦理呢？下面以北京為例，為大家講解如何辦理住房公積金貸款。 自去年10月15日起，北京市住房公積金管理中心所屬各管理部全面實(shí)行住房公積金貸款新流程。住房公積金貸款新流程實(shí)行全程代理制，實(shí)現(xiàn)了一站式辦公，即由北京市住房貸款擔(dān)保中心、康正評(píng)估、代辦機(jī)構(gòu)在城區(qū)各管理部設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦公，個(gè)人不需到其他地點(diǎn)辦理?yè)?dān)保、評(píng)估等有關(guān)貸款手續(xù)，節(jié)約了中間環(huán)節(jié)的時(shí)間。新流程規(guī)范了住房公積金貸款流程各階段的材料清單，統(tǒng)一了個(gè)人貸款審批環(huán)節(jié)中需要的貸款材料，將借款合同由原來(lái)手工填寫(xiě)的方式，改變?yōu)榭梢酝ㄟ^(guò)計(jì)算機(jī)直接打印的方式。新流程明確規(guī)定各步驟工作時(shí)間和傳遞時(shí)間等環(huán)節(jié)，確保按《住房公積金管理?xiàng)l例》的要求，在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款辦理工作。

　　 申請(qǐng)公積金貸款，需要具備什么申請(qǐng)條件？

住房公積金——辦住房公積金貸款程序如下 （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。 （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù) 特別提醒：購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶(hù)每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性?xún)斶€住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶(hù)提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶(hù)選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶(hù)可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。 如果客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購(gòu)房因各種原因沒(méi)有申請(qǐng)到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿(mǎn)足公積金申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購(gòu)房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。

　　 貨款額度、期限、利率

每戶(hù)最高可貸款額度為12萬(wàn)元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長(zhǎng)而調(diào)整。 貸款期限最長(zhǎng)為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過(guò)法定的退休年齡。 貸款期限在5年以?xún)?nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。

　　 償還方式

公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

　　 辦理公積金貸款過(guò)程中，需要支付哪些費(fèi)用？

如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬(wàn)元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司收取的所購(gòu)房屋的房屋評(píng)估費(fèi)。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同上。

　　 已辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？

一般來(lái)講，提前還款實(shí)際上是一種單方違約行為，所以違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒(méi)有這種規(guī)定,而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還清當(dāng)月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計(jì)收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話(huà)，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，最少是1萬(wàn)元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計(jì)算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當(dāng)縮短貸款期限。

　　 鏈接：公積金貸款流程

1. 借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；
　　 2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
　　 3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格；
　　 4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
　　 5.填寫(xiě)貸款文件；
　　 6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
　　 7.買(mǎi)保險(xiǎn)；
　　 8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
　　 9.將資料遞送至中心終審；
　　 10.將資料遞送至貸款銀行；
　　 11.將銀行返還的資料收存；
　　 12.按借款文件按期還款。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險(xiǎn)知識(shí) 個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器是什么
摘要：如今，隨著科技的發(fā)達(dá)和網(wǎng)絡(luò)的覆蓋普及，一些房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)根據(jù)時(shí)下最新貸款的利率，編寫(xiě)了各種最新在線(xiàn)貸款計(jì)算器，包括購(gòu)房買(mǎi)房使用的房貸計(jì)算器，提前還款計(jì)算器，公積金貸款計(jì)算器，購(gòu)房買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器。

公積金貸款計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器

用戶(hù)只需在搜索欄里輸入“個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器”，即可找到各種類(lèi)型的公積金計(jì)算器工具。輸入相應(yīng)的數(shù)值，即可算出當(dāng)月的還款金額和利息等。

2013年部分城市公積金貸款最高額度說(shuō)明

北京：市管公積金貸款最高80萬(wàn)元，國(guó)管公積金AA級(jí)最高貸款92萬(wàn)元，AAA級(jí)最高貸款104萬(wàn)元

上海：個(gè)人公積金貸款最高30萬(wàn)元，家庭最高貸款80萬(wàn)元

深圳：2012年或出臺(tái)公積金貸款細(xì)則，目前不能使用公積金貸款

廣州：個(gè)人公積金貸款最高50萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款80萬(wàn)元

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 銀行“錢(qián)荒”背景下多地提公積金變得困難
摘要：由于全國(guó)各大城市樓市成交量不斷攀升，住房貸款和公積金貸款也呈快速增長(zhǎng)狀態(tài)，杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現(xiàn)公積金貸款難，多個(gè)城市公積金出現(xiàn)緩貸甚至斷貸的現(xiàn)象，部分城市甚至出現(xiàn)了“擠提”。在銀行“錢(qián)荒”背景下，多地提公積金變得困難。

多地陸續(xù)收緊提公積金政策 現(xiàn)提公積金難

上海市住房公積金管理中心人士稱(chēng)，今年上半年，上海市共歸集住房公積金和補(bǔ)充公積金299億元，但同期提取、住房貸款、保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款這三項(xiàng)支出的金額分別達(dá)到179億元、334億元、34億元，支出合計(jì)幾乎是收入的一倍。在江蘇，泰州、蘇州等多個(gè)地區(qū)已陸續(xù)收緊公積金貸款，或者是延長(zhǎng)辦理周期，一些地區(qū)的公積金出現(xiàn)了年度“赤字”。“公積金也鬧起了‘錢(qián)荒’？”類(lèi)似的焦慮情緒引發(fā)了連鎖反應(yīng)。8月底，濟(jì)南引發(fā)“擠提”風(fēng)潮，最多時(shí)一天約有1500人涌向濟(jì)南公積金大廳。

廣州提公積金難 公積金提取號(hào)稱(chēng)搶手貨

“一家銀行網(wǎng)點(diǎn)一個(gè)上午只派15個(gè)號(hào)，九點(diǎn)半沒(méi)到號(hào)就派完了。”“兩家網(wǎng)點(diǎn)來(lái)回跑了四五趟，最終還是提不到。”近日，不少?gòu)V州市民反映，長(zhǎng)假過(guò)后，本打算將自己公積金賬戶(hù)中的錢(qián)取出來(lái)，沒(méi)想到由于9月26日公積金新系統(tǒng)上線(xiàn)后，銀行須要重新錄入市民的所有資料，以往正常十分鐘就能完成，現(xiàn)在至少要半個(gè)小時(shí)才能搞掂。造成銀行的公積金提取大塞車(chē)，不少市民來(lái)回奔波也未能取到自己的公積金。“我第一天11時(shí)到銀行，被告知還有一個(gè)小時(shí)就下班了，公積金號(hào)早就派完，明天請(qǐng)?jiān)纭５诙?時(shí)剛過(guò)我就跑銀行，卻被告知網(wǎng)絡(luò)有問(wèn)題辦理不了。九時(shí)半前到另外一家，被告知公積金號(hào)派完了。”跑了兩天銀行都取不到公積金的市民王先生對(duì)記者講述了自己的遭遇。“還好我不是急著用錢(qián)，真想不到銀行里提取公積金的號(hào)會(huì)這么緊俏。”王先生說(shuō)。

提公積金——相關(guān)資訊

8日起濟(jì)南使用公積金新帳號(hào) 提公積金需新表格

8日是黃金周后首個(gè)工作日，濟(jì)南公積金歸集業(yè)務(wù)管理信息新系統(tǒng)今日正式上線(xiàn)，而符合提取新政策延期的兩類(lèi)人群也可繼續(xù)到公積金大廳提取公積金。

明年1月6日起蘇州還貸提公積金實(shí)行委托提取

從明年1月6日起，還貸提取公積金將全面實(shí)行委托提取，柜面不再受理一年兩次的還貸提取業(yè)務(wù)。記者從昨天市公積金中心相關(guān)通氣會(huì)上獲悉，采用還貸委托提取方式后，公積金管理機(jī)構(gòu)會(huì)每月定期根據(jù)市民上月的實(shí)際還款額，將委托提取的公積金劃轉(zhuǎn)到其指定扣款還貸的個(gè)人銀行賬戶(hù)中。

成都查處20余起騙提公積金行為

從11月1日開(kāi)始，成都市將開(kāi)始實(shí)施新的公積金政策，新的公積金政策對(duì)貸款最高限額和年數(shù)等做出調(diào)整，支持職工購(gòu)買(mǎi)中小套型、中低價(jià)位自住住房。同時(shí)，成都市公積金管理中心規(guī)定，對(duì)騙貸住房公積金的職工進(jìn)行不良行為登記并告知職工單位，在五年內(nèi)限制其辦理公積金提取和貸款業(yè)務(wù)。據(jù)悉，成都公積金中心還與公安機(jī)關(guān)開(kāi)展了打擊騙提行為的專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)查中介騙提。目前，公安機(jī)關(guān)已抓獲數(shù)名犯罪嫌疑人。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 二套房如何申請(qǐng)住房公積金貸款？
摘要：二套房如何申請(qǐng)住房公積金貸款？按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。比如說(shuō)：如果之前按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房(住宅類(lèi))，然后又賣(mài)了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)一套商品住房(住宅類(lèi))，申請(qǐng)公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說(shuō)，公積金中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。按照相關(guān)政策，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

公積金貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年

據(jù)了解，公積金貸款期限以年為單位，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。根據(jù)《規(guī)定》公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。但是，職工申請(qǐng)公積金組合貸款的，還需要考慮各家委貸銀行的商業(yè)貸款審批時(shí)限。

如何申請(qǐng)住房公積金貸款——相關(guān)鏈接

深圳二套房如何申請(qǐng)住房公積金貸款？

問(wèn)：你好，我之前買(mǎi)過(guò)房子，去年賣(mài)了，有過(guò)貸款記錄，但是現(xiàn)在我想和我老婆一起的公積金買(mǎi)房，可以用的上公積金嗎?這樣的方式買(mǎi)房，怎么算?算二套嗎?謝謝!答：您好!職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，家庭房產(chǎn)套數(shù)以產(chǎn)權(quán)部門(mén)認(rèn)定的為準(zhǔn)，異地有房產(chǎn)的，請(qǐng)職工誠(chéng)信申報(bào)。家庭房產(chǎn)套數(shù)在一套及以下(非深戶(hù)家庭在深圳無(wú)住房)的，現(xiàn)深圳購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)人符合公積金貸款的條件，可以申請(qǐng)公積金貸款。公積金組合貸款還需符合商業(yè)銀行的信貸政策。具體辦理的材料和流程可查閱我中心網(wǎng)站發(fā)布的貸款類(lèi)辦事指南。謝謝！

長(zhǎng)春市如何申請(qǐng)住房公積金貸款？

長(zhǎng)春申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款須具備條件借款人須具有完全民事行為能力；借款人有常住戶(hù)口或其它有效身份證明；借款人自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金符合相關(guān)規(guī)定，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于正常繳存狀態(tài)；具有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房，大修自住住房的合同及相關(guān)材料；具有一定比例的自籌資金；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；具有符合要求的貸款擔(dān)保。長(zhǎng)春個(gè)人住房公積金貸款要交這些材料借款人及配偶的個(gè)人有效身份證明（居民身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)等）；穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料；繳存住房公積金證明；與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議；本人與配偶共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)審批表；首付款收據(jù)；借款人出具的抵（質(zhì)）押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件、書(shū)面承諾等。

長(zhǎng)春如何申請(qǐng)第二套住房公積金貸款

夫妻一方取得了住房公積金貸款，在未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請(qǐng)公積金貸款。當(dāng)住房公積金貸款結(jié)清后，可以就購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款。根據(jù)目前國(guó)家房地產(chǎn)金融管理的相關(guān)政策，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，購(gòu)房首付款比例不得低于60%，貸款利率執(zhí)行同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 用住房公積金貸款購(gòu)置房產(chǎn)需遵循國(guó)家政策
摘要：近年來(lái)各地都掀起公積金貸款買(mǎi)房熱潮，這樣一來(lái)，一人有多套房產(chǎn)的情況再尋常不過(guò)了。身邊就有不少這樣的房產(chǎn)達(dá)人們。其實(shí)這是社會(huì)兩極分化愈演愈烈的一個(gè)現(xiàn)象，為避免兩極分化繼續(xù)惡化，政府在房購(gòu)政策上下了不少功夫，通過(guò)直接或間接的方式，一方面壓制房?jī)r(jià)暴漲趨勢(shì)，另一方面實(shí)施房產(chǎn)限購(gòu)制度，將個(gè)人房產(chǎn)消費(fèi)能力轉(zhuǎn)移。

　　住房公積金貸款政策——調(diào)整住房公積金貸款利率

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、 從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。二、 從2011年7月7日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%。三、 從2011年7月7日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并報(bào)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

　　湖北住房公積金貸款政策——第三套房不得發(fā)放公積金貸款

繼續(xù)停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。去年8月份，湖北省住房和建設(shè)廳宣布：使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，必須毫不動(dòng)搖地執(zhí)行國(guó)家住房公積金個(gè)人住房貸款政策。湖北省住房和建設(shè)廳稱(chēng)，按照國(guó)家規(guī)定，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。繼續(xù)停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。下半年，湖北省住房和建設(shè)廳將對(duì)各地住房公積金個(gè)人住房貸款政策執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，對(duì)不按要求執(zhí)行住房公積金個(gè)人住房貸款政策，將予以嚴(yán)肅處理。

　　北京市住房公積金貸款政策——人均住房超29.4平米拒貸二套房

北京住房公積金管理中心在其官方網(wǎng)站上發(fā)布關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的通知，明確購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。

　　住房公積金貸款政策——建房提取公積金應(yīng)提交工程預(yù)(決)算書(shū)

新政策將建房提取公積金應(yīng)提交的材料進(jìn)行了細(xì)化，分為規(guī)劃區(qū)內(nèi)和規(guī)劃區(qū)外兩類(lèi)。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造、翻建自住住房：應(yīng)提交職工本人或配偶的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)(決)算書(shū)。在規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房：應(yīng)提交職工本人或配偶的縣級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或《集體土地建設(shè)用地使用證》等相關(guān)材料、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證》、工程預(yù)(決)算書(shū)。舊政策要求提供的購(gòu)買(mǎi)材料收據(jù)，現(xiàn)改為工程預(yù)(決)算書(shū)，提取的金額根據(jù)工程預(yù)(決)算書(shū)確定。

　　住房公積金貸款政策——償還房貸本息滿(mǎn)一年方可申請(qǐng)?zhí)崛」e金

已償還貸款提取公積金：舊政策未規(guī)定時(shí)限;新政策明確，職工在償還購(gòu)房貸款本息滿(mǎn)一年后方可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。還貸提取公積金的金額：舊政策規(guī)定，還貸提取公積金的金額為上一年度還款(包括提前還款)金額;新政策規(guī)定，同一筆購(gòu)房貸款的提取總額不超過(guò)已償還的購(gòu)房貸款本息之和或申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的本金。提前還貸提取公積金：舊政策規(guī)定，提前還貸提取公積金應(yīng)提供還款憑證;新政策明確，提前還貸提取公積金可提交貸款銀行出具的提前還款通知書(shū)(或還款憑證)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 個(gè)人公積金貸款申請(qǐng)條件及流程相關(guān)介紹
摘要：個(gè)人住房公積金貸款是指正常繳存住房公積金的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。個(gè)人公積金貸款有哪些好處？申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款需要哪些條件？個(gè)人公積金貸款流程有哪些？本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。

使用個(gè)人公積金貸款的好處

  • 1.購(gòu)房時(shí)可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬(wàn)元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬(wàn)元的貸款利息；
  • 2.使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)首付款最低可至二成；
  • 3.住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅；
  • 4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業(yè)務(wù)后，住房公積金每月定期自動(dòng)還款，無(wú)需往返銀行；
  • 5.住房公積金貸款提前還款無(wú)限制，不需預(yù)約，無(wú)還款金額多少、次數(shù)限制，無(wú)違約金。

個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：
  • （1）有合法的身份；
  • （2）按時(shí)足額繳存住房公積金；
  • （3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  • （4）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；
  • （5）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；
  • （6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  • （7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的其他借款條件。

個(gè)人住房公積金貸款流程

1、提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門(mén)或直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)。2、簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開(kāi)立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。3、抵押登記和保險(xiǎn)。按照借款合同約定和住房公積金管理部門(mén)要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。4、支用款項(xiàng)。建設(shè)銀行按借款合同約定，為借款人開(kāi)立貸款賬戶(hù)，并將貸款資金劃入售房人售房款專(zhuān)用賬戶(hù)或其他指定賬戶(hù)內(nèi)。5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。6、合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設(shè)銀行或住房資金管理部門(mén)提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，建設(shè)銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。7、貸款結(jié)清。建設(shè)銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)等手續(xù)。

個(gè)人住房公積金貸款——相關(guān)資訊

廈門(mén)明年起外地戶(hù)籍職工公積金貸款無(wú)須擔(dān)保人

原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶(hù)籍職工或只有一個(gè)收入來(lái)源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶(hù)籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。新的《貸款辦法》中規(guī)定此類(lèi)職工或家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。

廈門(mén)個(gè)人公積金貸款額度的計(jì)算公式調(diào)整

廈門(mén)市住房公積金貸款額度的計(jì)算公式調(diào)整為：公積金貸款額度=〔（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 重慶辦理公積金個(gè)人住房貸款簡(jiǎn)介
摘要：重慶市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金中心”）于2002年10月經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)成立，與重慶市住房資金管理中心實(shí)行一套班子兩個(gè)牌子的管理模式，機(jī)構(gòu)規(guī)格為副局級(jí)，是隸屬于市國(guó)土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計(jì)劃處、財(cái)務(wù)管理處、審計(jì)稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個(gè)處室，以及鐵路分中心、30個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心和4個(gè)（渝中、沙坪壩、江北、南岸）主城內(nèi)辦事處。

辦理公積金個(gè)人住房貸款簡(jiǎn)介

一、貸款類(lèi)型

（一）純公積金貸款純公積金貸款系指住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的個(gè)人住房貸款。（二）組合貸款組合貸款系指住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資金，商業(yè)性銀行運(yùn)用自營(yíng)資金，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房的同一借款申請(qǐng)人、使用同一抵押物，采用同一貸款期限，執(zhí)行不同貸款利率發(fā)放的個(gè)人住房貸款，是政策性個(gè)人住房貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款的組合。純公積金貸款和組合貸款統(tǒng)稱(chēng)為公積金個(gè)貸

二、貸款品種

（一）期房按揭貸款期房按揭貸款是指借款人在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請(qǐng)貸款規(guī)模的樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)在建住房，通過(guò)售房單位和承辦銀行申請(qǐng)辦理的公積金個(gè)貸。（二）期房直客貸款期房直客貸款是指借款人購(gòu)買(mǎi)在建住房（房屋已完成主體建筑封頂）時(shí),因客觀原因不能在所購(gòu)樓盤(pán)直接獲得公積金個(gè)貸,而由其直接向公積金中心申請(qǐng)辦理的公積金個(gè)貸。（三）現(xiàn)房直客貸款現(xiàn)房直客貸款是指借款人購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)，因客觀原因不能在所購(gòu)樓盤(pán)直接獲得公積金個(gè)貸,而由其直接向公積金中心申請(qǐng)辦理的公積金個(gè)貸。（四）置換抵押貸款置換抵押貸款是指借款人將原辦理的商業(yè)性個(gè)人住房貸款或組合貸款余額統(tǒng)一置換為公積金個(gè)貸。（五）二手房貸款二手房貸款是指借款人購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，由其直接向公積金中心申請(qǐng)辦理的公積金個(gè)貸。

三、住房公積金貸款的一般性規(guī)定

（一）貸款額度1、最高限額公積金個(gè)貸最高貸款成數(shù)為購(gòu)房總價(jià)款的80%（二手房為70％），其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過(guò)40萬(wàn)元，參貸后不超過(guò)個(gè)人最高限額的兩倍（80萬(wàn)元）。2、可貸額度借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：（1）公積金個(gè)貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)（月）（2）公積金個(gè)貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和×25（二）貸款期限公積金個(gè)貸最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年（二手房為25年,磚混結(jié)構(gòu)不超過(guò)20年），還款到期期限最長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后10年。（三）貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行，并隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。（四）貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房作抵押，并辦理住房置業(yè)擔(dān)?；蛸J款綜合保險(xiǎn)。（五）參貸的規(guī)定按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購(gòu)房人配偶可以參與貸款，參貸后的借款人配偶視為公積金個(gè)貸共同借款人。參貸的借款人配偶僅限本市范圍內(nèi)住房公積金繳存職工。

四、貸款辦理方式

（一）在樓盤(pán)辦理（通過(guò)售房單位和銀行代辦）可以在樓盤(pán)辦理（通過(guò)售房單位和銀行代辦）的公積金個(gè)貸品種——期房按揭貸款。（二）在公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)立或委托的網(wǎng)點(diǎn)辦理可以在公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)立或委托的網(wǎng)點(diǎn)辦理的公積金個(gè)貸品種——期房直客貸款、現(xiàn)房直客貸款、置換抵押貸款、二手房貸款。

五、辦理流程

在樓盤(pán)辦理（通過(guò)售房單位和銀行代辦）的流程及時(shí)限第一步貸款申請(qǐng)及初審：承辦銀行受理借款人公積金個(gè)貸申請(qǐng)，核驗(yàn)申請(qǐng)資料并進(jìn)行初步審查。第二步簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行通知借款人辦理簽約及相關(guān)借款手續(xù)，簽章后交售房單位到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。第三步貸款發(fā)放：售房單位將已辦妥抵押登記的相關(guān)貸款資料提交承辦銀行，經(jīng)銀行和中心審核無(wú)誤的貸款，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。在公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)立或委托的網(wǎng)點(diǎn)辦理的流程及時(shí)限第一步貸款申請(qǐng)及初審：公積金中心設(shè)立或委托的網(wǎng)點(diǎn)受理借款人公積金個(gè)貸申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)申請(qǐng)資料，出具受理回執(zhí)。第二步簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)過(guò)中心審批通過(guò)申請(qǐng)的公積金個(gè)貸借款人，按簽約通知的時(shí)間及地點(diǎn)辦理借款簽約及相關(guān)手續(xù)。第三步辦理抵押登記：借款人自行或在售房單位的配合下，持經(jīng)銀行審批的借款手續(xù)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。第四步貸款發(fā)放：借款人將已辦妥抵押登記的相關(guān)貸款資料提交公積金中心，經(jīng)中心和銀行審核無(wú)誤的貸款，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款手續(xù)包括哪些？
摘要：個(gè)人住房公積金貸款是指正常繳存住房公積金的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。住房公積金貸款手續(xù)有哪些？繁瑣嗎？

住房公積金貸款手續(xù)有哪些

  1. 提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門(mén)或直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)。
  2. 簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開(kāi)立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。
  3. 抵押登記和保險(xiǎn)。按照借款合同約定和住房公積金管理部門(mén)要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。
  4. 支用款項(xiàng)。建設(shè)銀行按借款合同約定，為借款人開(kāi)立貸款賬戶(hù)，并將貸款資金劃入售房人售房款專(zhuān)用賬戶(hù)或其他指定賬戶(hù)內(nèi)。
  5. 按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。
  6. 合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設(shè)銀行或住房資金管理部門(mén)提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，建設(shè)銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。
  7. 貸款結(jié)清。建設(shè)銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)等手續(xù)。

住房公積金貸款——相關(guān)鏈接

住房公積金貸款資格需要什么條件

  • 1、具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口；
  • 2、具備還款能力且以往還款信用良好；
  • 3、有穩(wěn)定的工作及收入（有據(jù)可查）；
  • 4、連續(xù)足額繳存公積金達(dá)到地區(qū)要求；
  • 5、可以提供擔(dān)保資產(chǎn)；
  • 6、購(gòu)房合同合法、有效；
  • 7、有能力支付貸款額外的購(gòu)房款（如首付款）；
  • 8、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  • 9、同意并完整提供公積金貸款審批所需的證明材料及文件；
  • 10、滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金貸款提出的其他要求。

濰坊住房公積金貸款手續(xù)繁瑣

公積金貸款買(mǎi)房利率僅有4.5%，是眾多購(gòu)房者首選的貸款方式，但為啥濰坊的商業(yè)貸款依然占盡優(yōu)勢(shì)，公積金貸款反而成了不受待見(jiàn)的呢？“最近想買(mǎi)房子，結(jié)果跑了幾個(gè)樓盤(pán)，大部分都告訴我不能用公積金貸款，有的雖然能用，但有不少限制條件，還有的要求只能在市住房公積金管理中心繳納才能辦理。”近日，市民王先生告訴反映，用住房公積金買(mǎi)房真有點(diǎn)費(fèi)勁。曾在高新區(qū)辰隆星河城用公積金貸款買(mǎi)房的周先生告訴記者:“我過(guò)年的時(shí)候開(kāi)始申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，等到辦下來(lái)用了三個(gè)多月，拖的時(shí)間挺長(zhǎng)的。”周先生說(shuō)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)自己沒(méi)結(jié)婚，所以需要找人做擔(dān)保，還需要單位的公章，個(gè)人簽名蓋章，以及開(kāi)發(fā)商的一些材料等。“公積金貸款時(shí)間長(zhǎng)，主要是在銀行和開(kāi)發(fā)商那邊辦手續(xù)費(fèi)勁，只要帶齊材料，去市住房公積金管理中心辦手續(xù)很快。”周先生說(shuō)。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險(xiǎn)知識(shí) 蘇州園區(qū)公積金貸款相關(guān)問(wèn)題及流程介紹
摘要：家住蘇州園區(qū)的王女士最近為了女兒買(mǎi)房的事發(fā)了愁，年近退休，對(duì)公積金知之甚少，干看著女兒著急，幫不上忙。近年來(lái)，由于房?jī)r(jià)的居高不下，買(mǎi)房子使用公積金貸款成了很多年輕人的共同選擇，那么您是否真的了解公積金貸款呢？下面我們就一起來(lái)幫王女士了解一下蘇州園區(qū)公積金貸款吧。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。蘇州園區(qū)公積金貸款買(mǎi)房，公積金的貸款利率是多少？公積金貸款利率首套房住房公積金貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率計(jì)算；第二套住房按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍計(jì)算；停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。目前公積金貸款利率自2011年7月7日起執(zhí)行的1-5年期年利率4.45%、月利率3.708333‰，6-30年期年利率4.90%、月利率4.083333‰。蘇州園區(qū)商業(yè)貸款買(mǎi)房后，繳納的公積金怎么提取出來(lái)？我在蘇州園區(qū)用商業(yè)貸款買(mǎi)房后，想把公積金里面的一點(diǎn)小錢(qián)給提取出來(lái)。問(wèn)： 1、我需要準(zhǔn)備什么資料，提取流程？ 2、是不是只能去園區(qū)公積金總部辦理提取業(yè)務(wù)，其他分部可不可以，如：勝浦這邊的一個(gè)分部可不可以辦理？ 3、星期六、星期天可不可以辦理？1、提取公積金需準(zhǔn)備：（1）《蘇州工業(yè)園區(qū)購(gòu)房一次性提取申請(qǐng)表》H1一份；（2）公積金會(huì)員卡、身份證原件及復(fù)印件一份；（3）購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份、支付首期房款的不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票原件及復(fù)印件二份；（4）買(mǎi)受人配偶提取的需提供：結(jié)婚證（或同一戶(hù)號(hào)的戶(hù)口簿）、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件各一份； 業(yè)務(wù)流程：申請(qǐng)人帶齊材料至中心辦理申請(qǐng)手續(xù) ------中心審核申請(qǐng)人申請(qǐng)條件及材料是否符合要求 -------中心將信息錄入系統(tǒng)，出具《購(gòu)房一次性提取確認(rèn)表》，申請(qǐng)人填寫(xiě)簽字 ----------中心按申請(qǐng)人確認(rèn)內(nèi)容錄入系統(tǒng)，開(kāi)具付款憑證----------申請(qǐng)人憑材料至中心財(cái)務(wù)辦理支出手續(xù) 2、一般情況公積金在總部交，只能在總部提取。 3、周六周日為雙休，不上班。蘇州園區(qū)公積金貸款的流程提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。審核通知單管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。審批擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）繳費(fèi)借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。材料轉(zhuǎn)送審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。簽署合同住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
2024-09-03 16:23:22
正品保險(xiǎn)

正品保險(xiǎn)

國(guó)家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對(duì)比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時(shí)客服不間斷
品牌實(shí)力

品牌實(shí)力

12年 1000萬(wàn)用戶(hù)選擇
支付幫助
支付方式 支付說(shuō)明
保單服務(wù)
保單查詢(xún) 保單驗(yàn)真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報(bào)案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見(jiàn)問(wèn)題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開(kāi)心保APP下載開(kāi)心保APP

0/4
產(chǎn)品對(duì)比

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見(jiàn)反饋
產(chǎn)品對(duì)比關(guān)閉

最多可對(duì)比 4 款產(chǎn)品

您還沒(méi)有添加對(duì)比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開(kāi)始對(duì)比
意見(jiàn)反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問(wèn)題類(lèi)型或建議類(lèi)型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢(xún)或緊急問(wèn)題，可聯(lián)系在線(xiàn)客服或撥打4009-789-789